成品油7個月來首次下調 加油站利潤依舊可觀

  2月9日,發改委發布消息稱,根據近期國際市場油價變化情況,按照現行成品油價格形成機制,自2018年2月9日24時起,國內汽、柴油價格(標準品,下同)每噸分別降低170元和160元。本輪國內92#汽油、0#柴油降分別下調0.13元及0.14元。

  據卓創資訊數據統計显示,本年度國內汽柴油最高零售限價已經歷“二連漲”局面,此次汽柴油零售限價下調也是時隔7個月以來,第一次下調汽柴油零售限價,國內消費者用油成本得以下降。春節將至,私家車出行率偏高,隨着此次下調的落實,車主們出行成本將有所降低,以一輛油箱容量在50L的家用汽車為例,加滿一箱92#汽油可節省6.5元。

  卓創資訊成品油分析師胡慧春昨日告訴《證券日報》記者,目前國內汽柴油批零價差大體相當,柴油利潤要大於汽油,並且均較上一計價周期有所增長。柴油利潤方面,石油銷售公司0#柴油理論利潤在1494元/噸,地方煉廠0#柴油理論利潤則高達2273元/噸,折算成升價為1.93元/升。汽油利潤方面,石油銷售公司92#汽油理論利潤在1424元/噸,地方煉廠92#汽油理論利潤高達2220元/噸,摺合升價為1.74元/噸。綜合來看,目前國內加油站利潤情況依舊較為可觀。

  金聯創成品油分析師李楊告訴《證券日報》記者,下周,國際原油價格或仍難改震蕩偏弱運行,消息面對後市行情仍難有支撐。而且,下周國內成品油市場“節日”氣氛將愈加濃重,終端基本停工放假,下游用戶補貨亦陸續到位,市場交投將陷入停滯狀態。

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多家快遞:今年春節不打烊 加盟網點難保

  廣州日報訊 (全媒體記者張露)近日,中國郵政EMS在微信公眾號發布春節不打烊,部分區域的快遞,每件加收不超過10元的服務費。

  此前,順豐也發布春節期間服務公告,該公告显示,在加收的服務費方面,今年順豐春節期間僅針對主要流向寄件收取附加服務費。中通、圓通、韻達、百世等快遞均表示,春節不打烊。其中韻達明確表示,考慮到春節期間業務量、成本等各種因素,每票快件會繼續加收10元服務費。

  但記者走訪發現,實際操作起來很難。

  業內人士認為,通過合理調價解決人力成本與平穩運營問題,是春節快遞服務市場本應做的,只是長期佔據電商快遞市場近90%的企業是加盟式快遞企業。加盟式快遞企業的總部意見對於各大網點只是指導,具體的執行由網點決定,而且此類快遞的一線員工流動屬於候鳥模式,春節返鄉,難保春節期間人力。

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2018年央視春晚受好評:擁抱新時代 煥發新氣象

 擁抱新時代 煥發新氣象

  ——2018年央視春晚成功播出廣受好評

  本報記者 劉 陽

  2月15日除夕之夜,中國人一年一度的文化大餐——中央電視台春節聯歡晚會如約與觀眾見面。整台節目呈現出“喜氣洋洋、歡樂吉祥”的氛圍,許多觀眾稱讚今年的央視春晚有思想、有情懷、有共鳴,聚焦新風尚、振奮新精神、激蕩新夢想,令人耳目一新、看着高興。

  據了解,2018年央視春晚通過綜合頻道、綜藝頻道、中文國際頻道、軍事農業頻道及少兒頻道全程並機直播,新聞頻道《一年又一年》相關特別節目中插播了部分節目,包括地方電視台在內,全國共有182家電視頻道進行了同步播出。中國國際電視台英、西、法、阿、俄頻道以摘播方式,通過198家海外媒體,在149個國家和地區落地播出。央視網、央視新聞新媒體全程直播。播出期間,通過電視、網絡、社交媒體等多終端多渠道,海內外收看春晚的觀眾總規模達11.31億。

  晚會播出后,不少觀眾稱讚2018年央視春晚是最具深情的一次春晚, 通過春晚,人們看到了豪情、感受了溫情、激蕩了情懷,不少節目收穫了喜愛和口碑。

  新姿態引領全新風尚

  2018年春節是黨的十九大勝利召開后的第一個春節, 春晚節目新氣象撲面而來。在4個多小時的節目中,各類接地氣、有新意、動真情的作品精彩紛呈,渲染出全民大聯歡、普天同喜慶的基色。

  歌曲《我們的新時代》《幸福新起點》旋律優美,武術節目《雙雄會》剛柔相濟,舞蹈節目《亮花鞋》《絲路綻放》翩然優美,少兒節目《旺旺年》活潑歡快,戲曲節目《盛世梨園美》主打家國情懷。一個個節目真情、動人、暖心,在闔家團圓的時刻,抒發中華兒女的親情、友情、愛情和鄉情……

  創新是文藝的生命。2018年春晚為觀眾送上了一頓充滿新意的文化“年夜飯”。今年春晚力求推新人、出新意,首次登上春晚舞台的演員、歌手、舞蹈家等超過了50人,占演員總人數的1/3。主持人陣容也採用全新的組合方式,康輝、朱迅、任魯豫、李思思、尼格買提在主會場聯袂主持,為觀眾送上歡聲笑語和新春祝福。

  春晚是人民的春晚。今年的春晚節目把“講品位、講格調、講責任”的原則寓於百姓的語言、身邊的故事中。相聲、小品等語言類節目數量多達8個,歡樂度高,充分體現了3個“新”。題材新,故事反映新生活,很有代入感。陣容新,彙集海內外優秀演員。表達新,緊跟時代步伐。

  新風貌展現萬千氣象

  今年春晚以一號廳為中心,攜手4個分會場。一號廳主會場以漢字為結構的立體化舞台、意韻深遠的背景畫面與各類節目完美融合,展望新藍圖帶給中華民族的新未來。

  觀眾在貴州黔東南“侗鄉第一寨”的民族風情中,感受到少數民族的滿滿幸福感;在廣東珠海的開放活力中,體驗到全面深化改革帶來的創新碩果;在山東曲阜和泰安的古樸氛圍中,聆聽到中華文化歷久彌新的盛世樂章;在高科技和體育元素相互映襯下,感受到海南三亞的青春節拍。

  春節作為中華民族最重要的傳統節日,正在被更多的全球友人接受。2018年春晚繼續深挖傳統文化精髓,並不斷加強國際屬性,兩相結合碰撞出無數火花。在《歡樂的節日》中,俄羅斯“小白樺”舞蹈團身穿鮮艷服裝,揮舞着中國秧歌特有的紅綢子,時尚與傳統完美融合;國際歌唱家團隊在春晚舞台上放聲歌唱歌曲《我愛你中國》,帶來了全新感受, 反映了中華民族的文化自信。如此五彩斑斕、四海歡騰的熱烈景象,展現了萬紫千紅的新春天,萬千氣象的新時代。

  新形式拓展互動融合

  今年春晚的互動性更強,聯歡效果更好了。“國寶回歸”特別環節講述了長達30.12米的巨幅畫作《絲路山水地圖》重回祖國懷抱的故事。大幕上清晰展現的畫作,令人大開眼界。

  春晚融媒體傳播充分發力,大屏帶小屏、小屏回大屏、多屏聯受眾的傳播效果十分突出。紅包互動全面升級,在家看電視的觀眾從“一個人中獎”變為“全家中獎”。新技術新應用帶來新體驗, 觀眾可以通過“中央電視台”移動客戶端觀看春晚VR短視頻,還可以藉助頭盔收看三維立體視頻。

  新時代展現新氣象,新思想引領新方向。2018年央視春晚唱響“謳歌黨、謳歌祖國、謳歌人民、謳歌英雄”的主旋律,描繪新時代祖國山河的秀美壯麗,奏響生機勃勃的新春交響,鼓舞起了民族復興的磅礴力量!

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行業增速三年來首度回升 國產奶粉又“牛”起來了!

  在2008年三鹿奶粉事件之後,國產奶粉市場份額多年來持續下滑,在配方註冊制等新監管政策、消費升級及全面二孩政策利好下,這一局面正在得到扭轉,數據显示,2017年國產奶粉增速最近3年來首度回升。在此背景下,近日包括澳優乳業、君樂寶乳業、飛鶴乳業等國產奶粉企業紛紛宣布上調2018年銷售目標。

  多家乳企調高今年銷售目標

  歐睿國際的數據統計显示,2008年之後,國產奶粉市場整體呈現下滑趨勢,尤其是在2015年和2016年,行業增速一度下落至-2%和-4%,呈現負增長的態勢;而2017年,國產奶粉行業增速調頭增長恢復至8%。

  中國奶業協會會長高鴻賓表示,“從2009年開始的整體退坡,到2014年跌入歷史谷底之後,國產嬰兒奶粉已經開始回暖,這種趨勢還將延續。”而隨着國內奶粉市場的回暖,奶粉企業紛紛上調2018年的業績目標。

  在日前舉行的飛鶴乳業戰略成果暨品牌煥新發布會上,飛鶴乳業總裁蔡方良公布了2017年的成績單:2017年高端銷售增長超200%,整體增長超過60%。他同時發布了2018年戰略目標:全年營收突破100億元。

  “對於嬰幼兒奶粉而言,百億營收是一個關鍵門檻,這對於打破國產奶粉原有市場格局具有重要意義,飛鶴更有信心引領國產嬰幼兒奶粉進入營收百億的大發展時代。”飛鶴董事長冷友斌表示。

  日前,君樂寶發布的數據显示,2017年集團銷售收入增至102億元,順利達成預定戰略目標,在過去五年中,實現了從20多億元到突破百億的跨越,旗下奶粉、低溫、常溫、牧業的四駕馬車全面發展。其中,君樂寶奶粉全年收入突破25億元,同比增長108%,明星產品增長超過300%。君樂寶副總裁劉森淼對南方日報記者表示,“君樂寶乳業今年將進一步重點發展奶粉業務,並將原計劃40億元銷售目標進一步上調至50億元。”

  嬰兒奶粉市場紅利期即將過去

  在業內人士看來,儘管國產奶粉行業銷售額重拾增長,但整體行業尚難言樂觀,中國嬰兒奶粉市場的紅利期即將過去,市場將進入新的競爭階段。

  尼爾森公布的數據显示,截至2017年9月,中國本土廠商的市場份額佔比雖有上漲,但仍只有28.5%,而外資品牌的比例高達56.2%。海關數據显示,2017年全年我國進口嬰幼兒配方奶粉29.6萬噸,同比增長33.7%。

  乳業高級分析師宋亮表示,從消費總量來看,受二孩政策影響,近幾年中國出生率總體維持在較高水平,且已經達到峰值,2020年以後將面臨人口明顯下降。目前,一、二線市場消費總量基本飽和,競爭處於零和階段,三、四線市場退出品牌市場份額不足10%,奶粉新政給予本該退出市場的企業以更大希望,甚至一些人不惜壓上身家,所以未來兩年三、四線市場將面臨以提升集中度為核心的,“大吃小、強吃弱”的絞殺,市場競爭環境仍不容樂觀,2019年上半年就可以看到一些已經通過配方註冊企業和品牌退出市場。

  宋亮表示,中國奶業市場品牌依然眾多、國內產能依然龐大。由於跨境購進一步影響以及寬鬆政策,未來三年,只能依靠市場自身來提升行業集中。他建議奶粉企業,一是要逐步從過去的渠道推動型向品牌教育型轉變,加強品牌消費者教育,樹立“匠人精神”,開展多種形式的媽媽教育;二是有效進行產能轉移,加快拓展新業務,以技術研發為核心,實現從單一嬰幼兒奶粉生產向多元營養保健食品企業調整;三是針對中小企業要做優做精,專註嬰幼兒,加快產品升級,提升品質;四是忠告那些還要繼續上馬建廠的投資方和企業,從現有產能企業里尋找合作,而不是為了獲得三個奶粉配方系列再去投資建廠,因為未來投資風險已經很大。南方日報記者 趙兵輝

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京津冀三地樓市同步降溫 二手住宅降溫明顯

  北京晨報訊(記者 王海亮)國家統計局北京調查總隊昨天發布京津冀三地協同發展成效數據。數據显示,在三地協同調控下,2017年京津冀樓市同步降溫,其中,二手住宅降溫明顯。

資料圖中新社發 張雲 攝

  國家統計局北京調查總隊發布,在“3·17新政”的持續作用下,北京房地產市場迅速降溫,住宅成交量快速收縮,銷售價格迅速下行。同時,京津冀協同調控力度不斷加大,環京樓市同步降溫。具體來看,2017年北京商品房銷售面積875萬平方米,比上年下降47.8%;天津商品房銷售面積1482.12萬平方米,比上年下降45.3%;河北商品房銷售面積6425.9萬平方米,比上年下降3.8%。

  新建商品住宅方面,住建部門數據显示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅銷售4.29萬套,同比下降49.3%,月均銷售3574套,僅為上年的一半。2017年12月份,北京新建商品住宅同比價格指數較上年下降0.2%,在全國70個大中城市中居62位。

  從津冀兩地看,環京地區新建商品住宅價格同步降溫。2017年,天津和石家莊的新建商品住宅同比價格指數分別由1月份的124.4%和118.9%,回落至12月份的100.1%和102.9%;唐山和秦皇島的同比價格指數在三季度開始回落,與年內高點相比,回落幅度分別為2.1個百分點和3.9個百分點。

  二手住宅方面,“3·17新政”實施以來,北京二手房成交量大幅下降,價格回落趨勢更為明顯。2017年北京二手住宅全年累計成交13.43萬套,同比下降49.8%。二手住宅同比價格由1月份的上漲34.6%回落至12月份下降1.6%。12月份,北京二手住宅價格環比下降0.4%,連續8個月保持下降態勢,其中有7個月領跌全國。

  與此同時,環京地區二手住宅價格也呈現下降或低位運行態勢。2017年天津和石家莊二手住宅價格同比漲幅分別回落24.2個百分點和17.1個百分點,唐山和秦皇島保持低位波動。

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統計局:2月份製造業PMI有所放緩 但仍延續擴張

 中國經濟網北京2月28日訊 據統計局網站消息,2018年2月28日國家統計局服務業調查中心和中國物流與採購聯合會發布了中國採購經理指數。對此,國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河進行了解讀。

  製造業採購經理指數有所放緩,但仍延續擴張

  2月份,製造業PMI為50.3%,環比回落1.0個百分點,製造業增速有所放緩。從歷史數據看,春節所在月份的PMI大多會出現一些調整,2月份該指數的回落屬於正常波動。主要特點:一是生產活動減緩,需求增速放慢。春節前後是製造業的傳統生產淡季,企業普遍停工減產,市場活躍度減弱。生產指數和新訂單指數為50.7%和51.0%,分別比上月回落2.8和1.6個百分點。二是企業員工返鄉過節,製造業用工量減少。從業人員指數為48.1%,比上月下降0.2個百分點。另外,調查結果显示有18.3%的企業反映勞動力供應不足,高於上月和去年同期水平。三是春節前後供需減弱,價格指數下探。主要原材料購進價格指數為53.4%,比上月回落6.3個百分點,出廠價格指數為49.2%,比上月下降2.6個百分點,是2017年7月以來首次降至臨界點以下。四是進出口指數回落。新出口訂單指數為49.0%,比上月下降0.5個百分點,進口指數為49.8%,低於上月0.6個百分點。

  同時應當看到,本月製造業PMI總體延續擴張態勢,也有幾個特點:一是高技術製造業繼續加快發展。在推進戰略性新興產業發展的政策措施影響下,高技術企業活力進一步釋放。高技術製造業PMI為54.0%,分別高於上月和製造業總體0.8和3.7個百分點。二是裝備製造業擴張加速。裝備製造業PMI為51.0%,分別高於上月和製造業總體1.0和0.7個百分點。三是企業對未來發展預期繼續看好。生產經營活動預期指數為58.2%,比上月上升1.4個百分點,表明隨着春節因素的消退,企業生產活動將逐步恢復正常,企業對市場發展信心有所增強。

  分企業規模看,大型企業PMI為52.2%,比上月回落0.4個百分點,仍位於擴張區間;中、小型企業PMI為49.0%和44.8%,分別比上月下降1.1和3.7個百分點。

  非製造業商務活動指數繼續位於較高景氣區間

  2月份,非製造業商務活動指數為54.4%,比上月回落0.9個百分點,但高於去年同期0.2個百分點,非製造業總體仍保持較高的景氣水平。

  服務業保持較快發展。服務業商務活動指數為53.8%,比上月回落0.6個百分點,但高於去年同期水平,服務業延續穩步增長態勢。在節日效應和消費升級的影響下,假日消費市場旺盛,生活性服務業商務活動指數為59.1%,連續兩個月上升,其中零售、餐飲、鐵路運輸、航空運輸、電信、互聯網軟件以及旅遊相關行業等商務活動指數均位於56.0%以上的較高景氣區間,消費對經濟增長的拉動作用進一步增強。證券、保險、房地產、居民服務及修理等行業商務活動指數位於臨界點以下,業務總量有所回落。從市場預期看,業務活動預期指數為60.4%,連續9個月位於60.0%及以上的高位景氣區間,企業對未來市場預期繼續保持樂觀態度。

  建築業景氣度回落。受寒冷氣候和春節因素雙重影響,建築業商務活動指數為57.5%,比上月回落3.0個百分點,建築業總體保持增長,但增速有所放緩。從市場預期看,業務活動預期指數為65.7%,比上月上升1.0個百分點,企業對未來市場預期有所增強,表明隨着氣候的轉暖,建築工程開工率將逐漸上升,建築業有望繼續保持較快增長。

  綜合PMI產出指數持續擴張

  2月份,綜合PMI產出指數為52.9%,雖比上月回落1.7個百分點,但明顯高於臨界點,表明我國企業生產經營活動總體繼續保持擴張態勢。受春節因素影響,構成綜合PMI產出指數的製造業生產指數和非製造業商務活動指數擴張勢頭有所減弱,分別為50.7%和54.4%,其中製造業波動較為明顯。

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17隻新基金昨日齊首發 大品牌基金熱銷

 證券時報記者 何漪

昨天是中國基金業20周年紀念日,一批基金公司旗下17隻公募基金選擇這一天開始發行,為今年以來首發新基金最多的一天。

近期,包括華夏、易方達、廣發、銀華等多家大公司在內的主動偏股基金熱銷數十億元,显示出新基金髮行迎來了春節后的首輪發行旺季。

業內人士認為,每年春節過後資金面相對寬鬆充裕,年終獎資金通過基金流入市場,再加上春節前後的A股市場行情趨暖,兩大因素共同帶動了這一階段新基金的熱銷。

主動權益基金佔比過半

Wind數據显示,有17隻新基金選擇3月5日開始發行,昨天也成為2018年以來新基金首發數量最多的一天。

如果加上3月1日首發的4隻新基金,這幾天新發的21隻基金中,大多數是主動權益類產品,達到12隻,佔比57.14%。

這些主動權益類基金中既有大基金公司的產品,也有中小型基金公司的產品。例如,大基金公司新發的包括華夏行業龍頭、易方達港股通紅利、博時量化多策略、富國軍工主題、銀華積極成長、銀華心誠等產品;中小基金公司新發的包括中海滬港深多策略、安信比較優勢、富安達行業輪動、中加紫金等產品。

業內專家分析,主動權益類基金新發較多,显示出基金公司對主動權益類基金的重視,也是監管層近期倡導大力發展主動權益類基金的結果。

此外,近3天新發的基金中還包括7隻債券基金和2隻指數基金。

合計募集200億元

據證券時報記者統計,上周新發和昨日首發的主動權益類基金合計已募集200億元左右。

儘管本輪基金熱銷沒有像1月份那樣出現300多億的巨型基金產品,但單日單隻新基金銷售10億元甚至30億元以上的現象多次出現。

其中,3月1日開售的華夏行業龍頭混合基金,僅銷售3天就在昨日結束募集。該公司公告显示,基金首次募集總規模上限為80億元,一旦募集規模臨近上限,將提前結束募集或採取末日比例確認的方式控制規模。

此外,僅銷售一天的易方達港股通紅利基金昨日也出現了熱銷,而2月26日開始發售的廣發滬港深行業龍頭基金和昨日開始發行的銀華心誠基金,也都出現了單日銷售10億元甚至30億元以上的現象。

A股港股基金同時熱銷

值得注意的是,這一輪新發主動偏股基金的資金並非都投資於A股,其中相當一部分基金的資金絕大多數資產要投資港股市場。

據悉,近期新發基金中,有3隻產品是帶有港股的,包括了兩隻滬港深基金——中海滬港深多策略和廣發滬港深行業龍頭,還有一隻港股通基金易方達港股通紅利基金。

2017年港股漲幅超過35%,表現十分搶眼,滬港深基金整體業績表現出色,純投資港股的基金錶現也明顯好於A股基金,因此,港股有關基金投資明顯升溫。

有滬港深基金經理表示,近期港股市場調整幅度略高於A股市場調整幅度,對於長期看好港股投資機會的資金來說,是一個比較好的建倉時機,滬港深或港股通基金經理需要在大跌后,從中選出更有投資價值的股票長期持有。

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創年內新高股籌碼動向:11股股東戶數下降

 證券時報記者 李千

春節后首期股東戶數新鮮出爐,昨日盤中創一年半新高的一心堂股東戶數下降7%;節后漲幅近兩成的飛凱材料,股東戶數降幅5%。

春節後市場風格轉換,中小創板塊崛起,創業板與中小板指數漲幅分別達到9%、6%,上證指數呈現震蕩走勢,累計漲幅2%,白馬股走弱,上證50指數小幅下挫。

結構性行情中,上市公司籌碼發生了怎樣的變化?根據交易所互動平台公布的股東戶數信息,剔除去年下半年以來上市新股,177隻股票公布了2月末股東戶數,69隻股東戶數相比春節前下降。其中,一心堂、飛凱材料、中航光電等股東戶數降幅榜單中位列前三。

證券時報·數據寶統計,股東戶數下降股行業集中化趨勢明顯,机械設備、电子、化工、汽車、醫藥生物等行業各包含5隻以上,合計佔據近六成份額。

昨日盤中創一年半來新高的一心堂,2月末股東戶數為20107戶,較春節前下降7%。根據業績快報披露,公司2017年營業收入和凈利潤分別增長24%、13%,主要由於市場結構優化,外延式併購成效凸顯,銷售收入快速增長,同時公司進一步加強內控管理,成本控制較好。值得一提的是,一心堂籌碼持續集中,股東戶數已連續九期下降。

飛凱材料半個月股東戶數降幅5%,春節后收穫19%的漲幅,近日在半年線附近承壓。公司業績預告披露的2017年凈利潤預計增幅為5%至35%,業績快報公布的凈利潤增幅為24%,符合預期。

此外,中航光電、精測电子股東戶數降幅均超過4%,春節后股價漲逾一成,並且,2017年業績同比增長。

數據寶統計,目前已在互動平台公布最新股東戶數的177隻股票中,21隻春節后股價創出年內新高,籌碼動向差異化顯著,11隻股東戶數下降,10股籌碼分散。籌碼集中股中,除上述提到的一心堂外,計算機板塊的廣聯達、東方國信、辰安科技,汽車板塊的金固股份等近期股價均創出開年以來新高。

市場風格轉換,科技股走強,28個申萬一級行業中,計算機、國防軍工、电子、通信等行業領漲。

廣聯達節前即開啟一輪上揚行情,至今最大漲幅高達四成。梳理髮現,自1月末以來,該股股東戶數已連續三期下降,最新股東戶數與1月中旬相比,降幅達8%。

形成鮮明對比的是,部分創階段新高的股票籌碼出現分散跡象。節后股價大幅上揚的雅化集團和勝宏科技,2月下半月股東戶數增幅均超過10%。勝宏科技目前已披露2017年報和今年一季度業績預告,2017年營業收入和凈利潤分別增長34%、21%。此外,受益於訂單量的增加,今年一季度凈利潤預計增長50.03%至80%。

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易居探索區塊鏈在地產行業的場景應用

 3月9日,易居中國在上海正式發布房友全國門店突破5000家暨易居房友管理系統1.0 上線的消息。在短短65天房友激增1000家門店,總量突破5000家。在發布會上易居中國董事局主席、總裁(CEO)周忻先生透露了房友模式的走紅是得益於“你是中心,我只賦能”的創新模型。

在當天的發布會上,易居宣布已成立“房鏈”。作為中國首個“開源式”房地產區塊鏈場景應用研究中心,周忻希望能利用“區塊鏈思維”再創技術為中國房產中介賦能!在房鏈的系統模型中,一切都可以基於時間戳的鏈式區塊結構、分佈式節點的共識機制、基於共識算力的經濟激勵和靈活可編程的智能合約記錄和傳遞,這就是區塊鏈技術與思維最具代表性的創新點。

周忻在發布會上強調,“區塊鏈”不等同於比特幣,房鏈這套系統是用“區塊鏈思維”來促進技術創新以滿足房地產領域場景應用。周忻介紹,房鏈同樣具備區塊鏈技術的幾大亮點。

首先是去中心化。以前業主們想到買房、賣房,首先要登錄相關網站,這就是“中心化”。易居房友模式是“去管理中心化”,即而實現服務的“多中心化”,以全國5000+門店為中心,形成“房鏈”的聯盟鏈,通過互聯網信息化技術提供標準化的服務,從而實現過程的透明和高效。

其二是分佈式帳本。在不久的將來,易居“房鏈”將有5000+家門店提供房產中介服務,發布房源、尋找真實房源等行業的疼點將得到較好的解決。先以發布房源的場景為例,在“房鏈”系統中這個服務叫“上鏈”,指每條房源將以一條含有“時間戳、產權、經營權、有效合同期限、交易價格……”等關鍵必要信息的數據密碼(即“一房一碼”)將以分佈式的方式被存儲,該信息將同步到“房鏈”的所有中介門店的房源庫(即“公庫”)。

其三是智能合約。上鏈后的房源將遵守共識機制的电子合約,房源信息不得複製(保證唯一性)、不得篡改(保證真實性),“房鏈”中的各中介門店通過共享的房源公盤公庫,共同為精準客戶提供標準化的服務;而所有的用戶在“房鏈”上所發生的任何行為帶看、租賃、產權交易、違約等,都會按時間戳被記錄!這為後續更豐富的應用場景提供了數據和技術可行性的支持。

最後一點是非常讓人興奮的,就是房鏈資產数字化后,在激勵層構建的發行機制和分配機制,“房子是用來住的”,更強調房產的使用與經營權,相信在不久的未來,房產的投資收益可支持“一房二權”,即房產的產權收益和經營權收益的合理分配。進行產權交易的投資方獲得產權市場價值增值的收益,而房產經營權將通過區塊鏈技術實現資產数字化,可細分,可交易,價格由市場供需決定。

風口戰役剛剛打響,易居集團“房鏈”即將上線,公盤公庫、一房一碼、智能合約等即將掀起“區塊鏈”技術在中國房地產領域的“鏈圈”運動。

記者發現,易居集團近兩年的業務步伐,從精研大數據的克而瑞,到深耕新房代理的易居營銷,再加上擁有日益成熟的二手房銷售網的易居房友,易居在房地產領域的資源已然全部打通,再結合易居房友在年初發布的萬店目標來看,野心及實力不容小覷,讓我們翹首以待!在未來,易居整體板塊將帶着創新思考在行業中持續探索,將進一步引領中國房地產經紀事業的蓬勃發展。

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從年報看變局中的保險業:轉型趁早 投資向好

 新華社北京3月29日電題:轉型趁早·份額抓牢·投資向好——從上市險企年報看變局中的保險業

  新華社記者譚謨曉

  上市險企陸續交出2017年成績單。記者梳理髮現,同一個競技場,你有“三板斧”,我有“殺手鐧”,各有千秋。但也存在一些共性,比如轉型腳步更快、競爭更有序、投資更穩健……透過這些保險領域佼佼者的點滴變化,依稀可見今年中國保險業的發展軌跡。

  轉型:長痛不如短痛

  轉型很痛苦,但不轉型是沒有出路的。

  2017年,保險公司深刻感受着回歸保障帶來的變化,轉型成功的,“病”去一身輕,日子明顯比其他公司好過一些。

  好日子是苦日子換來的。2016年,新華保險開始大幅削減低價值的銀保躉交業務,提升長期期交和保障型業務佔比。業務調整的直接後果就是保費收入下滑,這對以“保費論英雄”的保險機構管理者來說,壓力可想而知。

  新華保險董事長兼CEO萬峰表示,躉交保費確能幫助公司快速做大規模,但無益於公司持續發展。壽險公司如果側重於發展銀保躉交業務而忽略長期保障型業務,無異自廢武功。

  經過兩年轉型,新華保險基本甩掉了躉交包袱,初步形成了續期拉動的保費增長模式,2017年續期保費同比增長19.4%,佔總保費的比例由2015年底的53%上升至71%。

  新華保險的轉型歷程是上市險企發展的縮影。實際上,中國平安、中國太保等也經歷了類似的“蝶變”,而業務結構尚未調整到位的,感受着“陣痛”,轉型步伐也在加快。

  “以前銀行爭着要,現在沒人買。”中國人壽總裁林岱仁說,2008年3000億元保費收入里有一半是銀保躉交業務,這個比例在逐年下調,但在去年5000多億元保費里,仍有600多億元銀保躉交業務,今年要再壓縮100億元。

  競爭:看似風平浪靜,實則暗流涌動

  在中國人壽近幾年的業績發布會上,“市場份額”已成必答題,將其與中國平安進行對比讓記者們樂此不疲。今年,記者把同樣的問題拋給了中國平安和中國人保。

  一切都源於中國平安多年前啟動但又秘而不宣的“超人計劃”,這一計劃目標之一就是要在壽險市場上超過中國人壽。

  在2016年業績發布會上,林岱仁曾這樣表示,“不追求總保費在市場上的份額,但底線是保持市場第一。”2017年,中國人壽市場份額約為19.7%,林岱仁稱“穩居國內壽險行業第一,2018年市場份額不會有太大變化。”

  “我們不太關注市場佔有率。”中國平安首席保險業務執行官李源祥說,中國壽險市場潛力巨大,我們願意和同業相互協作,共同把中國市場做好。

  從曾經的“欲說還羞”,到現在的大大方方,管理層給出的答案耐人尋味。

  數據可以清晰地描述競爭態勢的變化。2017年中國人壽、平安人壽保費收入分別為5119.66億元、3689.34億元,同比增長18.9%、34.1%,兩家公司保費總規模差距不斷縮小。

  “超人計劃”的另一目標是要在財險領域超過人保財險。2017年,平安財險、人保財險保費收入分別為2159.84億元、3503.1億元,市場份額為20.5%、33.1%。

  “我們會想辦法保持住這個市場份額。”人保財險總裁助理吳建林在業績發布會上說。

  “超人”仍有不少路要走,相比壽險市場份額的相對分散,中國平安和中國人保已佔據中國財險市場的半壁江山。

  投資:審慎穩健,收益向好

  2017年,中國人壽、中國平安、中國人保、新華保險凈利潤同比分別增長68.6%、42.8%、13%、8.9%。投資收益增長是業績走強的主要動力,險資投向引發關注。

  固定收益類資產仍是最主要的配置方向。去年,上述四家險企固定收益類資產占投資資產比例大多在七成左右,中國人壽、中國人保、新華保險均提升了此類資產的投資比例。

  “去年我們抓住利率上行時機,加大了固定收益類資產配置。”中國人壽副總裁趙立軍說,主要是長久期國債和金融債,以及債權類金融產品,整體收益不錯。

  新華保險則表示,2017年公司重點投資符合收益率要求的利率債,適度增加高等級中長期信用債券配置。

  從權益類資產配置來看,中國平安和新華保險的配置比例有所提升,中國人壽和中國人保則略有下降。

  “去年公司把握權益市場機會,增配優質藍籌龍頭,同時加大了港股配置。”中國平安首席投資官陳德賢說。

  對於2018年的險資配置,幾家公司負責人不約而同提到了要按照資產負債匹配原則配置資產,以固定收益類資產為主、權益類資產為輔。

  “優質成長股以及調整到位的白馬龍頭股,都是未來配置的重點。”趙立軍說,中國人壽將保持公開市場權益投資合理倉位,把握結構性機會。

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