中國經濟網北京2月28日訊 國家統計局28日發布2019年國民經濟和社會發展統計公報。初步核算，全年國內生產總值990865億元，比上年增長6.1%。

　　其中，第一產業增加值70467億元，增長3.1%；第二產業增加值386165億元，增長5.7%；第三產業增加值534233億元，增長6.9%。第一產業增加值占國內生產總值比重為7.1%，第二產業增加值比重為39.0%，第三產業增加值比重為53.9%。全年最終消費支出對國內生產總值增長的貢獻率為57.8%，資本形成總額的貢獻率為31.2%，貨物和服務凈出口的貢獻率為11.0%。人均國內生產總值70892元，比上年增長5.7%。國民總收入988458億元，比上年增長6.2%。全國萬元國內生產總值能耗比上年下降2.6%。全員勞動生產率為115009元/人，比上年提高6.2%。

　　年末全國大陸總人口140005萬人，比上年末增加467萬人，其中城鎮常住人口84843萬人，佔總人口比重（常住人口城鎮化率）為60.60%，比上年末提高1.02個百分點。戶籍人口城鎮化率為44.38%，比上年末提高1.01個百分點。全年出生人口1465萬人，出生率為10.48‰；死亡人口998萬人，死亡率為7.14‰；自然增長率為3.34‰。全國人戶分離的人口2.80億人，其中流動人口2.36億人。

　　年末全國就業人員77471萬人，其中城鎮就業人員44247萬人，佔全國就業人員比重為57.1%，比上年末上升1.1個百分點。全年城鎮新增就業1352萬人，比上年少增9萬人。年末全國城鎮調查失業率為5.2%，城鎮登記失業率為3.6%。全國农民工總量29077萬人，比上年增長0.8%。其中，外出农民工17425萬人，增長0.9%；本地农民工11652萬人，增長0.7%。

　　全年居民消費價格比上年上漲2.9%。工業生產者出廠價格下降0.3%。工業生產者購進價格下降0.7%。固定資產投資價格上漲2.6%。農產品生產者價格上漲14.5%。12月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比上漲的城市個數為68個，下降的為2個。

　　年末國家外匯儲備31079億美元，比上年末增加352億美元。全年人民幣平均匯率為1美元兌6.8985元人民幣，比上年貶值4.1%。

　　供給側結構性改革繼續深化。全年全國工業產能利用率為76.6%，比上年提高0.1個百分點。其中，黑色金屬冶鍊和壓延加工業產能利用率為80.0%，提高2.0個百分點；煤炭開採和洗選業產能利用率為70.6%，與上年持平。年末商品房待售面積49821萬平方米，比上年末減少2593萬平方米。其中，商品住宅待售面積22473萬平方米，減少2618萬平方米。年末規模以上工業企業資產負債率為56.6%，比上年末下降0.2個百分點。全年教育、生態保護和環境治理業固定資產投資（不含農戶）分別比上年增長17.7%和37.2%。“放管服”改革持續深化，微觀主體活力不斷增強。全年新登記市場主體2377萬戶，日均新登記企業2萬戶，年末市場主體總數達1.2億戶。全年減稅降費超過2.3萬億元。

　　新動能保持較快發展。全年規模以上工業中，戰略性新興產業增加值比上年增長8.4%。高技術製造業增加值增長8.8%，占規模以上工業增加值的比重為14.4%。裝備製造業增加值增長6.7%，占規模以上工業增加值的比重為32.5%。全年規模以上服務業中，戰略性新興服務業企業營業收入比上年增長12.7%。全年高技術產業投資比上年增長17.3%，工業技術改造投資增長9.8%。全年服務機器人產量346萬套，比上年增長38.9%。全年網上零售額106324億元，按可比口徑計算，比上年增長16.5%。

　　區域協調發展紮實推進。分區域看，全年東部地區生產總值511161億元，比上年增長6.2%；中部地區生產總值218738億元，增長7.3%；西部地區生產總值205185億元，增長6.7%；東北地區生產總值50249億元，增長4.5%。全年京津冀地區生產總值84580億元，比上年增長6.1%；長江經濟帶地區生產總值457805億元，增長6.9%；長江三角洲地區生產總值237253億元，增長6.4%。

　　脫貧攻堅成效明顯。按照每人每年2300元（2010年不變價）的農村貧困標準計算，年末農村貧困人口551萬人，比上年末減少1109萬人；貧困發生率0.6%，比上年下降1.1個百分點。全年貧困地區農村居民人均可支配收入11567元，比上年增長11.5%，扣除價格因素，實際增長8.0%。（孫丹）

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 新年伊始，一直在收緊的房貸利率再度上漲：自2月1日起，廣州四大行上調首套房貸利率至基準1.1倍。中新經緯客戶端梳理髮現，2018年以來，一線城市除上海外首套房貸利率執行基準上浮5%-10%已成主流；不過部分二線城市漲勢更為兇猛，南京、蘇州、武漢、天津等多城首套房貸利率已普遍上浮15%——這意味着今年年初首次貸款買房貸款100萬元，要比去年年初累計多支付約20萬的利息。

廣深首套房貸利率普遍上浮10%，上海還有九折優惠

據融360大數據研究院統計，2017年度一線城市首套平均利率中，廣州上漲1.10個百分點，深圳上漲1.01個百分點，北京上漲0.87個百分點，上海上漲0.57個百分點。

2018年，廣州房貸利率漲幅依然領先。據21世紀經濟報道消息，工行、農行、中行、建行四大行自2月1日起，對廣州地區無房或有房已結清的住房按揭利率上浮10%。某大型股份制銀行廣州個貸部負責人表示，“四大行在房貸市場的體量佔比超過80%以上，隨着四大行調整，購房者的整體成本其實會上升。”

融360統計显示，目前廣州首套房貸利率在基準利率的1.05倍到1.1倍之間。另據網易房產2月最新調查數據，四大行加入“漲價”行列后，廣州僅剩兩家銀行仍然保持首套房貸利率上浮5%。此外，光大銀行和民生銀行上浮20%，恒生銀行則高達30%-40%。平安和華潤銀行已經暫停房貸業務。

深圳從去年底開始，首套房貸利率就已普遍執行基準上浮10%。截至今年1月29日，在融360監測的深圳20家銀行中，包括工農中建四大行在內的13家銀行執行基準上浮10%，執行基準上浮15%和20%的各有兩家。此外，華潤銀行停貸。

相較廣深房貸業務的火熱，京滬的房貸市場表現相對“冷靜”。據21世紀經濟報道消息，目前北京各家銀行尚未收到房貸利率上調的通知，短期內可能不會上調。

眼下，北京各家銀行首套房貸利率普遍執行基準上浮5%-10%。截止1月29日，融360監測的北京28家銀行中，包括工農中建四大行在內的11家銀行仍執行首套房基準利率上浮5%，執行上浮10%的有13家。

一線城市中，上海的房貸利率依然是塊窪地，不少銀行還可申請首套房貸款的優惠利率。截止1月29日，在融360監測的上海29家銀行中，首套房貸款最低利率折扣為9折，目前包括工農中建四大行在內的8家銀行可以申請9-9.6折優惠利率，另有8家執行基準利率，4家執行上浮5%的利率，6家執行上浮10%的利率，無銀行停貸。

多個二線城市首套房貸利率上浮15%

近一年，相對於一線城市北上廣深，諸如蘇州、南京、武漢等二線城市的房貸利率上漲幅度更大。據融360統計，去年12月上述三個城市首套房貸利率平均上浮幅度已達15%。2018年以來，這一上浮幅度依然延續。

融360數據显示，截止1月29日，首套房貸利率方面，在其監測的南京15家銀行分（支）行中，13家銀行均執行基準上浮15%。融360房貸分析師李唯一表示，江蘇省下轄的南京市、蘇州市、無錫市首套均已大範圍執行基準上浮15%，表現出的區域特徵較強，未來可能會有更多銀行跟進執行首套基準上浮15%。

另一個值得關注的城市是武漢。在融360監測的武漢14家銀行中，截止1月29日，首套房貸利率方面，工行、建行、農行、招商等8家銀行執行基準上浮15%，執行基準上浮18%的有1家，上浮20%的有兩家，僅有3家執行基準利率上浮10%，。

融360預測，今年很有可能會有其他城市跟進上浮幅度。2018年開始不久，有消息傳出天津的房貸利率也已上浮。據北方網報道，天津多家銀行表示，眼下天津首套房貸利率已經上浮15%：相比去年5%的主流上浮幅度，眼下10%至15%成了“新主流”。

首套房貸利率上浮15%，對購房者影響幾何？中新經緯以貸款100萬元、年限20年算了一筆賬：

按照等額本息的還款方式，在2017年年初貸款利率八五折優惠計算，20年間累計支付的利息總額約為47.59萬元；按照利率上浮1.15倍計算，以同樣的還款方式，累計支付的利息總額約為66.93萬元。

這也意味着，今年年初首次貸款買房貸款100萬元，要比去年年初累計多支付約20萬的利息。

2018年房貸利率料繼續低速上漲

為了沖業績“開門紅”，一季度通常是銀行貸款額度最充裕的時間，但在房地產調控深入推進的背景下，年初房貸政策卻未見寬鬆。2018年房貸利率還會繼續上漲嗎？

中泰證券研報指出，在2018年嚴防金融風險、金融去槓桿的政策基調下，預計2018 年整體按揭額度仍偏緊，同時2017年作為居民首付重要資金來源的消費貸等將受到嚴格管控，房貸利率預計將繼續上行。 李唯一表示，就目前來看，資金層面亦未表現出寬鬆的趨勢，貨幣政策仍為穩健型，長效機制未完全發力。因此2018年度，房貸利率變化趨勢出現“急剎車”和“猛加油”現象的可能性小，將會繼續保持目前狀態呈小幅低速上漲。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進此前對中新經緯表示，從利率數據來看，2014和2015年的降准降息形成了低成本利率。從目前的趨勢來看，這一波低成本利率已經開始慢慢走向上行的通道，具體表現為利率會有所提高。

嚴躍進認為，2018年整個資金方面的成本將會有所提升，對相應的購房需求，尤其是非剛需、非首套的購房需求會有所遏制，從信貸方面來看，房貸利率的提升將是一個大概率事件。

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 　■本報記者 李 冰

　　春節臨近，新一年的春節紅包大戰又席捲而來。

　　從2014年開始，一個幾塊錢的紅包，成為兩大互聯網巨頭爭奪春節流量的主要入口。雖然各方紛紛表態不打紅包大戰，但紅包背後有大量的商家資源合作、更高的日均活躍度和用戶黏性、更廣的覆蓋人群。本就擅長“造節”的中國互聯網巨頭們，又怎會放過這種自帶流量的機會？

　　中國电子商務研究中心主任曹磊在接受《證券日報》記者採訪時認為，紅包大戰的本質是對移動支付市場用戶的爭奪。春節紅包作為移動支付的一個重要場景，各方都不想落後，都想盡可能地獲取更多的用戶，為以後在支付領域提供條件。

　　距2018年春節還有一周，阿里系支付寶、淘寶，騰訊系微信、QQ，蘇寧易購，銀聯雲閃付，唯品會等陸續推出的集五福、走運紅包、膨脹紅包等各種玩法加入戰局。本報記者據公開的信息統計，僅上述幾家參與發放的紅包金額就已超20億元。　　

　　雞骨頭擺“福”字

　　支付寶也可識別

　　2月5日，支付寶正式對外公布，今年將繼續舉辦集五福活動，從次日零時開始持續至大年三十晚。

　　業內人士分析稱，五福的金錢屬性已逐漸被淡化。因為去年五福活動有1.68億人集齊，相比於最後年三十人均1.2元的獎勵，用戶更在意的是集福卡過程中的那份熱鬧和集齊福氣后對下一年美好兆頭的象徵。

　　據了解，去年受到用戶歡迎的“AR掃福字”，今年將繼續成為得福卡的主要方式，在此基礎上，支付寶升級了AR玩法，不僅是掃福字，“掃手勢”也可以獲得福卡。在手機鏡頭前比出“五福到”的手勢，用牙籤、口紅、甚至雞骨頭擺出福字都可以獲得福卡。

　　除了支付寶集五福送5億元現金，今年淘寶還獨家承包了春晚紅包。據悉，春晚當天將發放總值超過6億元現金紅包，春節前夕（2月11日至2月15日），每天發放現金紅包1億元，紅包發放總額將超10億元。也就是說，僅阿里一家，今年紅包投放額度可能就超過15億元。

　　騰訊QQ則宣布，今年推出“走運紅包”，春節期間總共派發2億元現金。除夕當天可回顧2017年運動步數抽取紅包，春節期間每走滿100步也可抽取一次紅包。

　　蘇寧則是攜 “膨脹紅包”拿出5億元現金紅包補貼入場。據悉，用戶可以通過蘇寧易購APP或微信H5，參與膨脹紅包活動，並可使用易付寶、支付寶、微信支付、紅包賬戶餘額等形式進行紅包充值。紅包金額會隨機膨脹，最低1.1倍，最高膨脹10倍，可以直接提現，或者兌換更大面值的蘇寧易購優惠券，也可以繼續給朋友發紅包。

　　唯品會主打分期產品，聯合4000多個品牌齊賀新年，主張先消費、后付款，享3、6、9、12、18期隨心分期。

　　然而，用戶發紅包可能圖的是“開心”，但企業發紅包顯然不僅僅是為了讓用戶“開心”。無論是支付寶、騰訊、淘寶、還是QQ均是要通過不同的發紅包方式和渠道，達到自己的目的。

　　參透率比例逐年增加

　　用戶之爭進入新階段

　　從前些年力推“來往”，到持續三年的集五福活動，可以看出阿里從未放棄進軍社交領域。支付寶集五福活動，阿里的目的仍然是激活支付寶的社交功能，從騰訊的“社交帝國”版圖中搶奪用戶資源。

　　而騰訊系則對支付市場也覬覦良久。從微信推出支付工具開始，騰訊就一直在全力搶奪阿里在支付市場的市場份額。目前，雖然微信支付已經成為第二大支付工具，但隨着用戶增長面臨瓶頸，騰訊急需繼續擴大用戶群體，培養新群體的支付習慣。擁有龐大95後人群的QQ，則成為騰訊重點發力的對象，所以，今年騰訊力推QQ“走運紅包”似乎也十分應景。

　　根據中國電商研究中心統計的2016年數據显示，2016年支付寶有1億用戶瓜分了8億元現金，除夕夜，支付寶“咻一咻”互動平台的總參與次數達到了驚人的3245億次，是2015年春晚互動次數的29.5倍。通過福卡，支付寶增加了11億對社交關係；微信則是除夕當日，微信紅包首發總量80.8億個，參與人數4.2億。這一天，共有2900萬張紅包照片在朋友圈傳遞，互動次數超過1.92億，搖一搖紅包數量達1.82億個；QQ在除夕夜，通過刷一刷的形式通過手機QQ用戶送出超過2億元現金紅包和大量商戶禮券。參與刷一刷搶紅包活動的總用戶數為3.08億，共刷1894億次，刷出紅包22.34億個。除夕當天，QQ紅包首發總量42億個。

　　2017年這一數據在發生變化，支付寶有1.68億人集齊“五福”紅包，拼手氣分享了2億元現金紅包，滲透率46.1%；微信用戶共收發142億個紅包，高峰時每秒收發76萬個，保持了滲透率第一，達到76.5%；QQ平台在2017年春節QQ“LBS+AR天降紅包”和“刷一刷紅包”的總參與用戶數為3.42億，滲透率52.9%，其中90后佔比達到68%，用戶共刷出37.77億個現金紅包和卡券禮包。

　　不難看出各家的滲透率一直在增長，這也是“紅包經濟”帶來的真正好處。

　　蘇寧易購在用戶黏性上也是卯足了勁兒，據《2017 中國APP年度報告》數據显示，2017年市場份額穩居行業前三，用戶增長速度為電商平台之最，但用戶總量離排名一、二位的天貓和京東還有一定距離。如何進一步獲取大量新客，仍是擺在蘇寧易購面前的重要問題。而膨脹紅包活動通過現金的分享和領取，可以為蘇寧易購獲取大量“新客”，這是此次膨脹紅包活動對於蘇寧易購的意義所在。

　　值得注意的是，微信今年並沒有大張旗鼓發放紅包，而是選擇了線下消費隨機優惠的方式。在分析人士看來，騰訊此舉無疑是在為線下布局引流，移動互聯網的核心已經逐漸從电子商務、遊戲轉變為本地生活。

　　移動支付作為基礎設施，對行業格局起着決定性的作用。選擇何種方式貼近用戶，卻是不同的選擇。

　　更有業內人士認為，“隨着春節臨近，還將有更多品牌會加入年終這場紅包大戰，阿里系、騰訊系、蘇寧易購等巨頭從開始就拿出20億元現金紅包加入戰局，這預示着今年春節的平台用戶之爭已經進入新的階段。”

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 　■本報記者 王麗新

　　房地產市場交易的低迷，並未全面阻礙房企的拿地熱情。規模訴求與高負債重壓之下，房企不得不以加快增加儲備土地，同時加快項目周轉速度的模式來尋求發展。

　　據中原地產研究中心統計數據显示，截至2月27日，50大熱點城市賣地金額高達5932.23億元，同比上漲54.5%。

　　中原地產首席分析師張大偉向記者表示，從土地溢價率來看，大部分城市土地溢價率保持低位，熱點城市土地溢價率基本在10%左右，明顯低於2015年-2017年平均30%的溢價率。

　　張大偉認為，全國多城市土地成交金額依然處於高位，特別是一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性較高。

　　對此，有業內人士向本報記者表示，近兩年，上市房企紛紛喊出數千億元銷售目標，規模擴張壓力之下，不得不積極增加土地儲備。畢竟，在房企負債高舉之下，要依靠規模擴張和加快項目周轉速度換取現金，進而償還債務。

　　值得一提的是，此前有不少房企依賴併購方式拿地，雖然拿地成本較低，但有些這類地塊有其複雜性，難以像通過招拍掛方式獲得的土地一樣快速銷售，這樣會影響企業現金迴流速度，從而增加拿地成本。

　　另外，從逆周期拿地規模來看，當下處於房價低谷期，房地產市場冷淡，拿地競爭強度相對較小，拿地后控制項目進度，可以隨房價進入上升通道獲取較大收益，算得上是拿地的好時機。

　　同策研究院曾表示，規模戰之下，市場集中度提高，房企“不進則退”，做大做強是當下房企的主流選擇，因此規模房企紛紛表現出激進拿地的態度。尤其是前兩年持續去庫存的目標下，大部分房企也需要積極補庫存。

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 中國經濟網北京3月6日訊（記者張海蛟 李榮）今年以來，成長股的接連上漲讓看好中小創的投資者興奮起來，而此前重創科技股的不少基金也“鹹魚翻身”。其中，由明星基金經理任澤松管理的兩隻基金就在沉寂多年後再次排名漲幅榜前列，而匯添富社會責任和易方達新興成長則是因為重倉股的持續給力而依舊笑傲江湖。綜合來看，反彈強勁的中小創和延續上漲態勢的上遊資源品公司是引領前兩月混基漲幅榜的主要功臣。

　　相比之下，跌幅靠前的基金則顯得各有各的不幸。一些重倉銀行、保險、白酒的基金在此類行業的回調中不幸跌落，而更多的還是重倉軍工以及非中小創龍頭公司的基金。漲幅冠軍與墊底產品的業績相差更是高達30%。業內人士表示，成長股雖然短期出現了反彈，但其中的分化也十分明顯，這樣的行情對基金經理的選股和擇時能力都是極強的考驗。

　　成長股發力 中郵匯添富露笑顏

　　在今年前兩個月的走勢中，A股市場逐漸改變了去年以來藍籌股獨領風騷的風格，轉而出現藍籌與成長股全面轉換的態勢。縱觀一二月份的單月走勢，一月份藍籌股在去年的慣性下繼續維持了一段時間上沖，但從一月下旬開始，一直沉寂的中小創股票開始發力，也正因此，此前頻頻落後的部分基金出現在了漲幅靠前的位置。

　　其中最明顯的莫過於中郵基金公司旗下的部分產品了，根據中國經濟網記者的統計，在今年前兩個月混合型基金的上漲排名中，中郵信息產業（001227）和中郵戰略新興產業（590008）分別以8.39%、6.76%排名第6和第14名。而去年同期，兩隻基金的漲幅僅有1.34%、1.92%。

　　資料显示，中郵信息產業成立於2015年5月14日，截止2017年12月31日，其基金規模為24.44億元；中郵戰略新興產業成立於2012年6月12日，截止2017年12月31日，其基金規模為24.41億元。從規模看，不大不小的管理規模對基金經理的操作提供了便利。

　　眾所周知，中郵基金近年來一直重倉中小創股票，這也使得前幾年的基金業績表現欠佳。但從今年前兩月的表現看，其業績反彈也是非常強勁的。

　　這兩隻基金都由該公司的明星基金經理任澤松管理，此人曾任畢馬威華振會計師事務所審計員、北京源樂晟資產管理有限公司行業研究員、中郵創業基金管理股份有限公司行業研究員、中郵核心成長混合型證券投資基金基金經理助理、中郵戰略新興產業混合型證券投資基金基金經理助理、投資部總經理助理、投資部副總經理、投資部總經理，現任中郵創業基金管理股份有限公司任澤松投資工作室總負責人，並同時管理着多隻基金。

　　從兩隻基金的前十大重倉股看，也是十分相似，重合度高達80%。都重倉了旋極信息、爾康製藥、崑崙萬維、華宇軟件、視源股份、兆易創新、泰格醫藥、樂視網等，且主要覆蓋通信、傳媒及TMT行業。如果中小創股票能夠在今年迎來整體強勁反彈，相信該基金的業績表現必然不俗。

　　與中郵不同的是，排名混基上漲第8位的匯添富社會責任（470028）近幾年的業績都表現十分優異，這主要得益於其重倉股的漲幅驚人。

　　從最近一次披露的重倉股看，匯添富社會責任在2017年四季度重倉了華友鈷業、先導智能、贛鋒鋰業、天齊鋰業、東山精密、雅化集團、寒銳鈷業、科恆股份、江特電機、天奇股份等，並且前十大重倉股持倉佔比合計高達66.13%。觀察其重倉的行業主要集中在有色金屬、人工智能等板塊，在開年兩個月震蕩行情中，這些行業表現出顯著的領漲作用，尤其是華友鈷業等新能源汽車的上遊資源品，一直延續了去年的強勢上漲。

　　匯添富社會責任的現任基金經理為歐陽沁春，此人曾任大成基金管理有限公司行業研究員、國聯安基金管理有限公司行業研究員，2006年9月加入匯添富基金管理股份有限公司任高級行業分析師，2007年3月6日至2007年6月17日任匯添富均衡增長股票型證券投資基金的基金經理助理，2007年6月18日至2012年3月2日任匯添富均衡增長股票型證券投資基金的基金經理，2011年3月29日至今任匯添富社會責任股票型證券投資基金的基金經理，累計從業時間超過十年，經驗豐富。

　　而易方達新興成長（000404）能夠取得5.91%的漲幅，很大原因也是與匯添富社會責任相似，主要受益於華友鈷業、先導智能、贛鋒鋰業、天齊鋰業等的強勢上漲。

　　從去年四季度末披露的前十大重倉股看，易方達新興成長主要重倉了復星醫藥、隆基股份、天齊鋰業、華友鈷業、南大光電、先導智能、大華股份、贛鋒鋰業、奧馬電器、贏合科技等，持倉佔比達64.95%。可以看出，該基金主要持倉中小創股票，並且其多隻持股均表現不俗。

　　易方達新興成長的現任基金經理為宋昆，曾任易方達基金管理有限公司行業研究員、公募基金投資部總經理助理，現任易方達基金管理有限公司公募基金投資部副總經理，並同時管理着多隻基金，業績表現均非常靚麗。

　　A股分化明顯 成長股難言全面反彈

　　然而在一月下旬開始的強烈震蕩下，眾多基金的重倉股表現都並不理想，這也使得業績在短時間出現了較大回撤。根據中國經濟網記者了解，在混合型基金跌幅榜中，2018年前兩個月有超過半數的基金都為負收益，跌幅超過10%的基金共有13隻。

　　其中，跌幅墊底的是某基金公司的未來主題基金，跌幅竟然高達12.33%。數據显示，該基金去年四季度主要重倉了北方華創、四創电子、中航電測、航天科技、洪都航空、航天長峰、奧普光電、新研股份、航天通信、航發科技等，前十持倉佔比合計達到了基金資產的61.99%，這一重倉軍工股的策略顯然讓其備受煎熬。

　　據悉，該基金長期重倉軍工股，但前兩年軍工股一跌再跌，不少重倉基金也因此受到重挫，該基金近三年來收益一直為負，反彈之路也變得緩慢。從今年的情況看，1月份時，中小盤成長股和軍工股表現均較弱，在2月初市場的大幅回調中，軍工、券商等板塊也是跌幅居前，雖然在2月9日之後，軍工行業明顯出現反彈，但也尚不能挽回此前的損失。數據显示，截至2018年2月28日，國防軍工指數今年以來下跌8.63%，區間最大振幅達到22%

　　而另外一家基金公司的改革動力基金也已經連續兩年負收益，該基金去年四季度主要重倉了顧地科技、台海核電、石基信息、金力泰、東百集團、新湖中寶、廣博股份、國瓷材料、廣宇發展、神州數碼等，其對顧地科技的持倉佔比大於10%，而很不幸的是，顧地科技是繼樂視網、爾康製藥之後，2017年內第三家遭到公募基金大幅下調估值的上市公司。

　　顧地科技股票自2017年5月25日開市起停牌，直至2018年2月12日復牌。復牌首日跌停，報19.63元/股，此後公司股價一路暴跌，截至3月5日連續六個交易日跌停。並且除了顧地科技之外，該基金重倉的其他幾隻股票表現也不盡如人意。

　　綜合來看，雖然藍籌與成長整體上在近期出現了蹺蹺板現象，但業內人士坦言，目前還不能確定風格會全面轉換，首先從估值水平看，大盤藍籌板塊仍具備一定的優勢，疊加目前投資者結構逐漸機構化、政策監管趨嚴、外資入境等，具備真成長、行業景氣度較高、防禦能力較強的價值股仍將主導市場。其次，成長股也並非前面反彈，而且各細分行業的龍頭出現了較強的表現，但其中分化也十分劇烈，需要挑選有業績支撐的細分龍頭。

　　混合型基金前兩月漲跌幅前40名

 來源：wind （規模截止日為2017年12月31日）

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 據新華社消息，7日從中國鐵路總公司獲悉，其下屬企業動車網絡科技有限公司股權轉讓招投標工作已圓滿完成。深圳市騰訊計算機系統有限公司、浙江吉利控股集團有限公司兩企業組成的聯合體中標，受讓動車網絡科技有限公司49%的股權。

中國鐵路總公司有關部門負責人指出，此次通過股權轉讓確定與騰訊、吉利控股攜手建設經營動車組Wi-Fi平台，是鐵路部門加快推進國鐵企業改革、積極發展混合所有制經濟取得的重要成果。

下一步，中國鐵路總公司將與騰訊、吉利控股強強聯合，充分發揮各方優勢，在保證基本服務標準普惠的同時，加快建設和經營動車組Wi-Fi平台，向旅客提供站車一體化、線上線下協同的出行服務，包括Wi-Fi服務、休閑文化娛樂、新聞資訊、在線點餐、特色電商、聯程出行、智慧零售等，使旅客出行體驗更加美好。

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 　■本報見習記者 向炎濤

　　港股市場首支“同股不同權”股票小米將在今日（6月25日）啟動公開招股。

　　在剛剛過去的周六，小米在香港四季酒店召開全球發售新聞發布會，小米創始人、董事長雷軍攜小米六大高管出席。對小米估值問題、商業模式、推遲CDR發行、股權激勵等問題進行了回應。

　　發布會現場還宣布，小米將在6月25日至6月28日開始新股發售，6月29日定價，7月9日正式登陸港股市場。此次發行新股佔總發行規模的65.8%，老股佔34.2%，超額15%，發行規模54億美元至70億美元。

　　有消息稱，目前李嘉誠、馬雲和馬化騰都以個人名義認購小米股票，金額在數千萬至上億美元不等。不過小米方面對《證券日報》記者表示，目前沒有得到相關消息。

　　小米是全球罕見的新物種

　　早在6月21日雷軍在香港IPO路演時就“金句”不斷，稱小米的估值應該是騰訊乘以蘋果；6月23日，雷軍在發布會上稱，小米是一個新物種，是全球罕見的既能做硬件，也能做電商，也能做互聯網的全能型企業。

　　雷軍表示，小米的商業模式是“鐵人三項”，即小米不僅是一個硬件公司，還是一個電商和新零售的平台，同時提供互聯網服務。互聯網服務既能夠增強硬件的用戶體驗、電商的用戶體驗，同時能把硬件和電商帶來的人流量進行有效的變現，來獲取利潤，支持公司的持續發展。去年小米互聯網收入達到了99億元人民幣，如果不考慮電商，這個收入也進了全球互聯網公司的前25名。

　　“可能很多人很糾結，小米是硬件公司還是互聯網公司？過去的一個星期我們認真地梳理了一下小米到底是一家什麼樣的公司。經過跟我們的投資者反覆的溝通，大家小米是全球罕見的既能做硬件，也能做電商，也能做互聯網的全能型的企業，這種企業在今天的市場上非常罕見。”雷軍說，小米可能是一個新物種，在未來小米具備巨大的成長空間。

　　談及市盈率的問題，小米首席財務官周受資表示，小米應該是有自己特色的公司。從估值的角度，核心在於公司的增長速度，小米在快速增長，去年的收入比上年增長67.5%，今年一季度加速增長，增速達到了89.5%。此外，小米的市場機會很大，手機市場還能持續增長，還有新品類和國際市場的拓展；小米走的是高效的性價比路線，所以也能持續增長。

　　雷軍不知情獲百億股權激勵

　　對於外界關注的小米在上市之前的98億元股權激勵，小米聯合創始人、總裁林斌表示：“這次的股權激勵其實是在雷總完全不知情的前提下，我們幾個董事開會，在會議裏面大家一致贊成通過，做出的決定，這也是大家對雷總過去8年帶着團隊把小米從0開始做到今天這個規模，同時還改變了中國製造業付出的努力的肯定和感謝。我們所有的董事都覺得是實至名歸。”

　　林斌稱，董事會對董事長、CEO在上市前的股權激勵，這在過去很多全球化公司、新經濟公司上市的時候都是慣例，小米不是第一家，應該也不會是最後一家。

　　此前證監會披露，在今年4月，經董事會提議，小米公司全體股東一致同意，向雷軍控制的Smart Mobile Holdings Limited發行約6400萬股B類普通股作為股權激勵，確認98.3億元股份支付費用，在上市前發出。

　　在發布會上，小米還首度回應了推遲CDR發行的問題。周受資表示，在過去幾個月的時間，我們非常努力做了非常多CDR相關的工作，經過我們反覆的討論，為了確保CDR試點的成功，我們決定申請先在香港上市，然後擇機找合適的時間再通過CDR實現境內的上市，這也得到了證監會監管的認可和支持。

　　對於何時會重啟CDR發行，周受資表示，目前沒有計劃。他還強調，在CDR發行問題上，小米和證監會沒有分歧，小米是在和證監會討論之後，提出了申請，得到了證監會的認同和支持。

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 　中新網客戶端北京7月15日電 （記者 邱宇）下半年剛開始，房地產市場就開啟了全面嚴打模式。近期，樓市發生三件大事，都會對房價走勢產生影響。

　　第一，7月以來，已有20餘城發布樓市政策或執法結果，個別城市還設置了房價“漲停板”；第二，在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象，重點打擊投機炒房團伙；第三，住建部表態，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。

　　個別城市房價設定“漲停板”

　　據不完全統計，7月以來，已有20餘城發布樓市政策或執法結果，個別城市還設置了房價“漲停板”。

　　7月10日，福建寧德市發布通知，中心城區新建商品住房均價在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基礎上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅（毛坯）預售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內。

　　無獨有偶，雲南昆明和大理也出台了類似政策，為房價漲幅設定上限。

　　“對漲幅設限其實是不少地方政府會在調控過程中採用的手段，但是，直接以比例的方式明確下來卻較為鮮見。”58安居客房產研究院首席分析師張波說。

　　那麼，這些限價令有用嗎？

　　張波認為，其一，可以控制市場對房價的合理預期，不但會影響商品房上市價格，還會間接影響土地價格；其二，可以弱化住宅的投資屬性，減少住宅房源的投資需求。

　　但他同時指出，這種“一刀切”的做法值得商榷，因為用行政手段取代市場手段的方式一般適用短期調控。

　　七部門在30城打擊炒房團

　　進入7月，一個重磅行動悄然開始。從7月初至12月底，住建部等七部門會在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

　　重點打擊對象有四個方面：投機炒房團伙、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。

　　名單中的30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。

　　中原地產首席分析師張大偉說，30城主要是一二線和部分三四線熱點城市，它們是房地產調控的“牛鼻子”，這些城市平穩了，全國房地產市場也就平穩了。

　　棚改貨幣化安置將迎來調整

　　住房和城鄉建設部有關司局負責人7月12日表示，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。

　　該負責人說，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，採取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。

　　所謂“棚改”即棚戶區改造，是指為改善困難家庭住房條件的城鎮危舊住房改造工程。它是城市更新的重要組成部分，也是三四線城市房地產去庫存的重要因素之一。

　　2015年，國務院推出棚改三年計劃，要求積極推進棚改貨幣化安置，以緩解和消化商品房庫存。棚改規則逐漸轉向為貨幣化安置，也就是說拆遷之後不給房子給現金，拆遷戶自己再去買房子。

　　以後這種貨幣化安置可能會變少。因為，住建部此次要求，各地要堅持既儘力而為、又量力而行的原則，切實評估論證財政承受能力，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子，進一步合理界定和把握棚改的標準和範圍。

　　“目前看，整體市場對棚改政策非常敏感，因為這是支撐最近幾年樓市最關鍵的因素，特別是三四線城市，嚴重依賴棚改的貨幣化安置。”張大偉說。

　　他認為，貨幣化安置逐漸收緊是大勢所趨。貨幣化安置造成了大量的購房需求，而部分城市的庫存不足，這些需求放大了購房緊張情緒。必須明確的是，棚改的數量將減少，這是2018年的政策要求。（完）

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