隆基股份董事長鍾寶申:不會調整”2020年底45GW”擴產計劃

  中國網財經11月27日訊(記者 李春暉)光伏“531”新政之後,不少企業在加速出貨、減少庫存的同時對產能布局重新評估,但是也有企業表示堅定實施擴產計劃不動搖。近日,2018中國光伏行業年度大會暨智慧能源創新論壇在合肥召開,隆基股份董事長鍾寶申在會議間隙接受中國網財經等媒體採訪時表示,隆基股份不會調整“2020年底實現45GW產能”的擴產計劃。

隆基股份董事長鍾寶申

  由於光伏“531”新政,行業對於市場規模的預期普遍趨於保守。有分析人士預計,到2020年,樂觀估計國內市場規模可能50GW -60GW,全球市場規模可能150GW -160GW。

 

  今年年初時,隆基股份制訂了單晶硅片業務 2018-2020 年發展規劃,提出在2017年底硅片產能15GW的基礎上,力爭單晶硅片產能2018年底達到28GW,2019 年底達到36GW,2020年底達到45GW。也就是說,到2020年底產能將是2017年底的三倍。

  但是“531”新政后,面對政策調整引發的行業新變化,隆基股份是否會對擴產計劃進行調整呢?鍾寶申表示,公司戰略委員會並不打算調整上述規劃,因為制定這一規劃的大形勢和企業自身情況並未發生顯著變化,全球太陽能產業需求仍然在持續增長過程中。

  “我們認為這期間高效電池會迅速佔領市場,一些低效產能會退出,這時就需要相對高效的原材料(硅片)去對應生產需求,不然就會成為制約行業發展的約束。”鍾寶申稱,“為了做到這一點,我們還是願意按照原來的規劃,完整地去實現。”

  在隆基股份的“三年規劃”中,新投產項目的技術品質和成本目標要能夠支撐國家光伏平價上網的要求。新上項目標準硅片非硅成本目標為不高於1元/片,硅片品質能夠支撐主流PERC電池量 產轉換效率達到22.5%以上,光衰在1%以內。

  對於行業產能利用率,鍾寶申稱認為合理的產能過剩符合市場經濟特徵,有利於實現優勝劣汰。“讓行業保持一定的競爭強度,同時優勢企業能實現比較好的盈利,一般來看產能利用率在75%-80%的話,對行業發展來說是處於一個健康範圍內。”

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國海證券控股股東將變更為廣西投資集團

 中國網財經11月27日訊 國海證券昨日晚間發布公告稱,公司第一大股東廣西投資集團與農投集團簽訂協議,約定農投集團將持有的正潤集團85%股權無償划轉至廣西投資集團。

  划轉后,廣西投資集團及其下屬子公司預計合計持有國海證券股份由27.46%升至32.54%,廣西投資集團將成為公司控股股東,廣西國資委會成為公司實控人。

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上海上市公司紓困基金正式啟航

 近日,以上海市屬國資運營平台國盛集團為主,聯合相關市屬國企發起設立的上市公司紓困基金,正式在中國證券基金業協會完成私募股權投資基金產品備案,開始投入運作。據悉,這是全國首家國資發起設立、以直接投資方式紓困上市公司的私募股權投資基金完成備案。11月3日,上海發布《關於全面提升民營企業活力大力促進民營經濟發展的若干意見》,提出要加大流動性風險專項防範力度,建立規模為100億元的上市公司紓困基金。(人民網)

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魯北化工擬斥資2.66億元控股甲烷氯化物生產企業

魯北化工12月5日晚間發布公告稱,公司擬通過股權轉讓和增資形式,以2.66億元的作價獲得廣西田東錦億科技有限公司下稱“錦億科技”51%的股權,後者為公司控股股東魯北集團第二大股東杭州錦江集團實際控制的公司。

根據公告,公司擬以2.56億元價格受讓廣西田東錦川投資管理有限公司持股14%、廣西田東錦康錳業有限公司持股27%、廣西田東錦發科技有限公司持股8%合計持有的錦億科技49%的股權,並以1043.92萬元的價格對錦億科技進行增資,取得錦億科技2%的股權,達到合計持有錦億科技51%的股權。

公司表示,錦億科技生產運營正常,目前年產20萬噸甲烷氯化物裝置已投產運行,剩餘的年產10萬噸甲烷氯化物裝置目前正在建設中。2017年和2018年前10個月,錦億公司實現營業收入分別為2.80億元和4.36億元,凈利潤分別為2352.13萬元和1.104億元。

錦億科技2018年1月至10月凈利潤較2017年全年凈利潤大幅增長。公司方面表示,錦億科技年產甲烷氯化物裝置自2015年底起投產,期間裝置產能未能有效釋放,2018年裝置已擴建完成,裝置運行穩定,產能得到有效發揮,單位生產成本有效降低,產量較2017年提高40%左右。同時,2018年產品銷售市場回暖,產品價格上漲,平均銷售價格較2017年增長30%左右。根據業績承諾,標的公司2019年至2021年度目標凈利潤分別為9000萬元、9200萬元和9500萬元。

魯北化工表示,如本次交易實施完成,錦億科技財務報表將納入公司合併報表範圍,公司未來業績有望大幅增長。

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洛陽鉬業再度開啟海外併購 擬控股全球第三大有色貿易商

證券時報記者 趙黎昀

通過系列海外併購躋身全球有色金屬行業巨頭席位的洛陽鉬業603993,再度開啟了出海擴張的戰略布局。

併購有色貿易巨頭

12月5日洛陽鉬業公告稱,公司香港全資子公司CMOC Limited下稱“洛鉬控股”與NCCL Natural Resources Investment Fund LP下稱“投資基金”的全資子公司New Silk Road Commodities Limited 下稱“NSR”簽署《股權購買協議》,擬以4.95億美元,加上標的集團期間凈收益作為對價,購買NSR持有的New Silk Road Commodities SA下稱“NSRC”100%股權,從而通過NSRC間接持有IXM B.V.下稱“IXM”100%股權。

公告显示,IXM成立於2005年11月,總部位於瑞士日內瓦,主要從事各種基本金屬和貴金屬原料以及精鍊金屬的採購、合成、混合、加工、運輸和貿易等業務,產品主要銷往亞洲和歐洲。作為全球頂級礦產貿易商之一,截至目前,IXM在15個國家和地區擁有超過250名員工。

據公告披露的IXM2018年1-9月未經審計財務數據,公司期內實現營業收入98.82億美元,凈利潤3095美元。2017年,該公司實現營業收入125.24億美元,凈利潤9227萬美元。截至2018年9月30日,IXM資產總額為30.79億美元,凈資產4.5億美元,負債總額為26.29億美元。

洛陽鉬業表示,通過收購IXM100%股權,有助於公司充分利用IXM一流的金屬採購、混合、運輸和貿易服務體系,拓展公司業務範圍,增加公司發展新引擎。同時有利於公司更好地把握產業內部的供給和需求關係,靈活作出高效及時的自我調節,增強對抗礦產行業商業周期的能力。此外,有利於幫助公司業務向產業鏈下游延伸,與公司現有業務部門產生協同效應,向客戶提供全產業鏈一體化服務。有利於進一步提高公司的國際競爭力,進一步提升公司在全球資源領域的地位及影響。

向產業鏈下游延伸

2016年,洛陽鉬業以15億美元收購全球礦業巨頭英美資源集團位於巴西的鈮磷項目,從而成為全球第二大鈮生產商和巴西第二大磷肥生產商。當年,公司又斥資26.5億美元收購自由港麥克米倫公司Freeport-McMoRan位於剛果金的Tenke銅鈷礦56%股權,躋身全球頂級銅生產商之一和全球第二大鈷供應商。

幾筆大型併購完成后,洛陽鉬業市值飆升。截至12月5日上午收盤,該公司股價報4.16元/股,總市值達850億元,為河南省市值最大上市公司。

此番併購完成后,一直專註上游原礦業務的洛陽鉬業,將開始向下游拓展。

“從體量上看,IXM是全球第三大有色金屬貿易公司,在銅、鉛、鋅、鋁、鎳這幾個產品方面都做得非常突出,並且有嚴格的風控體系。”洛陽鉬業相關人士分析稱,公司進行原礦運營,需要得到下游的支持,比如對於信息的掌控。在這些方面,貿易公司有獨到之處。貿易公司藉助國際團隊,可以增強洛陽鉬業對整個有色金屬行業的判斷力,有利於推進銷售和持續的併購。本次併購詩司未來發展的重要布局,雙方將形成協同效應。

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康得新改以現金收購上海傲邦股權 大股東上月獲27億元“紓困大單”

半年前籌劃發行股份收購上海傲邦股權,如今康得新(002450)決定用更加“簡單”的方式解決問題。12月5日晚間,康得新發布公告:決定終止發行股份購買資產,改為以現金方式收購。

在這筆現金收購的背後,是一個月前康得新大股東剛剛收穫紓困大單。為紓解大股東高質押率困境,化解上市公司風險,張家港城投及東吳證券作為戰略投資者,擬出資27億元幫助大股東康得集團。

發行股份收購變為現金收購

為了進一步深耕市場渠道,提升客戶粘性,落實從製造型企業向下游高端服務進行延伸的戰略舉措,康得新於6月7日停牌籌劃以發行股份購買資產方式收購上海傲邦汽車用品有限公司,此後於11月6日復牌並繼續推進收購事宜。

康得新方面表示,本次收購有利於公司打通窗膜板塊產業鏈,獲取更高盈利,也有利於公司推廣新產品和提升市場份額。截至目前,康得新已與標的公司的自然人股東簽訂了《收購意向協議》和《收購框架協議》。

對於為何由發行股份收購改為以現金方式收購,康得新在12月5日的公告中解釋說,由於二級市場非理性波動幅度較大,發行股份方式不再適宜,同時雙方就標的估值正在進行談判預計會有所調整。鑒於上述情況,經與交易對方充分協商, 並經公司管理層充分討論和審慎研究論證,決定終止籌劃本次發行股份購買資產事項,並改為以現金支付方式收購標的資產。

最終具體收購標的公司的股權比例由公司與交易對手在最終簽訂的收購協議中予以明確約定。康得新表示,本次改為現金方式收購上海傲邦股權后,不構成關聯交易,也不構成重大資產重組。

大股東上月獲27億“紓困大單”

從增發收購到如今的現金收購,康得新收購方式的調整,可能與大股東收穫的紓困大單不無關係。

康得新9月12日曾公告稱,控股股東康得集團持有該公司股份8.5億股,佔總股本的 24.05%,其中質押股份為7.88億股,占康得集團持有股份的92.59%,占公司總股本的22.26%。

不過到了上月,大股東康得集團資金缺口得到緩解。11月7日,康得新公告稱,接到控股股東康得集團的通知,康得集團與張家港城投、東吳證券簽訂了《戰略合作框架協議》。

公告显示,張家港城投受張家港委託,因看好康得新的行業龍頭地位及長期發展前景,擬通過承接債權的方式,紓解控股股東康得集團質押率過高的困境,維護康得集團的控股股東地位,從而支持康得新的發展。

根據協議,張家港城投擬以自籌資金及市場化方式引導社會資本合計總金額不超過27億元人民幣,通過與相關債權人及康得集團的協商,以債權承接等方式或法律法規允許的其他方式為康得集團提供流動性困境紓解。

與此同時,東吳證券為響應中國證券業協會號召,在蘇州市和張家港地方統籌下, 市場化方式組建、商業化模式運作,擬通過以自有資金及/或募集社會資本,設立資管計劃等投資主體,協助張家港城投後續制定市場化、個性化的針對康得集團流通性困境的紓解風險方案,幫助紓解股權質押困難,更好服務實體經濟,支持民營經濟高質量發展。

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公告精選:中工國際簽11.7億美元合同;《無名之輩》票房超6億元

經營數據

融創中國:前11月合約銷售金額同比增長39%

融創中國01918.HK5日晚間公告,截至11月底,集團實現合約銷售金額4201.5億元,同比增長39%;合約銷售面積約2758.8萬平方米,合約銷售均價約15230元/平方米。 

新城控股:前11月合同銷售金額約1986億元 同比增89%

新城控股(601155)12月5日晚間公告,11月份公司實現合同銷售金額約172.26億元,銷售面積約145.06萬平方米。1-11月累計合同銷售金額約1985.65億元,比上年同期增長88.58%;累計銷售面積約1591.25萬平方米,比上年同期增長106.18%。 

中通客車:前11個月汽車銷量同比下滑40.27%

中通客車(000957)12月5日晚間公告,11月份汽車產量、銷量分別為1498輛、1422輛。1-11月汽車產量、銷量分別為11036輛、11047輛,同比分別下滑43.60%、40.27%。 

寧波港:預計11月份貨物吞吐量同比增4.6%

寧波港(601018)12月5日晚間公告,2018年11月份,公司預計完成集裝箱吞吐量225萬標準箱,同比增長5.3%;預計完成貨物吞吐量6346萬噸,同比增長4.6%。 

北京文化:截至昨日《無名之輩》累計票房收入約為6.66億

北京文化(000802)12月5日晚間公告,公司參與投資、營銷和發行的電影《無名之輩》已於11月16日起在中國大陸地區公映。據不完全統計,截至12月4日24時,影片在中國大陸地區上映19日,累計票房收入約為6.66億元,超過公司最近一個會計年度經審計的合併財務報表營業收入的50%。截至12月4日,公司來源於該影片的票房收益約為6000萬元-7000萬元。 

金新農:受非洲豬瘟影響 11月生豬銷量下降明顯

金新農(002548)12月5日晚間公告,公司11月生豬銷量合計1.23萬頭,收入合計1513.28萬元,銷量環比減少28.9%,收入環比減少38.13%。生豬銷量下降明顯主要系受近期非洲豬瘟、生豬跨省禁運的影響。 

天康生物:11月份生豬銷售收入環比增長4.67%

天康生物(002100)12月5日晚間公告,11月份銷售生豬5.45萬頭,銷售收入0.73億元,銷量環比增長8.13%,銷售收入環比增長4.67%。1-11月,公司累計銷售生豬57.4萬頭,較去年同期增長17.3%,累計銷售收入6.28億元,較去年同期下降2.18%。 

增減持

萬孚生物:股東百諾泰擬減持不超644.6萬股

萬孚生物(300482)12月5日晚間公告,公司股東百諾泰計劃於公告之日起三個交易日後的三個月內通過大宗交易或集中競價減持公司無限售流通股不超過644.6萬股,不超過公司總股本的1.88%。 

方正科技:控股股東擬增持6000萬元-3億元

方正科技(600601)12月5日晚間公告,公司控股股東方正信產計劃未來6個月內增持公司股份,擬增持股份數量不低於目前總股本的0.87%,不高於目前總股本的4.35%,且增持金額下限為6000萬元,上限為3億元。 

合同中標

中工國際:簽署11.7億美元重大合同 佔去年營收74.5%

中工國際(002051)12月5日晚間公告,公司與阿塞拜疆綜合鍊鋼公司簽署了阿塞拜疆鋼鐵生產綜合體建設項目商務合同。合同金額為11.7億美元,為公司2017年營業總收入的74.5%。該項目位於阿塞拜疆占賈市,項目內容為新建一座年產125萬噸直接還原鐵及70萬噸板材製品的綜合鍊鋼廠。 

中材國際:簽訂4.8億美元海外合同

中材國際(600970)12月5日晚間公告,近日,全資子公司中材建設與中非水泥有限公司簽訂了《中非水泥有限公司日產5000噸熟料生產線及配套7.5兆瓦餘熱發電、年產200萬噸水泥粉磨站和2X25兆瓦熱電廠項目總承包合同》及《融資協議》,總承包合同金額為4.8億美元。項目地址位於贊比巡和國銅帶省恩多拉市。 

四川路橋:前11月累計中標金額646億元

四川路橋(600039)12月5日晚間公告,公司及下屬公司2018年11月中標工程施工項目16個,中標合同金額約34.44億元。截至11月30日,公司本年度累計中標工程施工項目164個,累計中標金額約645.80億元。 

三星醫療:預中標2.59億元國家電網項目

三星醫療(601567)12月5日晚間公告,全資子公司奧克斯高科技近日在國家電網公司各省地區2018年第四次配網物資協議庫存招標項目中被推薦為中標候選人,本次合計中標金額約為2.59億元。 

高能環境:中標1.37億元土壤及地下水修復項目

高能環境(603588)12月5日晚間公告,公司成為“江蘇恩華葯業股份有限公司、徐州天嘉食用化工有限公司和徐州華辰膠帶有限公司原廠址污染土壤及地下水修復治理項目”的中標單位,中標價格1.37億元。 

東方電纜:中標及預中標4.29億元國家電網項目

東方電纜(603606)12月5日晚間公告,公司成為國家電網2018年第四次配網物資協議庫存招標相關項目中標人。根據中標及預中標結果公告,此次公司中標國家電網公司相關項目共計約4.29億元。 

嶺南股份:預中標5.89億元EPC項目

嶺南股份(002717)12月5日晚間公告,根據新鄭市雙洎河綜合治理示範段工程EPC項目中標公示,公司為上述項目的第一中標候選人,工程總投資約5.89億元,約佔公司2017年度經審計營業收入的12.32%。 

重大投資

山東高速:擬15億元發起設立新舊動能轉換基金

山東高速(600350)12月5日晚間公告,公司擬與暢贏公司、國創公司或其指定的第三方共同發起設立山東高速濰坊高新區新舊動能轉換基金。轉換基金總體規模為23.001億元,其中公司擬認繳出資15億元,擔任有限合伙人。轉換基金將併購濰坊高新區低效落後產能中小型企業的股權,併購后對中小企業資產進行重組,將土地廠房等資產出售給濰坊高新區高新技術核心企業,以擴大其優勢產能和引進、擴大新興產業。 

廣汽集團:擬3億元參與設立廣州國資產業發展併購基金

廣汽集團(601238)12月5日晚間公告,公司擬出資參與設立“廣州國資產業發展併購基金暫定名”,基金管理人為廣州市中小企業發展基金有限公司,主要投向廣州市層面戰略性重大併購項目、具有原創性技術、稀缺資源的企業、市場價值低估的資產或上市公司。國資併購基金總規模不超過33.1億元。公司擬以有限合伙人LP的身份出資3億元認購國資併購基金的份額。 

邁瑞醫療:擬在深圳光明區投資建設公司總部及製造基地項目

邁瑞醫療(300760)12月5日晚間公告,公司與深圳市光明區於12月5日簽訂《戰略合作框架協議》,擬在光明區投資建設邁瑞上市公司總部及製造基地項目。公司擬通過本次合作,投資項目建設,優化、擴充產能,豐富產品結構,加強技術研發能力,進一步提高公司綜合競爭力。 

華媒控股:擬3.08億元收購蕭文置業55%股權

華媒控股(000607)12月5日晚間公告,公司於12月5日與杭報集團公司簽署《股權收購協議》,約定以自有資金3.08億元收購杭報集團公司持有的蕭文置業55%股權。杭報集團公司系公司控股股東,本次交易構成關聯交易。蕭文置業主要資產為蕭儲[2009]37號地塊項目,位於杭州市蕭山區錢江世紀城。項目於2015年7月動工,預計2019年12月竣工。公司擬將蕭文置業地塊項目打造成“華媒秩”文創綜合基地。 

密爾克衛:擬1.45億元收購寶華物流82%股權

密爾克衛(603713)12月5日晚間公告,公司擬以1.45億元的價格收購寶華物流82%股權。本次收購有利於公司拓展業務範圍和在化學品運輸領域的發展布局。 

股權變動

多喜愛:實控人擬轉讓公司股份至某國企 明日起停牌

多喜愛(002761)12月5日晚間公告,實際控制人陳軍、黃婭妮目前正籌劃將其持有公司股份轉讓的事項,可能涉及某國有企業或其指定主體公司受讓其大部分股份,該事項可能涉及公司的控制權發生變動,目前雙方已簽訂股權轉讓框架協議。公司12月6日起停牌。 

勝利精密:為降低股票質押比例 實控人轉讓5%股權至東吳創投

勝利精密(002426)12月5日晚間公告,實際控制人高玉根擬將其所持有的公司5.027%股權轉讓給東吳創投,轉讓價格為每股3.07元。本次協議轉讓,轉讓方主要是為了降低股票質押比例,減少其股票質押率過高給上市公司帶來的流動性壓力,轉讓股份所得資金全部用於股票解質押相關事項。本次權益變動不會導致公司控股股東及實際控制人發生變化。

其他

未名醫藥:被列入經營異常名錄 因將公司相關情況填報錯誤

未名醫藥(002581)12月5日晚間公告,公司被淄博市工商局列入經營異常名錄。經公司核查,此次被列入經營異常名錄的原因系公司工作人員在網上提交企業年報公示資料時,將公司員工人數、納稅情況及公司發起人情況填報錯誤。針對該情況,公司已於第一時間向工商部門申請修改並重新提交相關材料。後續公司將時刻關注淄博市工商局最新的經營異常名錄移除進展。 

寧波高發:擬5000萬元至1億元回購股份

寧波高發(603788)12月5日晚間公告,公司擬以集中競價交易方式回購公司股份,回購的資金總額不低於5000萬元,不超過1億元,回購價格不超過每股23.30元。 

山東華鵬:公司及控股股東獲山東省紓困基金共6億元資金支持

山東華鵬(603021)12月5日晚間公告,公司、控股股東張德華、振興發展基金簽訂了戰略合作協議,振興發展基金同意通過適當方式向上市公司提供2億元資金支持、向張德華提供4億元資金支持。振興發展基金是由山東發展投資控股集團有限公司發起設立的山東省上市公司紓困基金。 

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中國移動:5G手機面世初期價格可能較高

 e公司訊,中國移動今日發布5G終端策略,明年將重點開展5G終端規模試驗,其中9月啟動友好用戶測試,12月面向規模發展。根據中國移動的預判,在2019年5G預商用階段,測試、預商用5G終端可能在30款以上,其中5G手機的價格預計會在8000元以上,數據類終端價格可能在3000元以上;不過,到了2020年5G規模商用階段,商用終端品類也將進一步豐富,有望達到60款以上,5G手機的門檻可能降至1000元以上級別。

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華為2018年度智能手機全球發貨量即將突破2億台

 12月17日消息,華為消費者業務手機產品線總裁何剛宣布,華為手機2018年度全球發貨量預計突破2億台,同時,“2億”紀念版手機將在12月25日推出。此外,華為消費者業務CEO余承東也表示,2018年華為智能手機全球發貨量即將突破2億台,這已經大大超過了年初定的目標,華為將繼續努力為全球消費者創造價值。

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吳靜:海徠中國這樣重新定義居住 Glive如何給你一個城市中心的家

 如果不是約好的採訪,很難將眼前的這位年輕女子與海徠中國的掌舵人這樣的身份聯繫在一起。“85后”的吳靜言語幹練,举手投足間充滿自信。作為泛海旗下的公寓酒店管理公司海徠中國的合伙人,吳靜自2010年進入復星集團,在股權直融領域有着八年多的從業經驗。

“居住已不再是簡單的提供住宿產品,而是引領新的生活方式。而這種生活方式,也不再只是圍繞日常生活、單一功能,而是超越這一切的綜合和提升,海徠中國目前就在打造一款不一樣的居住產品。”吳靜告訴記者。

海徠中國是泛海控股股份有限公司控股的平台公司,成立於2016年,第一個項目在今年才真正落地。對比長租公寓和五星酒店的現狀,海徠一直在找尋一個盈利性強、持續性高的商業模式。海徠的創始團隊大多擁有金融背景,對盈利性的看重,比什麼都堅定。“商業的本質是效率,項目有了盈利性以後才能談規模和價值,我們經歷了很長時間的思考,才慢慢摸索出海徠現在的1-365天長短租結合的模式。”海徠中國合伙人吳靜這樣介紹。

以居住為切入口,尋找商業模式最大盈利性

居住是人類的一項基本需求,海徠中國選擇以居住為切入點,其實也是考慮到了如何使項目保持長期盈利的核心問題。海徠中國的首個項目杭州大酒店位於武林商圈,總高度112米,共32層,客房300餘間,地理位置得天獨厚。就在海徠與杭州大酒店業主即將簽約之時,旁邊的地塊就拍出了逾百億的高價,即將新建恆隆商業綜合體。 吳靜介紹,此次改造酒店大樓的室內設計由全球排名第三的設計事務所CCD創始人鄭忠親自操刀,而外立面設計請來了業內大師級設計師Gad的張微。

“建築是空間承載,我們希望使其成為城市新客廳,成為杭州甚至江浙滬有品位年輕人的聚集地。”吳靜透露。傳統酒店行業往往由於空間、人力導致過高的運營成本,比如原來的杭州大酒店,一個四星酒店人房比為0.8,而五星酒店的空間更大,運營成本也就更高。 目前海徠中國已經完成簽約的兩個項目杭州大酒店和北京前門項目,都會進行裝修改造來投入運營。通過設計大師提升空間美感,房間整體簡潔、明了,通過設計最大化提升空間使用率。為了打造科技居住生活空間,引領時尚生活方式,海徠在杭州的項目杭州大酒店特別邀請了全球排名第三的酒店室內設計CCD設計大師鄭忠與綠城中心的主案設計gad張微聯袂打造。讓每一寸空間都能得到有效合理的應用,而大師的設計又能提升空間整體的品質。

科技融入運營,引領有溫度的新生活方式

據介紹,日前海徠中國還與阿里雲達成合作協議,通過科技運營,改變以前高度以人為核心的運營模式,變成以系統為核心,消滅中間層。同時,科技運營通過把BA、PMS、OA等操作系統打通來降低能耗。把居住行業占最大成本的人力與能耗都有效降低到合理區域,如此來提高盈利能力。

而在科技管理之外,海徠還嚴控投資的效率,從源頭上控製成本。據了解,海徠所有的項目都是直接對接業主,拿一手物業。一方面是依靠泛海的品牌價值,另一方面,更是因為海徠願意通過對硬件的投入來提升建築和空間的品質,願意把五星級的服務品質導入到在做的科技居住業態中。而業主對於物業的長期增值更為看重,這也是海徠能拿到優質物業的原因。科技運營大量降低了人力和能耗,品質的穩定性還能得到顯著提升,因此嚴格的測算模型显示,海徠的項目在比較合理的期限就可以實現盈利。

吳靜表示,“未來能做的有很多,ABS、眾籌項目等都會嘗試去做,當然是在安全性和持續性的前提下。如果能把一個人的目標變成10個、20個人甚至所有人的目標,那對於成功自然就更有把握”。

Glive,你在城市中心的一個家

海徠中國打造的品牌為Glive,定義為一個有溫度的科技居住生活品牌。以科技引領新的生活方式,讓居住更便捷。比如線上自主選房、人臉識別快速入住、一鍵退房等,省去了前台排隊、查詢房間、預付房費、驗明身份等繁瑣的程序,帶來更便捷、高效的入住,大大提升了體驗感。同時充分利用系統更加敏銳深刻、記憶力更長的特點,把定製化的指令發到客房服務人員直接操作,帶來高效、又有溫度的居住體驗。

打個比方:當你來到杭州大酒店,通過人臉識別可以快速自助辦理入住手續;當你走進酒店房間,推開房門的一剎那,會發現從燈光的亮度,適宜的溫度,播放的音樂以及房間內的小食和飲料等等服務細節,都是你最喜歡的;在你清晨睜開雙眼,窗帘將自動打開,讓你迎接陽光明媚的一天。海徠中國打造的Glive,不僅讓消費者可以享受充滿溫情的體驗,更帶來科技與服務的全新未來生活方式。

Glive的大堂也會打造成城市客廳,有這個城市的人文、生活以及與這個城市的連接。海徠將來也會有很多衍生品,與品牌合作定製聯名款等等,消費者在享受居住體驗的同時,還可以把喜歡的設計帶回家。

“有這樣一個地方,不一定是品牌開發商做的、不一定是最漂亮、但你還是很愛它,這就是你的家,因為一切的環境都是你熟悉的,是為你定製的,有溫度的,我們希望帶來的就是這樣一個有溫度的居住空間,是你在城市中心的一個家”,吳靜說。

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