交通運輸部印發行業新標準 8座9座小型客車通行費將減少

 據新華社3日報道,交通運輸部日前發布修訂后的交通運輸行業標準《收費公路車輛通行費車型分類》,明確1類和2類客車分類界限值由核定載人數7人修訂為9人,新標準將於9月1日起實施。

交通運輸部有關負責人表示,標準修訂后,核載8人和9人車輛由原2類客車降為1類客車,降低了對應車輛的收費標準,這既符合國家降低公路收費標準的總體要求,也更易為廣大車輛用戶接受。

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走進閔行 ・ 2019百家上市公司閉門會上海成功召開

 2019年6月20日,由上海虹橋商務區和閔行區人民政府指導,上海閔行商務管理有限公司主辦、矽亞資產管理承辦。KPMG、金杜律所、首席經濟學家論壇作為特別支持機構參與,來自上海、湖南、陝西、湖北、四川、安徽、福建、廣西、河南、青島、雲南、寧夏、重慶、深圳南山區等14家上市公司協會作為協辦的“走進閔行·2019百家上市公司閉門會--百年產業變遷:經濟、行業與企業”在上海閔行區成功召開。

會議邀請了上海虹橋商務區管委會副主任金國軍,閔行區委常委、副區長沈軍等相關領導,KPMG中國副主席龔偉禮、金杜律所中國管委會主席張毅、摩根士丹利亞太全球資本市場副主席程亢苗、矽亞投資CEO張蘭丁,以及百家上市公司、專業機構與財經媒體代表共聚一堂,探討百年產業變遷下上市公司的可持續發展、全球布局與擴張。

虹橋商務區副主任金國軍在致辭時表示:“虹橋商務區緊緊圍繞功能定位和建設世界一流商務區的目標,做優營商環境,做強產業能級,做實功能打造,更加主動的融入推進長三角一體化國家戰略的推進和進博會功能輻射層級,勇於擔當,為實現商務區新的戰略定位和目標而共同努力。”

中共閔行區委常委、副區長沈軍發言稱:“近幾年來閔行承擔了國家科技成果轉移轉化的示範區,國家軍民融合創新示範區,國家知識產權示範區,國家生態文明先行示範區等20餘項國家示範區任務。隨着長三角一體化發展上升為國家戰略,閔行的區位優勢、輻射帶動效應進一步凸顯。” 

矽亞投資CEO張蘭丁在會上分享了百年產業變遷:經濟、行業與企業,從全球發生的變化:五次技術浪潮、三次工業革命、四次產業轉移,技術創新是推動產業變遷、引領經濟發展、大國崛起的驅動力量,工業革命后,全球經歷了五次康波周期,每一輪周期的起始都以一些突破性的技術作為標誌,張蘭丁介紹第六次技術浪潮將推動新一輪的經濟周期。

KPMG中國副主席龔偉禮,從產業變遷下上市公司的戰略布局與風險應對進行了分享,龔偉禮提出中國企業在全球布局的時候需要提高國際投后管理的經驗以及需要時刻應對國際監管變化,這樣才能有效的進行戰略布局。

金杜律所中國管委會主席張毅也分享了上市公司併購重組的情況,對過程中存在的合規問題做了提醒,並從架構設計方面提出了建議。

同時,在這次的百家上市公司閉門中,由矽亞投資發布了《2019全球產業擴張與併購報告》,報告中詳盡的分析與展現了全球產業擴張與併購的情況,也指出“對於上市公司而言,清晰的產業擴張框架和產業擴張路徑是成功併購的前提”,併購后的保障是正確的併購后整合與執行。

圓桌論壇,“上市公司對話:尋找確定性投資機會與產業布局”、“新銳接班人對話:新時代下上市公司的產業布局”,兩個論壇剛好是時空的交互,上市公司的一代、二代從不同的視角闡述了上市公司在這個階段下的擴張和布局觀點。

此次“走進閔行 · 2019百家上市公司閉門會”彙集了全國各地的150多家上市公司的董事長、總經理及高管、全球知名券商和投行、交易所以及矽亞資產管理的戰略合作夥伴前來參與。閉門會分為三個模塊:6月20日上午走進閔行·了解閔行,下午的2019百家上市公司閉門會以及晚上的閔行之夜·商務交流會。

上午的參訪讓全國各地的公司和機構對於閔行區的獨特優勢及定位有了更多的認識,對閔行區域的產業布局有更加深入的了解。下午的上市公司閉門會,緊貼百年產業的變遷,對上市公司的可持續發展、全球布局和擴張、從不確定性的探索,到確定性決策與投資發表看法,分享經驗,碰撞出思想的火花。晚上的商務交流會,則是一個輕鬆自在的商務交流氛圍,讓與會嘉賓有更好的溝通和交流。系統、整體的活動,讓與會嘉賓對閔行也有了清晰的了解,同時對於自身的產業擴張與布局也有不同的收穫。

閔行用6%的土地面積貢獻了上海8%的生產總值、9%的財政收入,其GDP更多年在上海16個市轄區中位居前茅。此次會議之所以在閔行區內舉辦,也是藉著閔行區獨特的區位優勢以及深厚的工業基礎、豐富的科創資源、良好的創新生態為依託,共謀上市公司新階段下的布局與擴張。

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暑期檔總票房達到176.44億創新高 光線傳媒成大贏家

   □本報記者 於蒙蒙

  《哪吒之魔童降世》引爆電影暑期檔,截至9月1日中國證券報記者發稿前該片票房已破47億元,位列中國影史票房第二位。暑期檔總票房達到176.44億元,創下歷史新紀錄。不過,中國證券報記者發現,儘管《哪吒之魔童降世》引爆暑期檔,但難掩電影市場的景氣下滑,暑期檔總票房增速、上座率、人均購票張數均出現不同程度下滑。

  電影內容的不確定性,讓每年暑期檔的贏家“風水輪流轉”。《哪吒之魔童降世》的主控方光線傳媒受益明顯,而今年暑期檔好萊塢電影走強,擁有外片引進及發行的中國電影也收穫頗豐。

  增速放緩

  燈塔專業版显示,2019年暑期檔共產出票房176.44億元,同比增長2%,檔期票房增速再度放緩。2017年-2018年暑期檔票房分別為163.57億元、173.77億元,同比增長32%、6%。

  票房增速放緩或受票價因素影響。2019年暑期檔觀影人次和票價高於往年,但上座率下降。2017年-2019年觀影總人次分別為4.76億、4.96億、4.99億,檔期上座率為15.3%、13.7%、12.5%,平均票價為34.48元、35.01元、35.32元。人均購票張數由2018年的3.8張下滑至今年的3.6張。

  2019年暑期檔出現日票房高峰,比去年晚了21天。2018年7月7日票房達4.6億元,今年在7月28日票房才達到4.1億元。2019年暑期檔票房破百億用時比去年晚三天,2018年為59天,2019年為62天。2019年暑期檔市場競爭壓力變小,活力也出現下滑。2018年每周上映10部電影,2019年僅為9部。

  《哪吒之魔童降世》未公映前口碑就已引爆,該片在豆瓣獲得8.7的評分,超越了此前國產動畫電影票房保持者《西遊記之大聖歸來》的8.3分。上映后,《哪吒之魔童降世》的票房表現不負眾望。7月26日上映首日,僅1小時29分總票房就突破1億元大關,創動畫電影最快破億紀錄。同時,《哪吒之魔童降世》超越《熊出沒·原始時代》,創造了國產動畫電影首周票房紀錄,刷新《神偷奶爸3》創下的動畫電影首周4.42億元的票房紀錄。隨着口碑持續向好,該片獲得了更好的排片佔比,截至9月1日,該片上映38天以23.7%的排片率依然高居次席,第三位《烈火英雄》排片率僅為8.4%。

  8月31日是暑期檔的收官日,《哪吒之魔童降世》票房達到46.79億元,超過了《流浪地球》的46.55億元,位列中國電影票房榜第二。第一名是《戰狼2》,票房為56.83億元。

  儘管《哪吒之魔童降世》引爆暑期檔,但難掩國產片整體表現不佳的現實。2017年-2019年暑期檔國產片在總票房佔比分別為66%、72%、64%。暑期檔影片頭部效應明顯,8部影片佔據七成票房,而票房榜單前十部的電影中六部為外片。

  光線傳媒成大贏家

  暑期檔素來是電影市場的“兵家必爭之地”,而相關影視上市公司的表現亦牽動投資者的情緒。

  《哪吒之魔童降世》票房大賣,背後受益最大的當屬光線傳媒。該片製作方為霍爾果斯可可豆動畫影視有限公司;出品方包括北京光線影業有限公司、霍爾果斯彩條屋影業有限公司(簡稱“彩條屋”)、可可豆動畫、霍爾果斯十月文化傳媒有限公司和北京彩條屋科技有限公司;發行方為光線影業,聯合發行方為華夏電影發行有限責任公司。工商資料显示,除聯合發行方外,上述的製作方、出品方和發行方均為光線傳媒子公司或參股公司。

  截至9月1日中國證券報記者發稿時,《哪吒之魔童降世》票房已突破47億元,貓眼專業版給出的片方分成為17.04億元。而依據光線傳媒7月底公布的票房分成所推算出65%的投資比例,公司本次來自於該片的營業收入或超11億元。

  風水輪流轉,去年暑期檔連續押中《我不是葯神》《西虹市首富》兩部爆款的北京文化今年表現平平。今年北京文化主控的電影僅有《跳舞吧!大象》,最終獲得3902萬元票房。萬達電影暑期檔主要參與了《絕殺慕尼黑》和《全職高手之巔峰榮耀》,其中《絕殺慕尼黑》口碑爆棚,但最終兩部電影票房目前均未破億。暑期檔最鬱悶的當屬華誼兄弟,在今年暑期檔只是“作壁上觀”。

  值得注意的是,今年好萊塢電影在暑期檔取得不錯的成績,而國內擁有外片發行權利的上市公司僅有中國電影,這自然增厚了其業績。

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中國太保為江蘇國際商品博覽會保駕護航

   上證報中國證券網訊(記者 黃蕾)9月15日,江蘇國際商品博覽會在南京國際博覽中心成功開幕,展廳面積10000平方米,展會形式為常年展。中國太保旗下中國太保產險獨家承保該項目,積極應對展會新模式、新需求。

  據悉,太保產險首次為保稅展示交易常年展項目保駕護航,為主辦方提供了包括財產一切險、公眾責任險、展覽會責任險、僱主責任險等多險種保障。保障期限覆蓋布展、試運營、開幕、展覽期、撤展期全生命周期。同時,太保產險為前來參展的各國展商以及展會服務商推出不同的個性化方案,確保展會中各方人身、財產和責任都得到足額保障。

  江蘇國際商品博覽會是放大中國國際進口博覽會的帶動效益和溢出效應,促進上海和江蘇區域協同發展的重要平台。同時,也是中國太保服務中國國際進口博覽會溢出效應的重要試點項目。

  作為中國國際進口博覽會核心支持企業和指定保險服務商,中國太保表示,將持續發揮在會展行業的專業保險經驗,為會展行業的穩步發展保駕護航。同時,為即將到來的第二屆中國國際進口博覽會積累更多一線服務經驗。

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二線城市搶人潮!西安、成都、杭州出手了,寧波剛剛放大招…

 為引進人才擴充城市軟實力,又一個城市放出大招。

日前,寧波出台史上最低門檻落戶新政。與之前相比,新政大幅放寬人才落戶、居住就業落戶條件,並新增租賃落戶和投資創業落戶。

寧波落戶新政正式落地

繼西安、成都、杭州、石家莊等地之後,寧波終於也坐不住了,正式出手“搶人”。9月16日,浙江省寧波市政府新聞辦公室官方微信號“寧波發布”消息,9月15日起,寧波市正式施行戶口遷移新政。

在去年出台的《寧波市區戶口遷移實施細則(試行)》政策基礎上,寧波進一步優化戶口遷移政策,大幅度放寬人才落戶、居住就業落戶條件,並新增了租賃落戶和投資創業落戶。

具體改動包括以下幾大方面:

人才落戶

1、放寬“先落戶再就業”適用人群的範疇,從原先要求的“全日制大專以上應屆畢業生”,改為“畢業15年內的全日制普通高校、中等職業學校(含技校)畢業生”。

2、將專科學歷或中級技能職業資格人才的落戶社保繳納年限要求,從原先的1年改為6個月。

3、將遷入、將遷入高層次人才專戶的社保繳納年限要求,從原先的3年改為1年。

居住就業落戶

1、社保繳納年限要求,從原先的5年改為3年。

2、新增租賃商品房落戶:

明確規定,在寧波就業和居住同一社區均滿5年的流動人口,可落戶房屋所在地戶社區集體戶;戶口已在市區城鎮範圍內的(市內無合法穩定住所的除外),不得將戶口遷入社區集體戶。並且明確,餘姚、慈溪、寧海、象山都要按要求執行租賃房屋落戶政策,其中,餘姚、慈溪要求的社保繳納年限不得超過3年;寧海、象山不得設置社保繳納年限和居住年限。

3、新增:

農村地區取得城鎮住宅用地的不動產權屬合法所有權人可參照城鎮地區居住就業落戶辦理遷入手續。

高層次人才專戶的社保繳納年限要求,從原先的3年改為1年。

父母投靠子女落戶

父母投靠子女落戶住房面積要求,由原先的“人均18平方米”,改為“無面積要求”。

投資創業落戶

新增:投資創業落戶,用商業用房、商住兩用房或辦公用房就能落戶。

在寧波投資辦企業、個人創業稅款繳納滿3年或社保繳納滿3年,且取得商業用房或辦公用房合法所有權的,可將本人、配偶、未成年子女戶口遷入到房產所在地的社區集體戶。

戶口已在市區城鎮範圍內的(市內無合法穩定住所的除外),不得將戶口遷入社區集體戶。

同時,對於進行析產的商業用房或辦公用房,可按照“一房一戶”的原則,由不動產權屬證書上共有人協議並公正確定所佔份額高於平均份額的一名辦理落戶。

其他規定

落戶的社保、稅款繳納年限要求,從原先的“連續繳納年限”改為“累計繳納年限”。

例如,以前要求“連續3年”,現在則要求“4年內累計繳納36個月”;以前要求“連續2年”,現在則要求“3年內累計繳納24個月”;以前要求“連續6個月”,現在則要求“1年內累計繳納6個月”等。

近些年,城市之間“搶人大戰”的開展可謂是如火如荼。各大城市中,要以公認的4個一線城市(北上廣深),和15個新一線城市(成都、杭州、武漢、西安、天津、南京、鄭州、長沙、青島、重慶、蘇州、瀋陽、東莞、寧波、昆明)以及“搶人大戰”典型城市濟南熱度最高,優惠政策最受關注。寧波在宜居競爭力方面近年來得到較大提升。

為何此時繼續降低落戶門檻?

隨着新政出台,寧波的落戶門檻大大降低,先落戶再就業範疇,從“全日制大專以上應屆畢業生”擴大到“全日制普通高校、中等職業學校(含技校)畢業生畢業15年內”。另外專科學歷或中級技能職業資格的社保繳納年限要求,從1年縮減為6個月,遷入高層次人才專戶的社保繳納年限要求,從3年減至1年。

作為五大計劃單列市之一,寧波的經濟體量排在青島、無錫、長沙後面,上半年的GDP為5417.2億元,增速為6.5%。儘管這樣的經濟數據表現已算不錯,但與同等級的二線城市相比,寧波還是感受到外來人口流失的壓力。

寧波的常住人口,從2017年的800.5萬,增長到2018年年底的820.2萬,增量接近20萬,排在像長沙後面。然而,820.2萬的人口體量,在二線城市中的競爭力還略顯不足,經濟總量排在它後面的鄭州,以及百強城市榜排在22位的西安,人口基數都要比它更大。

有分析稱,從寧波自身的經濟條件看,也有必要更多的人口來刺激,畢竟它不是省會,沒有省會城市的龐大腹地。事實上2018年,寧波的經濟增速為7.0%,雖然高於全國平均線,但明顯低於杭州、武漢、西安等城市。

事實上,其它二線城市的人才引進計劃成效顯著。

以西安為例,西安還是人才引進力度最大的地區,效果也顯而易見。一年多時間,新增落戶人口就達到了百萬,西安去年因此和鄭州一起成功邁入人口千萬俱樂部,城市能級明顯提升。

另外,去年一年,深圳、廣州、杭州、成都、重慶、鄭州、佛山和長沙的常住人口增長,都在20萬以上,成為搶人大戰的大贏家。

8月以來濟南、杭州、上海紛紛出招搶人

公開資料显示,近一個多月以來,除寧波外,至少已有濟南、杭州、上海等城市出台行政引進人口。

8月5日,濟南市人民政府網站掛出《濟南市人民政府關於進一步做好促進就業創業工作的實施意見》政策解讀,其中提到“落戶零門檻”:具有國家承認的專科及以上學歷人員,或初級以上專業技術職務資格、或四級以上職業資格的人員,憑有效身份證件、學歷證明或技術技能資格證明即可“零門檻”落戶。

在西安搶人,天津搶人,多個城市都搶人的大背景下,濟南終於出手,放寬落戶政策。其實早在今年4月份,國家發改委近日印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》就明確指出,城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市,要全面放開放寬落戶條件,並全面取消重點群體落戶限制。作為城區常住人口330多萬的I型大城市,濟南的放開落戶,雖然晚到,但沒有缺席。

繼今年4月,杭州放寬大專落戶政策之後,8月5日,杭州市人才服務局發布《關於暫緩受理部分畢業生生活補貼申請的公告》(下稱《公告》)。《公告》显示,現實施的杭州市應屆高學歷畢業生生活補貼政策將作相應調整,補貼標準由碩士2萬元、博士3萬元調整為本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元。這份調整公告被認為是杭州搶人大戰的升級。

同樣在8月初,上海市政府研究制定了支持新片區建設的針對性政策,為吸引國內和國際各方面的人才提出了12條政策,其中包括人才居住證轉戶籍年限從原來的7年縮短到5年,核心人才進一步縮短到3年。對於非本市戶籍人才的購房資格,將由居民家庭調整為個人,在新片區購房需要繳納個稅或社保的年限由原來的5年縮短至3年。

這次上海臨港的購房政策調整,主要有兩個變化:一個是將社保年限由5年改為3年;另一個是將之前的以家庭為單位改為個人。但要提醒大家的是,這次放寬限購的僅限臨港新區,高興的同時還要認識到兩個問題:第一是臨港新區離上海市中心有幾十公里的距離;第二是目前來看周邊的配套還不太完善。不過這次政策的放寬,對於在臨港片區上班的單身年輕人來說的確是個好消息。

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報告:改變管理文化,機場應加大對IT的重視

  民航資源網2017年12月5日消息:諮詢機構Frost & Sullivan近日為Amadeus撰寫了一份題為“增強機場價值定位”的報告。該報告指出,機場資深員工對於新觀念的抗拒,正在阻礙機場利用IT解決方案來解決它們面臨的許多問題。

  報告提到,讓航空公司和機場運營方式發生有益變化所需的信息技術(IT)已經存在,真正需要改變的是機場管理文化。

  Frost & Sullivan諮詢與数字化轉型總監Alexander Michael表示:“機場的許多員工一直在那裡工作,他們已經形成了特定的工作方式與習慣。這對接納變化帶來了一定的阻力。”

  Michael還稱,IT部門應當是機場運營的中心,同時IT部門要聚焦於戰略。他說:“首席信息官所關注的不應當是保持燈亮以及系統的運行,他應當能夠考慮可以完善機場功能的措施,並向其他管理層提出這些改進建議。”

  報告還指出,協同決策(CDM)、在合作夥伴之間共享信息而不是將信息“藏起來”,這是提升機場運行效率並減少成本的核心。

  Amadeus機場IT負責人John Jarrell 稱,機場收到的關於一個即將進港航班遭遇延誤的提前通知就是一個例子,有了該通知,機場就可以將原本安排給這個可能要延誤兩小時航班的登機口空出來,並將其用於服務另外一個航班。

  Jarrell 還以哥本哈根機場作為另外一例,Amadeus為哥本哈根機場提供了停機位與登機口分配系統,通過為機場提供更多信息,機場管理人員可以就飛機停泊位置做出更加明智的決定。假設說一個即將進港航班上的乘客只有很短的時間可以換乘另外一個航班,Amadeus系統可以建議將這兩個航班飛機停泊在航站樓相近的位置,從而緩解了旅客換乘的緊張形勢,讓他們無需一路小跑到航站樓遙遠的另外一側。

  但是,這份報告也承認,如果對於某一特定機場存在市場需求,航空公司將會在所有其它因素上面做出妥協,包括IT環境。

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中國首次發布快遞物流指數 11月份指數為112.1%

  證券時報網12月05日訊 中國物流與採購聯合會5日在北京舉行新聞發布會,首次發布中國快遞物流指數。數據显示,2017年11月份中國快遞物流指數為112.1%,比10月份回升4.6個百分點。分項指數中,除成本指數小幅回落外,其他七個分項指數環比回升。

  中國物流與採購聯合會副會長兼秘書長崔忠付在新聞發布會上說,近年來,中國物流與採購聯合會相繼編製了製造業PMI、非製造業商務活動指數、物流業景氣指數、倉儲指數、公路物流運價指數、電商物流指數等一系列指數,逐步形成了物流與採購的指數體系。今天發布的快遞指數既是對國民經濟與產業運行監測指標的豐富補充,也是對中國物流與採購聯合會指數體系的進一步完善和發展。

  今後,中國物流與採購聯合會將於每月5日上午9時對外發布上月指數。

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地產中介“顫抖” 騰訊也殺入房地產了

  繼阿里、京東之後,騰訊也正式進入房地產了!

  12月18日,騰訊與深圳市住房和建設局舉行發布會,宣布深圳市住房租賃交易服務平台(下稱“租賃平台”)正式啟動。深圳基本上把服務平台全權授權給了騰訊搭建:以後所有的房源都在aPP显示,交易、服務、監管三大租賃環節也交給騰訊。給深圳人提供“一站式”智慧租房服務。

  衣食住行是人最基本的需求。騰訊以社交為基礎,不斷向外拓展,現在介入租賃市場,“住”也齊活了,意味着騰訊帝國的疆域,又要拓展了。

  即便如此,網友也紛紛表示,租賃市場太需要BAT這種互聯網鯰魚來攪局了。

  騰訊和一起干租賃

  信用分650分,免押金租房!

  18號,騰訊公司與深圳市住房和建設局聯合宣布:深圳市住房租賃交易服務平台正式啟動。該平台將提供充足可靠的房源,租戶在平台上找到房源后,可以直接在網上籤約,以後每個月的租金也可以直接在網上繳納,還省去了中介費用。

  其中最吸引廣大深漂租客的一個亮點便是:信用分650分,免押金租房!

  基金君了解到,目前市場上大部分的租房規則都是“押一付三”+中介費(半個月房租),即便是房東直租也要押“一付三”,也就是租房時要一次性給足一個月的房租作為押金,疊加前三個月的房租。而押金則是在租客租滿合同約定的時間(一般期限為1年),房東才會退回給租客,否則不退還。

  基金君來給大家算筆賬,假設一套公寓月租為3500元,那麼按照傳統中介方式的話,租客首筆賬需要一次性支付15750元,而在騰訊與深圳合作的“深圳智慧租房”平台上,則只需要支付3500元。這對於很多人來說可以大幅緩解資金壓力。

  不過,熟悉騰訊應用的小夥伴都知道,此前騰訊並沒有什麼信用分說法。據了解,為了搭建該平台,騰訊通過履約、安全、財富、消費、社交五大維度,運用騰訊大數據等技術綜合評估得出個人的騰訊信用分。滿足騰訊信用分650分以上(最高為850分)的租戶,即可購買信用免押險,享受免押金入住;並提供違約保障,通過完善的信用體系保證雙方履約,助力誠信社會的建設。

  基金君馬上查了查自己的信用分,發現自己已經達到767的高分,看來650的分數並不難達到。

  可以享受掃碼乘車、免押騎單車、租玩具、租凈水器等12項信用福利。

  不過,免押租房還需要自己額外申請。

  三大環節直擊租賃“痛點”

  當然除了上述信用免押金之外,此次騰訊和深圳合作的租賃平台還有不少特點。基金君帶大家看看這個平台~

  微信搜索“深圳智慧租房”,並點入“租賃平台”,即可進入平台界面:

  據介紹,本次合作雙方把交易、服務和監管三大租賃環節會全面接入騰訊雲,同時將公共租賃住房、人才安居房、品牌公寓、個人出租等全部房源納入平台管理,實現供求信息發布、交易撮合、在線備案、配套公共服務、智能化監管等十項核心功能的整合。

  目前,該平台還處於試運營狀態,上述十大功能還不完備。不過已經上線的功能有個人身份驗真、房源驗真、找房看房、公租房展示、在線交易、在線簽約、便民服務、政務服務彙集等。

  具體來說,在三大環節中有以下特色:

  1、在交易方面,租賃平台將通過数字技術的創新運用,實現房東、租客、中介經紀、租賃企業、房源等相關信息的雲端存檔與驗證,有效地解決租賃過程中出現的假房源、假合同和假身份等問題。

  騰訊雲將輸出來自騰訊優圖實驗室的語音活體識別和海量人臉識別等前沿技術,提供房屋核驗、身份識別、VR看房、在線備案、支付等全鏈條能力。

  值得一提的是,經騰訊海量數據(行情603138,診股)訓練,優圖實驗室在國際權威人臉識別數據庫LFW上刷新紀錄,準確度高達99.80%,力保每一個房源達到“真房源、真身份、真委託”。

  2、在服務方面,騰訊雲將和聯合打造基於雲端的全方位便民生活平台,努力將與住房租賃相關的配套公共服務整合打包為“一站式”服務。

  騰訊雲將為市民提供城市服務入口,直通積分入學、入戶、公積金提取、电子證件辦理等服務和金融保險服務,促進、用戶、物業之間的信息流通。

  未來,租賃平台還將通過大數據分析和物聯網技術,實現房源的精準營銷、推薦以及智慧物業等智能服務。

  3、在監管方面,平台將建立覆蓋租前、租中、租后的後台運營和處理機制,通過開放API數據接入、LBS精準位置服務、人工智能和大數據可視化交互系統,幫助建立深圳市“樓盤字典”和用戶畫像,實現數據可視化、高效、智能的後台管理。

  阿里、京東早入局

  騰訊之前,阿里、京東兩家電商巨頭在房地產領域的爭奪戰已經打響。

  今年8月,阿里巴巴、螞蟻金服與杭州住保房管局舉行簽約儀式,雙方將合作搭建杭州智慧住房租賃監管服務平台。杭州全城的租賃房源將全面引入芝麻信用,利用其實人認證、信用評估、免押月付及信用黑白名單等能力,為房東、租客、中介建立誠信檔案。

  10月,支付寶宣布率先在國內八個城市開通信用租房服務。首批開通信用租房業務的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州八城。已有超過100萬家公寓(未包括個人房源)入駐信用租房平台。

  而基金君觀察,如今平台上支持區域已擴張到28座城市。芝麻信用分超過600的用戶可以免押金租房,直接支付房屋月租費用!

  螞蟻金服主導支付寶租房業務的王博曾向媒體透露,“我們給自己定的目標是,把它放到戰略高度,要做成中國最大的租房平台。”

  京東也不甘落後,在今年10月召開發布會正式宣布進軍房地產市場,同時上線了京東商城房產頻道。當時京東稱,已經有82家開發商和35家服務商入駐,涉及2027個項目,覆蓋超過20個城市。

  對於房地產業務發展的目標,京東放出豪言,要在未來5年內成為流量、線上交易量雙料冠軍。

  信用租房會帶來哪些影響?

  都說互聯網時代,打敗你的可能不是你緊緊盯着的競爭對手。前有新聞、電視、電影、零售、物流、交通、通信等傳統行業被互聯網改寫命運,如今房地產行業也正迎來互聯網巨頭的入局,這個市場的遊戲規則可能會隨之發生改變。

  1. “信用+租賃”解決行業亂象

  此前,租賃市場普遍存在房源信息不真實、黑中介、毀約成本低、信息泄露等行業亂象,如今,如今隨着騰訊、阿里、京東三大巨頭的入局,“信用+租賃”模式開啟,信用租房的模式有望破解上述問題。

  毫無疑問,當租房行業,因為信用而沒有了押金,因為透明而沒有了中介,因為技術而沒有了虛假,中國租房史正迎來了實質改變!

  2. “+一線互聯網企業” 推進“租購併舉”

  十九大報告明確提出建立“多主體供給、多渠道保障、租購併舉”的住房制度,凸顯了房屋租賃市場的重要性。今年七月,住建部會同八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,要求在人口凈流入的大中城市,加快發展住房租賃市場,選取了包括深圳在內的12個城市作為首批開展住房租賃試點單位,推進“租購併舉”。

  如今“+一線互聯網企業”的合作,意味着,一直說要打造的“租購併舉”,建設住房租賃市場這個事情,騰訊、阿里、京東這樣的互聯網巨頭們來充當急先鋒。

  同時隨着騰訊+深圳、阿里+杭州的住房租賃平台的建設與完善,有望為其他城市提供樣本和經驗。

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國債期貨午盤漲跌不一 十年期債主力合約收平

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

周四(11月2日),國債期貨低開高走,午盤漲跌不一。十年期國債期貨主力合約T1712午盤收平,五年期國債期貨主力合約TF1712跌0.03%。

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11月全國發生電力生產人身傷亡事故1起 死亡1人

  中新網12月20日電 據國家能源局網站消息,國家能源局近日通報2017年11月全國電力安全生產情況。通報指出,2017年11月份,全國發生電力人身傷亡責任事故1起,死亡1人,同比起數減少2起。

  資料圖為“電力天路”2017年年檢現場。中新社記者 羅雲鵬 攝 通報指出,11月份,全國未發生直接經濟損失100萬元以上的一般電力設備事故,與上年同期持平。未發生電力安全事件,同比起數持平。

  2017年11月份,全國沒有發生較大以上電力人身傷亡事故,沒有發生電力設備事故,沒有發生電力系統水電站大壩垮壩、漫壩以及對社會造成重大影響的事件。

  電力人身傷亡責任事故如下:

  11月22日,陝西省地方電力(集團)有限公司所屬商南縣供電分公司市區供電所作業人員在更換低壓刀閘及出線時發生觸電,造成1人死亡。

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