北京晨報訊(記者 王海亮)國家統計局北京調查總隊昨天發布京津冀三地協同發展成效數據。數據显示，在三地協同調控下，2017年京津冀樓市同步降溫，其中，二手住宅降溫明顯。

資料圖中新社發 張雲 攝

　　國家統計局北京調查總隊發布，在“3·17新政”的持續作用下，北京房地產市場迅速降溫，住宅成交量快速收縮，銷售價格迅速下行。同時，京津冀協同調控力度不斷加大，環京樓市同步降溫。具體來看，2017年北京商品房銷售面積875萬平方米，比上年下降47.8%；天津商品房銷售面積1482.12萬平方米，比上年下降45.3%；河北商品房銷售面積6425.9萬平方米，比上年下降3.8%。

　　新建商品住宅方面，住建部門數據显示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅銷售4.29萬套，同比下降49.3%，月均銷售3574套，僅為上年的一半。2017年12月份，北京新建商品住宅同比價格指數較上年下降0.2%，在全國70個大中城市中居62位。

　　從津冀兩地看，環京地區新建商品住宅價格同步降溫。2017年，天津和石家莊的新建商品住宅同比價格指數分別由1月份的124.4%和118.9%，回落至12月份的100.1%和102.9%；唐山和秦皇島的同比價格指數在三季度開始回落，與年內高點相比，回落幅度分別為2.1個百分點和3.9個百分點。

　　二手住宅方面，“3·17新政”實施以來，北京二手房成交量大幅下降，價格回落趨勢更為明顯。2017年北京二手住宅全年累計成交13.43萬套，同比下降49.8%。二手住宅同比價格由1月份的上漲34.6%回落至12月份下降1.6%。12月份，北京二手住宅價格環比下降0.4%，連續8個月保持下降態勢，其中有7個月領跌全國。

　　與此同時，環京地區二手住宅價格也呈現下降或低位運行態勢。2017年天津和石家莊二手住宅價格同比漲幅分別回落24.2個百分點和17.1個百分點，唐山和秦皇島保持低位波動。

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　　人民網北京2月28日電　據國家統計局網站消息，統計局今日發布《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》（以下簡稱《公報》）。《公報》显示，全年全國居民人均可支配收入25974元，同比增長9.0%，扣除價格因素，實際增長7.3%。全國居民人均可支配收入中位數22408元，增長7.3%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入36396元，比上年增長8.3%，扣除價格因素，實際增長6.5%。城鎮居民人均可支配收入中位數33834元，增長7.2%。農村居民人均可支配收入13432元，比上年增長8.6%，扣除價格因素，實際增長7.3%。農村居民人均可支配收入中位數11969元，增長7.4%。按全國居民五等份收入分組，低收入組人均可支配收入5958元，中等偏下收入組人均可支配收入13843元，中等收入組人均可支配收入22495元，中等偏上收入組人均可支配收入34547元，高收入組人均可支配收入64934元。全國农民工人均月收入3485元，比上年增長6.4%。

　　《公報》表示，全國居民人均消費支出18322元，比上年增長7.1%，扣除價格因素，實際增長5.4%。按常住地分，城鎮居民人均消費支出24445元，增長5.9%，扣除價格因素，實際增長4.1%；農村居民人均消費支出10955元，增長8.1%，扣除價格因素，實際增長6.8%。恩格爾係數為29.3%，比上年下降0.8個百分點，其中城鎮為28.6%，農村為31.2%。

　　《公報》強調，按照每人每年2300元（2010年不變價）的農村貧困標準計算，2017年，年末農村貧困人口3046萬人，比上年末減少1289萬人；貧困發生率[54]3.1%，比上年下降1.4個百分點。貧困地區[55]農村居民人均可支配收入9377元，比上年增長10.5%，扣除價格因素，實際增長9.1%。

　　《公報》指出，年末全國參加城鎮職工基本養老保險人數40199萬人，比上年末增加2269萬人。參加城鄉居民基本養老保險人數51255萬人，增加408萬人。參加基本醫療保險人數117664萬人，增加43272萬人。其中，參加職工基本醫療保險人數30320萬人，增加789萬人；參加城鄉居民基本醫療保險人數87343萬人，增加42483萬人。參加失業保險人數18784萬人，增加695萬人。年末全國領取失業保險金人數220萬人。參加工傷保險人數22726萬人，增加836萬人，其中參加工傷保險的农民工7807萬人，增加297萬人。參加生育保險人數19240萬人，增加789萬人。年末全國共有1264萬人享受城市居民最低生活保障，4047萬人享受農村居民最低生活保障，467萬人享受農村特困人員[57]救助供養。全年資助5203萬人參加基本醫療保險，醫療救助3536萬人次。國家撫恤、補助各類優撫對象859萬人。

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 根據胡潤研究院28日發布的《2018胡潤全球富豪榜》，上榜富豪的總財富比去年上升31%，達到66萬億元，相當於全球GDP的13.2%。

　　全球前十大富豪中7人來自美國，亞馬遜掌門人傑夫·貝佐斯、“股神”沃倫·巴菲特和臉譜網創始人馬克·扎克伯格領航。貝佐斯財富上漲71%，成為世界首富，巴菲特財富上漲31%，扎克伯格財富上漲36%。

　　根據榜單，騰訊創始人馬化騰以2950億元的財富額正式成為全球華人首富，他是胡潤百富榜創立以來第13位中國首富，全球排名為第15位，比去年上升23位。

　　按照胡潤研究院所作出的說明，去年年底騰訊頻繁參與零售。50天內，先後戰略投資永輝超市、超級物種、家樂福和萬達商業，就連男裝品牌商海瀾之家也於今年1月確認向騰訊出讓5%的股份。

　　許家印、李兆基、馬雲及其家族分別位列大中華區榜單的第二至四位。

　　此外，根據統計，中國的證券交易所上市企業擁有比美國多一倍的上榜富豪，中國為601人，美國為252人。

　　而科技行業仍然是全球十億美金富豪的主要財富來源。房地產業超過製造業，位居第二。投資排名第四。

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 證券時報記者 李千

春節后首期股東戶數新鮮出爐，昨日盤中創一年半新高的一心堂股東戶數下降7%；節后漲幅近兩成的飛凱材料，股東戶數降幅5%。

春節後市場風格轉換，中小創板塊崛起，創業板與中小板指數漲幅分別達到9%、6%，上證指數呈現震蕩走勢，累計漲幅2%，白馬股走弱，上證50指數小幅下挫。

結構性行情中，上市公司籌碼發生了怎樣的變化？根據交易所互動平台公布的股東戶數信息，剔除去年下半年以來上市新股，177隻股票公布了2月末股東戶數，69隻股東戶數相比春節前下降。其中，一心堂、飛凱材料、中航光電等股東戶數降幅榜單中位列前三。

證券時報·數據寶統計，股東戶數下降股行業集中化趨勢明顯，机械設備、电子、化工、汽車、醫藥生物等行業各包含5隻以上，合計佔據近六成份額。

昨日盤中創一年半來新高的一心堂，2月末股東戶數為20107戶，較春節前下降7%。根據業績快報披露，公司2017年營業收入和凈利潤分別增長24%、13%，主要由於市場結構優化，外延式併購成效凸顯，銷售收入快速增長，同時公司進一步加強內控管理，成本控制較好。值得一提的是，一心堂籌碼持續集中，股東戶數已連續九期下降。

飛凱材料半個月股東戶數降幅5%，春節后收穫19%的漲幅，近日在半年線附近承壓。公司業績預告披露的2017年凈利潤預計增幅為5%至35%，業績快報公布的凈利潤增幅為24%，符合預期。

此外，中航光電、精測电子股東戶數降幅均超過4%，春節后股價漲逾一成，並且，2017年業績同比增長。

數據寶統計，目前已在互動平台公布最新股東戶數的177隻股票中，21隻春節后股價創出年內新高，籌碼動向差異化顯著，11隻股東戶數下降，10股籌碼分散。籌碼集中股中，除上述提到的一心堂外，計算機板塊的廣聯達、東方國信、辰安科技，汽車板塊的金固股份等近期股價均創出開年以來新高。

市場風格轉換，科技股走強，28個申萬一級行業中，計算機、國防軍工、电子、通信等行業領漲。

廣聯達節前即開啟一輪上揚行情，至今最大漲幅高達四成。梳理髮現，自1月末以來，該股股東戶數已連續三期下降，最新股東戶數與1月中旬相比，降幅達8%。

形成鮮明對比的是，部分創階段新高的股票籌碼出現分散跡象。節后股價大幅上揚的雅化集團和勝宏科技，2月下半月股東戶數增幅均超過10%。勝宏科技目前已披露2017年報和今年一季度業績預告，2017年營業收入和凈利潤分別增長34%、21%。此外，受益於訂單量的增加，今年一季度凈利潤預計增長50.03%至80%。

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　　海南椰島增持計劃拖延8個月未實施遭資本市場質疑。創意圖片/新京報記者 王遠征

　　海南椰島“忽悠式增持”遭質疑

　　海南椰島增持計劃拖延8個月未實施，業績持續下滑還擬投入巨額廣告，其資金鏈將受到考驗

　　披露增持計劃8個月後遲遲沒有動靜，增持主體違背承諾“虧本”拋售所持全部股票……近期，海南椰島因涉嫌“忽悠式增持”被推上風口浪尖，並遭到監管部門問詢。

　　海南椰島對此回應稱，增持計劃拖延系資管新規出台，且籌集增持資金尚需時間。但業內分析認為，其真正原因很可能源於增持人員自有資金不足，或對公司未來發展前景及股票價值缺乏信心。

　　近年來，海南椰島業績連續下滑，已經從過去的保健酒老大滑落至第二梯隊。同時，其股權紛爭、產品老化等問題也廣為業內詬病。在業績不振的情況下，海南椰島近期更是宣布投入巨資用於廣告宣傳。分析認為，一旦營銷效果未達預期，海南椰島內部問題將進一步爆發，前景不容樂觀。

　　增持拖延且遭股東虧本拋售

　　早在2017年6月24日，海南椰島發布公告稱，包含董事長馮彪在內的11位董監高及核心人員擬在未來12個月內增持公司股份，增持比例不低於公司股份總數的5%，不超過公司股份總數的8%，並稱此舉是基於對公司未來發展前景的信心、對公司價值的認可以及對公司股票價值的合理判斷。

　　然而該增持計劃披露已經過去8個多月，卻遲遲未實施。不僅如此，一位增持主體——海南椰島房地產開發有限公司總經理郭川還全部減持了手中的股份。公開資料显示，增持計劃披露時，郭川持有海南椰島13400股，目前持股數量則為零。值得注意的是，郭川買入時的股票均價為13.96元，賣出時只有9.54元，即為“虧本拋售”。

　　增持計劃的拖延以及股東拋售，令外界質疑海南椰島對公司發展前景信心不足。2018年2月24日，上交所向海南椰島下發了關於對董監高及核心人員增持進展事項的問詢函。

　　2月27日，海南椰島回復問詢稱，鑒於資管新規的出台，增持方式需要重新進行研討，加之本次增持主體擬增持股份數量占公司股份總數比例較高，籌集資金尚需一定時間。而對於郭川的減持行為，海南椰島僅表示其“違反了其本人的增持承諾”，而郭川稱其前期增持承諾依然有效，將繼續履行增持承諾。

　　此外，作為海南椰島的第一大股東，北京東方君盛投資管理有限公司已將其持有的海南 椰島股票的99.99%進行質押，占海南椰島總股份的20.84%。

　　有投資領域專家認為，一些上市公司大股東做市值管理的手段是先將股票質押，套現出資金加槓桿，再通過信託計劃炒公司股票。目前股票質押嚴查資金用途，質押加配資炒這個路很難行得通。而一些極高比例的質押，一旦出現股價持續走低的情況，質押股東已沒有多少股權可以補充，面臨極大風險。

　　業績持續低迷市場地位下滑

　　增持計劃遲遲未實施的同時，海南椰島的主營業務也持續低迷，與保健酒市場穩步增長的態勢形成鮮明對比。

　　海南椰島2017年業績預告显示，其全年凈利潤約2100萬元，扣非后凈利為-1140萬元。事實上自2014年以來，其業績便連續下滑。

　　2014年，海南椰島凈利潤為4189萬元，扣非后凈利為-1161萬元；2015年凈利潤為1312萬元，扣非后凈利為-1392萬元；2016年凈利潤為-3525萬元，扣非后凈利為-4011萬元。而2011-2015年，其營收也連續5年下滑。

　　與此同時，海南椰島在保健酒市場的地位也急速下滑。有機構調研數據显示，在2014年約230億元的保健酒行業收入中，勁酒市佔率超3成，銷售收入超75億元；而寧夏紅、海南椰島及竹恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘青的銷售額分別為15億元、2.4億元和2億元，共佔據行業規模的41%，處行業第二梯隊。

　　“勁牌為什麼能賣100個億，說明這個市場有需求。我們為什麼現在只有幾個億的銷量，因為我們只做了幾個市場。”椰島酒業總裁馬金全近日坦言，目前椰島酒業在全國市場的渠道布局還比較薄弱，甚至海南省內消費者買一瓶椰島鹿龜酒也不容易。

　　業內認為，海南椰島業績堪憂源於戰略路線的失誤。不同於勁酒走餐飲渠道打開即飲市場，椰島此前的定位更集中在禮品、保健品，目標消費群體更多為中老年人，而錯失了規模較大的保健酒即飲市場。

　　快消品營銷專家路勝貞認為，海南椰島的定位與競品相比，一直存在產品渠道和營銷過於寬泛的情況，不利於精準營銷規劃，但其最致命的問題是未聚焦於主營業務，而是在其他產業中不能自拔，進一步拖累了業績。

　　資料显示，海南椰島自2002年起進行多元化嘗試，先後涉足貿易、食用油、新能源和地產等業務。業務板塊調整后，除主營業務保健酒外，海南椰島目前仍保留了貿易和地產板塊。去年10月，海南椰島董事會同意公司進行地產項目開發，向多家銀行借款共計3億元。分析認為，此舉或加重海南椰島財務負擔。

　　巨額廣告投入考驗資金鏈

　　公開資料還显示，自2014年起，海南椰島股東海口國資公司謀划股權轉讓事宜長達33個月未有結果。對此，4名獨董在去年9月質疑其“明顯有悖常理”，並認為該事項長期存在不確定性，將對公司治理經營造成嚴重影響，且此次股權轉讓時間跨度之長遠超市場預期。

　　而實際上，海南椰島的定增已經受此影響。由於海口國資公司的股權轉讓一直沒有進展，海南建桐也就不能履行股東責任，海南椰島的定向增發遲遲得不到實施。有分析認為，股權轉讓懸而未決的癥結或許就在於海南椰島的控制權變化。

　　為扭轉頹勢，海南椰島在2017年12月宣布投入巨額資金進行廣告宣傳。據媒體報道，海南椰島出現在2018年央視“國家品牌計劃”的名單上，而根據《2018年CCTV國家品牌計劃項目方案》，白酒行業“行業領跑者”品牌簽約費為2.8億元，其他行業為2.5億元。以海南椰島2016年營收8.5億元計算，其此次投放將超過全年營收的三成。

　　而早在2016年，海南椰島就開始投入巨資進行廣告宣傳。2016年報显示，海南椰島全年銷售費用為1.33億元，同比增長53.2%。海南椰島也坦承，報告期內因品牌推廣費用增加，市場投入效應相對滯后，對公司利潤有所影響。

　　酒類營銷專家蔡學飛認為，股權紛爭、產品老化都是困擾海南椰島發展的因素。隨着近年來多家酒企涉足保健酒，海南椰島從禮品為主的消費市場轉為餐飲、流通市場，將面臨更多的競爭壓力。

　　“海南椰島的運營思路、市場理念和內部機制無法匹配高度開放的酒類市場競爭，而其團隊落地和廣告宣傳也未能與消費者形成有效聯動和溝通。”中國食品產業分析師朱丹蓬認為，海南椰島的頂層設計和股東之間存在矛盾，巨資投入“國家品牌計劃”將考驗其資金鏈。而一旦廣告營銷未達到預期效果，其內部問題將會進一步爆發，前景不容樂觀。

　　本版采寫/新京報記者 王叔坤

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 2018年5月20日下午15:00伴隨着20輛轟鳴而入的超跑，中福保管箱保管庫1號簽約儀式也在這天如約舉行，首批520個簽約名額在5月20日這個特殊的日子集中進行簽約。

中福保管箱保管庫1號5月20日盛大簽約儀式，一小時內簽約五百個保險箱。數百位VIP客戶蒞臨庫區，火爆的現場足以彰顯客戶對於中福保管箱保管庫1號的認可。

中福保管箱庫自落成典禮以來，尚未進行大規模宣傳。客戶都是自北京、香港以及海口等展會慕名而來的。

來自五湖四海和各行各業的VIP客戶在中福保管箱保管庫1號根據自己的需求購置保管箱和保管區域。中福集團的銀行合作商在中福保管箱庫開闢了銀行專屬保管區域，小情侶購置保管箱存放愛情記憶，一些老人家為防萬一購置保管箱存放票據，古玩商人購置古玩專屬區域（恆溫恆濕）放置珍貴的藝術收藏品。其中客戶看好中福保管箱庫的項目前景，將保管箱行業作為一個新的投資領域。

火爆的簽約現場也引起周邊居民的關注，紛紛預約參觀中福保管箱庫項目現場。

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 滬港兩地上市的9家保險公司已陸續公布今年前4個月的保費收入。從前4個月的業績表現來看，上市險企的保費收入已基本回暖，而中國人壽（601628.SH）與中國平安（601318.SH）的壽險“一哥”之爭日趨白熱化。 

　　公告显示，今年1-4月，中國人壽、中國平安、中國太保（601601.SH）、新華保險（601336.SH）、人保集團（1339.HK）、中國太平（0966.HK）、中國再保險(01508.HK)、眾安在線（06060.HK）、天安財險（西水股份，600291.SH）9家公司累計實現原保費收入10694.38億元。 

　　其中，壽險“一哥”仍為中國人壽，其保費收入為2759億元，但平安壽險緊隨其後，保費收入差距僅為625億元。同時，中國平安前4個月累計實現原保險保費收入3059.19億元，位居上市險企首位，其同比增速為20.19%。 

　　A股另兩家上市險企保費亦有增長。中國太保同期保費1389.75億元，實現兩位數增長；新華保險壓縮躉交業務，實現保費470.03億元。 

　　港股方面，人保財險保費收入為1361.56億元，仍居“龍頭”，平安財險位列第二，而據一季度統計數據，二者市場份額總和已超50%。中國太平保費收入731.03億元，同比增長1.31%。中國再保險前4個月保費收入149.12億元，同比增長20.67%。眾安在線前4個月保費收入30.54億元。 

　　此外，西水股份（600291.SH）近日也公布了其子公司天安財險的保費收入，當期其原保險保費收入為58.46億元，同比增長16.45%。

　　中國人壽：前4個月保費收入2759億元 同比增長2.79% 

　　中國人壽今年前4個月累計實現原保險保費收入約為人民幣2759億元，同比增長2.79%。 

　　相較於此前保費的高速增長，進入2018年以來，中國人壽總保費增長呈現負增長態勢。今年1、2月份，中國人壽保費分別負增長21.32%、18.59%，其後增速加快；3月份，中國人壽888億元的原保險保費收入，同比增長57.73%。 

　　憑藉3月單月保費高增長，中國人壽一季度最終實現保費收入2434億元，並將一季度保費收入降幅收窄至1.14%。 

　　中國平安：前4個月保費收入3059.19億元 同比增長20.19% 

　　截至4月30日，中國平安累計實現原保險保費收入3059.19億元，同比增長20.19%。其中，平安財險、平安壽險、、平安養老險、平安健康險分別實現原保險保費收入820.34億元、2134.58億元、92.81億元、11.46億元。 

　　報告期內，平安壽險新業務保費收入710.80億元，續期保費收入1447.66億元，團險業務收入80.39億元；平安財險實現車險保費574.84億元，非機動車輛保險保費214.96億元，意外與健康保險保費30.53億元。 

　　值得一提的是，中國人壽與中國平安的壽險“一哥”之爭日趨白熱化。今年前兩個月，中國平安規模保費均超過中國人壽。1至2月，中國平安、中國人壽累計原保費依次為1929億元、1546億元，同比增速分別為20%、-19%。中國人壽“老大哥”的地位岌岌可危。 

　　中國太保：前4個月保費收入1389.75億元 同比增長18.7% 

　　前4個月，中國太保累計實現原保險保費收入1389.75億元，同比增長18.7%。其中，太平洋壽險、太平洋財險累計原保險業務收入分別為980.85億元、408.90億元。 

　　而截至一季度末，太平洋壽險與太平洋財險保費分別為893.24億元、312.94億元，增幅分別為19.22%、19.11%。 

　　太平洋壽險在2014年底取消了銀保渠道，將其與原來的團險渠道合併為法人渠道，進入2015年更是將所有需要在銀行櫃檯進行的業務取消，專註於銀行後台業務。 

　　新華保險：前4個月保費收入470.03億元 同比增長7.62% 

　　5月15日，新華保險公告稱，2018年1月1日至2018年4月30日期間累計原保險保費收入為人民幣470.03億元，同比增幅7.62%。 

　　一季度保費收入數據显示，新華保險保費為394.34億元，同比增長5.86%。 

　　此前，新華保險在其年報中稱：“2017年公司進一步壓縮躉交業務，全年躉交保費同比減少約200億元，基本甩掉了躉交包袱。”有報道稱，數據显示，新華保險4月單月個險新單保費幾乎持平，同時健康險增速和佔比明顯提升。 

　　人保集團：前4個月保費收入2046.96億元 同比增長0.93% 

　　在香港上市的人保集團近日也披露前四個月保費收入公告，累計實現保費2046.96億元，同比增長0.93%。 

　　其中，人保財險、人保健康、人保壽險分別實現保費收入1361.56億元、78.86億元、606.54億元。 

　　作為財險業“一哥”，人保財險前4個月保費同比增長16.29%。而從一季度數據來看，人保財險保費收入同比增長19.81%，平安財險同期保費增速17.81%；市場份額上，平安財險也緊追人保財險，人保財險市場份額34.32%，平安財險市場份額。 

　　中國太平：前4個月保費收入731.03億元 同比增長1.31% 

　　中國太平發布的附屬公司2018年前4個月保費收入显示，該公司附屬太平人壽期內實現原保險保費收入為627.01億元，同比減少1.26%；太平財險原保險保費收入81.86億元，同比增長26.5%；太平養老原保險保費收入22.16億元，同比增長1.56%。 

　　回顧一季度保費數據，太平人壽當期保費收入563.21億元，同比降低4.70%；太平財險保費收入61.44億元，同比增長31.94%。 

　　中國再保險：前4個月保費收入149.12億元 同比增長20.67% 

　　截至今年4月，中國再保險經由營運子公司中國大地財產保險股份有限公司所獲得的原保費收入總額約為149.12億元，同比增長20.67%。 

　　2017年度，中國再保險投資收益達92.6億元，同比增長19.66%；歸屬於母公司股東的凈利潤達52.56億元，同比增長2.14%。 

　　眾安在線：前4個月保費收入30.54億元 

　　眾安在線發布公告稱，該公司於2018年1月至4月原保險保費收入總額約為30.54億元。 

　　上個月，眾安在線交出了上市后的首份答卷，2017年保費總收入為59.54億元，同比增長74.7%；年凈虧損額達9.97億元，與2016年的937萬元盈利相比，由盈轉虧。 

　　西水股份：天安財險前4個月保費收入58.46億元 同比增長16.45% 

　　西水股份近日發布公告稱，天安財險今年前4個月期間累計原保險保費收入為58.46億元，比去年同期保費50.20億元增長16.45%。 

　　4月28日，西水股份（600291.SH）公布2017年財報和2018年一季報，其扣非凈利潤分別為-1.16億元、2.12億元，經營活動產生的現金流量凈額分別為-909.14億元、-740.77億元。

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