潘石屹變卦賣物業 上海凌空SOHO被賣了近50億

 北京晨報訊(記者 姜樊)SOHO中國董事長潘石屹還是把上海凌空SOHO給賣了。SOHO中國近日發布公告稱,已與基匯資本旗下一家公司訂立框架協議,擬出售凌空SOHO項目公司的全部已發行股本。公告信息显示基匯資本此次接盤凌空SOHO的代價將達49.44億元。

  潘石屹早就想把上海凌空SOHO賣掉。在SOHO中國2016年上半年業績發布會上,潘石屹曾宣布,將銷售的上海三個非核心物業中包括凌空SOHO。但在今年4月,潘石屹卻改口稱,在“資產荒”下,擁有中國境內的房子比擁有人民幣要好,所以放緩銷售這三個非核心物業。

  時隔1年,潘石屹為何再度變卦,重新打起“銷售上海凌空SOHO”的算盤?易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,SOHO中國的類似操作更多是在大城市,在其他城市動靜並不大,甚至沒有併購物業的衝動。這說明,其對優質城市仍持积極心態。但是,通過拋售,有助於积極回籠相應的資金和尋找新的併購標的。

  “SOHO中國頻頻出售上海物業資產,很難說是對上海辦公市場不看好,反而說明其對辦公資產的流動性看得比較重。”嚴躍進認為,在後續盈利上,SOHO中國還應在增加租賃規模和租金等方面再下功夫。

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賈躍亭否認破產 樂視網再催債兩周不回函將視其失信

  ■本報記者 賈 麗

  日前,有媒體爆料稱,賈躍亭有意向美國聯邦破產法院申請FF的破產,且通過破產重整把公司賣給其他投資人,自己退出。同時該消息稱,FF越來越像一家影子公司。賈躍亭在努力尋求着變相出售FF汽車的計劃。

  隨即,賈躍亭投資的汽車公司Faraday Future中國(以下簡稱“FF”)官方就對此消息回應稱,該說法蓄意捏造,嚴重失實,FF從未有過任何與該內容相關的計劃,更沒有所謂的計劃書;賈躍亭正在美國全力以赴推進FF融資,從未考慮放棄FF。

  一位樂視控股內部人士向《證券日報》記者透露:“目前有業內媒體已經請第三方律師查證,確實沒有破產申請的證明。同時證明該消息所指的‘融資文件’完全偽造。”

  賈躍亭本人在微博上轉發了FF的聲明,並對此消息發聲稱:“也有一種情懷叫造謠,讓有的人深深迷戀其中。”

  而與此同時,賈躍亭還將面臨其它“麻煩”。近日,樂視網也再次向其進行催討“借款”,併發布公告稱如賈躍亭、賈躍芳兩周內未回函,樂視網將視為倆人不再繼續履行承諾處理。

  賈躍亭否認破產

  正在溝通融資事宜

  樂視控股內部人士透露:“FF的A輪融資項目正在有序推進中,賈躍亭已與多家投資機構和投資者保持了溝通。”

  FF中國在聲明中指出,該捏造和杜撰行為,意在破壞FF正在進行中的A輪融資。針對鈦媒體不經任何核實確認,蓄意捏造內容進行傳播的惡劣行徑,FF中國法務部已經取證,並立即發起起訴。

  據了解,FF是一家全球化的互聯網生態電動車公司,短短的三年多時間里,已申請專利1966項,FF 91量產車已經發布。

  近期,賈躍亭的微博更新得也較為頻繁,其發布的內容多數與新能源汽車有關,並表示看好其未來。

  值得注意的是,10月28日,賈躍亭在微博發布了數張照片,並稱FF家庭開放日,其邀請近千名員工和家屬参觀總部、車間、辦公區並提前共慶萬聖節。賈躍亭表示:“有這麼多夥伴和家人的支持,更加堅定FF人執着向前的決心。”照片中眾多人在FF公司門前聚會,孩子們喬裝打扮,萬聖節氣氛甚濃。這似乎與外界傳言的“賈躍亭正要向美國聯邦破產法院申請FF的破產”並不相符。

  樂視網再催討借款

  兩周內不回復視其失信

  賈躍亭身在美國,國內關於他的消息卻層出不窮,而質疑聲也未曾斷過。不過,目前賈躍亭面臨的“麻煩”還不止這些。

  賈躍亭一手建立的樂視系核心公司樂視網,如今也再次向其討要本來說好的“借款”。

  10月27日,樂視網發布《關於向賈躍亭先生、賈躍芳女士發送函件的公告》,提醒賈躍亭、賈躍芳履行借款承諾。

  公告显示,賈躍亭2015 年 5 月 25 日向樂視網發送《股份減持計劃告知函》,承諾擬計劃在六個月內部分減持自己所持有的樂視網股票,將其所得全部借給公司作為營運資金使用,借款將用於公司日常經營,公司可在規定期限內根據流動資金需要提取使用,借款期限將不低於60個月,免收利息。

  2015 年 6 月與11月,樂視網與賈躍亭簽署了兩份《借款合同》,承諾借款金額分別為不少於 25億元和32億元,借款將用於公司日常經營,借款期限為不低於十年(120 個月),免收利息,用於補充公司營運資金。此次公告稱,截止10月27日,賈躍亭對樂視網實際借款餘額為0元。

  而賈躍芳也曾稱將自己賣出的部分樂視網股票的所得全部借給公司作為營運資金使用。公告显示,目前賈躍芳實際對樂視網借款餘額為11.0095 萬元。

  今年9月份,樂視網曾發布公告,稱將督促控股股東繼續履行承諾,公司董事會已發函與賈躍亭,提醒並要求其繼續履行借款承諾。

  不過,賈躍亭和賈躍芳方面似乎還未有明確回應。

  此次樂視網公告稱稱,請賈躍亭、賈躍芳在收到本函件兩周內進行回函,並確定是否繼續履行借款承諾,如繼續履行,請明確繼續履行的方式和時間。如兩周內未回函,樂視網將視為倆人不再繼續履行承諾處理。

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因賽集團IPO:收入波動明顯 客戶集中於華南華中地區

 中國網財經10月30日訊 廣東因賽品牌營銷集團股份有限公司(以下簡稱“因賽集團”)近期在證監會網站披露招股說明書,公司擬在深交所創業板發行不超過2113.5355萬股,不低於發行后總股本的25%,保薦機構為廣發證券。

  公開資料显示,因賽集團主要從事整合營銷傳播代理服務,業務範圍涵蓋品牌管理、数字營銷、公關傳播及媒介代理四大類。據披露,公司擬通過本次IPO募集資金3.73億元,投向品牌營銷服務網絡拓展項目、品牌創意設計互聯網眾包平台建設、多媒體展示中心及視頻後期製作建設、品牌整合營銷傳播研發中心建設和品牌管理與營銷傳播人才培養基地建設項目。

  業績方面,2014-2016年及2017年1-6月份,因賽集團實現營業收入2.16億元、1.83億元、2.99億元和1.38億元,同期凈利潤分別為3149萬元、3437.29萬元、3471.23萬元和1775.3萬元。

  值得一提的是,因賽集團的客戶大都為各行業知名企業,但是客戶主要集中於華南、華中地區,公司面臨一定業務開展區域集中風險。公司表示,未來如果該地區經濟環境或者區域政策發生重大不利變化,同時公司不能及時適應相應變化時,則可能會對公司經營業績產生不利影響。

  因賽集團還在招股書中提示了客戶相對集中等一系列風險。據了解,因賽集團來自前五大客戶的收入占公司當期營業收入的比重分別為47.54%、54.67%、67.07%和 69.38%,這些業務收入主要來自於品牌管理、媒介代理業務,在該等業務領域公司客戶集中度相對較高。同時,也由於大客戶業務量的高速增長以及服務內容的增加,使得公司存在營業收入向少數客戶集中的趨勢,因此公司存在客戶相對集中的風險。

  另外,因賽集團還深陷多起訴訟。首先是旭日因賽與千捷廣告簽署的《關於轉讓廣州市旭日因賽廣告有限公司70%股權的轉讓合同》事宜。2017年6月14日,公司向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請,就智威湯遜不配合發行人及千捷廣告辦理有關旭日因賽股權轉讓的行政審批手續、致使發行人向千捷廣告支付賠償金事宜,請求裁決智威湯遜向公司賠償損失;關於銷售合同執行的訴訟。公司分別為2017年7月10日和7月12日,向深圳市南山區人民法院和廣州天河區人民法院提交了《民事起訴狀》。

  股權結構方面,截至招股說明書籤署日,因賽集團的控股股東及實際控制人為王建朝、李明夫婦,直接及間接合計持股比例為77.40%。

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弘高創意:不排除公司繼續與標的企業洽談收購

  中國經濟網北京10月30日訊 停牌快到六個月的弘高創意上周發布公告,終止收購建築業特級總承包商華升建設,股票於今日復牌,復牌前弘高創意召開了投資者說明會,公司表示,已經與交易對方就交易方案的重要原則達成共識,但因為標的企業在訴訟、內控方面存在較多需要規範的問題,相關工作不能在預計時間內及時完成,故決定終止籌劃本次重大資產重組。弘高創意表示,終止重組后,公司也會在業務開展上繼續與標的企業商討合作。未來如果標的企業較好解決了規範性問題,不排除公司繼續與標的企業洽談收購等事項。

  投資者對於停牌六個月的弘高創意關注的問題較多,目前弘高創意股票仍然被*ST處理,弘高創意表示,其2016年度的財務報告已經被會計師事務所出具了標準無保留意見,也將於2017年標準無保留意見報告出具後向交易所申請撤銷*ST處理。對於投資者比較關心的大股東股票解禁問題,弘高創意表示,其大股東持有的股票雖然已到解禁期,但大股東看好公司發展,目前未考慮減持;另外,公司表示大股東持有的股份在業績補償註銷完成前不能對外轉讓;大股東因弘高創意未達到重組時的業績承諾,本次需要註銷139,203,893股補償投資者,並應返還上市公司現金13,920,390元。

  對於未來發展,弘高創意表示,2016年下半年開始,弘高創意開始對國家戰略投資布局及地產新生態進行重點跟進,重點關注雄安新區、特色小鎮、產業園區、PPP項目、新型智慧城市即城市綜合體、既有建築改造等業務。弘高創意表示,目前在已公布遷往雄安新區的87家央企中有多家央企與弘高有過非常良好的合作關係,公司正與其基建負責人一起規劃推進在雄安的相關建設業務落地,並已組建工作組,以公司副總裁為首帶隊開展進駐雄安的相關工作。

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中國債市拋售繼續:10年國債收益率升破3.9%

 原標題:國債期貨收盤重挫,10年國債收益率升破3.9%

香港萬得通訊社報道,國債期貨午後加速下跌,尾盤雖稍有反彈,收盤仍全線大跌,刷新上市以來新低。10年期債主力T1712跌0.88%,盤中一度跌逾1.2%,5年期債主力TF1712跌幅擴大至0.5%,盤中最大跌超0.7%。

銀行間現券跌幅同步擴大,收益率大幅上行逾10bp。10年國開活躍券170215收益率上行11.76bp報4.5250%,10年國債活躍券170018收益率上行11.52bp報3.94%,刷新2014年10月中旬以來新高。

交易員稱,上周以來未見明顯利空消息,但市場對流動性、基本面及監管政策前景預期均向不利債市方向調整,市場情緒極其脆弱,現券收益率快速上行后,止損壓力進一步擴大期現貨跌勢。

交易所和銀行間資金面再現分化,交易所國債逆回購利率擴大漲幅,銀存間回購利率維持緊平衡。午後交易所國債逆回購利率一度擴大漲幅,GC001最高報7.75%,GC002最高報7.6%;R-001午後最高報7.4%,R-001最高報7.7%。銀行間市場資金面維持緊平衡,回購利率漲跌不一。交易員稱,臨近月末,大行出資有限,非銀機構拆入資金較為困難,加之本周公開市場有逾萬億逆回購和MLF到期,市場心態不佳。

公開市場方面,央行進行700億7天、300億14天、500億63天逆回購操作,當日有1100億逆回購到期,凈投放400億。本周有逾萬億逆回購和MLF到期。Wind資訊統計數據显示,本周央行公開市場有8000億逆回購到期,其中周一到周五分別到期1100億、2200億、2400億、1400億、900億;無正回購和央票到期,此外,周五還有2070億MLF到期。

中金固收在最新公報告中稱,目前市場情緒非常脆弱,對經濟增長和通脹預期擔憂升溫,資金面擔憂再起,金融監管加強預期重燃,美國債券收益率創新高,多因素共同推動國內債券利率上行。

招商證券認為,中國債市持續暴跌主要有四點原因。從基本面來看,國內經濟有韌性,貨幣政策難轉向。從流動性來看,市場對流動性寬鬆的預期落空。十九大期間多次提及金融監管,這是近期債市波動的主要推手,市場對十九大之後到年底前金融監管政策會不斷落地的預期陡然增強。從全球來看,全球貨幣政策轉趨保守。

華創債券認為,利率躍升,市場忽略了經濟長周期下行過程中經濟的短周期改善,監管進一步收緊的可能,通脹中樞明年大幅抬升的可能,中國央行跟隨12月美聯儲加息再度上調公開市場利率的可能。目前已經明確的利空因素都尚未出盡,金融監管政策未來將陸續出台;政府對經濟增長更看中質而非量,貨幣政策可以更加靈活,不需要為了保增長輕易放鬆;債市調整仍將持續,收益率年內繼續上行的趨勢已經確認,在市場底未出現之前,切勿輕言抄底。

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兩協會報告显示:10款車型維修最費錢

 兩協會報告显示:10款車型維修最費錢

  新華社北京10月31日電(記者 譚謨曉)中國保險行業協會、中國汽車維修行業協會31日聯合發布的汽車零整比係數研究報告显示,在100個樣本車型中,北京奔馳GLK級零整比係數最高,為827.58%,力帆620最低,為155.12%。

  零整比,是汽車零部件與整車銷售價格的比值,零整比越高意味着汽車後期維修保養成本越高,已經成為衡量汽車維修經濟性的重要指標,同時也是社會公眾理性購車的重要參考指標。

  報告显示,北京奔馳GLK級零整比係數最高,為827.58%,即如果該車型更換所有配件,所花費用可以購買8輛同款新車,北京奔馳C級、沃爾沃S60L、華晨寶馬X1、雷克薩斯ES、東風英菲尼迪Q50L、北京奔馳E級、寶馬X3、一汽馬自達睿翼、華晨寶馬3系分列二至十位,零整比係數分別為645.97%、620.12%、618.64%、605.59%、587.03%、573.52%、563.85%、550.72%、543.69%。

  中國保險行業協會有關負責人表示,下一步將擴大研究車型數量,兩協會已開放測算方法、統計標準,希望更多汽車廠商和社會專業機構參与,共同維護消費者合法權益。

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創業板:成立8年市值達5.5萬億元

  新華社深圳10月31日電(記者孫飛、印朋)自2009年10月30日首批28家公司掛牌上市以來,創業板上市公司8年間增至690家,總市值達5.5萬億元。

  自2009年成立以來,創業板發展迅速。深交所統計數據显示,截至2017年10月27日,創業板共有690家上市公司,占上市公司總數量的20%,總市值5.5萬億元,佔A股總市值的9.5%。創業板已成為多層次資本市場中不可或缺的重要組成部分。

  創業板公司正不斷釋放創新動能,有力促進經濟發展動力轉換。創業板公司平均收入規模由2009年的3.05億元增長至2016年的12.96億元,年複合增長率達23%;平均凈利潤由2009年的0.58億元增長至2016年的1.5億元,年複合增長率達15%。截至今年10月27日,共有638家創業板上市公司擁有高新技術企業資格,600家擁有核心專利技術,252家擁有國家火炬計劃項目。

  此外,創業板企業积極發揮資本市場扶貧作用,大力支持中西部和縣鄉級企業發展。目前,創業板地處縣、鄉級區域的公司有91家,地處中西部省區的創業板公司有139家,均成為當地的支柱企業。

  深交所相關負責人表示,下一步深交所將加快推進創業板改革,優化創業板定位和制度安排,提高創業板對早期科技企業的支持能力;努力打造創新資本形成中心,加快建設融資功能完善、基礎制度紮實、市場監管有效、投資者合法權益得到有效保護的資本市場,不斷增強服務實體經濟能力。

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百城樓市調控超200次 庫存跌至近三年最低值

  百城樓市調控超200次

  庫存跌至近三年最低值

  ■本報記者 王麗新

  “限售”城市已經擴容至50個以上。昨日,據中原地產發布的最新數據显示,2017年以來,全國百城內發布的有關房地產的調控政策已經超過200次。

  其中,9月份樓市政策發布密集,多達45個城市(含央行等部門)發布了有關房地產內容政策52次,政策密集程度超過了2016年10月份。以北京為例,過去一年,北京樓市政策發布密集度創造全國及北京歷史紀錄,一年內發布了超過30次各種調控措施。值得注意的是,國慶節前成為了各個城市升級限購、限售政策的重要時刻。“十九大”之後,調控堅持“住房不炒”,樓市量價或將繼續下調。

  值得一提的是,在多個調控政策壓制下,部分城市房價確實出現跌幅相對較高的局面。來自中原地產的數據显示,從全國看,以燕郊為首的“北三縣”房價跌了25%,北京二手房房價跌了15%,合肥、深圳等城市均出現了部分下調,甚至出現連續多個月下調的市場情況。

  總體來看,“金九銀十”期間,多個城市樓市成交量依然環比下降,四季度新建商品房銷售預期也並不被市場看好。尤其北京、上海、杭州、成都等熱點一、二線城市房價已經明顯被抑制了。以北京為例,今年前10個月,北京新建住宅簽約僅2萬套,創造了北京新建住宅商品房最近10年有網簽數據的歷史最低值,同比跌幅高達50.6%。

  值得關注的是,樓市調控促使市場交易更加平穩,但個別城市成交量雖然在下跌,房價卻依然堅挺。

  中原地產首席分析師張大偉認為,房價堅挺的城市背後,是信貸漲幅放緩,但依然同比上漲等因素導致的。自2009年以來,房貸占貸款比利分別為14.6%、19.10%、23%和44.9%,2017年前9個月則為38%。此外,當前房地產去庫存任務基本完成,多數城市去化周期均在12個月以下。張大偉表示,在這一輪去庫存周期中,庫存數據跌至最近3年以來的最低值,與2016年2月份的73931萬平方米庫存最高點相比,庫存去化了1.28億平方米。

  更重要的是,大部分企業資金情況目前依然樂觀,2016年獲得大規模融資和銷售額支撐了市場發展。

  另有分析人士表示,目前房企尚未進入償債高峰期,在規模發展上仍有积極的投資動力,多數房企都在向1000億元、3000億元和5000億元,甚至上萬億元的不同梯次銷售規模發起衝擊。

  鑒於此,張大偉表示,今年年內,全國50大城市賣地收入已經高達2.6萬億元,與2016年同期的1.86萬億元相比,同比上漲幅度達到了40%。目前來看,6個城市土地出讓金達到了1000億元,其中北京達到了2030億元,預計2017年全年,或許將有10個城市賣地收入突破1000億元。

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曠視科技Face++獲中國國有資本風險投資基金領投4.6億美元

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

證券時報記者 岳亞楠

10月31日,中國領軍人工智能公司曠視科技Face++正式完成 C 輪 4.6 億美元融資,本輪由中國國有資本風險投資基金(簡稱“國風投”)領投,螞蟻金服、富士康集團聯合領投,這一数字也打破了國際範圍內人工智能領域融資紀錄。本輪融資由 C1、C2 兩輪構成,同時引入包括中俄戰略投資基金、陽光保險集團、SK集團等新的重要投資者,騰達資本作為本輪融資獨家財務顧問。

自2011年成立以來,曠視科技Face++作為中國最早一批投身人工智能的公司,依託獨創深度學習引擎 MegBrain 實現了人工智能技術工程化、產品化和產業化。其核心技術不僅代表中國入選 MIT TR 全球十大突破技術,更在2017年 MS COCO、Places 兩項世界頂己賽中擊敗 Google、微軟、Facebook,成為第一個獲得多項冠軍的中國企業。在產業發展上,曠視科技Face++專註金融安全、城市大腦、手機智能三大領域,已完成包括“刷臉支付”、“城市之眼”在內的多個人工智能產品世界級首發。曠視科技Face++堅持“Power Human with AI”的企業使命,致力於通過人工智能實現產業賦能、產業升級。

值得關注的是,本輪的領投方中國國有資本風險投資基金是經過授權批准成立,中俄戰略投資基金由中俄兩國主權財富基金共同設立,渤海華美旗下管理的渤海產業投資基金是經同意、批准設立的中國第一支人民幣股權投資基金,三家具有背景的基金投資,對於曠視科技在B 端業務拓展方面,或能起到积極促進作用。

完成本輪融資后,曠視科技Face++將進一步強化在金融安全,城市安防領域的全面領先地位,並將加快在城市綜合大腦及手機智能領域的技術落地。截至目前,曠視科技Face++已經與十餘個省會級城市實現了智慧城市戰略合作,並與國內多家一線手機廠商在智能化方面達成了深度合作。曠視科技Face++CEO印奇表示,在賦能機器之眼的技術願景下,構建城市大腦是曠視人未來的重要社會使命。

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11月份限售股解禁市值2010億元 環比減少三成

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

西南證券數據显示,11月份限售股解禁市值2010.12億元,環比減少三成,為2017年年內適中水平。11月份解禁股數占解禁前流通A股比例最高的前三家公司是:海洋王比例最高達470.32%,其次是步長製藥的369.68%、印紀傳媒的353.41%。解禁市值最大的前3家公司為:印紀傳媒的204.05億元、步長製藥的184.60億元、中科曙光的92.86億元。

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