處在轉型期的新華保險經歷去年下滑后，今年又迎來新單業務乏力的憂慮。

　　5月14日，新華保險發布公告，2018年1-4月實現保費收入470億元，同比增長7.63%。而今年一季度新華保險新單業務出現51%的大幅下滑，也是今年以來保費增長有限的主因，同時為未來的增長目標平添了壓力。

　　數據显示，2018年一季度新華保險首年期繳保費59.45億元，依靠着續期業務增長30%以上，才得以保證總保費出現個位數增長。不過就行業而言，中國平安與中國太保也出現新單業務下滑的現象，不過前述兩家公司總保費保持了20%左右的增長。

　　公開資料显示，新華保險董事長萬峰此前提出2020年1800億元保費目標。若未來兩年新單業務沒有大幅增長，該目標或將無法實現。

　　為提振業務，新華保險近日公布了旗下子公司新華養老40億元的增資計劃，由股東新華保險認購，以增加子公司資金實力，提高企業年金業務資質申請的競爭力。

　　新華保險相關人士向時代周報記者表示，新單業務帶來的影響不便預測，就上市公司相關信息披露辦法，也不能對外透露。

　　有上市險企人士向時代周報記者表示，壽險市場的個險渠道競爭激烈，太保與平安作為國內巨頭在個險渠道上規模相比新華保險要大，而結構早已優化，所以今年新單業務下滑影響較小，但未來新單業務必然繼續考驗新華保險。

　　增長乏力

　　2014年萬峰就任新華保險總裁時，壽險市場上的中短期存續產品大行其道，眾多險企以萬能險擴大規模。萬峰2016年升任董事長后，提出了“壓縮躉交業務，着重發展期交尤其是長期期交型業務”的戰略目標；在結構轉型的基礎上，實現2020年1800億元的保費目標。

　　由此開始，新華保險作為國內壽險企業轉型樣本之一，近三年來新華保險保費結構不斷優化，但總保費呈現下滑趨勢。

　　數據显示，新華保險首年期繳業務自2015年的167.6億元增長至2017年的278.05億元，續期業務自2015年的594.7億元增長至2017年的774.34億元。躉交業務自2015年的343.28億元減少至2017年的20.91億元。但總保費從1158.59億元跌至1092.94億元，轉型帶來的陣痛也顯而易見。

　　新單業務與續期業務各自增長百億，而躉交保費“消化”約300億元，是新華保險保費出現下滑的主因。續期業務成為保費增長的關鍵所在，而新單業務卻是續期業務的基礎，但2018年以來，新華保險新單業務卻出現大規模的下滑。

　　數據显示，2018年一季度，新華保險首年期交保費59.45億元，相比上年度121.36億元大幅下滑51%。作為“開門紅”的前三月，其保費過去普遍佔全年保費的4-5成，可見今年新單業務下滑或已成定局。

　　不過，時代周報記者發現，2018年一季度，新單業務下滑的企業還包括中國太保、中國平安，分別下滑16.6%、32.3%。與新華保險相同的是，它們都是近三年來首次出現新業務下滑。但前述兩家公司總保費收入依舊保持20%左右的增長。

　　據時代周報記者測算，就2017年總保費而言，距離新華保險2020年1800億元目標仍有700億元左右的差距，意味着未來三年年均新業務增長200億元以上。但是，今年一季度新單業務僅59.45億元，全年新單業務或難以達到200億元，這也意味着未來兩年新單業務必須實現大幅增長，否則將難以達到保費目標。

　　此外，新華保險為發力個險渠道，人力規模也持續增長。截至2017年末，個險渠道規模人力34.8萬人， 同比增長6.1%。上述上市險企人士稱，平安與太保在業務結構上早已優化，底子較厚，所以新單業務下滑對總保費不會有太大影響，不過新華保險轉型不過三年，總保費受影響會較大，新單業務增長將成為新華保險的重要考驗。

　　新華保險相關負責人向時代周報記者指出，未來個險渠道人力規模必然會繼續擴大，是保證未來保費規模增長的基礎。

　　增資養老保險

　　為提振公司業務，新華保險旗下子公司新華養老保險在中保協網站披露，該公司擬增加股本40億股，增資金額40億元，全部由股東新華保險認購，完成后註冊資本將增至50億元。對於此次大手筆增資的原因，新華養老提到，此次增資可以增強公司資本金實力，提高公司企業年金業務資質申請的競爭力。

　　據統計，50億元註冊資本將使新華養老在當前8家養老險公司中排名第一，在全部86家人身險公司中可排到第25位。

　　保監會於2017年出台的“134號文”對壽險市場上附加萬能險並有快速返還功能的年金險加以限制，其中提到“兩全保險產品、年金保險產品，首次生存保險金給付應在保單生效滿5年之後，且每年給付或部分領取比例不得超過已交保險費的20%”。

　　新華保險此前推出的部分年金險業務也受到影響，2017年分紅型保險增長僅5.8%，傳統型保險下滑36.1%。

　　新華保險一直在探索養老產業的布局，此次40億元的增資或許與養老產業有一定關聯。資料显示，新華保險養老產業目前落地的僅北京新華卓越康復醫院，該康復醫院還附帶養老公寓。

　　新華保險養老產業相關負責人向時代周報記者表示，多年來新華保險意欲落地的養老產業其實有8個項目，但是由於相關程序所限，目前僅能落地一家。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※台中汽機車借款免留車,借款不求人!

※分期車能借貸嗎?別擔心!有車就可借!24小時當鋪，快速過件立即放款!

※未上市股票查詢機構有哪些呢?

※想知道上市、上櫃、興櫃、未上市、全額交割，這五種股票有什麼不同嗎？

※推薦信義汽車借款,有無貸款均可借

※短期借貸,台北借錢借款平台,是幫救急最佳平台

※屏東支票貼現常見五大問題!

 規模訴求與高負債重壓之下，房企不得不以加快增加儲備土地，同時加快項目周轉速度來保證安全發展。

　　據中原地產研究中心統計數據显示，截至5月21日，50大熱點城市賣地金額高達1.32萬億元，同比上漲49%，其中，46個城市土地出讓金超過100億元。另據克而瑞統計显示，2018年前4個月，10強房企新增土地貨值高達1.84萬億元，大型房企也在爭相布局三、四線城市，進一步拓展市場份額。

　　克而瑞表示，2018年以來，一、二線城市地價未有下調，而熱點三、四線城市地價快速上漲，但市場房價已行至階段性高點，房企盈利空間受限。此外，另有分析人士認為，大型房企這幾年市場佔有率提升，規模目標不斷調整，補貨需求越來越大。

　　從土地溢價率來看，大部分城市土地溢價率保持低位，熱點城市土地溢價率基本在10%左右，明顯低於2015年至2017年平均30%的溢價率。以北京為例，2017年北京土地平均溢價率是24%，2018年至今則降至13%，明顯降低。同時，除了個別三、四線城市土地溢價率暴漲，大部分城市土地溢價率出現同比下降的趨勢。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，全國多城市土地成交金額依然處於高位，特別是一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性較高。三、四線城市土地市場也明顯活躍，2018年以來，大量房企進入三、四線城市拿地，推動了熱點城市的土地銷售額創下歷史同期紀錄。

　　不過，克而瑞認為，從銷售TOP50房企1月份至4月份的拿地所在城市來看，二線城市廣受關注，佔比達67%。其主要原因是受人才政策的影響，相較於一線城市落戶困難的現狀，二線城市推出開放的招賢納才政策，城市人口數據均出現大幅增長態勢，大批的人口遷入加大了對土地的供給需求。而從百強房企的拿地表現來看，強者恆強的局面愈發堅固，其中以華潤、招商、旭輝等房企為代表的TOP20房企拿地態度依然積極。房地產市場集中度仍不斷提升，三、四線城市仍是未來承接一、二線城市房地產市場交易的方向。

　　從拿地房企角度來看，一類房企通過積極拿地來彌補土儲總量的不足，這其中以華潤、中南置地為代表；另一類房企即使土儲充裕，為迅速提升行業地位，正奮力追擊。如福晟集團，2017年年末其總土儲貨值排名在23名，已經遠優於銷售排行，但在今年的拿地態度上仍未鬆懈，這意味着企業手上有大規模的土地儲備等待開發。

　　對此，同策研究院認為，規模戰之下，市場集中度提高，房企不進則退，“做大做強”是當下房企的主流選擇，因此規模房企紛紛表現出激進拿地的態度，尤其是前兩年持續去庫存的目標下，大部分房企也需要積極補庫存。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※中壢汽機車借款諮詢平台,快速借貸,免煩惱!

※專家達人教你搞懂未上市買賣交易,新手入門,務必停看聽!

※台北市當舖營業範圍有台北汽車借款,分期車.公司車皆可借!

※借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

※持台灣銀行發行的信用卡，在國外也可以信用卡換現金嗎?

※新店機車借款,最高可借車價的五倍，讓您愛車變現金

※想知道更多左營當鋪,利率低當日可撥款

 　　 記者溫寶臣報道：記者從19日在山東省泰安市舉辦的“第二屆主題公園建設發展論壇”上獲悉，近幾年，我國主題公園發展迅速，但盈利能力普遍不足。

　　山東省泰安太陽部落旅遊區總經理孔祥海告訴經濟日報記者，近年來旅遊市場增長態勢良好，但遍地開花的主題公園供給超過了市場需求，只有少數有特點、有影響力的主題公園實現了盈利。

　　當前，很多地方為拉動區域經濟，把主題公園作為重點招商項目，在建設過程中出現了各種各樣的問題。一是不僅外觀上模仿、照搬國外主題公園，且水平落後10年以上。二是科技含量較低，以室外項目居多，缺乏創新意識，項目存在不同程度的重複現象。三是規模較小，佔地面積一般都在1000畝左右；同時布局過於密集，人口密度不足以支撐主題公園盈利。據了解，我國有幾百家主題公園，僅山東就有10多家。此外，大多缺乏互動演藝類項目，遊客參與感不強。

　　4月份，國家發改委等五部門發布了《關於規範主題公園建設發展的指導意見》，指出近年來主題公園建設發展中出現了概念不清、盲目建設、模仿抄襲、低水平重複等問題，有些地區還出現了地方債務風險和房地產化傾向。近日，國家發改委政策研究室副主任孟瑋也在國家發改委的新聞發布會上指出，主題公園要進一步加強科學論證、合理規劃，防止一哄而起、盲目發展、同質化競爭。

　　孔祥海表示，國內文化旅遊項目遍地開花，但文旅結合成功案例並不多，尤其是真正把中國文化與遊玩娛樂有機融合的主題公園項目少之又少。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※免煩惱未上市股票行情查詢別人不知道的股市內幕公開!

※台北汽車借款免留車,讓您的汽機車變為活用的週轉金!!

※老字號經營台北票貼,幫你渡過難關,資金一次到位!

※中和機車借款還款方便、利息低

※你在找尋鳳山支票貼現,鳳山當舖合法安全的融資公司嗎?

※信用卡換現金怎麼選最划算

※屏東汽機車借款3分鐘教你搞定當舖借款流程!!

 　昨日，海南板塊異軍突起，盤中羅牛山、海南瑞澤、大東海A等板塊龍頭股相繼漲停，截至收盤，板塊整體大漲2.7%，在市場中各類行業、概念板塊中漲幅居前。消息面上，5月20日，2018中國(海南)自由貿易試驗區(港)百日大招商(項目)活動正式啟動（簡稱“百日大招商”），重點包括總部企業、中介服務機構、園區開發建設平台和產業項目四類，其中，產業項目包括旅遊業、熱帶高效農業、醫療健康、現代金融業、高新技術、基礎設施、鄉村振興、生態環保等重點領域的124項招商任務。

　　對此，分析人士表示，目前海南自貿區（港）正處於招商引資的黃金時期，百日大招商活動的正式啟動，不僅為全國乃至全球優質企業提供了分享自貿區（港）建設、發展紅利的機會，同時也為長期紮根海南的本地優質公司帶來進一步做大做強的良好契機，預計未來隨着重點項目的相繼落地，相關上市公司在二級市場上的高光表現有望持續。

　　具體來看，《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計發現，除上述3隻龍頭股昨日實現漲停外，海南橡膠（8.74%）、海峽股份（6.00%）、海南高速（5.60%）、普利製藥（5.46%）、海汽集團（5.23%）、海航創新（5.15%）等個股昨日也均有出色表現，漲幅均在5%以上。資金流向上，羅牛山（30287.42萬元）、海南橡膠（15572.66萬元）2隻個股昨日大單資金凈流入均超過1億元，此外，海南高速（2430.17萬元）、大東海A（2246.75萬元）、海航創新（1656.05萬元）、普利製藥（1042.43萬元）等個股也均實現資金凈流入超1000萬元的良好表現，上述6隻個股昨日合計吸金5.32億元。

　　從業績的角度看，根據一季報披露显示，海南相關上市公司的業績出現明顯分化，30家相關公司中，共有18家公司報告期內實現歸屬母公司凈利潤同比增長，佔比六成。其中，海航基礎、羅牛山、海南瑞澤、洲際油氣、普利製藥、神農基因、中鎢高新、海航創新、廣晟有色等9家公司今年一季度業績均實現同比翻番或扭虧。

　　值得一提的是，隨着海南省、海南經濟特區雙雙度過“30歲”生日（4月13日），近期機構對於海南板塊的關注度也進一步升溫，僅從調研情況來看，自今年4月13日以來，康芝葯業（18家）、普利製藥（13家）、海南瑞澤（7家）、海峽股份（6家）等4家公司均受到5家以上機構集體調研，受到了機構的高度關注。

　　其中，海南瑞澤在近2個交易日均實現漲停，對於該股，中信建投證券表示，公司“生態+旅遊”的方向深度契合海南省的戰略定位，此外，公司在賽馬和郵輪領域的布局或也將成為公司未來業績強勢增長的引擎，預計2018年-2020年每股收益分別為0.40元、0.65元、0.80元，給予“買入”評級。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!

※借款不求人士林當鋪,政府合法立案利息低

※台中當舖全年無休24小時典當服務

※想知道台中借款合法經營政府立案有工作即保証借的當舖在哪裡?

※屏東當舖借錢借款、屏東房屋二胎相關的諮詢管道在哪裡?

※信用卡換現金可以分期嗎?

※新店當舖合法立案是優質借貸管道

※找尋高雄當舖,左營當舖全年無休借錢管道

 中國經濟網北京5月22日訊 今日，由中國銀行業協會組織的“外資銀行‘灣區行’座談會”成功召開。中國銀行業協會專職副會長潘光偉、深圳市副市長艾學峰、深圳市金融辦巡視員肖志家、中國銀保監會副主任方立明、中國人民銀行深圳市中心支行副行長張慶�P、深圳銀監局副局長陳飛鴻出席本次座談會並講話。深圳市發改委、規土委、金融辦、銀行業協會的相關負責人以及在華外資銀行、大陸台資銀行高管人員參加會議。會議由中國銀行業協會副秘書長白瑞明主持。

　　中國銀行業協會專職副會長潘光偉在會上表示，在中國改革開放40周年之際，外資銀行在華髮展又一次迎來了重大的歷史發展機遇期，十九大和第五次全國金融工作會議以來，國家層面金融業擴大開放舉措密集出台，明確了外資銀行“國民待遇+負面清單”的管理原則，促進行業競合，為外資銀行在華髮展創造了更好的投資和經營環境，也為外資銀行共享中國經濟發展成果帶來了新機遇。“粵港澳大灣區”是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體，蓄勢待發，將為外資銀行帶來全新的發展機遇與巨大的市場空間，前景值得期待。

　　潘光偉表示，在改革開放40周年進程中，在華外資銀行積極發揮全球化優勢，投身銀行業對外開放。目前，外資銀行已經逐漸融入中國金融體系，憑藉全球網絡優勢和跨國金融服務經驗，在支持“一帶一路”建設、服務實體經濟方面發揮了積極的作用。中國銀行業協會一向重視外資銀行在華的發展，不斷通過多種渠道為在華外資銀行提供交流平台，此次“灣區行”創新了外資銀行活動三個“最”，一是機構來源最豐富，本次活動共有來自9個國家和地區的26家機構，其中包括10家台資銀行；二是人員規模最大，級別最高，參加此次考察活動的共有銀行家近50人，絕大多數都是外資銀行子行行級領導、在華業務負責人以及外國銀行分行行長。三是活動安排最豐富。此次灣區行活動，不僅有與地方政府開展座談交流，還有對前海自貿區、南沙自貿區和廣東金融高新區等地的走訪、參觀。

　　針對外資銀行如何在加大對外開放的背景下，實現高質量增長，潘光偉建議在華外資銀行要把握歷史機遇，乘勢而上，發揮全球優勢，分享治理經驗，融入灣區建設，推動中國銀行業高質量發展。

　　站在改革開放40周年的新起點，深圳市副市長艾學峰在致辭中回顧了深圳市改革開放的成績。1979年，深圳GDP僅1.97億元人民幣；2017年，深圳GDP高達2.24萬億元人民幣，年均增速達23%，創造了世界罕見的“深圳速度”。艾學峰介紹到，金融業在深圳GDP中佔比13.6%，通過市場驅動，實現與科技創新深度結合，在深圳經濟發展中發揮了重要作用。過去40年來，深圳率先改革，先行先試，發揮地理位置優勢，學習香港市場化經驗，始終保持較高的開放程度。未來，深圳的金融發展還有很大的空間。擴大金融業對外開放，對外資金融機構是一個機遇，對深圳也是一個重大機會。希望外資金融機構能夠選擇深圳，設立分支機構、拓展在華業務，攜手推進深圳經濟發展。

　　中國銀保監會方立明副主任表示，今年是改革開放40周年，也是外資銀行發展的重要歷史節點，銀保監會出台了放開准入、擴大業務範圍等系列政策措施，以加快銀行業對外開放的步伐。方立明同時表示，希望多聽取外資銀行代表的建議和意見，為政策的制定與實施提供參考，以便為外資銀行提供更好的營商環境。會上，中國銀保監會楊麗玉處長還介紹了銀保監會進一步加快銀行業開放的具體政策。

　　座談會上，深圳市發改委、規土委、外事辦、金融辦的相關領導亦給參會的外資銀行代表分享了深圳經濟發展以及深圳參與粵港澳大灣區規劃建設情況。

　　與會外資銀行代表結合各行的特點介紹了在粵港澳大灣區的發展情況，對灣區建設以及金融業進一步開放提出了建議。同時，也表達了各自母行對中國地區發展的愈加重視以及希望利用自身海外優勢積極參與“灣區行”建設的願望。

　　本次座談會是外資銀行“灣區行“的第一站，代表團還將走訪深圳前海自貿區、廣州南沙自貿區、廣東金融高新區，並訪問國家高新技術企業。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!

※公司資金周轉不靈嗎?急需用錢嗎?高雄當鋪,高雄借錢給你免煩惱!

※手頭緊,找不到人借錢嗎?桃園當舖免留車，輕鬆貸輕鬆還!

※借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!

※帶你認識未上市股票與一般上市股票有何不同? 

※高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?

※鳳山汽機車借款利息如何計算?

 　中國保險行業協會近日發布的數據显示,一季度,互聯網財產保險保費收入144.56億元,同比增長30.9%。

　　在144.56億元保費中,車險保費收入佔58.16%,為84.07億元,同比增長13.17%;非車險保費收入佔41.84%,為60.49億元,同比增長67.33%。

　　從銷售渠道來看,移動終端(APP、微信等方式)業務和第三方(包括專業中介機構和第三方網絡平台)業務平穩增長,官網業務明顯下降。

　　數據显示,互聯網財險市場集中度略有提高。保費收入居前三位的為平安產險、眾安保險和人保財險,一季度共實現保費收入77.93億元,佔比為53.91%,較2017年提高3.55個百分點。

　　專業互聯網保險公司市場佔有率平穩上升。一季度,眾安保險、泰康在線、安心保險、易安保險4家專業互聯網保險公司共實現保費收入31.74億元,占行業總保費的21.96%,較2017年提高2.99個百分點。

　　從產品銷售情況來看,意外健康險、退貨運費險銷售量較大,信用保證保險增長最快。

　　中國保險行業協會有關部門負責人表示,近年來場景化保險業務持續增長,成為互聯網保險的重要組成部分。未來行業要思考如何進一步融入互聯網場景,以創新的產品和服務解決保險消費者的痛點,創造新的業務增長點。

（責任

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※台北當舖正當借錢管道,讓你安心借錢安心還!

※找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

※如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!

※外籍人士是否能申請信用卡換現金呢?

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※方便快速小額借款,急用周轉第一首選!

※只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關