北京晨報訊（記者 姜樊）SOHO中國董事長潘石屹還是把上海凌空SOHO給賣了。SOHO中國近日發布公告稱，已與基匯資本旗下一家公司訂立框架協議，擬出售凌空SOHO項目公司的全部已發行股本。公告信息显示基匯資本此次接盤凌空SOHO的代價將達49.44億元。

　　潘石屹早就想把上海凌空SOHO賣掉。在SOHO中國2016年上半年業績發布會上，潘石屹曾宣布，將銷售的上海三個非核心物業中包括凌空SOHO。但在今年4月，潘石屹卻改口稱，在“資產荒”下，擁有中國境內的房子比擁有人民幣要好，所以放緩銷售這三個非核心物業。

　　時隔1年，潘石屹為何再度變卦，重新打起“銷售上海凌空SOHO”的算盤？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，SOHO中國的類似操作更多是在大城市，在其他城市動靜並不大，甚至沒有併購物業的衝動。這說明，其對優質城市仍持积極心態。但是，通過拋售，有助於积極回籠相應的資金和尋找新的併購標的。

　　“SOHO中國頻頻出售上海物業資產，很難說是對上海辦公市場不看好，反而說明其對辦公資產的流動性看得比較重。”嚴躍進認為，在後續盈利上，SOHO中國還應在增加租賃規模和租金等方面再下功夫。

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 　■本報記者 賈 麗

　　日前，有媒體爆料稱，賈躍亭有意向美國聯邦破產法院申請FF的破產，且通過破產重整把公司賣給其他投資人，自己退出。同時該消息稱，FF越來越像一家影子公司。賈躍亭在努力尋求着變相出售FF汽車的計劃。

　　隨即，賈躍亭投資的汽車公司Faraday Future中國（以下簡稱“FF”）官方就對此消息回應稱，該說法蓄意捏造，嚴重失實，FF從未有過任何與該內容相關的計劃，更沒有所謂的計劃書；賈躍亭正在美國全力以赴推進FF融資，從未考慮放棄FF。

　　一位樂視控股內部人士向《證券日報》記者透露：“目前有業內媒體已經請第三方律師查證，確實沒有破產申請的證明。同時證明該消息所指的‘融資文件’完全偽造。”

　　賈躍亭本人在微博上轉發了FF的聲明，並對此消息發聲稱：“也有一種情懷叫造謠，讓有的人深深迷戀其中。”

　　而與此同時，賈躍亭還將面臨其它“麻煩”。近日，樂視網也再次向其進行催討“借款”，併發布公告稱如賈躍亭、賈躍芳兩周內未回函，樂視網將視為倆人不再繼續履行承諾處理。

　　賈躍亭否認破產

　　正在溝通融資事宜

　　樂視控股內部人士透露：“FF的A輪融資項目正在有序推進中，賈躍亭已與多家投資機構和投資者保持了溝通。”

　　FF中國在聲明中指出，該捏造和杜撰行為，意在破壞FF正在進行中的A輪融資。針對鈦媒體不經任何核實確認，蓄意捏造內容進行傳播的惡劣行徑，FF中國法務部已經取證，並立即發起起訴。

　　據了解，FF是一家全球化的互聯網生態電動車公司，短短的三年多時間里，已申請專利1966項，FF 91量產車已經發布。

　　近期，賈躍亭的微博更新得也較為頻繁，其發布的內容多數與新能源汽車有關，並表示看好其未來。

　　值得注意的是，10月28日，賈躍亭在微博發布了數張照片，並稱FF家庭開放日，其邀請近千名員工和家屬参觀總部、車間、辦公區並提前共慶萬聖節。賈躍亭表示：“有這麼多夥伴和家人的支持，更加堅定FF人執着向前的決心。”照片中眾多人在FF公司門前聚會，孩子們喬裝打扮，萬聖節氣氛甚濃。這似乎與外界傳言的“賈躍亭正要向美國聯邦破產法院申請FF的破產”並不相符。

　　樂視網再催討借款

　　兩周內不回復視其失信

　　賈躍亭身在美國，國內關於他的消息卻層出不窮，而質疑聲也未曾斷過。不過，目前賈躍亭面臨的“麻煩”還不止這些。

　　賈躍亭一手建立的樂視系核心公司樂視網，如今也再次向其討要本來說好的“借款”。

　　10月27日，樂視網發布《關於向賈躍亭先生、賈躍芳女士發送函件的公告》，提醒賈躍亭、賈躍芳履行借款承諾。

　　公告显示，賈躍亭2015 年 5 月 25 日向樂視網發送《股份減持計劃告知函》，承諾擬計劃在六個月內部分減持自己所持有的樂視網股票，將其所得全部借給公司作為營運資金使用，借款將用於公司日常經營，公司可在規定期限內根據流動資金需要提取使用，借款期限將不低於60個月，免收利息。

　　2015 年 6 月與11月，樂視網與賈躍亭簽署了兩份《借款合同》，承諾借款金額分別為不少於 25億元和32億元，借款將用於公司日常經營，借款期限為不低於十年（120 個月），免收利息，用於補充公司營運資金。此次公告稱，截止10月27日，賈躍亭對樂視網實際借款餘額為0元。

　　而賈躍芳也曾稱將自己賣出的部分樂視網股票的所得全部借給公司作為營運資金使用。公告显示，目前賈躍芳實際對樂視網借款餘額為11.0095 萬元。

　　今年9月份，樂視網曾發布公告，稱將督促控股股東繼續履行承諾，公司董事會已發函與賈躍亭，提醒並要求其繼續履行借款承諾。

　　不過，賈躍亭和賈躍芳方面似乎還未有明確回應。

　　此次樂視網公告稱稱，請賈躍亭、賈躍芳在收到本函件兩周內進行回函，並確定是否繼續履行借款承諾，如繼續履行，請明確繼續履行的方式和時間。如兩周內未回函，樂視網將視為倆人不再繼續履行承諾處理。

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 中國網財經10月30日訊 廣東因賽品牌營銷集團股份有限公司(以下簡稱“因賽集團”)近期在證監會網站披露招股說明書，公司擬在深交所創業板發行不超過2113.5355萬股，不低於發行后總股本的25%，保薦機構為廣發證券。

　　公開資料显示，因賽集團主要從事整合營銷傳播代理服務，業務範圍涵蓋品牌管理、数字營銷、公關傳播及媒介代理四大類。據披露，公司擬通過本次IPO募集資金3.73億元，投向品牌營銷服務網絡拓展項目、品牌創意設計互聯網眾包平台建設、多媒體展示中心及視頻後期製作建設、品牌整合營銷傳播研發中心建設和品牌管理與營銷傳播人才培養基地建設項目。

　　業績方面，2014-2016年及2017年1-6月份，因賽集團實現營業收入2.16億元、1.83億元、2.99億元和1.38億元，同期凈利潤分別為3149萬元、3437.29萬元、3471.23萬元和1775.3萬元。

　　值得一提的是，因賽集團的客戶大都為各行業知名企業，但是客戶主要集中於華南、華中地區，公司面臨一定業務開展區域集中風險。公司表示，未來如果該地區經濟環境或者區域政策發生重大不利變化，同時公司不能及時適應相應變化時，則可能會對公司經營業績產生不利影響。

　　因賽集團還在招股書中提示了客戶相對集中等一系列風險。據了解，因賽集團來自前五大客戶的收入占公司當期營業收入的比重分別為47.54%、54.67%、67.07%和 69.38%，這些業務收入主要來自於品牌管理、媒介代理業務，在該等業務領域公司客戶集中度相對較高。同時，也由於大客戶業務量的高速增長以及服務內容的增加，使得公司存在營業收入向少數客戶集中的趨勢，因此公司存在客戶相對集中的風險。

　　另外，因賽集團還深陷多起訴訟。首先是旭日因賽與千捷廣告簽署的《關於轉讓廣州市旭日因賽廣告有限公司70%股權的轉讓合同》事宜。2017年6月14日，公司向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，就智威湯遜不配合發行人及千捷廣告辦理有關旭日因賽股權轉讓的行政審批手續、致使發行人向千捷廣告支付賠償金事宜，請求裁決智威湯遜向公司賠償損失；關於銷售合同執行的訴訟。公司分別為2017年7月10日和7月12日，向深圳市南山區人民法院和廣州天河區人民法院提交了《民事起訴狀》。

　　股權結構方面，截至招股說明書籤署日，因賽集團的控股股東及實際控制人為王建朝、李明夫婦，直接及間接合計持股比例為77.40%。

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 　新京報訊 （記者梁薇薇）7月7日，福布斯中文版發布2014年中國上市公司CEO薪酬榜。中集集團總裁麥伯良以薪酬870萬元位居A股薪酬榜榜首，聯想集團CEO楊元慶以1.3億薪酬位居中資港股CEO榜首。

  　　這份中國上市公司CEO薪酬榜，範圍包括A股和中資港股上市公司中，從上市公司獲得薪酬超過百萬的CEO。整體來看，A股上市公司中，2013財年薪酬過百萬元的CEO人數達363位，所得薪酬總額高達6.9億元，人均薪酬達189萬元。   　　中集集團總裁麥伯良以870萬元位居榜首，較2012年的薪酬998萬元，儘管有所下滑，但近三年均是A股薪酬榜前三名。   　　麥伯良薪酬之高在其他榜單也有所體現。據媒體報道，從今年披露的央企上市公司薪酬榜來看，麥伯良不但奪取了央企上市公司總經理薪酬之冠，在所有已披露上市企業總經理薪酬中也居於首位。   　　福布斯稱，由於這兩年經濟形勢放緩影響到公司業績及股價，A股CEO平均薪酬“原地踏步”，同時，中資港股公司中薪酬過百萬的CEO人數也在減少。   　　儘管如此，上榜中資港股CEO的薪酬總額高達12.45億元，較上年小幅度增長，平均薪酬也提升至549萬元，接近A股上市公司CEO的三倍。   　　其中，聯想集團的楊元慶和中國旺旺的蔡衍明分別以13022萬元和10485萬元保持了第一名和第二名的位次，成為“億萬CEO”。自2011年起，楊元慶一直蟬聯福布斯“中國最貴CEO”的中資港股CEO薪酬榜。聯想集團年報显示，楊元慶去年薪酬達到2136萬美元(約合人民幣1.33億元)，較2012年的1460萬美元年薪大幅上漲46%。

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 　百城樓市調控超200次

　　庫存跌至近三年最低值

　　■本報記者 王麗新

　　“限售”城市已經擴容至50個以上。昨日，據中原地產發布的最新數據显示，2017年以來，全國百城內發布的有關房地產的調控政策已經超過200次。

　　其中，9月份樓市政策發布密集，多達45個城市（含央行等部門）發布了有關房地產內容政策52次，政策密集程度超過了2016年10月份。以北京為例，過去一年，北京樓市政策發布密集度創造全國及北京歷史紀錄，一年內發布了超過30次各種調控措施。值得注意的是，國慶節前成為了各個城市升級限購、限售政策的重要時刻。“十九大”之後，調控堅持“住房不炒”，樓市量價或將繼續下調。

　　值得一提的是，在多個調控政策壓制下，部分城市房價確實出現跌幅相對較高的局面。來自中原地產的數據显示，從全國看，以燕郊為首的“北三縣”房價跌了25%，北京二手房房價跌了15%，合肥、深圳等城市均出現了部分下調，甚至出現連續多個月下調的市場情況。

　　總體來看，“金九銀十”期間，多個城市樓市成交量依然環比下降，四季度新建商品房銷售預期也並不被市場看好。尤其北京、上海、杭州、成都等熱點一、二線城市房價已經明顯被抑制了。以北京為例，今年前10個月，北京新建住宅簽約僅2萬套，創造了北京新建住宅商品房最近10年有網簽數據的歷史最低值，同比跌幅高達50.6%。

　　值得關注的是，樓市調控促使市場交易更加平穩，但個別城市成交量雖然在下跌，房價卻依然堅挺。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，房價堅挺的城市背後，是信貸漲幅放緩，但依然同比上漲等因素導致的。自2009年以來，房貸占貸款比利分別為14.6%、19.10%、23%和44.9%，2017年前9個月則為38%。此外，當前房地產去庫存任務基本完成，多數城市去化周期均在12個月以下。張大偉表示，在這一輪去庫存周期中，庫存數據跌至最近3年以來的最低值，與2016年2月份的73931萬平方米庫存最高點相比，庫存去化了1.28億平方米。

　　更重要的是，大部分企業資金情況目前依然樂觀，2016年獲得大規模融資和銷售額支撐了市場發展。

　　另有分析人士表示，目前房企尚未進入償債高峰期，在規模發展上仍有积極的投資動力，多數房企都在向1000億元、3000億元和5000億元，甚至上萬億元的不同梯次銷售規模發起衝擊。

　　鑒於此，張大偉表示，今年年內，全國50大城市賣地收入已經高達2.6萬億元，與2016年同期的1.86萬億元相比，同比上漲幅度達到了40%。目前來看，6個城市土地出讓金達到了1000億元，其中北京達到了2030億元，預計2017年全年，或許將有10個城市賣地收入突破1000億元。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者 岳亞楠

10月31日，中國領軍人工智能公司曠視科技Face++正式完成 C 輪 4.6 億美元融資，本輪由中國國有資本風險投資基金（簡稱“國風投”）領投，螞蟻金服、富士康集團聯合領投，這一数字也打破了國際範圍內人工智能領域融資紀錄。本輪融資由 C1、C2 兩輪構成，同時引入包括中俄戰略投資基金、陽光保險集團、SK集團等新的重要投資者，騰達資本作為本輪融資獨家財務顧問。

自2011年成立以來，曠視科技Face++作為中國最早一批投身人工智能的公司，依託獨創深度學習引擎 MegBrain 實現了人工智能技術工程化、產品化和產業化。其核心技術不僅代表中國入選 MIT TR 全球十大突破技術，更在2017年 MS COCO、Places 兩項世界頂己賽中擊敗 Google、微軟、Facebook，成為第一個獲得多項冠軍的中國企業。在產業發展上，曠視科技Face++專註金融安全、城市大腦、手機智能三大領域，已完成包括“刷臉支付”、“城市之眼”在內的多個人工智能產品世界級首發。曠視科技Face++堅持“Power Human with AI”的企業使命，致力於通過人工智能實現產業賦能、產業升級。

值得關注的是，本輪的領投方中國國有資本風險投資基金是經過授權批准成立，中俄戰略投資基金由中俄兩國主權財富基金共同設立，渤海華美旗下管理的渤海產業投資基金是經同意、批准設立的中國第一支人民幣股權投資基金，三家具有背景的基金投資，對於曠視科技在B 端業務拓展方面，或能起到积極促進作用。

完成本輪融資后，曠視科技Face++將進一步強化在金融安全，城市安防領域的全面領先地位，並將加快在城市綜合大腦及手機智能領域的技術落地。截至目前，曠視科技Face++已經與十餘個省會級城市實現了智慧城市戰略合作，並與國內多家一線手機廠商在智能化方面達成了深度合作。曠視科技Face++CEO印奇表示，在賦能機器之眼的技術願景下，構建城市大腦是曠視人未來的重要社會使命。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

西南證券數據显示，11月份限售股解禁市值2010.12億元，環比減少三成，為2017年年內適中水平。11月份解禁股數占解禁前流通A股比例最高的前三家公司是：海洋王比例最高達470.32%，其次是步長製藥的369.68%、印紀傳媒的353.41%。解禁市值最大的前3家公司為：印紀傳媒的204.05億元、步長製藥的184.60億元、中科曙光的92.86億元。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

國內外機構再辯中國債務問題

證券時報記者 孫璐璐

10月31日，國際貨幣基金組織（IMF）在京召開《世界與中國經濟展望報告》（下稱“報告”）發布會，由於自2016年下半年以來全球經濟活動的回升力度繼續增強，IMF此次上調今明兩年的全球經濟增速預測，以及包括中國在內的多國經濟增速預測。

值得注意的是，IMF駐華首席代表Alfred Schipke認為，儘管全球經濟短期風險大致平衡，但中期風險仍偏下行，因此建議各國政策制定者應把握住當前經濟周期性上行的有利窗口期，抓緊推進結構性改革。對中國而言，優先考慮的應是應對高債務問題。

談及中國的經濟展望，IMF仍擔憂中國的債務風險，以及高債務對未來經濟增速的負面影響。不過對於這一問題，國內的不少學者持有不同看法，民生證券首席經濟學家邱曉華在發布會上就表示，看待中國經濟不能僅僅聚焦於債務、投資等問題，人口質量、全面改革、深度開放和萬眾創新是未來支撐中國經濟高質量增長的政策紅利，預計未來三年中國經濟增速將保持在6.5%－7%區間內。

全球經濟短期向好恐難支撐復蘇持續

與IMF今年4月發布的《世界經濟展望》相比，本次報告將2017年和2018年全球經濟增長預測均提高0.1個百分點分別至3.6%和3.7%。更為重要的是，報告稱，新興和發展中經濟體2017年和2018年的增長前景亦均被上調0.1個百分點，而這主要得到了中國更強勁增長預期的推動。

根據報告，中國2017年最新的增長預測值為6.8%，這反映了中國今年上半年的強勁增長及更加旺盛的外部需求；2018年上調至6.5%則主要是預計中國將保持足夠的擴張性政策組合，以實現2020年較2010年實際GDP翻一番的目標。

然而，當前全球經濟的不俗表現並不能掩蓋中長期的疲軟跡象。Alfred Schipke稱，全球復蘇也許並不能持續，這主要是因為並非所有國家都在復蘇，通脹普遍低於目標，工資增長較為疲軟，且世界許多地區的中期前景都不盡人意。

因此，報告認為，從政策制定者的角度看，應抓住當前經濟企穩的有利時機推進結構性改革和財政改革，以增強風險抵禦能力、提高生產率並促進投資。具體來說，包括開展結構性改革和有益於增長的財政政策，以提高生產率和勞動供給；發達經濟體應繼續保持寬鬆的貨幣政策，直到有穩妥跡象显示通脹向目標水平恢復為止；密切監測金融部門的資產估值和槓桿水平，必要時應主動開展宏微觀審慎監管；改善治理和投資環境、建立公平的稅收制度並避免競相降低稅率等。

中國債務無需太擔心 經濟尚存四大政策紅利

本次報告的發布，意味着IMF今年第四次上調對中國2017年的經濟預測，這也充分反映了中國經濟增長企穩復蘇的勢頭強勁，IMF駐華副代表張龍梅表示，中國的經濟結構已開始逐步從外向型增長轉變為內外再平衡，如經常項目佔GDP的比重在過去十多年來逐漸降低，而服務業佔GDP的比重不斷提高。此外，目前監管措施正在收緊融資形勢，幫助金融去槓桿，房地產隨着調控的持續也在降溫，這些都是較好的措施。

“然而，中國經濟的脆弱性仍大，核心問題依舊是對債務的過度依賴，我們仍擔心中國的債務風險，值得注意的是，中國的居民債務已經高於新興市場的平均水平，其增長速度依舊過快。”張龍梅說。

因此，Alfred Schipke認為，中國未來的一大政策重點仍是要應對債務問題，包括今後需要收緊財政政策。不過，他也補充道，本質上，中國轉型面臨的更深層次挑戰是結構性的，包括巨額的國民儲蓄、龐大並擴張的國有企業、金融部門的複雜性和脆弱性、高企的企業債務、產能過剩行業的頑固性和匯率制度的改革等，這些方面都需要繼續深入推進改革。

實際上，這並不是IMF第一次關注中國的債務問題，包括IMF在內的眾多國際機構都表達出對中國過去幾年快速攀升的槓桿率（尤其是企業部門槓桿率）的擔憂。不過，對於中國高債務問題，國內學者的看法則不一樣，社科院學部委員余永定近日表示，國際上很多機構包括IMF對中國的企業債務問題的研究基本方法比較粗糙，根據他的研究模型結果显示，利息率水平對債務餘額佔GDP的動態比例變化影響較大，因此現在還應保持較低的利息率和較高的經濟增長速度。債務餘額佔GDP的比例要擔心，但也不用太擔心，因為通過調整一些參數可以控制槓桿率。

邱曉華的觀點則更為直白。他在會上表示，因此分析中國的經濟不能單看經濟，還要結合政治，因為中國的經濟和政治有緊密的聯繫，一個表現就是中國擁有高效完善的行政體系，有動用和管理資源的優勢，可以應對和化解意外風險的衝擊。“看待中國經濟不能僅僅聚焦於債務、投資等問題，人口質量、全面改革、深度開放和萬眾創新將是未來支撐中國經濟高質量增長的政策紅利，新周期新階段的曙光已初見端倪，預計今年四季度經濟增速在6.7%－6.8%之間，未來三年將保持在6.5%－7%區間內”。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者 張達

從今年3月開始，北京樓市成交全面萎縮，不僅新建住宅成交量跌至谷底，二手房成交量也大幅度下調。中原地產研究中心統計數據显示，1-10月，北京新建住宅成交量為20621套，創最近10年歷史最低，同比跌幅達到了50%；二手房成交套數為11.7萬套，同比跌幅為50.4%。

中原地產首席分析師張大偉認為，過去一年，北京樓市政策發布密度創造全國及北京歷史記錄，一年內發布了超過30次各種調控措施。經過連續6個多月的連續樓市調控，市場對政策逐漸適應，隨着政策進入平穩周期，市場逐漸進入低谷徘徊，預計後續市場將繼續在低位運行。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

據中物聯鋼鐵物流專業委員會31日發布的報告，從中物聯鋼鐵物流專業委員會調查、發布的鋼鐵行業PMI指數來看，10月份為52.3%，較上月小幅下降1.4個百分點，連續第二個月出現下降，但已連續六個月處在50%以上的擴張區間，表明鋼鐵行業高景氣度格局仍在延續。主要分項指數中，生產指數和新訂單指數小幅下降，新出口訂單指數顯著上升但仍處在50%以下的收縮區間，購進價格指數大幅下降，產成品庫存指數小幅回升。PMI显示，作為傳統旺季的十月，國內鋼材市場延續了9月份理性擴張的格局，生產和需求穩中趨緩，鋼材出口低位回升，企業庫存有所累積，原材料價格迅速下降，有利於鋼廠降本增效。

報告稱，綜合來看，當前國內宏觀經濟運行良好，為鋼鐵行業的穩定運行提供了良好支撐，鋼材價格高位波動，鋼廠利潤明顯改善。目前北方採暖季環保限產已經啟動，鋼鐵行業供需兩端都將有所趨緩，隨着鋼廠生產成本重心的不斷下行，預計國內鋼材市場價格將在高位呈現偏弱走勢。

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