94258元!北京市發布2018年全口徑城鎮單位就業人員平均工資

 

  為貫徹落實國家降低社會保險費率決策部署,減輕企業繳費負擔,優化營商環境,完善社會保險制度,5月30日,北京市人力社保局發布本市2018年全口徑城鎮單位就業人員平均工資為94258元,並以此來核定養老保險、失業保險和工傷保險的繳費基數上下限,合理降低部分參保人員和企業的社保繳費基數。據悉,新的繳費基數上下限將自今年7月1日起實施,預計到年底將為企業減負近42億元。與此同時,原北京市職工平均工資將不再發布。

  2018年本市全口徑城鎮單位就業人員平均工資94258元。依據國家《降低社會保險費率綜合方案》,以城鎮非私營單位就業人員平均工資和城鎮私營單位就業人員平均工資為基礎,核算確定了2018年本市全口徑城鎮單位就業人員平均工資為94258元,以此作為核定2019年養老保險、失業保險和工傷保險繳費基數的依據。

  企業繳費負擔明顯減輕。今年7月1日起,北京市將採用全口徑城鎮單位就業人員平均工資核定繳費基數上下限,此舉將合理降低部分參保人員和企業的繳費基數,特別是小微企業、民營企業能更多受益。僅此一項調整,今年將直接為企業減負近42億元。同時,從今年7月起,北京市對個體工商戶和靈活就業人員的繳費基數不設任何條件,可以在上下限範圍內自願選擇。

  以養老保險為例,用友網絡科技股份有限公司作為技術服務企業,擁有職工2950人,調整繳費基數后,將為企業減負1405萬元;京東方光電科技有限公司作為高科技企業,擁有職工2063人,將為企業減負503萬元;擁有15人的小微企業北京永晟酒店管理有限公司體育活動中心,可減負3.8萬元。

  隨着社保繳費負擔的減輕,企業用工成本得到有效降低,有利於緩解經營壓力、激發微觀主體活力,也有利於促進穩定就業,推動高質量發展。

  確保養老金待遇水平不降低。此次社保繳費基數調整后,為保證新退休人員待遇水平平穩銜接,國家將出台基本養老金計發辦法的過渡措施,北京市也將制定並實施相關辦法,確保養老金待遇水平不降低。今年6月,本市將啟動退休人員基本養老金調整工作,繼續提高待遇水平,讓廣大退休人員共享改革發展成果。(北京青年報記者 解麗)

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5G、操作系統、芯片 中興通訊股東大會談了這些

   (原標題:5G進展、研發操作系統與核心芯片……中興通訊股東大會談了這些熱點問題!徐子陽如此回應華為被列入實體清單……)

  5月30日中興通訊(000063)在總部召開了年度股東大會,審議2018年年度報告、年度利潤分配方案等12項決議案。中興通訊董事長李自學、總裁徐子陽、執行副總裁李瑩回答了投資者提問。

  受美國商務部民事罰款事件等影響,中興通訊公布2018年虧損近70億元,在限制令解禁之後,中興通訊業績逐漸恢復。此前公布的一季報显示,中興通訊一季度凈利潤8.62億元,同比增長115.95%,同時預計半年報盈利12億元至18億元,同比扭虧為盈。

  中興通訊總裁徐子陽在回答投資者提問時表示,2019年5G進入商用部署的關鍵階段,中興通訊已經做好了端到端的準備,等待有關部門宣布商用時間表。其中,5G手機已經在海外10餘國家商用並批量發貨。

  徐子陽表示,中興通訊將繼續加大在芯片領域的投資,同時發力邊緣計算。他談到美國將華為列入實體名單,對全行業造成了影響,中興通訊可以通過自身努力克服影響,當前最核心的是做好自己的事。

談5G:堅信商業模式成立

  對中興通訊,投資者目前最關心的還是5G業務發展,以及中興通訊在5G網絡面臨的的機會和挑戰。

  徐子陽表示,5G網絡是中興通訊未來2到3年核心發展方向,談到5G業務產品創新和經營理念,他總結為三個理念:一是“大道至簡”,打造極簡網絡,讓運營商成本下降;二是“唯快不破”,通過雲化、虛擬化技術,提高網絡反應速度,降低運營商試錯成本;三是通過簡化網絡和快速反應讓運營商“隨心所欲”,滿足運營商需要的多種業務場景。

  他表示,中興通訊已經成立了5G垂直行業產品線,瞄準未來兩到三年各行業垂直化轉型和以及行業賦能。

  “我們堅信5G的商業模式一定會成立。”徐子陽稱。為此中興通訊不斷和行業夥伴探索5G網絡應用場景,在5月29日,中興通訊宣布了與騰訊成立5G聯合創新實驗室,在5G邊緣計算、網絡切片、QoS加速、網絡能力開放等領域展開深入研究與合作。在此之前,中興通訊與三一重工開展5G應用的合作。

  徐子陽介紹,中興通訊不斷在5G行業探索應用場景,一方面是在消費者領域的邊緣計算場景,第二個是工業自動化效率提升的場景。騰訊是用戶體量巨大的合作夥伴,雙方的合作主要集中在內容更快獲取、內容分化加速等場景,根據邊緣計算技術,探索5G在消費者領域的應用。與三一重工的合作主要關注在生產自動化和生產效率的提升,主要在重型車輛無人監管控制,在無人化、自動化、AGV方面戰略合作。

  “5G行業應用的想象空間非常大,但是我們迫切的想知道哪些行業應用是可以轉變成合理商業模式的,在當前這些實驗場景中,如果能有十分之一商業模式成立就是很大的成功。中興通訊對5G場景實驗現在在第一階段,即選取大量合作夥伴進行廣泛實驗,很快將進入第二階段,與行業夥伴合作針對某個具體場景提出具體的商業模式;到第三個階段的時候,將和商業夥伴一起開拓具有商業模式的應用。”徐子陽介紹。

談數據中心:重點投入邊緣計算

  中興通訊此次審議事項中,有一項審議內容是公司新增加了經營範圍,主要包括通信電源和數據中心業務。徐子陽介紹,中興通訊未來發展數據中心業務,重點是發展邊緣計算。他表示,只有靠近用戶延時才短、服務才快、可靠性才高,中興通訊在數據中心垂直創新方面今年將加大投入,資源投入向邊緣數據中心轉移。

談芯片:中興微电子業務做了調整

  談到對中興微电子半導體中興通訊如何定位?徐子陽稱,芯片、專利和軟件是中興通訊競爭力中三個非常核心的競爭力,中興微电子已經可以做到通訊裏面專用芯片,全部自主設計,通過合作夥伴代工生產,目前已經熟練掌握了10nm和7nm的工藝,研發向5nm製程進發。

  2019年對中興微电子業務方面做了明顯的調整,對芯片研發做了進一步聚焦和具體分工,一是消除獨家供應,消除不確定性;二是對產品競爭力有巨大關聯作用的芯片,堅決自主開發;同時在研發資源和配置上做了更多的傾斜,確保在芯片戰略上有更多的投入。

談4G:相當長的時間將和5G共存

  對4G的判斷,將在相當長的時間和5G共存,運營商從商業模式和經營來看,4G精準布網、室內覆蓋,提升容量方面依然會有很大投資確定性。5G處在跑坡時期,5G產業鏈依然需要一定時間,5G周期還需要2到3年的時間,中興通訊的4G業務在今年依然會對公司的主營業務提供強有力的支撐和保障。同時,中興通訊在5G的關鍵技術也可以反向打補丁到4G網絡,中興通訊在4G的研發投入沒有減少的趨勢。

談研發:重點投入操作系統和芯片

  徐子陽表示,中興通訊深刻認識到研發對公司的重要性,即使在困難的時候也毫不猶豫投入研發。去年公司研發投入佔到營收比重超過12%,公司今年研發投入保障在10%以上,範圍和投入方向聚焦在5G端到端的布局,重點投入核心網操作系統和5G核心芯片持續升級。

談終端:5G手機完成10多個國家的批量發貨

  對終端業務發展情況,徐子陽介紹,今年3月份,中興通訊在巴塞羅那展會作為全球第一家推出了支持NSA網絡的5G終端,目前已經在全球完成了10多個國家的5G終端商用和批量發貨,中興通訊對5G終端產品、體驗、市場充滿了信心。

談業務恢復:5G準備好了完整方案

  中興通訊的海外業務,很高興的跟大家說,系統在非常好的恢復,與全球主要運營商進入密切、良好的合作中,進展良好。我們終端業務在海外受到的損失還有,還在持續恢復和觀察。

  中興通訊5G國內進展,中興通訊已經在今年準備好了5G端到端的商用解決方案,包括5G終端、承載、無線、核心網,垂直應用,具體時間表需要等政府相關部門公布。中興通訊的核心工作是把自己的準備工作做好,包括今年在資本市場尋求的融資和定增資本、資金補充到這塊業務上去,能夠比較好的狀態因對後續業務的發展。

談華為事件影響:做好自己的事情

  5月30日,中興通訊股東大會上,總裁徐子陽回答投資者有關華為被列入實體清單對中興通訊有無影響時表示,中興通訊業務嚴格遵循合法合規,公司業務進展一切正常,我們希望大家都好,通信產業鏈需要上下游的通力合作,中興通訊作為上市公司,有自己的社會責任也有自己的企業道德,當前公司最重要的是專註做好自己的事,做好自身的發展,此事件對全行業都有影響,公司可以通過自身努力克服。

談盈利能力:距離天花板還早

  徐子陽介紹,中興通訊去年設立了業務恢復三步走的戰略,從去年開始到今年是恢復期、後續兩年時間是業務發展期,最後是超越期。

  在恢復期,一方面圍繞核心業務做減法,讓所有資源聚焦主營業務,快速實現主營業務利潤好轉,對非主流航道業務堅決的關停並轉,對組織結構優化、精簡。

  第二方面,在5G核心技術、基礎芯片等方面做堅決投入,在未來兩到三年5G是高度確定的方向,現在每投1塊錢,未來變成3倍、4倍;如果等到明年再投,那麼轉化率將降低。

  第三方面,對國際國內合同質量做了優化控制,在關注市場佔有率同時,關注合同的毛利潤和質量提升。通過這幾個手段的應用,相信公司有能力在今年、明年有比較大的投資回報。在運營商市場,中興通訊距離天花板還早的很,有足夠的空間。

談人才激勵:首先聚焦業務恢復

  對投資者關心的核心人才激勵問題,董事長李自學表示,隨着公司業務逐漸恢復,後續會考慮給研發、銷售人才合適的激勵,給大家在行業力有競爭力的崗位薪酬。但前提是業務要恢復,要先為客戶和股東創造價值。

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5月份製造業PMI為49.4% 逆周期調節或加碼

   ■本報記者蘇詩鈺

  5月31日,國家統計局發布的5月份中國採購經理指數月度報告显示,5月份,中國製造業PMI為49.4%,比上月回落0.7個百分點,其中生產指數為51.7%,繼續位於擴張區間;非製造業商務活動指數為54.3%,與上月持平,總體運行穩定,其中服務業商務活動指數為53.5%,比上月上升0.2個百分點;綜合PMI產出指數為53.3%,比上月微落0.1個百分點,我國企業生產經營活動繼續保持擴張。

  國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河表示,5月份,製造業景氣出現一些波動,製造業PMI回落至49.4%。生產保持擴張,需求有所放緩。生產指數為51.7%,雖比上月回落0.4個百分點,但繼續保持在擴張區間,高於今年均值0.3個百分點。在調查的21個行業中,有13個行業的生產指數位於擴張區間,表明製造業多數行業生產運行較為穩定。同時,企業生產經營活動預期指數為54.5%,在調查的21個行業中,有19個位於擴張區間。

  摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊5月31日對《證券日報》記者表示,從國家統計局剛剛發布的5月份中國採購經理指數運行數據來看,建築業維持在高景氣區間。雖然棚改減半對地產形成一定拖累,但建築業仍位於較高景氣區間,繼續保持快速擴張。從建築業PMI分項來看,新訂單指數為52.1%,比上月回落2.5個百分點,業務活動預期指數為64.1%,比上月上升2.2個百分點,意味着短期內訂單量的下降並不影響企業對未來生產擴張的積極預期。考慮到2019年基建增速回升空間較大,建築業有望繼續保持平穩擴張,從而對內需形成一定支撐。

  章俊表示,服務業商務活動指數為53.5%,比上月上升0.2個百分點,繼續保持較快增長態勢。從行業大類看,鐵路運輸業、航空運輸業、郵政業、住宿業、電信廣播電視和衛星傳輸服務、互聯網軟件信息技術服務等行業商務活動指數位於60.0%以上的高位景氣區間,相關企業經營活動較為活躍,業務總量快速增長。

  東方金誠首席宏觀分析師王青5月31日在接受《證券日報》記者採訪時表示,受新訂單指數明顯下滑影響,5月份製造業PMI回調至49.4%,進入收縮區間。非製造業方面,建築業和服務業PMI高位小幅波動,整體非製造業PMI指數與上月持平,服務業對整體經濟運行“穩定器”的作用凸顯。就5月份PMI整體來看,未來宏觀政策逆周期調節力度有望加大。

  章俊表示,出於“穩增長”和“逆周期調節”的考慮,結構性調整貨幣政策或許將成為未來政策着重發力方向,穩健寬鬆的貨幣政策在財政發力同時也在旁進行輔助,為逆周期調節提供穩定的流動性環境,在總量上始終保持鬆緊適度。而財政存款同比下滑也意味着財政支出的節奏加快,在增加地方政府專項債的同時,今年中央也將通過加槓桿置換地方槓桿,盤活存量資金以提升生產投資活力,企業盈利和信心的改善有望延續,後期隨着逆周期調節的加碼提速,經濟下行壓力整體可控。

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新一代人工智能產業藍圖初現

 新一代人工智能產業藍圖初現

首批人工智能示範園區名單或6月底公布,三大人工智能產業集聚區初步形成

□記者 鍾源 北京報道

繼國家新一代人工智能創新發展試驗區落地京滬之後,國家級新一代人工智能示範園區建設也將有實質性進展。《經濟參考報》記者從知情人士處獲悉,《人工智能示範園區認定和管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將於近日出台,後續有關部門將據此開展國家級人工智能示範園區的認定和徵集工作,首批名單或於6月底公布。

當前,我國新一代人工智能產業藍圖初步顯現。其中,北京、上海的國家新一代人工智能創新發展試驗區已形成頭部引領,國家級新一代人工智能示範園區正加速推進,以京津冀、長三角、粵港澳為代表的三大人工智能產業集聚區初步形成,人工智能企業總數佔全國的86%。

2017年,國務院印發了《新一代人工智能發展規劃》,工業和信息化部隨後發布《促進新一代人工智能產業發展三年行動計劃(2018-2020年)》。其中,三年行動計劃提到,加強部省合作,依託國家新型工業化產業示範基地建設等工作,支持有條件的地區發揮自身資源優勢,培育一批人工智能領軍企業,探索建設人工智能產業集聚區,促進人工智能產業突破發展。

作為我國新一代人工智能產業發展的重要載體和抓手,國家級人工智能示範園區建設近期將有實質性進展。“目前,《辦法》在內部徵求意見,如果沒有問題的話將於近期對外公布。”上述知情人士透露,根據《辦法》徵求意見稿,未來園區評選標準分為約束性指標和引導性指標兩類,主要包括產業集聚、產業結構、應用水平、人才保障、創新能力、產業支撐和合法合規等,首批示範園區名單將在6月底公布。

中國信息通信研究院雲大所人工智能部副主任、中國人工智能產業發展聯盟評估認證工作組組長曹峰表示,建設人工智能示範區,對推動地方人工智能產業發展,幫助園區提升服務能力,加快形成高質量發展的產業集聚區具有重要的意義。

隨着國家級新一代人工智能示範園區加速推進,我國新一代人工智能產業格局日漸明晰。

今年2月,北京獲批並成立了首個國家新一代人工智能創新發展試驗區,力爭在人工智能理論、技術和應用等方面取得一批國際領先的成果,形成一批可複製、可推廣的經驗和做法。5月25日,上海國家新一代人工智能創新發展試驗區建設正式啟動,將圍繞國家重大戰略和上海經濟社會發展需求,着力突破人工智能發展面臨的痛點難點問題,圍繞“創新策源、場景驅動、開放聯動、治理協同”的總體建設思路,加快向具有全球影響力的人工智能創新策源、應用示範、制度供給和人才集聚“四個高地”進軍。

除京滬兩大頭部城市外,多個省份、城市也進行了布局規劃。《經濟參考報》記者了解到,自去年以來,廣東、天津、遼寧、黑龍江、福建、四川、安徽等省市相繼發布了人工智能規劃。深圳市日前發布《深圳市新一代人工智能發展行動計劃(2019-2023年)》,該計劃提出,到2023年,深圳市將建成20家以上創新載體,培育20家以上技術創新能力處於國內領先水平的龍頭企業,打造10個重點產業集群,人工智能核心產業規模突破300億元,帶動相關產業規模達到6000億元。

根據《中國新一代人工智能發展報告2019》显示,我國人工智能與地方實體經濟深度融合呈現加快態勢,整體來看東部較強,科教資源豐富地區佔優。

科技部高技術研究發展中心研究員劉進長告訴《經濟參考報》記者,人工智能產業發展主要受高端人才、科研機構、企業聚集度和投融資、應用場景等因素影響,在這些方面資源雄厚的區域佔據優勢地位。

業內專家指出,“人工智能+製造業”仍是人工智能發展的重要落點。隨着人工智能對傳統行業溢出效應顯現,人工智能企業聚焦應用場景將加速落地。目前,除依託百度建設自動駕駛、依託阿里雲公司建設城市大腦、依託騰訊建設醫療影像、依託科大訊飛建設智能語音和依託商湯集團建設智能視覺等五大國家新一代人工智能開放創新平台外,還廣泛應用到製造、醫療、交通、家居、安防、網絡安全等多個領域。我國人工智能企業已超1000家,AI芯片和開源熱潮持續升溫,商湯、雲從、曠視、依圖等頭部創業公司落地競爭白熱化。

儘管產業格局已成形,但多位受訪專家認為,未來要實現人工智能的健康發展,仍需要充分匯聚科學家、企業家和社會各界的力量,融匯自然科學、社會科學等多個學科的領域,在基礎理論、算法與軟件、高端芯片、關鍵零部件、計算能力、人機接口與協調等方面取得突破,進一步夯實人工智能發展的基礎。

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恆豐銀行與14家建築企業簽署全面戰略合作協議

 

5月31日,恆豐銀行建築企業戰略簽約儀式暨綜合金融服務方案推介會在山東濟南舉行。恆豐銀行與中國建築第七工程局有限公司、中建电子商務有限公司、濟南城建集團、青建集團股份公司等14家建築企業簽署戰略合作協議。針對建築企業回款周期長、融資需求高、費用結算複雜等痛點,恆豐銀行將提供包含上游應收款盤活、核心建築企業綜合融資、資本市場募資、現金高效管理、工程保證金佔用和建築工人工資按時發放等6大類綜合金融解決方案及23項具體實施方案。

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中國寶武重組馬鋼集團 “億噸寶武”目標可期

 中國寶武鋼鐵集團(下稱“中國寶武”)產業大家庭再添新成員。隨着馬鋼集團的納入,中國寶武距其“億噸寶武”發展目標也漸行漸近。

馬鋼股份6月3日的一紙公告显示,中國寶武日前與安徽省國資委簽署股權無償划轉協議,安徽省國資委據此將向中國寶武無償划轉其持有的馬鋼集團(馬鋼股份控股股東)51%股權,本次划轉完成后,安徽省國資委所持馬鋼集團股權比例降至49%,中國寶武則將以51%持股比例成為馬鋼集團新任控股股東。在此背景下,中國寶武將成為馬鋼股份的間接控股股東,馬鋼股份的實際控制人也進一步“升格”為國務院國資委。

中國寶武表示,本次收購是貫徹落實黨中央、國務院關於促進我國鋼鐵行業健康發展,深入推進國有經濟布局結構調整,落實供給側結構性改革,加快產能過剩行業兼并重組的重要舉措,是滿足服務國家“長江經濟帶”戰略、加強區域經濟協同發展的客觀要求,也是培育具有國際競爭力的世界一流企業集團的關鍵措施。

由原寶鋼集團有限公司和武漢鋼鐵(集團)公司聯合重組而成的中國寶武,致力於通過改革和發展,構建在鋼鐵生產、綠色發展、智能製造、服務轉型、效益優異等五方面的引領優勢,打造以綠色精品智慧的鋼鐵製造業為基礎,新材料產業、貿易物流業、工業服務業、城市服務業、產業金融業等相關產業協同發展的格局。根據戰略規劃,中國寶武“一基五元”產業板塊將形成若干個千億級營收、百億級利潤的支柱產業和一批百億級營收、十億級利潤的優秀企業,2025年鋼鐵板塊實現“億噸寶武”,2035年集團公司實現“萬億營收”。

據了解,中國寶武鋼鐵產能規模7000萬噸,位居中國第一、全球第二,是中國現代化程度最高、最具競爭力的鋼鐵聯合企業。再看馬鋼集團也是我國特大型鋼鐵聯合企業,由安徽省政府授權經營。馬鋼集團2018年資產總額970.04億元,實現粗鋼產量1964萬噸,營業收入918億元,利潤總額89.45億元。馬鋼集團具備2000萬噸鋼配套生產規模,並形成了馬鋼股份公司本部、長江鋼鐵、合肥公司、瓦頓公司四大鋼鐵生產基地。由此可見,通過此番重組馬鋼集團,中國寶武距其打造億噸鋼鐵集團的發展目標又近了一步。

在中國寶武看來,此番與馬鋼集團重組,一方面將帶動馬鋼實現跨越式發展,壯大安徽省國有經濟,促進鋼鐵及相關產業聚集發展,助推安徽省產業結構轉型升級,實現更高質量發展;另一方面將推動中國寶武成為“全球鋼鐵業的引領者”的遠大願景,進一步打造鋼鐵領域世界級的技術創新、產業投資和資本運營平台。

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官宣!首批科創板上市企業出爐

 6月5日下午,上交所召開科創板上市委2019年第一次審議會議,三家上會企業微芯生物、安集科技、天准科技全部獲得審核通過。接下來,按照科創板上市流程,交易所將向證監會報送審核意見。根據制度安排,科創板的發行上市審核要經過受理、審核問詢、上市委審議、證監會註冊、發行上市等5個環節。

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首批科創板上市企業出爐:微芯生物、安集科技、天准科技獲上市委審核通過

   6月5日下午,上交所召開科創板上市委2019年第一次審議會議,三家上會企業微芯生物、安集科技、天准科技全部獲得審核通過。接下來,按照科創板上市流程,交易所將向證監會報送審核意見。根據制度安排,科創板的發行上市審核要經過受理、審核問詢、上市委審議、證監會註冊、發行上市等5個環節。  6月5日下午,上交所召開科創板上市委2019年第一次審議會議,三家上會企業微芯生物、安集科技、天准科技全部獲得審核通過。接下來,按照科創板上市流程,交易所將向證監會報送審核意見。根據制度安排,科創板的發行上市審核要經過受理、審核問詢、上市委審議、證監會註冊、發行上市等5個環節。

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走進閔行 ・ 2019百家上市公司閉門會上海成功召開

 2019年6月20日,由上海虹橋商務區和閔行區人民政府指導,上海閔行商務管理有限公司主辦、矽亞資產管理承辦。KPMG、金杜律所、首席經濟學家論壇作為特別支持機構參與,來自上海、湖南、陝西、湖北、四川、安徽、福建、廣西、河南、青島、雲南、寧夏、重慶、深圳南山區等14家上市公司協會作為協辦的“走進閔行·2019百家上市公司閉門會--百年產業變遷:經濟、行業與企業”在上海閔行區成功召開。

會議邀請了上海虹橋商務區管委會副主任金國軍,閔行區委常委、副區長沈軍等相關領導,KPMG中國副主席龔偉禮、金杜律所中國管委會主席張毅、摩根士丹利亞太全球資本市場副主席程亢苗、矽亞投資CEO張蘭丁,以及百家上市公司、專業機構與財經媒體代表共聚一堂,探討百年產業變遷下上市公司的可持續發展、全球布局與擴張。

虹橋商務區副主任金國軍在致辭時表示:“虹橋商務區緊緊圍繞功能定位和建設世界一流商務區的目標,做優營商環境,做強產業能級,做實功能打造,更加主動的融入推進長三角一體化國家戰略的推進和進博會功能輻射層級,勇於擔當,為實現商務區新的戰略定位和目標而共同努力。”

中共閔行區委常委、副區長沈軍發言稱:“近幾年來閔行承擔了國家科技成果轉移轉化的示範區,國家軍民融合創新示範區,國家知識產權示範區,國家生態文明先行示範區等20餘項國家示範區任務。隨着長三角一體化發展上升為國家戰略,閔行的區位優勢、輻射帶動效應進一步凸顯。” 

矽亞投資CEO張蘭丁在會上分享了百年產業變遷:經濟、行業與企業,從全球發生的變化:五次技術浪潮、三次工業革命、四次產業轉移,技術創新是推動產業變遷、引領經濟發展、大國崛起的驅動力量,工業革命后,全球經歷了五次康波周期,每一輪周期的起始都以一些突破性的技術作為標誌,張蘭丁介紹第六次技術浪潮將推動新一輪的經濟周期。

KPMG中國副主席龔偉禮,從產業變遷下上市公司的戰略布局與風險應對進行了分享,龔偉禮提出中國企業在全球布局的時候需要提高國際投后管理的經驗以及需要時刻應對國際監管變化,這樣才能有效的進行戰略布局。

金杜律所中國管委會主席張毅也分享了上市公司併購重組的情況,對過程中存在的合規問題做了提醒,並從架構設計方面提出了建議。

同時,在這次的百家上市公司閉門中,由矽亞投資發布了《2019全球產業擴張與併購報告》,報告中詳盡的分析與展現了全球產業擴張與併購的情況,也指出“對於上市公司而言,清晰的產業擴張框架和產業擴張路徑是成功併購的前提”,併購后的保障是正確的併購后整合與執行。

圓桌論壇,“上市公司對話:尋找確定性投資機會與產業布局”、“新銳接班人對話:新時代下上市公司的產業布局”,兩個論壇剛好是時空的交互,上市公司的一代、二代從不同的視角闡述了上市公司在這個階段下的擴張和布局觀點。

此次“走進閔行 · 2019百家上市公司閉門會”彙集了全國各地的150多家上市公司的董事長、總經理及高管、全球知名券商和投行、交易所以及矽亞資產管理的戰略合作夥伴前來參與。閉門會分為三個模塊:6月20日上午走進閔行·了解閔行,下午的2019百家上市公司閉門會以及晚上的閔行之夜·商務交流會。

上午的參訪讓全國各地的公司和機構對於閔行區的獨特優勢及定位有了更多的認識,對閔行區域的產業布局有更加深入的了解。下午的上市公司閉門會,緊貼百年產業的變遷,對上市公司的可持續發展、全球布局和擴張、從不確定性的探索,到確定性決策與投資發表看法,分享經驗,碰撞出思想的火花。晚上的商務交流會,則是一個輕鬆自在的商務交流氛圍,讓與會嘉賓有更好的溝通和交流。系統、整體的活動,讓與會嘉賓對閔行也有了清晰的了解,同時對於自身的產業擴張與布局也有不同的收穫。

閔行用6%的土地面積貢獻了上海8%的生產總值、9%的財政收入,其GDP更多年在上海16個市轄區中位居前茅。此次會議之所以在閔行區內舉辦,也是藉著閔行區獨特的區位優勢以及深厚的工業基礎、豐富的科創資源、良好的創新生態為依託,共謀上市公司新階段下的布局與擴張。

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7月樓市調控逾40次 三四線城市未達政策鬆綁條件

   (原標題:以穩為主 7月樓市調控逾40次)

時代周報記者 謝中秀 發自北京

  樓市調控政策號角從今年4月吹到7月,愈吹愈響。

  據時代周報記者統計,進入7月,陸續有蘇州加碼調控、洛陽重申限價、呼和浩特開啟行業規範自查、寧波規範商品房銷售等政策出台。7月19日,開封取消“限售令”,一天後撤回,亦從側面反映當前樓市調控政策從嚴。

  中原地產研究中心統計指出,截至7月28日,7月單月房地產調控已經超過40次。這輪從3月開啟的樓市“小陽春”,目前退燒程度並不明顯。根據國家統計局公布的70城房價數據,6月共63城新房價格環比上漲,較5月減少4個,但仍高於今年2月—彼時,僅有57城新房價格環比上漲。

  “從政策走勢來看,‘房住不炒’下,穩預期、穩地價、穩房價還是我國房地產政策的主基調。接下來,預計有上漲風險的城市仍舊會出台政策維‘穩’。”中原地產首席分析師張大偉對時代周報記者表示。

  58安居客房產研究院首席分析師張波在接受時代周報記者採訪時認為,雖然7月政策收緊釋放的信號更加明顯,但並不代表未來樓市調控政策一味從緊:“整體經濟環境、房地產融資環境、需求側調控力度是影響樓市基本面的主要因素。整體經濟環境的不確定性會對房地產市場形成全局性影響,而房地產融資環境則直接對房企形成明顯影響,在需求側調控不放鬆的趨勢下,下半年樓市過熱的幾率明顯較小,樓市政策也將從穩,不會過多加碼。”

樓市降溫緩慢

  以4月19日為節點,今年上半年的樓市調控明顯分為兩個階段:一季度發布政策量少且偏寬鬆,隨着4月19日住建部未點名預警6個一季度房價波動較大的城市,政策迅速轉向。

  數據显示,4月、5月、6月我國房地產相關調控分別達60次、41次和46次。回顧此前1—3月,則分別為68次、21次、15次。其中1月發布樓市相關政策較多,主要是受各地召開地方兩會、定調樓市的影響。

  7月,四個加碼調控政策的典型城市中,蘇州5月因房價漲幅過大被住建部點名預警,洛陽為6月全國新房漲幅第一城市,呼和浩特則連續8個月二手房漲幅領跑全國,寧波由於近期浙江省批複前灣新區,部分房企開始藉機炒作房源緊缺的市場氛圍。

  蘇州是上半年政策調控最典型的城市。克而瑞地產中心統計數據显示,3月蘇州市區商品住宅成交面積為66萬平方米,環比增加109%;4月市場延續熱度,共成交商品住宅105萬平方米,環比增長58%。

  隨後,蘇州迅速出台調控政策。5月11日,蘇州對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域內新房限售三年,蘇州工業園區全域二手房限售五年,並調整了地價指導要求。

  但市場並未明顯降溫。據克而瑞地產研究中心數據,政策發布當月,蘇州商品住宅成交面積99萬平方米,環比下滑6%;6月,蘇州全市商品住宅成交91萬平方米,繼續小幅下滑,但縱向比較來看,仍舊處於歷史較高位置。

  7月24日,蘇州再度出手,將非蘇州市戶籍居民家庭購買第一套房所需社保要求2年內累計繳納1年提高到3年內連續繳納2年,並將限售範圍從局部擴大到全市。

  另外,時代周報記者注意到,金融政策收緊成為7月樓市調控的重點之一。截至7月29日,相關部門已發布15次講話或政策,要求注意防範房地產金融風險。銀保監會、央行亦密集採取各項措施:5月17日,銀保監會發布《關於開展“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作的通知》,規範房地產融資;7月12日,《關於對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知》,提出房地產企業發行外債只能用於“借新還舊”。

  “之前,房地產金融風險比較少提及。但近期被反覆提及並出台針對性政策,說明中央各級部門已經注意到房地產融資井噴、風險加大,助推了地市、樓市走熱。”張大偉表示。

三四線城市未達政策鬆綁條件

  “房住不炒”“三穩”要求全國“一盤棋”,但落實到各地,卻面臨不同的壓力。

  以蘇州、洛陽、呼和浩特、寧波為代表的熱點一二線城市仍面臨抑制房價上漲要求,部分三四線城市則需應對樓市防跌難題。

  據時代周報記者不完全梳理,截至目前,已有開封(發布一日後撤回)、菏澤、太原三城取消限售令,另有衡陽(同樣是發布後撤回)、南京高淳區、蘭州等地取消限購令。此外,安徽阜陽已取消土地出讓限價條款。

  三四線城市樓市面臨的壓力究竟有多大?

  上海易居房地產研究院《2019年上半年中國百城庫存報告》显示,截至2019年6月底,易居房地產研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45203萬平方米,環比增長0.4%,同比增長6.0%。其中64個三四線城市庫存總量為20180萬平方米,環比增長0.6%,同比增長9.5%。易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示:“三四線城市庫存已經連續8個月同比正增長,庫存去化壓力有所增加。”

和熱點一二線城市不同,受調控影響,近兩年,三四線城市樓市快速降溫。

  以開封為例。2017年5月,開封發布“汴九條”,調控樓市。當年,開封市全年商品房總銷售面積為394.68萬平方米,月平均成交約32.89萬平方米。隨後市場快速下滑,2018年開封全市新建商品房累計成交258.5萬平方米,同比下滑21.53%,月平均成交面積約為21.54萬平方米。

  根據諸葛找房提供的數據,開封市場下行的趨勢至今仍未扭轉—2019年上半年,開封市區成交商品住宅124.51萬平方米,月平均成交量約為20.75萬平方米。但上海易居房地產研究院同時提出,三四線城市樓市政策鬆綁的條件還不成熟,因為房價漲幅依然在擴大。

  根據《2019年上半年中國百城房價報告》,今年上半年,易居房地產研究院監測64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10927元/平方米,同比上漲10.1%。

  嚴躍進指出,三四線城市房價的這一波上漲,甚至可以追溯到2018年6月:從2018年6月開始,三四線城市房價同比漲幅曲線呈上揚態勢,中間雖略有波動但趨勢不改。

  諸葛找房數據研究中心分析師段雨桐指出:“2019年第30周,三四線城市的商品住宅均價為11365元/平方米,環比微漲0.06%,連續三周上漲,雖說‘因城施策’,但目前三四線城市並不具備政策鬆綁條件。地方政府出台政策前,應先詳細了解地方具體情況、預計政策效果,再根據國家的調控方向,出台適合自己城市的政策。”

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