■本報記者 王麗新

　　房地產市場交易的低迷，並未全面阻礙房企的拿地熱情。規模訴求與高負債重壓之下，房企不得不以加快增加儲備土地，同時加快項目周轉速度的模式來尋求發展。

　　據中原地產研究中心統計數據显示，截至2月27日，50大熱點城市賣地金額高達5932.23億元，同比上漲54.5%。

　　中原地產首席分析師張大偉向記者表示，從土地溢價率來看，大部分城市土地溢價率保持低位，熱點城市土地溢價率基本在10%左右，明顯低於2015年-2017年平均30%的溢價率。

　　張大偉認為，全國多城市土地成交金額依然處於高位，特別是一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性較高。

　　對此，有業內人士向本報記者表示，近兩年，上市房企紛紛喊出數千億元銷售目標，規模擴張壓力之下，不得不積極增加土地儲備。畢竟，在房企負債高舉之下，要依靠規模擴張和加快項目周轉速度換取現金，進而償還債務。

　　值得一提的是，此前有不少房企依賴併購方式拿地，雖然拿地成本較低，但有些這類地塊有其複雜性，難以像通過招拍掛方式獲得的土地一樣快速銷售，這樣會影響企業現金迴流速度，從而增加拿地成本。

　　另外，從逆周期拿地規模來看，當下處於房價低谷期，房地產市場冷淡，拿地競爭強度相對較小，拿地后控制項目進度，可以隨房價進入上升通道獲取較大收益，算得上是拿地的好時機。

　　同策研究院曾表示，規模戰之下，市場集中度提高，房企“不進則退”，做大做強是當下房企的主流選擇，因此規模房企紛紛表現出激進拿地的態度。尤其是前兩年持續去庫存的目標下，大部分房企也需要積極補庫存。

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 　新華社北京3月4日電 根據全國中小企業股份轉讓系統（新三板）披露的數據，今年以來，新三板掛牌公司累計發行股票金額100.21億元，邁過百億元關口，共有223家公司完成股票發行融資。

　　本周（2月26日至3月2日），新三板新增掛牌公司24家，掛牌公司總計11620家。

　　本周新三板掛牌公司股票成交16.37億元。自1月15日新三板實施交易制度、市場分層等新政策以來，新三板累計成交金額141.66億元。

　　目前，新三板總市值44189.47億元，掛牌公司總股本達到6717.79億股，其中無限售股本為3499.05億股。本周新三板各指數呈現小幅震蕩的態勢。

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 　聚焦手機廠商上市

　　■本報記者 賈 麗

　　小米還未正式對外公布上市計劃，但其上市方案已在業界流傳出多個版本。

　　近日有消息稱，小米或於下月在香港申請上市，最快會在6月份至7月份完成上市。而另有消息稱，小米的IPO最終也有可能會敲定A+H股兩地發行，擬募集資金或在100億美元。

　　對此，小米公司方面給出的回應仍是不予置評。

　　不過，業內人士認為：“從目前的情況來看，小米實現A+H上市的難度較大，其存在VIE架構、同股不同權等問題，同時財務指標也達不到A股上市的有關要求。不過，如若新股發行體制改革加快，小米上市也存在多種可能性。”

　　A+H是否具有可操作性？

　　據媒體報道，有消息人士稱小米IPO最終可能敲定A+H股兩地發行。此前，小米上市地點的選擇一直在美股和港股之間。但這一消息並未得到官方確認。

　　小米市場負責人魏來此前曾透露，小米採用的是VIE架構。業內人士認為，此類公司架構到了公開募股階段則與國內相關上市規則產生衝突。

　　所謂VIE結構，即可變利益實體，在國內被稱為“協議控制”。阿里巴巴、百度都採用VIE架構上市。不過，VIE結構往往會成為高科技企業在A股上市的障礙。拆解這一結構的方式，需要將中間的層層環節打開，完全拆開重建代價太高。

　　不過，港交所逐步允許創新型公司採取“雙重股權”結構在港交所上市，或讓擁有VIE結構的小米有望順利登陸港交所。

　　值得注意的是，在小米被傳出可能在A+H股同時上市的消息后，小米產業鏈個股也在資本市場引來關注。其中普路通、共達電聲等上市公司漲停。而欣旺達、聞泰科技等多家公司表態與小米已建立密切合作關係，入局小米生態鏈。

　　為何選在此時上市？

　　此前，小米創始人雷軍曾對外表示：“我覺得我們會到業務比較舒服的時候再IPO。”今年，或許就是雷軍所說的“比較舒服的時候了。”

　　走出兩年的低谷期，小米重新走向正軌。去年11月份，雷軍宣布，小米手機銷量重回全球前五，提前兩個月完成千億元銷售目標，在印度市場取代三星居銷量排行榜第一名。隨後，雷軍在人事及業務上對小米進行了大幅調整，大力拓展線下，發展雲計算和AI等產業。

　　不過，此時中國智能終端市場已近飽和，手機市場的增長空間非常有限。同時，小米培育的新興業務難在短期內出現成效，消耗着大量的資金，這讓小米對資金的需求與日俱增。

　　一位接近小米人士表示：“從成立到現在，小米已經歷了多輪融資，但投資方是有需求的。上市可以把現有股東權益最大化，也可讓企業為下一步發展籌集大量資金。”

　　值得注意的是，自小米上市的消息傳出后，其估值就如同坐上了火箭，直線上升。

　　小米最近一次融資在2014年12月份，總融資額11億美元。彼時小米的估值為460億美元。

　　去年9月份，小米被傳可能會在港交所或紐交所上市，有分析機構稱其估值可達690億美元。然而僅半年時間，小米的估值已被業內機構提升到了2000億美元，是去年預估的3倍，4年前的4倍。

　　小米這一持續增長的高估值，也讓外界提出隱憂。產業經濟觀察家梁振鵬認為：“小米業績的高增長未必能夠持續，從而支撐其高估值。”

　　雖然雷軍此前曾宣布，2018年小米手機出貨量將達到1億台。但根據諮詢公司Gartner公布的數據現實，2017年中國智能手機市場整體出貨量達4.15億台，同比下滑8%。2018年中國智能手機市場將繼續下滑5%，出貨量降至3.94億台。

　　業界普遍認為，今年智能手機市場仍將延續去年銷量下滑的態勢，原因是整個行業找不到明顯的增長點。在這一環境下，手機整體進入存量市場，小米要尋求業績上的進一步增長，必須從別的品牌手中搶市場，這對小米而言無疑是嚴峻的考驗。

　　同時，與三星、華為等眾多廠商不同，小米幾乎沒有自己的工廠，產品大多來自代工廠。這讓小米在手機的品質、成本把控以及產業鏈整合能力上都存在不穩定性。

　　梁振鵬表示：“小米是輕資產企業，如果沒有過硬的產品和高毛利支撐，其業績將存在極大的不確定性。”

　　互聯網分析師葛甲認為：“小米的手機業務正在與OPPO、VIVO展開激烈競爭，其身後魅族也緊追不舍，其所處的競爭環境並不樂觀。同時，小米布局的服務領域也沒有達到當初的預期。這些都讓小米的高估值需要再推敲。不過，目前小米已經開始注重實體，拓展線下，同時在多產業布局，彌補其輕資產的短板。多產業線同步鋪設需要巨量資金支撐，而上市可讓小米快速打開融資通道。”

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 中國經濟網北京3月6日訊（記者張海蛟 李榮）今年以來，成長股的接連上漲讓看好中小創的投資者興奮起來，而此前重創科技股的不少基金也“鹹魚翻身”。其中，由明星基金經理任澤松管理的兩隻基金就在沉寂多年後再次排名漲幅榜前列，而匯添富社會責任和易方達新興成長則是因為重倉股的持續給力而依舊笑傲江湖。綜合來看，反彈強勁的中小創和延續上漲態勢的上遊資源品公司是引領前兩月混基漲幅榜的主要功臣。

　　相比之下，跌幅靠前的基金則顯得各有各的不幸。一些重倉銀行、保險、白酒的基金在此類行業的回調中不幸跌落，而更多的還是重倉軍工以及非中小創龍頭公司的基金。漲幅冠軍與墊底產品的業績相差更是高達30%。業內人士表示，成長股雖然短期出現了反彈，但其中的分化也十分明顯，這樣的行情對基金經理的選股和擇時能力都是極強的考驗。

　　成長股發力 中郵匯添富露笑顏

　　在今年前兩個月的走勢中，A股市場逐漸改變了去年以來藍籌股獨領風騷的風格，轉而出現藍籌與成長股全面轉換的態勢。縱觀一二月份的單月走勢，一月份藍籌股在去年的慣性下繼續維持了一段時間上沖，但從一月下旬開始，一直沉寂的中小創股票開始發力，也正因此，此前頻頻落後的部分基金出現在了漲幅靠前的位置。

　　其中最明顯的莫過於中郵基金公司旗下的部分產品了，根據中國經濟網記者的統計，在今年前兩個月混合型基金的上漲排名中，中郵信息產業（001227）和中郵戰略新興產業（590008）分別以8.39%、6.76%排名第6和第14名。而去年同期，兩隻基金的漲幅僅有1.34%、1.92%。

　　資料显示，中郵信息產業成立於2015年5月14日，截止2017年12月31日，其基金規模為24.44億元；中郵戰略新興產業成立於2012年6月12日，截止2017年12月31日，其基金規模為24.41億元。從規模看，不大不小的管理規模對基金經理的操作提供了便利。

　　眾所周知，中郵基金近年來一直重倉中小創股票，這也使得前幾年的基金業績表現欠佳。但從今年前兩月的表現看，其業績反彈也是非常強勁的。

　　這兩隻基金都由該公司的明星基金經理任澤松管理，此人曾任畢馬威華振會計師事務所審計員、北京源樂晟資產管理有限公司行業研究員、中郵創業基金管理股份有限公司行業研究員、中郵核心成長混合型證券投資基金基金經理助理、中郵戰略新興產業混合型證券投資基金基金經理助理、投資部總經理助理、投資部副總經理、投資部總經理，現任中郵創業基金管理股份有限公司任澤松投資工作室總負責人，並同時管理着多隻基金。

　　從兩隻基金的前十大重倉股看，也是十分相似，重合度高達80%。都重倉了旋極信息、爾康製藥、崑崙萬維、華宇軟件、視源股份、兆易創新、泰格醫藥、樂視網等，且主要覆蓋通信、傳媒及TMT行業。如果中小創股票能夠在今年迎來整體強勁反彈，相信該基金的業績表現必然不俗。

　　與中郵不同的是，排名混基上漲第8位的匯添富社會責任（470028）近幾年的業績都表現十分優異，這主要得益於其重倉股的漲幅驚人。

　　從最近一次披露的重倉股看，匯添富社會責任在2017年四季度重倉了華友鈷業、先導智能、贛鋒鋰業、天齊鋰業、東山精密、雅化集團、寒銳鈷業、科恆股份、江特電機、天奇股份等，並且前十大重倉股持倉佔比合計高達66.13%。觀察其重倉的行業主要集中在有色金屬、人工智能等板塊，在開年兩個月震蕩行情中，這些行業表現出顯著的領漲作用，尤其是華友鈷業等新能源汽車的上遊資源品，一直延續了去年的強勢上漲。

　　匯添富社會責任的現任基金經理為歐陽沁春，此人曾任大成基金管理有限公司行業研究員、國聯安基金管理有限公司行業研究員，2006年9月加入匯添富基金管理股份有限公司任高級行業分析師，2007年3月6日至2007年6月17日任匯添富均衡增長股票型證券投資基金的基金經理助理，2007年6月18日至2012年3月2日任匯添富均衡增長股票型證券投資基金的基金經理，2011年3月29日至今任匯添富社會責任股票型證券投資基金的基金經理，累計從業時間超過十年，經驗豐富。

　　而易方達新興成長（000404）能夠取得5.91%的漲幅，很大原因也是與匯添富社會責任相似，主要受益於華友鈷業、先導智能、贛鋒鋰業、天齊鋰業等的強勢上漲。

　　從去年四季度末披露的前十大重倉股看，易方達新興成長主要重倉了復星醫藥、隆基股份、天齊鋰業、華友鈷業、南大光電、先導智能、大華股份、贛鋒鋰業、奧馬電器、贏合科技等，持倉佔比達64.95%。可以看出，該基金主要持倉中小創股票，並且其多隻持股均表現不俗。

　　易方達新興成長的現任基金經理為宋昆，曾任易方達基金管理有限公司行業研究員、公募基金投資部總經理助理，現任易方達基金管理有限公司公募基金投資部副總經理，並同時管理着多隻基金，業績表現均非常靚麗。

　　A股分化明顯 成長股難言全面反彈

　　然而在一月下旬開始的強烈震蕩下，眾多基金的重倉股表現都並不理想，這也使得業績在短時間出現了較大回撤。根據中國經濟網記者了解，在混合型基金跌幅榜中，2018年前兩個月有超過半數的基金都為負收益，跌幅超過10%的基金共有13隻。

　　其中，跌幅墊底的是某基金公司的未來主題基金，跌幅竟然高達12.33%。數據显示，該基金去年四季度主要重倉了北方華創、四創电子、中航電測、航天科技、洪都航空、航天長峰、奧普光電、新研股份、航天通信、航發科技等，前十持倉佔比合計達到了基金資產的61.99%，這一重倉軍工股的策略顯然讓其備受煎熬。

　　據悉，該基金長期重倉軍工股，但前兩年軍工股一跌再跌，不少重倉基金也因此受到重挫，該基金近三年來收益一直為負，反彈之路也變得緩慢。從今年的情況看，1月份時，中小盤成長股和軍工股表現均較弱，在2月初市場的大幅回調中，軍工、券商等板塊也是跌幅居前，雖然在2月9日之後，軍工行業明顯出現反彈，但也尚不能挽回此前的損失。數據显示，截至2018年2月28日，國防軍工指數今年以來下跌8.63%，區間最大振幅達到22%

　　而另外一家基金公司的改革動力基金也已經連續兩年負收益，該基金去年四季度主要重倉了顧地科技、台海核電、石基信息、金力泰、東百集團、新湖中寶、廣博股份、國瓷材料、廣宇發展、神州數碼等，其對顧地科技的持倉佔比大於10%，而很不幸的是，顧地科技是繼樂視網、爾康製藥之後，2017年內第三家遭到公募基金大幅下調估值的上市公司。

　　顧地科技股票自2017年5月25日開市起停牌，直至2018年2月12日復牌。復牌首日跌停，報19.63元/股，此後公司股價一路暴跌，截至3月5日連續六個交易日跌停。並且除了顧地科技之外，該基金重倉的其他幾隻股票表現也不盡如人意。

　　綜合來看，雖然藍籌與成長整體上在近期出現了蹺蹺板現象，但業內人士坦言，目前還不能確定風格會全面轉換，首先從估值水平看，大盤藍籌板塊仍具備一定的優勢，疊加目前投資者結構逐漸機構化、政策監管趨嚴、外資入境等，具備真成長、行業景氣度較高、防禦能力較強的價值股仍將主導市場。其次，成長股也並非前面反彈，而且各細分行業的龍頭出現了較強的表現，但其中分化也十分劇烈，需要挑選有業績支撐的細分龍頭。

　　混合型基金前兩月漲跌幅前40名

 

排名	簡稱	累計單位凈值增長率%	規模 （億元）	簡稱	累計單位凈值增長率%	規模 （億元）
1	招商豐樂A	18.81	0.01	華商未來主題	-12.33	16.06
2	東吳阿爾法	15.07	1.41	華夏高端製造	-12.24	1.80
3	招商豐源A	10.46	0.01	華商樂享互聯網	-12.21	2.09
4	國泰睿信平衡	9.87	2.11	北信瑞豐平安中國	-11.83	0.64
5	國金鑫瑞	8.66	0.10	中銀新經濟	-11.69	7.24
6	中郵信息產業	8.39	24.44	富安達新興成長	-11.67	2.46
7	鵬華策略回報	8.12	2.78	華商新銳產業	-10.79	30.29
8	匯添富社會責任	7.21	38.14	華商創新成長	-10.71	6.50
9	富國新動力A	7.05	0.21	先鋒聚優A	-10.54	0.03
10	工銀瑞信新趨勢A	7.00	0.01	先鋒聚優C	-10.46	0.15
11	信誠至誠A	6.95	0.00	華商動態阿爾法	-10.44	14.16
12	富國新動力C	6.94	0.06	華商新常態	-10.35	4.25
13	工銀瑞信新趨勢C	6.81	1.10	富國改革動力	-10.11	42.67
14	中郵戰略新興產業	6.76	24.41	長信國防軍工	-9.89	4.11
15	萬家新利	6.71	11.78	農銀匯理研究精選	-9.83	2.94
16	萬家宏觀擇時多策略	6.53	2.82	廣發核心精選	-9.70	15.33
17	融通成長30	6.46	2.13	國都智能製造	-9.70	0.23
18	信誠至誠B	6.40	0.82	北信瑞豐中國智造主題	-9.68	1.52
19	金鷹改革紅利	6.36	2.14	新華科技創新主題	-9.65	0.52
20	上投摩根成長動力	6.12	3.10	中銀主題策略	-9.64	2.75
21	融通新能源	6.04	7.73	金信深圳成長	-9.57	0.12
22	易方達新興成長	5.91	20.50	華夏盛世精選	-9.28	14.06
23	融通內需驅動	5.73	2.18	中郵核心主題	-9.12	13.32
24	中金金序量化藍籌C	5.59	0.92	國投瑞銀國家安全	-8.88	7.82
25	招商瑞慶	5.57	2.10	前海開源大海洋	-8.86	0.56
26	萬家新興藍籌	5.54	4.79	長信睿進C	-8.84	0.35
27	金鷹轉型動力	5.43	8.58	廣發輪動配置	-8.74	10.46
28	紅塔紅土盛金新動力C	5.41	0.23	長信睿進A	-8.63	0.05
29	交銀新生活力	5.38	16.40	長盛信息安全量化策略	-8.61	0.37
30	長盛盛崇A	5.31	0.00	華夏新錦源A	-8.59	0.00
31	萬家瑞興	5.23	4.67	中郵低碳經濟	-8.54	2.10
32	金鷹技術領先C	5.11	0.29	國投瑞銀招財	-8.49	2.49
33	紅塔紅土盛金新動力A	5.09	1.12	大成景祿C	-8.44	0.01
34	博時鑫和A	5.07	0.08	中銀中小盤成長	-8.44	0.41
35	博時鑫源C	5.07	0.25	大成景祿A	-8.43	0.00
36	博時鑫源A	5.06	0.32	長城創新動力	-8.23	0.31
37	博時鑫和C	5.05	1.69	廣發轉型升級	-8.10	1.02
38	交銀定期支付雙息平衡	5.05	2.39	中郵軍民融合	-8.03	0.99
39	財通多策略精選	4.95	2.79	華商智能生活	-7.91	2.98
40	博時新興消費主題	4.87	3.05	長城改革紅利	-7.82	6.50

 來源：wind （規模截止日為2017年12月31日）

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 中國經濟網北京3月7日訊 今日，浙江森馬服飾股份有限公司(證券簡稱：森馬服飾 證券代碼：002563)發布公告稱，因工作需要，應個人申請，公司董事會現調整章軍榮先生財務總監職務，調整后，章軍榮先生不再擔任公司財務總監職務，由公司另行任用。

　　公告稱，公司聘任陳新生先生為浙江森馬服飾股份有限公司副總經理、財務總監，任期與本屆董事會相同。

　　相關簡歷：

　　章軍榮，1974年出生，中國國籍，無境外永久居留權，碩士，高級會計師。 2002年加入浙江新傑克縫紉機股份有限公司，曾任該公司董事、財務總監兼董事會秘書。 2008年加入本公司，任本公司財務總監。

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 　中國經濟網北京3月7日訊 今日，白馬股魯西化工（000830）大跌，截至收盤，報19.35元，跌幅8.29%。全天中，魯西化工最低價為19元，距離跌停僅差一分錢。

　　此前，魯西化工於2月7日、2月9日、3月5日三次跌停，分別報21.10元、18.90元、20.33元。

　　數據显示，2016年6月15日魯西化工股價創最低價，報4.31元；2018年2月6日創最高價，報25.10元。魯西化工股價20個月漲了4.82倍。

　　據魯西化工發布的上修2017年業績預期數據显示，魯西化工修正前凈利潤15億-16.2億，同比增長494%-541%。修正後凈利潤19億到20億元，同比增長652%-692%。

　　也就是在魯西化工股價高位期間，多家券商唱多。其中，申萬宏源給予目標價34.05元，國泰君安上調目標價至30.5元。

　　1月31日，申萬宏源發布研報稱，魯西化工已經從傳統的化肥企業，轉型升級成為以煤化工、氯鹼化工、石油化工和新材料多條產業鏈為主的綜合型大化工企業，一體化園區具有突出的循環經濟優勢。大化工巨頭冉冉升起。預計魯西化工2017-2019年實現歸母凈利潤18.32/33.32/39.73億元，EPS為1.25/2.27/2.71元。對應PE為17/9/8倍，申萬宏源給予2018年15倍PE，對應目標價34.05元。首次覆蓋，給予“買入”評級。

　　2月1日，國泰君安發布研報稱，魯西化工四季度業績超預期，景氣度有望持續。國泰君安表示，魯西化工多產品價格上漲,四季度業績超預期，上調17-19年EPS至1.32(+21.10%)/2.48(+92.25%)/2.83(+77.99%)元，上調目標價至30.5元(+38.6%)，維持“增持”評級。

　　2月5日，新時代證券發布研報稱，魯西化工多產鏈協同發展，化工新白馬揚帆起航。預計魯西化工2017年到2019年凈利潤為19.55億，35.35億以及41.12億，考慮到公司在園區一體化上的獨特優勢、新材料領域的高增長性，首次覆蓋，給予“強烈推薦”評級。

　　2月26日，國海證券發布研報表示，魯西化工二期己內酰胺項目投產，盈利能力再增。基於對公司主要產品供需向好、價格維持中高位的判斷以及公司在建項目的產能釋放預期，國海證券預計魯西化工2017/2018/2019年營業收入分別為172.31/268.83/297.96億元，歸母凈利潤分別為19.34/33.47/37.84億元，EPS分別為1.32/2.28/2.58元，維持買入評級。

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