中新網客戶端北京6月12日電(記者 吳濤)移動互聯網時代，流量就是“剛需”，不少運營商順勢推出不限量套餐。可是，這些套餐存在限速等諸多限制，但在宣傳上，又淡化這些限制。所以，很多消費者對這些套餐存在質疑。

　　近日，工信部要求，不限量套餐的宣傳推廣行為，不得誇大宣傳，對於限制條款要標示醒目等。11日，三大運營商均表示已開展自查並整改，將規範宣傳推廣行為，在醒目位置向用戶提示相關條款等，讓用戶明明白白消費。

　　不限量套餐限制多

　　不限量套餐誕生后受到網友的諸多吐槽，首先就是限速。據了解，目前所有的不限量套餐，用戶使用流量超出一定量后均有限速限制。

　　例如，最近中國移動力推的88元暢享不限量套餐，用戶當月流量使用超過10GB后，上網限速最高1Mbps，當月累計使用流量超100GB后，限速至最高128Kbps。

　　中國電信和中國聯通的不限量套餐也存在類似限制，只是限速閥門不一。據專家介紹，一檔限速多是降至3G水平，二檔限速閥門為2G網絡水平。

　　記者對目前市面上的不限量套餐進行了梳理，中國移動主要有“任我用卡”、“移動王卡”和暢享不限量套餐等；中國聯通為“大小冰神卡”；中國電信為“天翼不限量套餐”，他們有一個共性，均存在“達量降速”的特點。

　　另外，除了基礎運營商，一些號稱定向不限量的互聯網卡也存在類似問題，甚至限制更多。

　　記者近來調查發現，以優酷和中國電信合作的“大小魚卡”為例，其說明显示，“優酷視頻專屬流量不包括優酷客戶端內圖片、文字、彈幕加載、打開優酷視頻時加載圖片、文字等產生的流量。”播放第三方廣告也單收流量費。

　　貓膩：宣傳上淡化這些限制

　　雖然不限量套餐存在諸多限制，可是宣傳上，很多情況下，運營商都淡化了這些限制：“不限量”字大，“限速”字小，甚至對限速隻字不提。

　　5月份，記者在北京地鐵6號線走訪發現，在地鐵廣告牌上，中國電信打出不限量129元套餐廣告，對超出流量后限速等限制隻字不提。實際上，這款套餐，當月國內手機流量超過20GB后，上網速率降至1Mbps，次月恢復。

　　11日，記者觀察，在中國移動官網，北京地區首頁部分宣傳不限量套餐的banner中，對超出流量后限速的限制都沒有標註。中國聯通官網亦如此。

　　在一些互聯網卡中，其定向不限量套餐，限制條件多“藏”在幾萬字的用戶隱私協議(或說明、用戶須知等)中。誰使用APP時會細讀隱私協議？又如何在上萬字的說明中發現這些？用戶知情程度可想可知。

　　三大運營商後續如何整改？

　　針對基礎電信企業“不限量”套餐隱藏限制條款等宣傳問題，近日，工信部提出明確要求，此類套餐的宣傳推廣行為，不得誇大宣傳，對於限制條款要標示醒目等。

　　工信部還要求，要進一步規範經營行為，營銷宣傳時要做到真實、準確，實行明碼標價，對資費方案限制性條件以及有效期等需用戶注意的事項，要履行提醒義務，不得片面誇大或混淆優惠幅度，確保用戶明明白白消費。

　　三大運營當時均表示，立即開展自查，規範宣傳經營行為，確保用戶明明白白消費。

　　11日，三大運營商再次回應。中國移動表示，近日已啟動了所屬各單位的自查與整改工作，重點包括以下幾個方面：一是要求進一步規範套餐包含流量的宣傳，對於採用了“不限流量、達量降速”規則的套餐，在媒介宣傳材料中明示“達量限速”等條款；二是要求進一步規範銷售和客戶服務渠道，在套餐銷售和客戶服務過程中，向用戶明示相關限速條款；三是要求進一步完善資費公示、用戶流量使用告知和提醒服務。

　　中國電信稱，根據工信部要求，已經全面啟動各經營單位的自查與整改工作，重點包括以下幾個方面：一是要求進一步醒目明示“達量降速”條款；二是要求進一步規範所有銷售和客戶服務渠道，明確向用戶提示“達量降速”條款；三是要求進一步完善資費公示、用戶流量使用告知和提醒服務。

　　中國聯通表示，已全面啟動各級經營單位的自查與整改工作，確保在套餐宣傳、資費公示、業務單據中均明確告知用戶。重點包括以下幾個方面：一是規範各檔套餐產品的套內流量宣傳，全面排查大流量套餐宣傳推廣中存在的不規範行為；二是規範各銷售和服務渠道經營行為，在醒目位置向用戶提示套餐的流量、速率等資費條款；三是進一步完善套餐設計，規範資費公示、用戶流量使用告知和提醒服務。(完)

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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 新華社武漢6月11日電 題：價咋定？好賣嗎？房好嗎？——武漢首批畢業生“八折房”調查

　　新華社“中國網事”記者馮國棟 廖君

　　近日，武漢首批392套大學畢業生“八折”安居房完成認購。針對大學畢業生“住房難”，武漢去年開始打造大學畢業生安居房，讓群體能以低於市場價20%的價格買到房、租到房。

　　在給“八折房”點贊的同時，網友們也發出一連串疑問：八折優惠是如何做到的？房子好賣嗎？能否真正緩解大學畢業生的“住房難”？會不會被買來“炒房”？

　　“八折”是如何做到的？

　　“搖中了！有了房，我們可以結婚了。”9日，在大學畢業生首批安居房搖號認購現場，23歲的胡振獲得首個認購資格，他能以八折的優惠價，即6800元／平方米購買武漢臨空港青年城的安居房。在交付1萬元定金后，他抑制不住興奮，現場給女朋友打電話。

　　去年，針對大學畢業生反映強烈的“住房難”，武漢市提出，要讓大學畢業生能“以低於市場價20%的價格買到房”。

　　“八折”是如何做到的？武漢市委組織部副部長、武漢市招才局常務副局長孫志軍說，“八折”背後不是政府買單，更不是簡單補助補貼，而是要向改革和市場要效益。經過綜合論證和調研，武漢市利用宏觀調控手段，打出了一套有效降低安居房項目成本的“組合拳”。

　　一方面，政府加大行政審批制度改革力度，減少行政事業性收費，降低制度性交易成本，最大限度減免大學畢業生保障性住房建設收費，為企業減負，為降價留空間；同時協調國家政策性銀行和地方銀行安排貸款額度，提供中長期優惠貸款利率，降低企業融資成本；另外，政府以有實力、有責任感的民企、央企、市屬國企為供給主體，引導企業多讓利，從“做產業”變為“做事業”，從“提價增收”變為“提效穩收”。

　　另一方面，為了降低房屋設施、設備的購買和使用成本，武漢市運用互聯網思維模式，為大學畢業生提供批量定製的住房產品，試行共享廚房、共享洗衣機、共享客廳等共享經濟新模式利用空間，降低房屋設備投入經費和後期的使用成本。

　　“八折房”好賣嗎？

　　在搖號現場，1585人正在“爭搶”首批392套“八折房”。武漢臨空港經濟技術開發區管委會主任陳邂馨介紹說，自5月21日大學畢業生安居房銷售試點以來，前往售樓現場諮詢和看房的年輕人絡繹不絕，最終共有1853名申請人通過認購資格審核，其中1585人到場搖號，前392人獲得購房資格。

　　據了解，首批安居房還在貸款利率上給予傾斜。通過現場提供的“商業貸款須知”上看到，銀行針對無房貸客戶，首付三成起，還款採取基準利率，還款年限最長可達30年。前來認購的畢業生袁萌萌算了一筆賬，商貸購買“八折房”，僅利息就可節省8萬元。

　　本次房源地處武漢市臨空港經開區，共有三種戶型，面積均在70平方米以內。記者實地探訪，這是一個可工作、學習、社交、創業的大型青年居住社區，配有健身房、超市、藥店、餐飲店，以及配套的幼兒園。社區周邊方圓一公里有數家物流和動力產業園，以及多家電器製造企業。售樓人員潘海峰介紹說，開售後平均每天都有數百人電話諮詢或現場看房。每天下班時，諮詢和遞交資料的人都還排着長隊。

　　在大學畢業生的眼中，“八折房”吸引力主要是“便宜”“方便創業”。27歲的汪申申大學畢業后創業，在江漢區、青山區從事建築工作。他說：“價格比萬元以上的均價要低，距兩個區上班地方都近，比較方便。”

　　網民在給“八折房”點贊同時，也有一些不解和疑問。有網民提出，雖然價格比較低，但從目前來看，選址的位置距離市中心較遠，配套仍待完善。也有很多網民認為，城市因人而變，從長遠眼光看，隨着城市交通和配套服務的完善，這些地段今後發展的前景比較廣闊。

　　還有網民擔心，“八折房”售價低於市場價，會不會被人買來“炒”？武漢市房管局有關負責人表示，武漢出台管理辦法明確要求，購房人不得擅自將房屋上市交易，只能通過開發商回購或轉讓給其他符合購買條件的大學畢業生。

　　如何成為畢業生的“安居房”？

　　當前，“住房難”已經成為很多大學生畢業後面臨的第一道門檻。中南財經政法大學的創業大學生馬嘉駿說，許多城市解決居住和生活問題的舉措還不夠完善。“一些地方修一批嶄新的大學生人才公寓，但有些配套服務確實跟不上，尤其是物業。住進去，因為沒有產權，享受不到業主一樣的待遇。”

　　隨着落戶門檻放寬，原戶籍不在湖北的大學畢業生落戶武漢的比重明顯增加。在他們眼中，“八折房”能在一定程度上減輕住房負擔。目前武漢已規劃和建設的“長江青年城”項目達14個，總規劃用地面積超過9000畝，總建築面積約800萬平方米，明年全部建成后將為大學畢業生提供數萬套住房。

　　專家認為，大學畢業生面臨“住房難”，這對地方政府的行政能力提出了新的考驗。湖北省社科院社會學研究所副所長覃國慈說，重視青年就是重視國家的未來。為他們營造適宜創業、就業的環境，就是為經濟增長提供新動能。覃國慈說：“安居才能樂業，先解決住房難，滿足人才對於住房、社交、創業、子女教育等多重需求，解除人才的後顧之憂，才能真正讓人才投身社會生產創造更多價值。”

　　華中師範大學社會學教授梅志罡認為，政府為大學畢業生打造安居房，出發點並不是以提升家庭生活舒適度為主，而是為了讓年輕人更好工作創業，通過辛勤勞動實現自己的夢想。

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《彭博》訪問4位今年報酬率在20%到60%之間的網路券商eToro業餘投資人，請他們分享投資心得以及犯過的新手錯誤。

這4人分別是喜歡在崩盤時大撿便宜科技股的主婦柏絲（Lena Birse）、從加密貨幣改投資藍籌股的前電競選手史密斯（Jay Smith）、使用機器學習分析交易模式的數據科學家格莉芙（Heloise Greeff）、等著股市崩盤的退休飯店主管莫林斯（Mik Mullins）。

這4位投資人都認為，新手常見的錯誤除了不想長期投資、投資組合不夠多樣化，還有以下6點：

1. 盯盤太緊
新手可能會想每天緊盯持股股價，但每天盯盤很容易讓新手患得患失，被上沖下洗嚇壞，做出恐慌性交易並招致虧損。

主婦柏絲表示，隨著投資時間變長，她的風險承受度也增加了。新冠疫情開始時，她沒有驚慌失措，反而準備增加加拿大電商Shopify等長期「贏家」的持股部位。

50歲的柏絲說：「通常股災時我都關掉電腦不看，但我這次想更積極操作，所以3月我繃緊神經，等了3週，然後進場大撿便宜，感覺像是百年一遇的大特價。」

2. 沒做研究就追買炒作標的
14歲輟學的史密斯曾是《星海爭霸》選手，先前主要投資比特幣、其他加密貨幣及太陽能股，他會在Twitch直播自己的交易現場和心得。比特幣泡沫2018年炸裂時，他的投資組合市值下跌54%，他慘痛地學到追逐投機炒作商品的風險有多大。

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32歲的史密斯，現在的投資標的沒那麼刺激了。他長期投資AMD和微軟，今年開始買家得寶（Home Depot）和勞氏（Lowe’s）。史密斯建議，投資前一定要好好做功課，例如他追蹤的一家太陽能公司舉辦線上講習，他就透過影片盯著這家公司如何安裝設備。史密斯今年賺了約50%。

3. 一開始就下重本
柏絲幾年前開始投資股票，先小買特易購（Tesco）等家喻戶曉的股票，有信心了之後再慢慢轉成投資臉書、Netflix。

柏絲知道把投資組合集中在科技業有風險，2018年Nasdaq指數跳水時她虧損3.8%。但她堅守策略，2019年科技業反彈時，她的持股也反彈了，於是在地中海買了濱海別墅，又在倫敦購置公寓。

4. 把5年內需要用到的錢拿去投資
投資經歷近20年的莫林斯信仰長期投資，他大概一個星期只會瞄一眼自己的投資組合。但今年5月他動搖了，他懷疑標普500與Nasdaq 100的漲勢難以在全球經濟惡化時維持下去，所以開始做空指數以及特斯拉、Hertz。目前他的賭注是虧損的，不過多虧了長期部位，他今年還是有賺29%。

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5. 還沒準備好就投入複雜的交易
開槓桿、做空、玩選擇權對散戶並不容易。莫林斯和史密斯都認為，新手在徹底瞭解後果之前，應該避開這類複雜的交易策略，以免像誤以為自己賠上鉅款自殺的Robinhood年輕投資人一樣走上絕路。

6. 沒先用模擬單測試交易策略就貿然進場
格莉芙2016年進入股市，身為牛津大學研究資歷30年的機器學習學者，她先從實驗開始。她在eToro使用demo帳號，用10萬美元的虛擬資金做了模擬單。她很快發現想擇時進出市場、每天殺進殺出不適合她。

格莉芙表示：「我很沒耐心，不想久等，所以我先從原物料開始，從那時波動性很大的石油下手。」

「我用模擬單不需要真的花到錢，就能練習，因此得以在真的投入資金前學到寶貴教訓。」

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格莉芙最喜歡觀察海量的市場數據。標普500指數及其他指數去年下半年創高時，數據告訴她，該撤了。「我是保守型投資人，所以我當時把60%投資部位變現，錯過了1月的高點，但內心平靜。」之後格莉芙又進場，重押MasterCard和IBM，今年報酬率約20%。

台灣也有不少模擬下單軟體，供新手把血汗錢花下去之前，先測試自己的眼光與策略、練習手速。

財富管理顧問公司Nexus Strategy執行長威許（Tim Welsh）提醒，年輕人在出手前，還有很多該學的。他說：「如果你不知道你在幹嘛，幾乎就是賭博、投機，聽起來是很好玩，你會經歷很快速的上沖下洗，那就是種娛樂。」

他建議像玩運彩那樣拿多餘的資金出來投資就好，不要隨意把貸款或生活費投入股市，或亂做短線交易。「你交易愈多，績效愈差，買入持有策略是有道理的，沒經驗的新手到處亂點、每天按照市場波動殺進殺出的話，根本不可能成功。」

新聞來源:https://www.cw.com.tw/article/5101546
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美國宣佈針對11名中國和香港官員實施制裁後，這些官員先後發聲批評美方的行動，又指自己在美國沒有資產，同時又不會到美國，認為自己不會受影響。

其中一名被制裁的官員是香港特首林鄭月娥，她接受媒體訪問時說，自己不害怕美方的制裁，又說自己在當地沒有資產，同時不嚮往去美國。北京政府駐香港辦公室主任駱惠寧更說，可以向美國總統特朗普寄出100美元，讓對方凍結。

分析指出，美國的制裁在香港沒有法律效力，如果這些中港官員在美國沒有資產，的確可能不會受到直接影響。

但許多在美國有業務、或業務過程需要使用美元結算的金融機構，可能會考慮美國對它們作出懲罰或制裁措施，為避免風險為由拒絶向這些受制裁的官員提供服務。

分析認為，美國的制裁在香港沒有法律效力，但香港銀行考慮是否配合制裁行動時，會考慮自己在美國的業務會否受影響。
防備措施

多家在香港的外國公司，早前已經開始就美國的制裁採取相應措施。其中，總部設於美國的社交網站推特（Twitter）早前以「違反使用者合約」為由關閉了林鄭月娥的官方帳號。

另一家總部同樣設在美國的社交網站臉書（Facebook）也宣佈，在美國制裁名單內的有關臉書帳號「將被禁止使用任何存在支付行為的服務」，意味著香港政府不能在臉書訂廣告推廣林鄭月娥。

臉書透過發言人指出，臉書的服務營運「必須受美國法例約束， 也可能因應不同情況而採取相應的合規措施」，BBC中文查詢臉書會否關閉林鄭月娥的帳號、或在旗下另一個社交平台Instagram作類似行動時，發言人指「沒有補充」。

香港金管局早前發出通告，指美方的舉動並不屬於國際針對性制裁的一部份，在香港沒有法律效力，但多家銀行據報已經就美國的措施作出相應舉動。

美國新聞網站彭博早前引述消息指出，總部設在美國的花旗集團已經著手凍結一些與被美國政府制裁人士有關的銀行帳戶，英資渣打銀行也在檢視自己有沒有與被制裁人士有業務往來。 BBC中文分別向兩家銀行查詢，花旗集團發言人只表示銀行會「不斷檢視業務地區的客戶名單」，渣打銀行至截稿前沒有回應。

彭博另外報道引述消息指出，中國銀行、中國建設銀行、招商銀行等在美國有業務的中資銀行同樣加強對受制裁人士的評估。

香港律政司司長鄭若驊：國家安全從不是港區自治範圍的事。
潛在問題
美國財政部的制裁是單方面的措施，因此在美國以外的地方沒有法律效力。香港媒體早前也引述時事評論員劉銳紹指出，即使這些受制裁的官員在美國有資產，很久前也已經把它們轉移。

香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才以林鄭月娥做例子，指出如果她真的在美國沒有資產，那麼美方的制裁「原則上」對她不會有影響，但這不代表制裁完全沒有效用。

他接受BBC中文訪問時指出，美方對林鄭月娥等官員實施制裁後，香港的金融機構就會評估如果給香港政府官員提供服務時，會否被美國當局懲罰，形容這是「潛在的問題」。

香港行政會議召集人陳智思此前透露，早些時候他被美國一間銀行要求取消戶口。但他相信事件與個別銀行處理涉及政治人物戶口的政策有關，又認為並非涉及美國制裁和香港《國家國安法》。

新聞來源:https://www.bbc.com/zhongwen/trad/business-53754324
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 　近期，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台實現全國聯網，不動產登記體系進入到全面運行階段，引發各界關注。筆者認為，這意味着房地產稅相關制度的制定和出台進入了倒計時階段。要說它對房價有多大影響還很難說，更多的是對那些炒房者構成相當的震懾力。

　　不動產登記體系實現全國聯網，對房地產調控長效機制建設有積極意義，但如果企盼其成為房價下跌的一劑猛葯，則有些一廂情願了。換句話說，不動產統一登記的作用之一是摸清全國住房的家底，為後續政策的出台提供數據支撐，比如房地產稅。

　　相較於其他稅改措施的快速落地實施，相關部門對房地產稅則是慎之又慎的。但從今年上半年開始，關於房地產稅的政策調子開始積極起來。先是政府工作報告提出要“穩妥推進房地產稅立法”，然後緊接着財政部部長劉昆透露，要按照“立法先行、充分授權、分佈推進”的原則推進房產稅立法和實施。隨後，財政部副部長程麗華在博鰲亞洲論壇上再次提及，要“推進房地產稅立法和實施”。

　　房地產稅的制定和出台有了充足的底氣，其根源或許就來源於不動產登記體系。經過幾年的布局實施后，不動產登記體系將要發揮作用了。

　　筆者認為，房地產稅作為房地產調控長效機制建設的重要組成部分，通過增加保有成本，對樓市的供需會發揮一定的調和作用。說得更直白一點，就是穩房價，而不是要讓房價跌下來。

　　對於房價的認識，建行董事長田國立的觀點應該具有相當的代表性。他在今年的陸家嘴論壇上表示，“其實我們說控房價，現在是恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘公好龍的東西，真控下來，銀行也害怕，房地產商也害怕，買房者也害怕，相關部門也害怕，但你真繼續漲大家也害怕，就這個僵持局面必須得有一個辦法解決。”

　　因此，圍繞堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，才是解決房地產問題的根本途徑。而房地產稅則是其中的一個重要砝碼。還好，現在不動產登記已經進入了新階段，房地產稅的跫音似已隱約可聞。

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 　6月21日早間，小米在港交所披露更新后的招股說明書，並啟動港股IPO路演。

　　招股書显示，小米從6月21日開始接受認購，募資最高61.1億美元（約480億港元）。小米法定股本總面值67.5萬美元，由700億股A類股（價值17.5萬美元）和2000億股B類股（價值50萬美元）組成。

　　據路演現場的資料显示，小米擬發行21.8億股B類股份，其中20.71億股（約佔95%）為國際配售，1.1億股（約5%）公開發售，招股價介於每股17港元至22港元，集資370.5億港元至479.5億港元。另設15%超額配售權，如獲行使，集資額則增至426.1億港元至551.4億港元。小米此次公開發售部分每手200股，認購“起步價”4444.34港元。

　　《證券日報》記者從接近小米的人士處獲悉，小米預計將於7月9日在香港上市。此外，小米的基石投資者已經確定，包括高通、中國移動、順豐、中投中財、國開裝備、保利、招商局一共7家，均已簽約認購小米，並接受700億美元的上限估值。其中，中投中財娛樂認購1.92億美元，中國移動和高通分別認購1億美元，國開行旗下私募股權認購6600萬美元,保利集團認購3200萬美元,順豐集團認購3000萬美元，招商集團認購2800萬美元，共計5.48億美元。

　　據相關投資機構中介人士透露，據目前下單意向來算，小米已經大幅超額認購。此次小米IPO的定價區間為550億美元至700億美元，這個定價區間低於高盛、摩根士丹利、摩根大通銀行、中信里昂證券、瑞信等機構給出800億美元至940億美元的估值。

　　上述人士表示，雷軍選擇主動調低定價，是為了給小米上市后留足上漲空間，也讓投資者都有錢賺。

　　據悉，最後一輪還有30多家機構入圍，最終上述7家基石投資者被選中，除了認可小米的長期價值，它們在產業布局、全球化、物聯網、貿易物流等領域和小米有深度合作前景，與小米戰略協同的效應明顯。

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