開了14年復旦志達校園書店變身天貓無人書店，即拿即付的體驗超過Amazon Go，成為國內第一個新零售民營書店。盒馬首家機器人餐廳實現40秒送餐，驚呆杭州老字號知味觀、台灣老字號王德傳的同行，國內知名女裝品牌Lily拿出南京西路1000平旗艦店兩月內被天貓爆改，變成明星最新打卡地。

天貓新零售商家遊學團正在走訪被稱為“科幻大片”現實版的盒馬機器人餐廳

正值天貓618線上線下狂歡季，天貓舉辦了為期两天的上海新零售遊學團。即便這是商家年中最忙的時候，他們也紛紛表示不虛此行。

志達書店創始人羅紅作為講師，分享了一家14年老書店如何搖身一變成為滬上最具科技感的無人書店的故事。她也感慨，如此大的改變，消費者能不能接受，是否會影響業績，是否值得冒此風險投入，能否複製下一家店，不是沒有疑慮，但最終下決心要試一把。

在和天貓無人技術團隊推進改造中，她的疑慮漸漸少了。作為第一個無人書店，不僅復旦學生們來逛，上海本地人及各種合作夥伴也紛紛來求參觀，羅紅還多次被邀請去阿里分享。想來採訪的媒體就更是沒斷過。

復旦14年的老書店變身天貓無人書店，成滬上新網紅，被外媒關注

走訪中，天貓618新零售遊學團商家比學趕超的熱情不斷攀升，師生角色也在隨時互換。天貓無人書店羅紅聽說遊學團要走訪南京西路天貓智慧門店，立即求加入其中，還火速報名參加6月6日的天貓新零售公開課。

天貓新零售遊學團學員中，還有一位花甲之年的國產珠寶品牌董事長，對於天貓、盒馬、無感支付、人臉識別、即拿即走、虛擬試衣等新零售時髦詞彙如數家珍，跟其他商家交流起來也是追問到底，稱新零售也要活到老，學到老。     

6月6日，天貓在上海首次舉辦新零售公開課，包括GUESS、奧康、TATA木門等500家國內知名品牌積極報名，像是MBA的案例課。新零售雖然是個新鮮詞彙，但人們最關心的議題則是，如何和天貓推進新零售，把它當作一把手工程，引領品牌新一輪組織升級。

天貓新零售事業部總經理恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘國暉

天貓新零售事業部總經理恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘國暉在此次公開課上分享稱，新零售就是以消費者為中心，以大數據驅動的人貨場的重構，要幫助全球品牌重構實體零售資產與消費者的全域連接。這是阿里一直在思考，並和全球品牌一直共創的核心共識。同時他也提示，品牌要想和天貓做好新零售，首先要下定決心進行一場組織架構升級，也是作為一把手首先要做的決策之一。

GUESS大中華區CEO JoseBlanco 則在公開課上說，“全球品牌在数字經濟時代面臨的最大問題，看似是IT系統的落後，本質是傳統商業包袱。以天貓開啟的新零售，正在賦能全球品牌率先在中國落地，並引領一場全球商業變革，將中國模式複製輸出到全球市場。”

 GUSSE 大中華區CEO Jose Blanco

“向上彙報公司CEO直接拍板，向下推進門店導購執行，橫向可調度公司所有部門，新零售的確成為一把手工程。天貓正在加速全球品牌升級，我們就是最早吃螃蟹的品牌之一。”國內知名女裝品牌Lily新零售負責人蘇蘇對天貓新零售遊學團商家說。

針對報名參加此次天貓新零售公開課上海站的500家品牌的負責人，天貓新零售事業部小二月扇發現，成功報名的500家全球品牌中，其中辦公地或品牌所在地在江浙滬包郵區的商家達到了66.6%，長三角包郵區不僅新零售做得好，還競相比學趕超。

新零售正在成為各界熱烈討論的顯學。此次天貓新零售遊學中，兩位正在準備論文答辯的復旦女學生也跑來求教商家和阿里小二，她們今年的論文題目正是新零售。對於為何上海能成為新零售之都、天貓為何率先在上海落地智慧門店、無人書店、盒馬為何在南翔開出首家機器人餐廳等提了一串問題。

天貓新零售正在成為新的中國發明。天貓無人書店不僅在中國走紅，也開始聞名海外。日本媒體多次聯繫阿里，希望能夠跟進走訪。日本一直被譽為傳統零售業天堂，但天貓在無人書店的新零售創新已經讓二次元漫畫里才會出現的情節變成現實。面對盛讚，羅紅有些害羞，“跟着天貓新零售，我們也跟着出名遠洋了，以前想都沒想過。”  

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 今日（6月6日），易居房地產研究院發布《5月全國40城住宅成交報告》。該報告显示，5月份，40個典型城市成交面積環比增加12%，同比增加5%，其中未調控的三四線城市的成交面積達到2014年以來的次高值。

易居研究院研究員詹毅凡表示，“紅五月”40城成交量出現較大反彈，尤其以未調控的三四線城市最為火爆。但考慮到後續政策面仍然是以穩為主，第三季度成交面積大幅回升的可能性較小，預計規模與去年同期比較接近。

“一線城市成交有望企穩，但未調控或弱調控三四線城市成交面積將面臨較大下跌風險。”詹毅凡說。

2786萬平！5月40城新房成交量環比增12%

5月份，易居研究院監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積約2786萬平方米，環比增加12%，同比增加5%。

對比歷史數據來看，今年3-5月份成交反彈弱於2017和2016年。3-5月份合計來看，40城成交面積合計約7642萬平方，較2016年和2017年分別下降28%和11%。預計當前調控將會貫穿全年，按這個邏輯來看，3季度成交不存在大幅回升的可能，預計規模與去年同期比較接近。

真回暖了？5月一線城市成交量環比大增29%

2018年5月，易居研究院監測的4個一線城市新建商品住宅成交面積約199萬平方米，環比增加29%，同比減少11%；

18個二線城市新建商品住宅成交面積約1735萬平方米，環比增加11%，同比增加1%；

18個三四線城市新建商品住宅成交面積約852萬平方米，環比增加12%，同比增加17%。其中7個本輪調控較嚴的三四線城市（限購或限貸）新建商品住宅成交面積約272萬平方米，環比減少2%，同比增加20%；

11個本輪未調控或弱調控（僅限售）的三四線城市新建商品住宅成交面積約580萬平方米，環比增加20%，同比增加16%。值得注意的是，調控三線城市今年成交回升明顯，這主要與部分城市（如淮安、惠州）推盤量較大有關。

三四線城市累計成交量同比漲了16%

2018年1-5月份，40城累計成交面積同比下跌3%，跌幅較1-4月收窄2%。

在2017年2月，40城年初累計成交面積同比增幅進入負區間，之後降幅不斷擴大，年底在-21%處企穩。這說明2017年市場出現了降溫，主要由於多地先後出台或升級了“分類調控，因城施策”的樓市調控政策，並且以個人房貸利率上浮為代表的信貸政策趨緊也有效地打擊了投資投機需求。

2018年2月，年初累計成交面積同比增幅短暫回升至13%后，在傳統的“金三銀四紅五月”樓市旺季又運行至負區間，可見今年樓市成交依舊乏力。

對比國家統計局公布的全國住宅成交累計同比數據來看，兩條曲線走勢大致相近，40城領先全國4-6個月左右穿過正負線，且波動較大。這主要由於板塊輪動效應，一二線典型城市對宏觀政策更為敏感。2017年以來，40城年初累計同比曲線已經在低位盤整近16個月，而全國成交仍保持正增長，這主要由於三四線較寬鬆信貸環境及棚改貨幣化安置等因素影響。我們認為此類政策雖然可以放緩全國成交下降速度，但無法改變其下行趨勢，40城累計成交負增長預示着全國成交累計增幅將保持下行至負區間

分城市類別來看，各類城市的年初累計成交同比增幅呈現不同走勢。一線和二線城市累計同比分別下降37%和5%；三四線城市累計同比上升16%，其中嚴調控的三四線城市累計同比上升19%，未調控或弱調控城市累計同比上升14%。

數據來源：易居房地產研究院 南都地產數據智庫聯盟成員

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 想想，現在4000塊的工資，在一線城市也就應屆生水平吧，二三線城市也是有點工作經驗了才有這麼高。大學生真的不值錢了，要是換到八十年代，怎麼也能捧個鐵飯碗啊。

表面上這個問題看起來，把4000塊換成同類物品，然後再看看這個物品在八十年代值多少錢，這樣不就好了。但是看下其他人的回答就知道了，這麼多年，人民消費是不斷改變的。這也就意味着，改變的不僅是物價，還有物資。

如果我們簡單地把4000塊錢換算成八十年代的衣食住行，傢具、家電等等，工資4000在八十年代的價值40-400元不等。很多人都會覺得說，八十年代物價很低，東西不貴很容易滿足幸福指數高，但八十年代和2018年的時代特徵完全是兩種樣子。

八十年代正處在過渡時期，買衣服、糧食還要憑票，有錢都買不到，而且為什麼那時候鐵飯碗值錢，是真的工資高嗎，是福利補貼好啊。放任何時候，福利補貼都有固定工資無法企及的優勢，比如單位分房，節日物資等等。

但你有沒有想過就算物價水平再低，就算福利待遇再好，沒法生產出來的東西，有錢你能買得到？幸福都是對比出來的，能得到別人買不到的東西，就是一種幸福。對比一下八十年代，2018年的物質生活水平真的好得不只是一點點。從另外一個側面反應，雖然貧富差距在不斷地拉大，但隨着生產、物流、消費方式的改變，消費水平卻在不斷地變得“平等”的。

不僅衣食住行的樣式在不斷的豐富，就算只有4000塊工資，只要不怕餓死（當然現代社會是餓不死人的），名牌內衣褲、運動鞋、LV包包，以前可能是有錢人的特供商品，現在想買還是能買得到的。

而且商品房市場也在不斷地變得成熟，公寓、洋房、毛坯、精裝、別墅，好吧，工資4000的朋友看看圖紙就好。但至少買車首付分期，門檻是越來越低了。很多家庭背景一般的人，努力工作一兩年，還是可以買得起的（買不起的是車位，而且就算買得起也養不起啊。）放八十年代這是沒法想象的。

那麼我們為什麼還要羡慕物資貧乏的八十年代呢？因為在那個風起雲涌的年代，處處都是起跑線，處處都是財富良機。而對於2018年只有背影沒有背景的人來說，早就輸在起跑線上了。

那時候，只要努力讀到高中，早點來到大城市打拚，咬咬牙買個房，少奮鬥十年？抱歉，這還是保守估計。如果大膽一點，早點去深圳或者海南，下海經商，沒積攢起財富，積攢點人脈也成，怎麼也能沾上點改革紅利的邊。

這麼說雖然有點馬後炮，但是回首八十年代，誰不是掐斷大腿地後悔“要是當初怎麼樣怎麼樣就好了！”韓寒的電影《乘風破浪》不就是這樣一個關於選擇的故事嗎？多少人在電影院暢想，要是我穿越回去，只做三件事：買房，買房，還是買房！

算了算了，洗洗睡吧，明天還要上班呢（淚目）……

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6月6日中午收盤，貴州茅台(600519.SH)股價上漲1.04%，報796.23元/股，市值達到10002.22億元，突破萬億元大關。

按當天午盤的統計，貴州茅台總市值在A股上市公司中位列第7位，僅次於工商銀行、建設銀行、中國石油、中國平安、農業銀行和中國銀行。

而貴州省2017年地區生產總值（GDP）為13540.83億元，換句話說，貴州茅台的總市值相當於貴州省GDP的七成。

按茅台集團黨委書記、董事長李保芳在貴州茅台2017年度股東大會上的表述，2018年貴州茅台總體目標有三項：“一是營業收入較上年度增長15%左右；二是完成基本建設投資25.72億元；三是確保質量零缺陷、食品安全零事故。”

 

2017年貴州茅台實現營業收入582.18億元，較上年增長49.81%。按照上述目標估算，貴州茅台目標2018年實現營業收入669.5億元左右。

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 昨日，貴州茅台在證券市場表現出色，股價一度漲到796元使其整體市值超萬億元。業內人士表示，在供求緊平衡、高端酒有“面子”加成的情況下，茅台仍有提價空間。也有專家認為，茅台股價的上漲只是資本重新分配資金的一次平常選擇。 

　　據媒體報道，面對茅台在股市中的表現，招商證券分析師朱衛華表示，對於接近萬億元的市值，茅台業績穩定增長，估值不貴，是價值型股票，長線投資者可以繼續持有。直到2020年，茅台的供求都會處於緊平衡中，茅台還有提價空間，業績增速與估值水平相適應。 

　　但斌發文祝賀

　　

　　茅台再創歷史新高，茅台鐵桿粉但斌又激動了，他在朋友圈發文稱，祝賀某龍頭白酒企業突破800元，超過萬億市值！但斌表示，資本市場最根本的哲學思考是共贏的遊戲，企業好了，國家贏、企業贏、員工贏、商業夥伴贏、投資者贏！這是投資的本源！資本市場經過這幾年的治理，加上堪比中國加入WTO一樣的，入明晟MSCI指數，中國資本市場將越來越規範，發展的一定會越來越好！祝福！ 

　　但回顧茅台從14年大底至今近4倍的漲幅，真的大贏家絕不是但總，而是QFII機構奧本海默基金。 

　　奧本海默抄底逾3年翻4倍 

　　資料显示，奧本海默基金公司QFII資格獲准日期並不早，為2014年3月，其QFII額度首次獲批已是2014年6月底，最開始獲批額度僅有2億美元（按當時匯率摺合不到13億人民幣），到2015年底額度才提升至5億美元。 

　　但與其他QFII分散布局不同的是，奧本海默一進入中國市場，基本將全部資金押在茅台上。 

　　奧本海默首次出現在茅台前十大股東名單是在2014年報，表明其大概率是當年四季度大舉買入貴州茅台。當時財報显示，截至2014年末，奧本海默持有662.97萬股貴州茅台，如按照當季的成交均價估算，奧本海默建倉茅台耗資約10億人民幣，在茅台一隻股票上，幾乎耗盡了首次的所有額度。

　　

　　而因2014年度貴州茅台實施了10送1股派43.74元的分紅派息，且所送股份在2015年7月上市，使得奧本海默2015年第三季度對貴州茅台的持股數上升至729.26萬股，但占茅台總股本的比例未出現變化，仍為0.58%。

　　

　　此後奧本海默一直駐紮在貴州茅台的前10大股東中。而隨着貴州茅台股價不斷攀升，2017年3季度奧本海默開啟了之路，當季該基金減倉了125.65萬股，至543.35萬股；2017年年報繼續減倉82萬股，至461.35萬股；2018一季度末繼續減倉44萬股，至417.35萬股。 

　　有人算了一筆賬，奧本海默初期貴州茅台投入的10億元，至今為止大概總計賺了約40多億元，而這僅僅只用了3年多的時間。有市場人士評論稱，現在回看，奧本海默的策略，能在2014年茅台幾乎最低點建倉，又在大漲時逐步退出，體現的是面對大跌時的成熟投資體系。

　　

　　“茅台們”緣何再受青睞？ 

　　那麼，茅台股價及市值的上漲會對白酒行業帶來怎樣的影響？山東溫和酒業集團總經理肖竹青向經濟日報-中國經濟網記者表示，影響價格的兩大因素是成本和供求關係，在成本變化不大的前提下，供不應求價格會上漲，供過於求價格會下跌。 

　　目前市場上茅台五糧液漲價的心理預期來自高端酒渠道供銷兩旺，渠道商對高端酒中秋節行情看好、惜售、渠道信心恢復帶來漲價的心理預期。同時，茅台是能代表面子的高端酒，只是茅台產能小，漲價容易。因此肖竹青分析，此輪茅台酒價格會漲到2000元/瓶。消費升級趨勢下，自飲消費和商務消費中的高端人群對價格不敏感，價格越高越能代表“面子”，越能促進講面子消費人群的購買積極性。 

　　是價格新起點還是行情告一段落？ 

　　新浪財經注意到，今年一季報數據显示，貴州茅台實現凈利潤85.07億元，同比增長38.93%，目前股價的動態市盈率為29倍。 

　　作為A股市場白馬股的龍頭股，貴州茅台的價格表現往往具有一定的引領作用。然而，對於貴州茅台首次突破800元整數關口的走勢，確實引起市場的思考，但判斷貴州茅台價格突破800元的行為，究竟屬於價格新起點還是行情告一段落的性質，歸根到底還是要看特定股東對貴州茅台的期望值有多高，而800元整數大關最終可否有效站穩，無疑影響到貴州茅台後續的走勢命運。 

　　在中國股市中，貴州茅台的價格表現似乎成為了一個謎。究其原因，一方面在於貴州茅台屬於A股市場中非常罕見的長期牛股，自上市以來，價格基本上呈現出長期上漲的運行趨勢，期間即使發生黑天鵝事件，也並未改變貴州茅台的長期上漲趨勢，與長期處於熊市行情的A股市場相比，貴州茅台的長期價格表現更是呈現出較強的獨立性；另一方面則在於多年來貴州茅台基本上穩守A股市場第一高價股的地位，即使期間曾有部分股票挑戰貴州茅台的第一高價股地位，但不用多長的時間也終究被貴州茅台重奪第一高價股的地位。 

　　過去四年，可以認為是貴州茅台股價加速上漲的重要時期。縱觀2014年至2017年的股價年度漲幅，分別實現了81.71%、32.02%、59.51%以及113.07%的年度漲幅。至於2018年，雖然期間曾遭到了白馬股快速調整的壓力，但作為白馬股龍頭品種的貴州茅台，卻以很快的速度收復失地，並率先創出歷史新高水平，而截至目前，貴州茅台年內漲幅已經達到12.65%，繼續延續長期牛市的運行格局。 

　　為何貴州茅台股價創新高不值得慶賀？ 

　　新浪財經專欄作家曹中銘表示：貴州茅台股價到底能漲多高？何處才是貴州茅台的頂？“市場先生”將會給出答案。而筆者則以為，即使貴州茅台股價真的能如中金公司所預測的那樣漲到925元，甚至是突破千元大關，同樣不值得慶賀。 

　　從估值上講，貴州茅台800元的股價，對於動態市盈率29.53倍。對於藍籌股而言，這樣的估值其實已經不低。而且，如果茅台股價繼續上漲，在提升其市盈率水平的同時，實際上投資風險也將越來越大。而作為藍籌股，在市場的炒作下，也存在估值泡沫的可能。事實上，貴州茅台去年來股價大幅上漲，有機構投資者以價值投資之名，行價格投機之實的嫌疑。更何況，從絕對價格上講，800元的茅台股價着實不低，不是一般的中小投資者所能“投資”的。因此，茅台股價持續上漲，是機構自彈自唱的結果，是機構投資者投機的必然產物。 

　　從成長性上來講，儘管各大券商都看好茅台的成長性，並給出相應的估值，但2018年及以後，茅台的成長性到底如何，還需要其業績來說話。而客觀上，貴州茅台近幾年來保持牛市，其業績的上漲是不可或缺的重要因素。如果貴州茅台今後能夠保持較高的業績水平，但成長性不足的話，其高股價其實也失去了支撐的基礎。而沒有成長性的支撐，休說股價上漲至925元，恐怕今後連800元都站不住。而在這一點上，貴州茅台今後的產量與價格水平將是決定性的重要因素。 

　　貴州茅台雖然貴為A股市場的“第一高價股”，但也只是一隻消費股。雖然市場上有人鼓吹茅台的收藏價值，鼓吹茅台為“液體黃金”，具備金融屬性，但這不過是自欺欺人罷了。而從A股前幾大市值的上市公司看，工行、建行、中石油、農行、中國平安，以及中行與貴州茅台分列前後，前七大市值股票，涵蓋了銀行、石油、保險以及白酒行業，但這些行業都屬於傳統行業。而截至目前，美股前五大市值公司均為科技股，蘋果位列市值第一位，其餘4隻科技股分別是亞馬遜、谷歌、微軟和臉書，當前市值為8231.15億元、7954.75億元、7851.46億元和5584.89億元（均為美元）。市值排名靠前的上市公司中，一個都是傳統行業的股票，一個都是科技股，而且，美國前五的公司均可稱為獨角獸企業，兩廂比較，高下立見。 

　　因此，貴州茅台在A股成為藍籌股的一面旗幟，成為“第一高價股”，並不值得慶賀。如果A股市值排名靠前的不再是像工行這些傳統行業的上市公司，而是像美國市場一樣的科技股、新經濟企業或獨角獸企業時，那才真正是值得可喜可賀的。

    本文綜合自鯨魚、新浪財經專欄

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 天貓618又一次引爆國人的消費熱情。有人忙着剁手囤貨，而大媽們又一次走在了前沿，在買買買的同時偷偷賺到錢。

普洱茶越陳越香的轉化過程，讓普洱茶與生俱來是投資品。近兩年，普洱茶的投資價值從線下火到了線上。

天貓數據显示，天貓618開賣5天，普洱賣出了50000提，相當於35萬餅，疊起來差不多和珠穆朗瑪一樣高。

40歲到50歲的用戶占購買普洱茶用戶的30%，近40%的用戶來自五、六線城市。

有一位來自廣東的張阿姨在天貓上買了100提茶恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘，也就是700 個茶餅。張阿姨表示，買100提普洱茶主要是為了投資用。據了解，張阿姨也是這次天貓618購買普洱茶最多的用戶之一。

張阿姨是一個忠誠的普洱茶愛好者，經常組織朋友們一起去雲南摘茶。她從小跟父母一起學茶道，長大后把對茶的熱愛傳給下一代。而如今張阿姨的女兒在國外上研究生，她經常把茶恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘寄過去，提醒她不要忘記傳統文化的味道。

這次天貓618，張阿姨一下子買了100提茶恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘，四分之三用來投資。“去年我花8000元買的一款普洱茶，今年18000元賣出去了，”張阿姨說，“普洱茶差不錯1年至少增長10%，是個比較穩定的投資。”

張阿姨的前不久還把地下室裝修成茶間，專門存茶的地方。“茶跟紅酒一樣，需要保持一定的溫蒂和濕度才能存的比較久，”張阿姨解釋道。

今年，天貓618的購物津貼加碼到千億規模，消費每滿300元立減30元，使用上不封頂。用戶在天貓主會場就能領取購物津貼。而且，今年的購物津貼在線下的活動門店也可以使用。

最值得關注的是，商家的店鋪優惠券、天貓的品類滿減券與購物津貼，可以同時疊加使用。沒有複雜的優惠計算邏輯，就是所有優惠疊加一路減到底。

 

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