1月19日，環球網科技記者從《TIME》官網了解到，今天出版的最新一期時代周刊刊發了對百度公司董事長兼首席執行官李彥宏的專訪，李彥宏以“the innovator(創新者)”的稱謂出現在文章中，成為了本期亞洲版的封面人物。
文章稱，李彥宏於2000年創立百度，僅次於谷歌的搜索引擎，在中國佔有80%的市場份額，成為全球第四大網站。這家公司的名字源自13世紀的中國詩歌，現在已經發展成為一個600億美元巨無霸。
百度在2017年前三季度的90億美元收入中，約有12億美元被重新投入研發。李彥宏認為，百度可以通過利用中國最大的優勢規模來主導全球的人工智能市場。“中國是一個非常龐大而統一的市場，”李彥宏說。“每個人都講同一種語言。他們都遵守同樣的法律。”
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2018年1月21日，零號元素智慧零售產品發布會暨零號無人便利店崑山大戲院店開業儀式隆重舉行，主辦方北京零號元素科技有限公司首次發布了一系列智慧零售領域全新的智能硬件及商業解決方案，其中基於商品視覺識別的自助結算台“慧眼”更是業界首個物品識別結算台，代表了行業內最領先的技術成就，並將在不遠的未來，應用到零號元素智慧零售體系中。
據了解，零號無人便利店崑山大戲院店位於崑山大戲院一層，整體面積52�O，擺放有多組貨架及冷熱飲品櫃，相對於室外的無人便利店，零號室內的無人便利店面積更大，商品種類更加豐富，店內共有600多種商品，以進口商品為主，其中包括休閑食品、酒水飲料、日化百貨及部分3C小家電。
此外，作為江蘇省崑山市首家室內無人便利店，零號無人便利店崑山大戲院店也是零號元素與微信合作的四家微信支付智慧零售合作店之一，顧客只需拍照上傳面部信息，即可實現人臉識別進店購物，顧客可通過以微信支付為主的多種支付方式輕鬆結算商品，完成購物。
值得一提的是，零號元素還發布了人臉識別結賬POS——iFace，基於機器識別的商業智能解決方案——BizGuard，和互動大屏系統——稜鏡包，產品涵蓋零售行業的前台與幕後，可為零售行業提供不同層次的硬件與技術解決方案。
據悉，零號無人便利店目前的場景形式主要以校園、社區、寫字樓、地鐵以及人流密集的公共區域為主，面積主要在20平方米-60平方米，為周圍的居民及過往的行人提供優質的商品供應。未來，零號元素的智慧零售體系將更加完善，將商品、消費者和場景緊密聯繫起來，完善大數據管理，增強消費者的購物體驗感，真正做到讓零售擁有‘智慧’。”
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“京東金融首次實現了單季贏利。”1月11日，京東集團董事局主席兼首席執行官劉強東在內部信中披露了這家金融科技公司的獨立運營現狀。
其中，以白條為主營業務的京東消費金融部已開始盈利。
而盈利背後則是京東金融的獨特布局。與其他互聯網金融機構不同，京東金融在發展C端業務的同時，非常注重B端服務。目前京東金融朋友圈聚集了600多家金融機構。
京東金融CEO陳生強表示，金融機構有凈資本和對金融深度理解的優勢，京東金融有用戶、場景、數據和科技的優勢，雙方可以形成互補性的結合。
而對於下一步，京東金融正在發力支付，將京東支付擠進第三方支付領域前三名。
京東金融“朋友圈”
“從我們的實踐來表明，金融科技的應用與傳統金融並不是取代和顛覆的關係，而是進一步促進提升金融服務質量與效率的關係。金融科技的應用是傳統金融業務升級換代的必然選擇，或者說是必然要經歷的階段。”2017年底，中國互聯網金融協會會長李東榮公開稱，“工商銀行與京東金融在宣布戰略合作之後的幾個月，推出了工銀小白数字銀行，為年輕客群提供理財、融資場景的金融服務。我相信傳統金融機構和互聯網企業這樣的跨界合作成果將會越來越多，這樣1+1>2優勢互補和協同效應也會越來越明顯。”
李東榮所言的工銀小白数字銀行，是去年11 月27 日中國工商銀行與京東金融推出的“工銀小白”数字銀行，這是業內首創的場景融入式数字銀行，也是工商銀行與京東金融在客戶、賬戶、數據、信息、資金等方面深度整合的成果。
自京東金融與中信銀行信用卡發行中信小白卡后，京東金融加快與金融機構的合作節奏。尤其在2017年，京東金融與金融機構的合作上駛入快車道，與中國銀聯、中國工商銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、浦發銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行、北京銀行、上海銀行、江蘇銀行、北京農商銀行、大連銀行、山東城商行聯盟、亞聯等簽署合作協議。
為深度服務於金融機構，京東金融於 2017年發布全球首個提供FaaS（Fintech as a Service）的企業服務雲平台。京東金融副總裁、技術研發部總經理曹鵬向經濟觀察報記者稱，已與超過600家金融機構合作。截至目前，京東金融朋友圈聚集了400餘家銀行、120餘家保險公司、110餘家基金公司、100餘家科技公司。
京東金融既是一個服務者的角色，也是一個連接者的角色。陳生強表示，京東金融從一出生開始，就從未想着要顛覆誰，幹掉誰，而是想着與行業既有參與者平等合作，共創價值。京東金融願意打造的是一個盟友的生態，而非帝國的生態。
據了解，坐擁3.6億個人用戶，京東金融交易規模三年間累計增長24倍，自動化運營佔比高達95%，技術團隊人數占員工總數50%以上。京東金融宣稱，未來，在數據和技術方面的投入將保持每年100%的增長，且不設上限。
白條已盈利
從京東金融APP可以看出，目前京東金融的主要業務分為理財、白條和支付。
“白條是京東金融第一個推的C端產品。那時候我們又是第一個推出消費者金融的機構，所以搶注了好多第一，所以大家記住了。”京東金融副總裁、支付事業部總經理許凌向記者稱。
這位曾經的京東金融白條“掌舵人”在開闢京東金融消費金融業務后，目前正寄託着將京東支付打造成為第三方支付領域前三名的重任。
依託京東金融，目前白條已覆蓋至汽車、裝修、租房、教育、醫美等領域。近年白條相繼與中信、光大、民生、華夏、上海、北京農商、廣州、招行、廣發等商業銀行合作，已發布了15張聯名卡產品，截止目前，白條聯名卡用戶申請量已突破1000萬。而與銀行合作推出聯名电子賬戶“白條閃付”，通過NFC和銀聯雲閃付技術，“白條閃付”覆蓋了全國1900多萬台銀聯閃付POS機、線下800多萬家商戶。
目前以白條為主營業務的京東消費金融部已開始盈利。
“2017年京東消費金融已經實現了盈利，而且整個盈利能力、財務報表每個月都在向好的方向發展。”京東金融副總裁、消費金融事業部總經理區力向經濟觀察報記者稱，“在過去的三四年中，我們在科技技術領域大量投入，這是一個固定成本。現在已實現對3億+京東用戶信用風險的評估。當技術手段形成體系以後，隨着產品線的豐富、客群規模的擴大，走向這個盈利拐點是一個時間的問題。”區力稱，現在京東金融已定位一家科技企業，為更多合作金融機構提升效率，以後將關注於技術變現。
支付力爭做到行業前三
“對於整個京東集團及京東金融來說，支付從一開始到現在，都是最重要的戰略項目，京東金融永遠不會放棄支付，不論現在市場份額是多少，產業競爭的程度有多激烈。”許凌稱，作為京東品牌下，任何業務必須是行業前三，沒有任何理由在前三之外。
目前第三方支付的業務重心在移動支付領域。銀聯的數據显示，2017年前三季度，中國的移動支付交易額就高達149.15萬億元 (約22.7萬億美元)，已經遠超美國及西歐國家2021年的交易預估值總量。另據支付寶數據显示，2017年全國5.2億支付寶用戶的移動支付佔比為82%。
然而在第三方支付移動支付領域中，支付寶、微信支付已佔據了絕對主導地位。易觀智庫發布的第三方支付移動支付市場季度監測報告显示，2017年第二季度，支付寶和財付通（微信支付）的市場份額達到了92.82%。其中，支付寶佔53.70%，財付通佔39.12%，兩者合計佔比近93%。“跟着別人去走很難實現。以前我們經常說彎道超車超不過，現在這個賽道擠住了，所以只能換道超車或自己再造一條路出來，所以我們與銀聯合作。”許凌稱，現在行業都在押二維碼支付，但二維碼支付市場已經逐步飽或已形成寡頭競爭，但隨着硬件技術新的拓展，在NFC物聯網支付正在成熟。“2017年初，京東閃付與中國銀聯戰略和合作，我們第一個作為唯一一家支付公司接入的銀聯清算網絡，目前京東閃付已取得NFC支付領域中的第一。”許凌稱，隨着技術成熟，NFC有望在2018年獲得爆髮式發展。
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據經濟之聲《天下財經》報道，隨着各省份、各城市2017年經濟數據陸續出爐，我國經濟十強城市的排名也逐漸清晰。上海GDP總量首次突破3萬億，穩居首位。天津經濟增速遭到“腰斬”，有可能跌出全國前五的行列。排名背後都透露出哪些經濟信息？
十強榜單或還是“老十強”
2016年，經濟總量排在全國前十位的城市依次是上海、北京、深圳、廣州、天津、重慶、蘇州、成都、武漢、杭州。目前，重慶和杭州還沒有揭曉經濟數據。不過，按照此前設定的目標，排名第11的南京要想超過排名第10的杭州，並不容易。
2017年，南京預計實現地區生產總值1.17萬億元左右，而如果杭州完成2017年初提出的經濟增長8%左右的目標，2017年GDP將突破1.2萬億元。因此，預測認為，十強名單應該不會發生變化。
看突破：上海、廣州站上整數關口
不過，“老十強”也都展現了新氣質。繼續領跑全國的上海市2017年完成生產總值30133億元，首次突破3萬億元關口。上海市統計局副局長湯匯浩表示，3萬億元是一個新的起點。“3萬億元是很重要的，這是一個階段性成果，新的起點。但是更重要的是要在這個新起點上追求高質量的發展，提高經濟發展的核心競爭力，增強經濟發展動力，實現經濟平穩、健康、可持續發展，這是我們所追求和努力的目標和方向。”
廣州也成功突破2萬億關口，預計2017年GDP為2.15萬億元，在上海、北京、深圳之後穩居第四。廣州市市長溫國輝表示，推動經濟高質量發展，是廣州重要的戰略任務。他說，在高速增長之後，我們可以看到內生增長動力不足、城市基礎設施建設和公共服務受限，特別是資源環境的壓力大。推動經濟高質量發展，是廣州未來非常重要的戰略任務，“我們要研究制定推動高質量發展的指標體系、政策體系、標準體系和績效考核體系”。
看潛力：北京、重慶即將邁上新台階
未來兩年，經濟總量有望邁上“新台階”的要屬北京和重慶。2017年北京市實現地區生產總值2.8萬億元，距離3萬億元的關口只有一步之遙。不少專家預測，北京2018年GDP將突破3萬億。
復旦大學公共經濟研究中心主任石磊認為，隨着北京非首都功能的疏解，將會有更多的空間發展高精尖產業。北京邁入“3萬億俱樂部”指日可待。
石磊說：“北京今年突破3萬億可以說是非常有信心的。北京把過去一些高成本但又並非必須在北京發展的功能疏解轉移出去之後，在一定程度上輕裝上陣。這樣它就有更多的資金和空間發展新興產業，尤其是高端製造業和服務業。”
重慶近年來GDP增速領跑中西部。按照此前提出的預期目標，重慶GDP有望在2019年突破2萬億元。
不過中國人民大學經濟學院教授劉瑞表示，所謂的邁上2萬億、3萬億新台階，只是各城市GDP積累達到了一個數量，並不代表發展質量有了一個突破。因此，不必過分渲染。
專家：經濟總量背後是轉型升級、創新發展
面對各城市“顏值”高、“氣質”更佳的表現，石磊認為，經濟總量背後，是這些城市轉型升級、創新發展的結果。“表現出來的是經濟總量的增大，總量背後就是創新發展的問題。在經濟增長趨緩的通道下，這些城市經濟轉型的步伐始終沒有停，加大結構調整的力度。他們抓住這個契機藉助於新興產業來彌補傳統產業衰落留下來的空間。這幾年這些城市加大新興產業發展力度，高端服務業發展也較為強勁，因此他們經濟增長的速度都比其他地方要快。”
看調整：天津增速腰斬 或被重慶擠出前五
當然，有喜也有憂。天津市對濱海新區數據進行調整，“擠掉水分”之後，天津市2017年完成生產總值不到1.86萬億元，增速只有3.6%。天津市也極有可能被重慶超過，掉出前五名單。石磊坦言，除去水分之外，天津也必須要面對增長動能不足的現狀。
天津市統計局副局長褚麗萍表示，未來將把精力放在動能轉換上：“我們整體的發展階段已經步入了換擋期，不能再總是追求兩位數的高速增長。我們的精力、重點、着力點，要轉換，要速度換擋，要結構優化，要動能轉換。”
專家：告別数字情結 轉向高質量發展
中國人民大學經濟學院教授劉瑞表示，各地政府要告別“速度情結”和“数字包袱”，在高質量發展上下功夫。在他看來，現在中國經濟已經轉入了追求高質量增長的階段，如果再去比速度、比數量，沒有太大價值，“關鍵是它所包含的質量的提升，包括人均GDP、城市居住環境、城市的活力吸引力等，這些沒有量化的指標。只有對城市方方面面進行綜合評價，我們才能判斷一個城市的綜合發展”。
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賈躍亭方：樂視控股欠樂視網60億，不是75億
北京晨報訊（記者 韓元佳）雖然股票還在停牌，但賈躍亭實際控制的樂視非上市體系與孫宏斌控制的樂視網之間的矛盾已經進一步公開化。
1月22日，針對樂視網公告的賈躍亭通過樂視控股及其他樂視體系關聯公司欠樂視網75.3億元，樂視債務處理小組通過“樂視生態”微信公眾號發表聲明，稱樂視控股及關聯方對上市公司需要承擔還款的金額預計在60億左右，而不是樂視網公告中所稱的75億。
樂視債務處理小組在對樂視網《關於公司股票的風險提示公告》的聲明中表示：樂視網19日公告中提到的75億債務與樂視控股及債務小組掌握的數據尚存一定差異。經初步核算，需要樂視控股等關聯方承擔還款的金額預計在60億左右。“所以，我們將進一步加緊開展非上市體系與上市體系的對賬工作，明確樂視控股等關聯方應對上市體系承擔的關聯債務金額。”針對差異原因，樂視債務處理小組稱，包括賬面金額不一致、關聯主體認定不一致、未經審計等因素。
樂視債務處理小組還透露了還款進展，表示在預計承擔的約60億還款金額中，超過30億已有相應解決方案在加快執行，剩餘20多億將在法律法規允許的前提下徹底解決，目前各方正全力推進。
據悉，樂視債務處理小組指的是2017年7月以來，賈躍亭成立的債務處理小組，負責處理金融機構貸款、上市公司和非上市公司一系列供應商的欠款問題。賈躍亭的妻子甘薇和哥哥賈躍民目前正全權負責處理資產處置工作。
這並不是第一次樂視控股與樂視網通過公告的形式表達分歧。今年1月，針對北京市證監局責令賈躍亭立即回國一事。賈躍亭在回應函中稱，積極與上市公司充分討論溝通，提出明確的還款意願和初步方案，雙方形成債務解決意向，通過出售資產獲得資金和以資產抵債的方式，解決上市公司的欠款問題。但針對賈躍亭的聲明，樂視網於當天晚間發表公告稱，截至目前，雙方尚未就解決意向形成可執行的實質性書面整體債務解決方案。
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央行定向降准實施 超3000億資金釋放
央行25日公告稱，考慮到普惠金融定向降准可吸收央行逆回購到期等因素的影響，為維護銀行體系流動性合理穩定，1月25日不開展公開市場操作。當日有1200億逆回購到期，凈回籠1200億。
事實上，早在去年9月份，央行發布了《關於對普惠金融實施定向降準的通知》，預計今年1月25日起全面實施。根據此前國務院部署，為支持金融機構發展普惠金融業務，聚焦單戶授信500萬元以下的小微企業貸款、個體工商戶和小微企業主經營性貸款，以及農戶生產經營、創業擔保、建檔立卡貧困人口、助學等貸款，央行決定統一對上述貸款增量或餘額佔全部貸款增量或餘額達到一定比例的商業銀行實施定向降准政策。
“此次首次為普惠金融定向降準的原因是為了給市場‘解渴’，刺激寶貴的資金流向實體經濟、小微企業等，進而促進普惠金融的健康發展。”有業內專家表示。
據悉，此次降准可覆蓋全部大中型商業銀行、約90%的城商行和約95%的非縣域農商行。根據東北證券此前的測算，本次央行定向降準的變動，僅上市銀行能夠釋放的流動性就在2700億至5500億。不過，上述業內專家稱，此次定向降准所釋放的流動性大概在3000億元至3800億元之間，這個規模甚至低於一次普通的中期借貸便利(MLF)投放。
在接受採訪的多位業內專家看來，此次定向降准並不代表貨幣政策基調的轉變。首先提前一個季度通知，一方面是給金融機構留下一定的業務調整空間，另一方面降準是在原有定向降准政策的基礎上放鬆，是合理引導市場預期。
記者 鍾源 北京報道
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中國經濟網北京1月30日訊 樂視網今日晚間發布2017年度業績預告，公司2017年年度業績預計虧損1,160,495.34萬元至1,160,995.34萬元。
樂視網表示，報告期內，由於持續受到關聯方資金緊張、流動性風波影響，社會輿論持續發酵並不斷擴大，對公司聲譽和信用度造成較大影響，公司的廣告收入、終端收入及會員收入等業務均出現較大幅度的下滑。同時，公司日常運營成本（如、CDN費用、攤提費用等）以及融資成本的不斷增加，導致本報告期公司經營性虧損約為37億元。
報告期末，考慮關聯方債務風險及可收回性等因素的影響，經初步測算，公司預計將對關聯方應收款項計提壞賬準備約為44億元。
報告期末，公司管理層出於謹慎性考慮，對無形資產中影視版權、可供出售金融資產等長期資產存在的減值風險進行識別及判斷，經初步測算，公司預計將對部分長期資產計提減值準備約35億元。
上述原因導致公司2017年度歸屬上市公司股東凈利潤虧損約為116億元。
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天弘基金今日發布公告稱，自2月1日起，將設置餘額寶每日申購總量，即單日實際申購達到設定額度時，當日不再受理申購申請，每日申購額度根據基金申購、贖回情況動態設定，實施期限根據基金運行情況進行階段性調整。天弘基金表示，此舉是為了保持餘額寶的長期穩健運行，並防止規模過快增長。
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■本報記者 桂小筍
科融環境在1月31日午間的一則公告，如同一聲驚雷，讓投資者對公司未來的發展添了許多擔憂。
公告稱，控股股東徐州豐利科技發展投資有限公司（以下簡稱徐州豐利）質押給長江證券的9279.74萬股股票已跌破平倉線，不過，由於徐州豐利目前正處在被證監會立案調查中，根據有關規定，大股東在被立案調查期間不得減持（包括股權質押平倉）公司股份。因此本次徐州豐利質押的股票雖跌破平倉線但不會被強制平倉，亦不會導致公司實際控制權發生變化。
需要注意的是，早在去年9月份，江蘇證監局即關注到科融環境大股東股權質押存在的被強平風險，彼時，公司在回復中稱，“大股東已書面回復其所持公司股票不存在強平風險。”不過，公司未提及大股東是否有具體減緩被強平風險的措施，直至1月31日午間發布公告，稱質押股份跌破平倉線。而在1月29日晚間，公司發布的終止重組的相關公告中，對於投資者問及的股權質押事項，公司仍稱“公司控股股東股份的質押風險目前在可控範圍之內，不存在被平倉的風險，股份質押的相關信息已向監管機構報備”。
對此，《證券日報》記者聯繫公司欲諮詢，但公開電話無人接聽。
終止重組復牌兩跌停
科融環境由於籌劃重組，在去年9月25日停牌，直到今年1月29日晚間，公司稱終止重組，並於1月30日上午開市起複牌。
對於終止重組的原因，公司的解釋是，“自籌劃本次重大資產重組事項以來，公司與主要交易對手方進行了一系列的商討和溝通。同時，結合本次重大資產重組事項公司與其他相關各方對標的公司進行了盡職調查，就標的公司的目前經營狀況、戰略定位及未來發展方向等要素進行了充分的論證。由於各方未能就本次交易相關具體核心條款達成一致意見，為維護廣大投資者及公司利益，經與交易對手方友好協商，最終決定終止籌劃本次重大資產重組事項。”
宣布終止重組后，公司股票復牌接連兩個交易日跌停。
而在復牌之前，投資者對公司股價未來走勢就格外擔憂，在終止重組相關的投資者說明會中，有多位投資者問及公司有無穩定股價的措施、公司實際控制人被立案調查的事項、和長江證券的股權質押事件的細節等。
對於股價穩定上，公司當時的回復是：股價走勢受二級市場多種因素影響，故公司無法對股票價格做出相關的預測，提請廣大投資者理性看待股價波動。公司將全力做好現有產業的生產、經營各項工作，同時繼續尋找符合公司戰略發展的相關合作項目，積極通過內生式增長和外延式併購相結合的方式尋求更多的產業發展機會，不斷提升企業投資價值，推動公司可持續發展。
而對於公司控股股東的股權質押問題，公司則解釋稱，各方就多種解決該項事宜的方式進行着磋商，公司控股股東股份的質押風險目前在可控範圍之內，不存在被平倉的風險，股份質押的相關信息已向監管機構報備。
立案調查結果至關重要
查閱公開信息可知，徐州豐利共計持有公司股票約21028萬股，占公司總股本的29.50%。截至目前，徐州豐利共質押了20286萬股，占公司總股本的29.46%。
這些質押股份的風險如何把控，此前就受到各方的關注。在去年9月份公司發布的名為“關於董事審閱《關於江蘇證監局關注函的回復》的意見的公告”中曾提及，長江證券已數次書面函告毛鳳麗等有關人員要求對質押股票提前購回或進行補倉，如該筆質押不存在強平風險，請出具購回質押股票之具體方案。公司意見是：經向控股股東了解，控股股東已經通過多種方式降低質押率，不存在平倉風險。此後的一些公告中，科融環境也堅持提及風險可控。
“從法理上而言，立案期間不得減持，限制的對象是被調查人，並非限制股份本身，也就是說，其本意在於限制被調查人在調查期間轉移資產，善意第三人基於民事法律關係而產生的質押權、平倉權，並不應受限。如果因為上述原因，限制了民事法律關係中善意第三人的質押權和平倉權，對善意第三人並不公平。”對於1月31日科融環境午間公告提及的事項，上海明倫律師事務所王智斌律師在接受《證券日報》記者採訪是解釋。
而對於未來是否會被強平，香頌資本董事沈萌對《證券日報》記者介紹，被立案調查事項的結果很重要，“到了平倉線也不是立刻就賣，會有一定緩衝期，關鍵要看後期股價有無反彈”。
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中原地產研究中心1月31日報告显示，截至30日，公布2017年年報預告的房地產上市企業合計82家，其中多達60家企業的業績預告預盈與預增，佔比達73%。
預計虧損的上市房企不足10%
中原地產首席分析師張大偉表示，雖然2017年房地產持續調控，但房地產企業在2017年基本實現了利潤的全線爆發。預計虧損的企業只有8家，不足10%。這8家企業基本都是處於轉型的房地產企業。
具體來看，截至目前公布利潤預告的82家房企中，去年虧損的12家房企全部由虧轉盈。其中，陽光股份凈利潤從去年的虧損4.68億元，轉至盈利1.25億元至1.7億元，增幅達127%-136%。*ST松江凈利潤從2016年的虧損4.55億元，轉至盈利2.02億元。
除由虧轉盈外，根據中原地產計算，多達29家房企利潤增幅超100%。1月30日，中航地產發布業績預告，公司預計2017年1-12月歸屬上市公司股東的凈利潤4.40億元至5.10億元，同比變動172.63%至216.00%。
1月29日，世榮兆業業績預告显示，因可結轉的商品房銷售收入高於預期，公司預計2017年1-12月歸屬上市公司股東的凈利潤8.95億元至9.41億元，同比增加855.88%至905.01%。
此外，京藍科技預計凈利潤盈利2.8億元到3.3億元，比上年同期增長2235%到2652%。豐華股份凈利潤盈利1.04億元到1.07億元，同比增長1025%到1058%。
銷售面積與金額刷新歷史紀錄
除中小房企外，大房企雖然利潤增幅較低，但從整體規模來看，同樣可觀。1月15日，保利地產公布2017年業績快報，去年公司實現歸屬上市公司股東的凈利潤156.84億元，同比增長26.27%。綠地去年全年實現營業總收入2901億元，同比增長17%；利潤總額191億元，同比增長32%。
張大偉說，雖然樓市調控重壓，但市場表現依然樂觀，從全國看，房地產銷售面積與金額再次刷新歷史同期紀錄，房企年度目標完成平均超過100%。大部分房企超額完成年度任務，千億房企數量在2017年超過16家。“上述公布利潤預告的82家房企中，公布銷售業績的房企合計42家，合計銷售額43897億元，同比2016年同期的29460億元上漲50%。”
國家統計局此前發布的數據显示，2017年我國商品房銷售，無論是成交量還是銷售額，均刷新了歷史紀錄。2017年全國商品房銷售面積首次突破16億平方米，達169408萬平方米，比上年增長7.7%；商品房銷售額也首次突破13萬億元，達133701億元，增長13.7%。
今年房企或面臨巨大資金壓力
值得注意的是，上海易居房地產研究院分析師嚴躍進表示，房企的業績改善也有很多不確定性，包括未來可能的加息、資本市場的管控、企業到期債務兌付等情況，這些都會給房企造成一定的業績壓力。
例如，嘉凱城預計公司全年實現凈利潤19億元，同比增長376%。對此，嘉凱城表示，公司實現歸屬於上市公司股東的凈利潤比2016年同期增加的主要原因是公開掛牌轉讓子公司武漢巴登城投資有限公司的100%股權。*ST松江業績預盈也主要是由於處置兩個子公司股權等非經常性損益事項所致。
“市場監管的不確定性也再度增加了風險，日前碧桂園便宣布，因市場波動原因，取消發行2018年第一期18億元中期票據。”張大偉說。
事實上，近日有消息稱，已有部分銀行下發相關文件，或已暫停受理房地產行業新增授信業務，或暫停開發貸業務。
張大偉表示，對房企來說，2018年或將是最近4年資金壓力最大的一年。“一方面是融資渠道收窄，另一方面，疊加最近全國多個城市房地產市場調控，人民幣貶值對房地產市場的利空，房企海外融資難度也在加大。”
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