深圳新規:子女可用公積金為父母購房還貸

 新華社深圳9月30日電(記者陳立新)日前發布實施的新版《深圳市住房公積金貸款管理規定》規定,子女的公積金可為父母貸款購房或償還貸款。

  深圳市住房公積金管理中心相關負責人表示,為進一步完善深圳公積金貸款“代際扶持”制度,體現家庭代際成員間的互動扶持,新規在原來父母支持子女貸款或還貸的基礎上,將子女支持父母也予以納入,子女可以支持父母申請公積金貸款購房或者為父母償還公積金貸款。

  子女的公積金賬戶餘額可以共享給父母使用,以申請到較高的貸款額度;或直接沖抵父母的公積金貸款本息,以減輕還貸壓力。這有助於實現代際公積金賬戶餘額的聯通,將公積金貸款作用發揮到最大。

  新規在明確公積金貸款支持職工家庭購買保障性住房、普通商品住房的同時,將人才住房也明確納入公積金貸款的支持範圍,從政策性金融方面對提高人才住房消費水平提供支持,有助於解決人才住房困難,持續改善人才居住條件。

  據統計,今年上半年,深圳市累計發放公積金貸款14.4萬筆,累計發放貸款資金達821.22億元。

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金牛基金經理加持 博時厚澤回報火熱發行中

  今年以來,部分績優大盤藍籌股表現強勢,但中小盤股處於估值消化階段,A股市場依然處於結構性行情,震蕩市之中,為客戶賺取穩健回報的絕對收益策略基金成了市場的“新寵”,此背景下,博時厚澤回報靈活配置混合基金(A類005265 C類005266)於10月23日盛大首發,目前正在火熱發行中。

  據悉,博時厚澤股票倉位配置比例為基金資產的0%-95%,作為一隻靈活配置型基金產品,調倉更加靈活,更能及時反應反覆震蕩的市場行情。從風險收益來看,產品預期收益和預期風險水平高於債券型基金產品和貨幣市場基金,屬於中高預期收益的基金產品。

  從大類資產配置方面來看,該基金將以絕對收益為投資目標,努力為投資者提供長期穩定保值增值服務,在追求本金安全的基礎上,通過大類資產配置和深度挖掘具備良好成長潛力及合理估值的個股。

  資料显示,博時厚澤回報靈活配置型基金的擬任基金經理為周心鵬,是業內公認的明星基金經理,其主管的基金曾榮獲“2014年度開放式股票型金牛基金”、“2015年度三年期開放式混合型持續優勝金牛基金”,而他本人也獲得過“2015年度公募基金英華獎三年期、五年期最佳權益基金經理”,有着卓越的投資實戰業績。

  周心鵬具有橫跨一級市場、二級市場的豐富投研經歷,廣泛的行業研究覆蓋,深刻的企業治理結構認知和盈利能力研判。其管理的博時裕益靈活配置混合基金(000219)短中長期業績均向好,斬獲的超額收益顯著。今年以來博時裕益業績回報為16.11%,相比同期業績表現基準的5.54%,該基金年初至今斬獲的超額收益超過10%。如果將時間維度拉長,博時裕益混合基金中長期業績表現也較為吸人眼球,基金近三年累計回報為62.49%,自2013年7月29日成立以來,年化收益率高達11.67%。(數據來源:wind,2017.10.16)

  對於後市,周心鵬認為估值合理的成長股更具優勢。中國經濟回升的態勢可能已經接近階段性頂點,且貨幣收縮的政策決心比較明確。因此,在未來一個季度中,預期市場將呈現寬幅震蕩的行情。在市場結構方面,隨着所謂漂亮50估值的不斷擴張,他認為市場在確定性溢價方面已經有泡沫化的跡象,業績能夠保持較高增長速度,且風險與估值匹配較為合理的成長股已經進入價值投資區間,這類股票預計將在四季度或具有相對優勢。

  基金投資需謹慎

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深市近8成公司預計2017年度業績上行 全年業績持續向好

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

據深交所網站消息,截至2017年10月31日,深市共919家上市公司披露了2017年度業績預告。主板27家披露2017年度業績預告的公司中,有74%的公司預計業績同向增長或扭虧為盈;中小板883家披露2017年度業績預告的公司中,有87%的公司預計業績同向增長或扭虧為盈;創業板9家披露2017年度業績預告的公司中,有89%的公司預計業績同向增長或扭虧為盈。披露業績預告的深市上市公司近8成預計2017年度業績上行,全年業績預計持續向好。深市多層次市場持續穩健發展,全力服務實體經濟,服務創新國家戰略。

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收評:滬指縮量漲0.09%逼近3400點 上海本地股掀漲停潮

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

今日早間A股市場表現低迷,午後隨着上海本地股持續拉升上漲,深證成指和滬指先後止跌翻紅,但深市總體漲幅要強於滬市,中小板指漲1%,收復昨日部分跌幅,以上證50為代表的權重股指數則低位徘徊。相對於昨日成交量,今日滬深兩市成交明顯縮量。

截至收盤,滬指漲0.09%,報3393.34點,成交1999.30億元;深證成指漲0.49%,報11367.62點,成交2320.25億元;創業板指漲0.74%,報1869.79點,成交616.24億元。

盤面上,上海本地股午後持續發力,而在此帶動下,上海自貿易、迪士尼和滬企改革等上海地方題材股大漲,上海物貿、上海三毛和長江投資等多股午後直線拉升至漲停。最近影響上海本地股消息較多,上海韓正日前表示,上海正按中央部署籌劃建立自由貿易港。

在市場熱點題材不突出,以及大盤企穩回升的背景下,次新股再獲市場資金關注,華大基因、寒銳鈷業和江豐电子等午後漲停。分析認為,次新股行情近期不溫不火,波動相對較小,漲幅較大的基本上都屬於近期市場炒作的熱點題材內的次新股,但此類個股風險也較大。目前三季報業績披露基本上已經完成,基本面良好,業績增速快的次新股或值得關注。

機構觀點

海通證券:股票仍是投資者最看好的大類資產,且看好者佔比較上期繼續提升,逾60%的受訪者看好股市。其次是現金和債券,其中看好債券的受訪者佔比由上期的28%提高7個百分點至35%。經濟數據雖降仍穩,企業盈利大幅改善,債券市場投資者對股市較為樂觀,而經歷了10月份的大跌后,受訪者對於債市也較為看好。大宗商品的看好者佔比大幅下降,显示投資者對大宗品價格上漲持續性存疑。

天風證券:需求側保持韌性、供給側去產能和環保督查限產,使得產能周期的上升期斜率放緩並且時間拉長。其間產能利用率持續回升,導致總資產周轉率,進而ROE持續改善,市場震蕩中樞有望持續上移。

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今年油茶產量有望突破百萬噸

  經濟日報-中國經濟網北京11月1日訊(記者 沈慧)在日前舉辦的中國油茶產業精準扶貧研討會暨油茶互聯網博覽會上,國家林業局保護司司長楊超透露,近年來,我國油茶產量產值實現了雙增長,油茶林面積由2008年的4500萬畝發展到2016年的6400多萬畝,油茶籽產量從96萬噸增加到217萬噸,茶油產量由20多萬噸增加到53.86萬噸;油茶產值由110億元增加到661億元。據初步測算,今年茶油產量有望突破100萬噸,預計到2020年可年產油茶籽600萬噸,年產茶油150萬噸。

  油茶是我國特有的油料樹種,與油橄欖、油棕、椰子並稱為世界四大木本油料植物,有2300多年栽培和利用歷史。有關數據显示,全球油茶產量95%以上來自中國,中國油茶產量近一半來自湖南。而目前邵陽縣油茶林面積達65.4萬畝,其中新造油茶林20.2萬畝,低改油茶林14萬畝,油茶籽年產量6萬噸,年產茶油1.81萬噸,產值逾14.5億元,均居全省前列;並先後獲得了國家林業局和有關部門授予的全國油茶示範基地縣、中國茶油之都、中國油茶之鄉、國家油茶標準化示範縣、國家油茶產業示範園、全國木本油料特色區域示範縣(市)等榮譽。

  國家林業局總工程師封加平說,發展油茶產業,是維護生態安全和糧油安全的重要舉措,也是建設美麗中國和健康中國的戰略選擇。當前,油茶產業發展工程已被列入全國林業產業11個重點工程之一。

  邵陽縣委蔣偉介紹,邵陽縣豎家扶貧開發重點縣,為啃下脫貧“硬骨頭”,近年來,邵陽縣委、縣立足資源稟賦,舉全縣之力、集全民之智,堅持將油茶產業發展和脫貧攻堅緊密結合,鋪就一條富民強縣的金光大道。近5年來,邵陽縣通過發展油茶產業扶貧,帶動建檔立卡貧困戶2.73萬戶、貧困人口6.31萬人參與油茶產業基地建設,累計3.1萬貧困群眾實現了脫貧致富,佔全縣累計脫貧人口8.9萬人的34.8%。目前,邵陽縣貧困群眾人均每年可通過油茶增加純收入1000元以上。全縣已有5.3萬貧困人口依靠發展油茶等產業實現脫貧。

  “一棵茶樹一斤油,子子孫孫不用愁;百畝油茶萬斤油,討了媳婦又蓋樓。”在邵陽縣,這首順口溜, 成了油茶產業助力脫貧攻堅成效斐然的真實寫照。

  當天,國家油茶示範交易中心宣布正式落戶“中國油茶之都”湖南省邵陽縣,全球首家專業茶油B2B/B2C电子商務平台� 國油網也宣布上線,這標志著全國首家最大的專業從事油茶大宗商品線上線下現貨交易類的平台正式上線運營。

  據了解,國家油茶商品交易示範中心,是依託互聯網,集交易交收、倉儲物流、檢測、供應鏈金融、質量追溯服務於一體的綜合性服務平台,具有現貨交易、貿易投資、融資融貨、智能物聯、品控溯源、信用服務等六大功能,主要服務對象為油茶產業供貨商、油茶產業貿易商、油茶產業採購商;旨在提高油茶資源配置效率,降低交易和物流成本;促進油茶商品交易市場與油茶產業融合發展,將國家油茶商品交易示範交易中心打造成中國茶油交易集散中心和全球優質茶油採購平台。

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德國迎來 默克爾4.0時代

  當地時間2017年9月25日凌晨,德國聯邦議院選舉初步計票結果公布,德國總理默克爾領導的聯盟黨(德國基督教民主聯盟和德國基督教社會聯盟,即基民盟和基社盟)獲得最多選票,繼續保持聯邦議院第一大黨位置。至此,默克爾第四次出任德國總理已無懸念。

  組閣或耗時數月

  統計結果显示,聯盟黨獲得33.0%的選票,社民黨(德國社會民主黨)獲得20.5%的選票,為聯邦議院第二大黨。聯邦議院選舉之後,各政黨將就組建聯合進行談判。社民黨已明確表示,不會與聯盟黨再次組成大聯合,將在下一屆中作為反對黨出現。

  “目前,基本排除了聯盟黨和其他政黨組閣的可能,默克爾最可能選擇兩個小黨共同組建內閣,那就是自由民主黨(自民黨)和綠黨。這兩個政黨也很清楚,默克爾的選擇不多,所以可能借眼前的機會抬高要價。”中國國際現代關係研究院歐洲所副所長劉明禮這樣告訴…濟》記者。

  他透露,自民黨已暗示默克爾,希望可以拿到德國財長這一要職。

  傳統上,德國聯合中較小執政黨多少會根據自己的意願選擇部長級的職位。從前,德國外交部部長的崗位總是很受歡迎,因為人們覺得這個位置會為其所在政黨帶來更多好處。不過,此輪德國大選一改常態,很多人逐漸形成一種共識:不應該把有影響力的財長位置繼續留給來自聯盟黨的人,既然聯盟黨沒能獲得超過半數的選票,那它就不能獨攬大權。顯然,財長一職對德國經濟而言太過關鍵。

  現任德國財長是沃爾夫岡路朔伊布勒(Wolfgang Schaeuble),基民盟成員,剛在9月份度過75周歲生日。據悉,他目前是德國排名第三最受歡迎的政治家。

  劉明禮指出,默克爾接下來最大的挑戰就是組閣,鑒於聯合總是在摩擦與博弈中成立,這個過程會比較漫長,可能耗時數月。不過,默克爾在9月25日公開表示,與社民黨展開組閣談判的大門尚未完全關閉。這一務實態度或許能帶來出人意料的改變。

  維持經濟最關鍵

  與2016年英國脫歐公投、美國總統大選相比,2017年的德國大選頗有些波瀾不驚,但外界仍然注意到,本次選舉得票第三的是極右翼民粹政黨——德國另類選擇黨(選擇黨),其以12.6%的得票率闖進聯邦議院。

  選擇黨於2013年2月成立,現任黨主席為康拉德路亞當(Konrad Adam)、弗勞克路佩特里(Frauke Petry)、貝爾恩德路盧克(Bernd Luck)。該黨以反對歐元為綱領,曾對一家德國媒體表示,“如有必要,應向試圖非法進入德國的移民開”。4年多的時間里,選擇黨攻城略地,在十幾個州議會中佔有席位。截至2017年5月17日,選擇黨黨員人數已經達到2.6萬名,黨外友人32.2萬名。

  “選擇黨的崛起,說明德國經濟看似穩定,實則暗流涌動。本次大選結果,既是為默克爾送上的擁抱,也是一記耳光,說明選民贊同她這個人,卻反對她的政策。”復旦大學歐洲問題研究中心主任丁純教授這樣告訴…濟》記者。

  默克爾一度被本國民眾調侃為“世界的總理”。在歐洲一體化和世界事務中,德國表現出了較大的雄心,但民眾似乎並未做好準備。丁純認為,無論是拯救歐元區還是接收難民,德國民眾心裏都有很多疑惑,而默克爾似乎隻身走得太遠。

  1994年,當時的德國總理赫爾穆特路科爾(Helmut Kohl)也贏得了他的第四個任期。任內,科爾取得了載入史冊的政績,比如實現兩德統一、將歐元納入議事日程等。如今,默克爾留下不朽功績的時刻是否也已到來?

  “在歐美國家經濟問題突出、社會裂痕明顯的當前,默克爾只要能夠保證德國經濟在現有基礎上穩定增長,就很厲害了;如果還能聯合法國總統馬克龍推進歐元區改革、帶動歐盟經濟增長,大概算得上表現非凡了。”劉明禮如此回應。

  鏈接

  默克爾的十年

  2015年11月22日,德國總理默克爾迎來了其正式就任德國總理十周年紀念日。

  2005年,當她剛剛進入德國總理辦公室的時候,還是英國前首相布萊爾、美國前總統小布什的時代。因失業率在11%上下徘徊,在英語世界,德國被稱作“歐洲病人”。此時,法語才是歐洲外來人口選擇小語種的熱門,選擇德語並不常見,這也與當時法國和德國在世界上的經濟地位相當。

  這十年任期,是德法兩國在歐洲乃至全球地位反轉的時代。

  默克爾執政之初,其保守的髮型、衣着和獨特的口音曾遭到德國知識分子的輕視。然而很快,這些知識分子就意識到自己低估了她。

  2005年當選后,默克爾首次參加歐盟理事會,對新的歐盟預算方案進行協商。當時,她的對手是英國首相布萊爾和法國總統希拉克。眾所周知,在商量預算問題上,英國的談判團隊向來是最寸尺不讓的。最終,因為優於其他團隊,默克爾提出的方案最終勝出。

  約五年後,歐債危機爆發。在這場戰役中,默克爾最成功的戰術,莫過於讓一開始反對挽救歐元的德國民眾漸漸接受了歐元挽救計劃,並且在最合適的時候終結了這一話題。此時,她已經成為歐洲實際上最有權勢的女人。

  她帶領德國安然度過歐債危機,將本國失業率維持在5%上下,當大部分西歐國家仍為兩位數的失業率焦頭爛額的時候,德國發愁的是“勞工荒”問題。她對希臘債務問題拿捏精準,安撫德國民眾的同時解決了棘手的談判。她在政治和經濟上一貫求穩,卻果斷地敞開胸懷迎接敘利亞難民。

  如今,默克爾實現四連任;未來,她又會帶來一個怎樣的歐洲?

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京東公布雙11策略 3C文旅板塊將推線上線下聯動

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者  劉燦邦

近日,市場研究機構GfK發布的《2017年3C核心產品數據報告》显示,2017年技術消費品整體市場預計將達到2.158萬億元,未來局勢前景可觀。

記者注意到,京東集團副總裁胡勝利在京東3C文旅事業部雙11啟動發布會上對外披露的數據显示,3C文旅板塊在11月1日凌晨實現了24秒破1億元,105秒破3億元的銷售額。

事實上,10月開始,京東、天貓等平台就已經在為雙11啟動預熱;進入11月,雙11大戰也正式打響。3C作為京東傳統的優勢品類實現這樣的開局,這或許也是胡勝利格外強調上述數據的原因之一。

據胡勝利介紹,京東3C文旅將在今年雙11首次推出線上線下聯動大促,優惠金額超過30億元;同時,手機、電腦、數碼、圖書四大品類共將發布超過1640款新品。胡勝利透露,線下京東之家和3C專賣店已經擴至130餘家,雙十一期間這一數量將升至160家,最終實現年底開店300家的目標。

值得一提的是,京東還推出了以京東大數據、人工智能和履約體係為基礎的京東之家智慧平台,定位為精準化、智能化、多場景應用的“無人移動商店”,為消費者帶來更加智能和高效的消費體驗。

胡勝利介紹,“京東之家實體店+無人移動商店”的全新零售業態,未來將在全國範圍內陸續鋪開,從而實現京東在線下零售體系的進一步升級。

電商戰略分析師李成東向記者表示,目前,由於互聯網流量紅利逐漸消耗殆盡,電商平台的瓶頸事實上已經比較明顯了。“年輕用戶基本都線上化了,年齡大一些的消費者由於已經習慣了線下消費,所以很難再將這部分人群轉化為線上用戶。“

李成東認為,京東此前提出的無界零售概念實際上也是為了實現線下線上的打通。“原來叫O2O,現在叫無界零售,實際上都是通過線下線上零售相結合的模式進行全渠道營銷。”

除了在優勢的3C品類加強線上線下的聯動,京東也在加強與品牌商的互動;據了解,京東3C文旅事業部共與惠普、三星电子、中信出版集團、芬蘭航空等品牌簽署戰略協議,布局雙11與無界零售。

李成東表示,電商平台的另一個瓶頸就施應鏈,“各家平台之前一直處在前端拚命賣貨的狀態,但是現在大家都希望能夠做一些分級,所以需要擴展後端供應鏈,以爭取盡可能多的品牌商,也就是B2B的模式。”

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醫療板塊午後繼續走強 通策醫療漲超8%

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

午後,醫療板塊繼續走強,截至發稿,通策醫療漲8.11%,樂心醫療漲5.04%,昭衍新葯,金域醫學,康德萊,九安醫療,創新醫療,健帆生物等股均有不錯表現。而大博醫療早盤就已漲停。

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我國各類返鄉下鄉創業創新人員已達700萬

   新華社南京11月10日電(記者胡璐、趙久龍)目前我國農村創業創新迎來新熱潮,各類返鄉下鄉人員已達700萬,創業創新覆蓋農產品加工、農村電商、休閑農業和鄉村旅遊等多個領域,並且和現代信息技術緊密融合。

  10日,在江蘇蘇州舉辦的首屆“全國新农民新技術創業創新大會”上,農業部部長韓長賦介紹說,近年來農業部會同有關部門,在合力推進“雙新雙創”工作方面已經取得了明顯成效。

  一是全面實施信息進村入戶工程,在10個省市開展整省推進示範,全國已建成運營益農信息社7.4萬個,並在國家現代農業示範區啟動数字農業建設試點項目,在各地開展農村大數據試點和農業物聯網區域試驗示範項目。

  二是開發運行重點農產品市場信息平台、新型農業經營主體信息直報平台、農獸葯基礎數據平台和國家農產品質量安全追溯管理信息平台,大規模開展农民手機應用技能培訓。

  三是發布1096個農村“雙創”園區,創建41個國家現代農業產業園,組織全國農村創業創新項目創意大賽,培育了一批農村“雙創”典型。

  “實踐證明,‘雙新雙創’已成為深入推進農業供給側結構性改革的新動能、推進農業農村經濟換擋升級的新引擎、促進农民就業增收的新途徑。”韓長賦說。

  韓長賦表示,下一步農業部將加強农民信息技術應用培訓和農村互聯網基礎設施、冷鏈物流體系建設,加快農村“雙創”園區建設,加大農業物聯網、農業農村电子商務、大數據等試點力度,強化試點示範引領。此外,還將加強政策支持,優化“雙新雙創”發展環境。

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復星系241.6億資產注入豫園重組 意在曲線回歸A股?

   記者王海春上海報道

  停牌近一年後,11月9日豫園股份(600655 SH)復牌后披露的資產重組方案,成為地產和投資界關注的焦點。

  重組后,豫園股份的資產將發生重大變化。公告显示,至2016年年底財務截止日,交易前豫園股份總資產213.7億元,重組后豫園股份的資產將增至696.9億元。凈利潤則有望從交易前的4.45億元,增至12.3億元,翻了近3倍。

  變化的不只是資產的規模與數量。此前豫園股份的業務遍及黃金珠寶、商業及旅遊地產、餐飲、中醫藥等業務。分析人士認為,復星集團房地產及其它資產的注入,有望使這家以商業消費為主的上市公司,成為一家集房地產開發、投資經營,以及商業流動、旅遊、餐飲、醫養等為一體的綜合性大型商業企業。而圍繞復星系多元化的資源,重組后注入房地產資產的豫園股份,有望實現復星系對線上與線下消費場景完整的閉環融合。

  重組前已是豫園股份大股東

  豫園股份與復星系資產重組的規模有多大?241.6 億元。而豫園股份的重組規模,則為257.68億元。

  11月9日豫園股份披露了其資產重組的最新方案:上市公司擬向浙江復星、復地投資管理等17名對象發行股份,購買其所持有的上海星泓、閔祥地產等28家公司的全部或部分股權。與此同時,豫園股份將向上海市黃浦區國資委旗下的新元房產發行股份,購買新元房產100%股權。

  公告显示,參与此次豫園股份重組的28家公司中,有相當一部分是與房地產、健康醫養相關的資產。這其中不僅包括北京、上海、廣州一線城市的業務,也包括了海南、杭州、武漢等城市的資產。

  據了解,本次交易中包括上海星泓、閔祥地產等28家公司的全部或部分股權,預估作價為241.6億元,新元房產100%股權的預估價為16.08 億元。這兩部分加起來,使得此次標的資產重組的總規模,達到了257.68 億元。

  豫園股份復牌后之所以倍受關注,很大程度上在於其與復星系千絲萬縷的關係。

  此前復星產投持有豫園股份17.24%的股份,為上市公司控股股東;復星高科占豫園股份9.21%的股比,而復星高科又是復星產投的控股股東。而復星系真正的掌舵人,為復星集團董事長郭廣昌。

  有業界認為,豫園股份與28家公司的重組,或許是復星系房地產回歸A股的重要動作。

  記者了解到,此次交易完成后,被整合至豫園股份的上海星泓、長沙復地、海南復地、上海星耀等28家公司的地產項目公司,將成為豫園股份的控股或參股公司。而黃浦區國資委通過新元房產所有的核心商圈資產,也將成為豫園股份的重要資產。

  對於市場上借殼豫園股份回歸A股的看法,豫園股份方面指出,這種說法並不準確。

  記者了解到,通過復星產投及復星高科,復星系共持有豫園股份26.45%的股份。復星集團董事長郭廣昌通過復星產投和復星高科,間接持有豫園股份的股權,已經是該上市公司的實際控制人。

  “本次交易前,郭廣昌繫上市公司實際控制人。此次交易完成后,郭廣昌仍為上市公司實際控制人。本次交易構成重大資產重組,但並不會導致上市公司控制權發生變化,因此市場上一些觀點認為的所謂借殼是不成立的。”豫園股份方面表示。

  並非單純增加地產業務

  復星系與豫園股份擦出火花,有着怎樣的市場潛台詞,又會給豫園股份帶來哪些變化。

  研究人員認為,復星系可能希望藉助豫園股份的平台,使其一度發展緩慢的房地產業務,再次回歸到主流陣營。

  對復星系來說,房地產曾是其幾大支柱產業之一。早在2004年復地便登陸港交所,成為第二家在香港上市的內地房地產企業。但由於股價被低估、來自實際控制人復星國際的支持受到香港上市公司管理政策的限制,復地2011年五月主動撤銷了在港交所的上市地位。

  “伴隨復星業務板塊的重心偏移,近年來複地的銷售規模逐漸與大型房企脫軌。復地及復星其它房產業務板塊,受制於非上市企業的地位其融資壓力進一步加大,發展也受到了一定影響。”克而瑞研究經理朱一鳴認為,注入上市平台的項目資產包能否為復星的房地產相關業務帶來新的發展機遇,將成為持續關注的一個焦點。

  然而房地產資產注入后,豫園股份並非是要變身為一家A股房地產公司,而是要成為復星系從線上到線下消費完整閉環的重要載體。

  “地產可能會是豫園股份重要的業務,但並非全部。如果只是做房地產,那麼此次重組的意義就很有限了。通過這一平台,打通從線上到線下消費,完成多個場景的融合,復星系應該有着更深的考慮。”接近豫園股份的人士11月9日表示,大股東可能希望將豫園股份發展成復星集團旗下一個旗艦型的企業。

  據了解,除了旗下體量較大的黃金珠寶、餐飲食品、商業管理業務,豫園股份幾年前還布局了北海道滑雪度假、加拿大太陽馬戲團演藝演出業務,並在復興中國傳統文化和老字號領域做了相關投資。

  分析人士認為,這很大程度上是復星系對其業務做出梳理后,對豫園股份未來發展的一次下注。

  此前復星系以“蜂巢城市”作為一個物理空間屬性的載體,可以實現流量入口的價值,將整個復星的客戶系統打通貫穿起來。然而線上及多個消費場景,通過線下實體的支持,有助於形成一個完整的閉環。

  “通過圍繞產業和家庭,形成快樂時尚內容和場景之間的戰略協同,以形成更加完善的生態閉環,更有助於在投資上實現輕重並舉的發展方式。”一位不願具名的分析人士說。

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