東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
周二（9月26日），商品期貨市場午盤多數飄紅，黑色系震蕩持穩，螺紋鋼、熱卷、動力煤、錳硅、焦炭漲超1%；有色金屬小幅上揚，滬鋅漲近3%，滬銅、滬鎳漲超1%；化工品多數飄紅，甲醇、聚丙烯、PVC漲超1%；農產品漲跌不一，兩粕及油脂類齊跌，鄭棉，雞蛋漲超1%。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
據河北新聞網消息，河北省主任陳永久表示，將全力攻堅推動雄安新區規劃建設。進一步完善新區總規、起步區控規、啟動區控制性詳規、白洋淀生態環境治理和保護規劃，加快推進22個專項規劃編製和32個課題研究。嚴格新區重點領域管控，保障群眾正常生產生活秩序。爭取國家明確支持雄安新區的政策措施，力爭早日出台疏解清單。抓好土地收儲和整體預征，謀划啟動一批重大基礎設施項目。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
證券時報記者 孫璐璐
9月27日，國家金融與發展實驗室（NIFD）發布《中國去槓桿季度分析（2017年2季度）》，報告显示，二季度，包括居民、非金融企業和部門的實體經濟槓桿率由一季度末的 237.5%增加到 238.2%，微升0.7 個百分點，總體態勢趨穩。
分部門看，居民部門和非金融企業部門間存在槓桿率轉移，其中，居民部門槓桿率依然延續上升趨勢且加槓桿速度較快，二季度環比上升1.3個百分點；而非金融企業部門槓桿率下降1.4個百分點，表明槓桿率內部結構有所改善，但國企去槓桿成效不明顯。部門槓桿率則保持穩定，僅較一季度微升0.1個百分點，金融部門去槓桿加速。
NIFD副主任張曉晶表示，积極穩妥去槓桿應遵循務實的“三步走”戰略：先是槓桿率增速趨緩，其次 是槓桿率趨穩，再次是槓桿率趨降。當前處在第二階段：即總槓桿率趨穩，同時槓桿率的內部結構有所改善，進而導致槓桿率風險下降。有鑒於此，應強調，在談論中國債務（槓桿） 風險的時候，那些無視槓桿結構改善而只專註於槓桿率總水平的觀點是有失偏頗的。
短期消費貸款對居民加槓桿的邊際影響加大
數據显示，居民部門槓桿率依然延續上升趨勢，從一季度的 46.1%上升到二季度的 47.4%，上升了1.3個百分點，整個上半年上升了2.6個百分點。居民部門在全部實體經濟中加槓桿的速度依然較快。
報告稱，房地產相關貸款增速過高仍是居民部門槓桿率上升的主要原因，且居民部門加槓桿依然存在從一二線城市向三四線城市轉移的過程。但值得注意的是，短期消費性貸款過快的上升值得警惕。2017 年上半年短期消費性貸款增長0.9萬億元，餘額同比增速達到32.7%。相比來看，2016 年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。
“由此可見，雖然短期消費性貸款仍不能構成決定居民槓桿率變化的主要因素，但其邊際性影響越來越大。特別是，在房地產調控趨嚴、按揭貸款額度受到限制后，部分居民或以短期消費貸款的名義套出資金實際用於購房用途，‘房抵貸’、‘首付貸’等資金違規流入房地產市場的可能性增加。”報告稱。
張曉晶稱，消費貸款與按揭貸款的性質有所不同，其利率與風險也相應大於按揭貸款，目前不少消費信貸是通過向用戶提供現金貸款的形式投放的，特別是互聯網金融平台提供的無擔保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率。由此所帶來的潛在風險應引起監管當局的足夠重視。
不過，儘管當前居民加槓桿速度仍較快，但報告預計，隨着房地產市場進一步回調及各地房地產調控政策的進一步發酵，未來房屋交易量存在下降趨勢，這是抑制居民部門槓桿率的主要因素，居民部門槓桿率的上升態勢將有所趨緩。
國企去槓桿效果不明顯
非金融企業部門槓桿率從一季度末的 157.7%下降到二季度末的 156.3%，下降了1.4個百分點。但報告認為，上半年拉動企業部門槓桿率下降的主要因素是企業債發行受阻，社會融資規模中企業債券融資在 2017 年前兩個季度皆為負值，這主要是受到了金融監管加強后所引發的連鎖反應。
有意思的是，當前非金融企業降槓桿的“主力軍”是氟有企業，而國有企業去槓桿的效果並不明顯。數據显示，二度末，全部工業企業的資產負債率為56%，處於下降的趨勢中。但其中分化較為顯著：氟有企業的資產負債率為52%，低於平均水平，且有明顯的下降；而國有企業達到61%，仍處於高位，並未出現下降趨勢。
“國企債務佔全部非金融企業債務規模的比例達到62%，相比一季度有所上升，並且從整體趨勢來看，國企債務的比例自2015年起有較明顯的上升表現。因此，國企去槓桿仍是重中之重。並且，只有國企去槓桿取得了成績，才能有效緩解槓桿率錯配帶來的風險。”報告稱。
談論債務風險不能無視槓桿結構改善
近日，世界三大評級公司之一的標準普爾下調中國主權評級，以及數家境內金融機構和非金融公司的信用評級，由此引發市場強烈關注。在標普下調中國主權評級之前，其他兩大國際評級公司——穆迪、惠譽也曾下調過中國的主權評級。上述三家機構下調中國評級的主要依據，就是中國近年來不斷增長的債務規模和高企槓桿率所帶來的潛在債務風險加大。
對此，張曉晶強調，在談論中國債務風險的時候，那些無視槓桿率內部結構有所改善、槓桿率錯配有所緩解而只專註於槓桿率總水平的觀點是有失偏頗的。他認為，中國目前處在槓桿率總體趨穩、結構有所改善的階段。這個階段的特徵是：在保持槓桿率相對穩定從而總需求相對穩定的情況下，通過槓桿率結構的變化，來降低槓桿率風險。
“不同部門不同主體負債能力與運行效率是一不樣的，從而其承擔風險的能力也不一樣。比如，部門掌握的資源多，負債能力強，槓桿率向轉移可以適度減弱風險；同樣，居民部門目前的槓桿水平較低，負債空間較大，從而居民部門適度加槓桿也能降低總體槓桿率風險；部門與居民部門加槓桿，就為企業部門去槓桿贏得了時間和空間。”張曉晶稱。
此外，報告建議，要實現积極穩妥去槓桿，首先是轉變發展方式，特別是改變信貸驅動增長的模式，由投資主導轉向消費主導。只要增長以投資為主，那麼就需要靠信貸推動，從而帶來槓桿率的不斷攀升；而如果增長以消費為主，靠的主要是收入推動，其關鍵在於收入分配而不是信貸增長。其次，糾正槓桿率錯配，提高資金利用效率，要把有限的信貸資源更多配置到有效率的企業，這包括以更市場化的方式配置信貸，同時推進國有企業改革。此外，推進改革，大力發展股權融資；加強監管，促進金融為實體經濟服務，亦是推進經濟去槓桿的題中應有之義。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
午後，房地產板塊快速走強，截至發稿，上海臨港漲9.01%，大龍地產，天房發展，嘉寶集團，京能置業，金融街，中房地產，萬通地產等股均有不錯表現。
9月22日-23日，重慶、南昌、南寧、長沙、西安、貴陽、石家莊等7個城市集中發布樓市新政，行業再次迎來了一波小規模的調控潮。今年上半年弱二線和三四線城市市場景氣度較高，部分城市房價甚至出現明顯上升，是調控開始轉向這些城市的主因，“限售”作為主要政策手段也是重點針對投資投機需求。廣發證券分析認為，在全行業庫存處於低位的情況下，核心一二線城市的既有調控政策難見放鬆，甚至會長期化常態化，並且不排除更多弱二線及三四線城市未來出台“限售”等約束性調控措施的可能。
廣發證券認為，在當前的行業背景下，有兩類結構性投資機會值得關注。第一是受益於行業集中度快速持續提升的優質龍頭房企，市佔率快速提高帶來銷售增速和業績增速雙高，從而在行業長期PE估值穩定的情況下，龍頭房企通過EPS的持續提升獲得超額回報。第二是從NAV的角度出發，在全行業庫存處於低位的情況下，房企庫存的流動性折價風險大幅縮小，從而存在較大的NAV估值修復空間。推薦關注廣宇發展、陽光城、藍光發展和中南建設。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
據中新網消息，從廣東省地稅局獲悉，從10月1日起，廣東地稅將統一全省印花稅核定徵收辦法，規範印花稅核定徵收管理，同時降低核定徵收標準，預計每年可為全省相關企業減稅2億元。
為貫徹落實廣東省關於降低製造業企業成本支持實體經濟發展若干政策措施的要求，將減稅降負措施落到實處，廣東地稅积極發揮稅收職能作用，近日出台了《廣東省地方稅務局印花稅核定徵收管理辦法》(廣東省地方稅務局公告2017年第4號，以下簡稱《辦法》)，助力企業提質增效。
《辦法》對符合核定徵收條件的納稅人，按經營範圍分為工業企業、商業及其他企業、外貿綜合服務企業，其購銷環節應徵的購銷合同印花稅，分別按其銷售收入的70%、50%和30%作為計稅依據核定徵收，在加強印花稅徵收管理，規範核定徵收，堵塞征管漏洞的同時，在全省範圍內實現了印花稅核定徵收標準的統一下降。
《辦法》規定有下列情形之一，主管稅務機關可以核定納稅人印花稅計稅依據：一是未按規定建立《印花稅應納稅憑證登記簿》，或未如實登記和完整保存應納稅憑證的；二是拒不提供應納稅憑證或不如實提供應納稅憑證致使計稅依據明顯偏低的；三是採用按期匯總繳納辦法，未按主管稅務機關規定的期限報送匯總繳納印花稅情況報告，經主管稅務機關責令限期報告，逾期仍不報告或者主管稅務機關在檢查中發現納稅人有未按規定匯總繳納印花稅情況的。
據廣東地稅相關工作人員介紹，印花稅核定徵收的有效期以年為單位，每次核定最長不超過3年。核定由稅務機關發起，納稅人無需向稅務機關申請。主管稅務機關應採取集體審議方式確定核定徵收印花稅納稅人。主管稅務機關核定徵收印花稅，應向納稅人送達《稅務事項通知書》，納稅人按規定進行納稅申報和繳納稅款。納稅人對主管稅務機關核定的應納稅額有異議的，或因生產經營情況發生變化需要重新核定的，可向稅務機關提出調整或取消核定的申請。
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9月27日，環保部召開例行發布會。環保部環境影響評價司司長崔書紅表示，過去，一些排污企業，大幅壓縮環保成本，甚至根本不投入環保，劣幣驅逐良幣，因此獲得了比嚴格執行環保政策的企業更高的利潤，嚴重破壞了市場競爭秩序，阻礙了產業結構優化升級。
“嚴格環保執法，一方面解決了一些老百姓身邊的環境問題，另一方面，促進了市場的公平、健康，促進經濟結構調整，加快新舊動能轉換。”崔書紅說，依法監管已經成為常態，所有企業都應該適應這種常態。
環保督察是否影響了經濟社會發展，是否導致原材料價格上漲？
對此，崔書紅表示，“我們不贊成抓環保導致原材料價格上漲的觀點。”
崔書紅說，產品價格的變化主要由供需關係造成，取決於當前經濟發展的總體形勢、資源稟賦、市場需求等方方面面。有的直接打着環保名義，渲染環保政策因素，加劇產品價格上漲，是一種擾亂市場的行為。
“環保督察沒有對主要工業產品產量造成影響，更不是推動產品價格上漲的直接原因。加大環保倒逼力度，將劣幣驅逐出去，凈化市場環境，促進經濟結構調整，提高經濟發展質量，保障廣大人民群眾的權益，這才是環保督察的應有之義。”崔書紅說。
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周三（9月27日），Shibor全線上漲。隔夜Shibor漲2.6基點，報2.8630%。7天Shibor漲2.03基點，報2.9494%。14天期Shibor漲0.99基點，報3.7910%。1個月Shibor漲1.12基點，報4.0174%。3個月Shibor漲0.07基點，報4.3565%。1年期Shibor漲0.08基點，報4.4048%。
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中國經濟網北京9月30日訊 今下午，央行官方網站發布《中國人民銀行關於對普惠金融實施定向降準的通知》，通知指出，根據國務院部署，為支持金融機構發展普惠金融業務，聚焦單戶授信500萬元以下的小微企業貸款、個體工商戶和小微企業主經營性貸款，以及農戶生產經營、創業擔保、建檔立卡貧困人口、助學等貸款，人民銀行決定統一對上述貸款增量或餘額佔全部貸款增量或餘額達到一定比例的商業銀行實施定向降准政策。
通知要求，凡前一年上述貸款餘額或增量佔比達到 1.5%的商業銀行，存款準備金率可在人民銀行公布的基準檔基礎上下調0.5個百分點；前一年上述貸款餘額或增量佔比達到10%的商業銀行，存款準備金率可按累進原則在第一檔基礎上再下調1個百分點。上述措施將從2018年起實施。
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羊城晚報記者 程行歡
今年4月份開始，一場爭奪消費者的油價大戰打響，蔓延至今。各種掛着油品直降的廣告促銷大牌不僅在民營油站掛出，價格一向堅挺的兩桶油加油站也同樣優惠幅度不少。“歷時之久，力度之大，前所未有！”各種媒體紛紛以這樣的驚訝姿態看待加油站的降價大標語。
實際上，這場已經蔓延到全國的成品油零售價格戰，並不是簡簡單單一場價格戰。對於中國石化這樣的傳統“油老大”而言，其背後是觀念的轉變，其底氣來自於轉型發展帶來的新契機。
變化是逐步開始，效果也是逐步顯現的。自2012年起，中國石化廣東石油分公司（以下簡稱廣東石油）一直奔跑在做強油品主業的路上，油品銷量保持穩中有升，五年間成品油零售銷量增長超過15%，成為整个中石化銷售系統規模最大的成品油銷售企業。今年以來，面對成品油市場需求低迷，競爭激烈的形勢，銷量依然實現逆市增量，8月份在“天鴿”、“帕卡”兩個颱風影響下，更是創下了單月銷售歷史紀錄。
這一結果表明，無論油價漲跌，消費者最終選擇的還是取決於油品質量以及優質便捷的服務。“油老大”在市場競爭中學習到的是“客戶用腳投票”的市場規則。
A
邀請公眾 走進加油站觀摩
這是一場市場上少有的成品油零售價格戰，競爭中形式各異、手段繁多，以前所未有的優惠範圍和力度帶給社會強烈的衝擊。然而，如果這僅僅是一場比拼價格的市場行為，那麼必將是一場“價低者贏”的競爭。事實卻是這樣的——價格雖然是一把競爭利器，但卻並不是唯一標準。戳中消費者需求的，不僅僅是因為油價便宜，這其實是一場爭奪消費者的轉型升級大戰。
今年4月21日，第48個世界地球日前夕，中國石化打造的“探秘智慧能源”公眾開放日活動品牌迎來了第二季。全國24座城市、30家中國石化下屬企業同時開門迎客，吸引了逾千公眾參与。在公眾開放日廣東站——中國石化廣東石油分公司佛山順德古樓加油站邀請了100多名社會公眾走進加油站，通過現場觀摩油品儲存、檢驗和銷售環節，參加“智慧能源”課堂，為公眾答疑解惑，讓大家感知綠色環保能源的誕生和應用，零距離感受“每一滴油都是承諾”，消除公眾疑慮。
“一直以來都覺得中石化這種能源企業很神秘，既看不明白也聽不懂！”來自社區代表劉阿姨坦言，儘管加油站就在家門口，但一直停留在“加油站就是工業場所”的認識，直到參加了公眾開放日活動后才發現，加油站已經變成了休閑購物的好地方，不僅安全，還很時尚。
事實上，2012年起中國石化就開始組織“開門開放辦企業”活動，所屬62家企業累計舉辦活動2000多次，超過10萬的社會公眾走進中國石化。觀摩了加油機內置“隔水濾芯”科普課堂后，親眼見到“滴水不進油”，讓大客戶馮先生更加堅定了來中石化加油的信心。像馮先生的想法代表了許多消費者的認知，加油必須加好油，而不是加僅僅是便宜的油，中石化對油品質量的堅持和把關，讓消費者覺得很放心。
事實證明，低價策略所導致的“漏斗效應”並不會長期存在。惠州茶亭嶺加油站被方圓5公里內3座油站包圍，站長甘華壇仍然底氣十足，提出了不下車加油以及“兩分鐘加油”口號，還增加了洗車折扣券、免費休息區等增值服務。不到一個月，飽受效率低、質量差“負福利”的客戶迴流到站，汽油銷量也環比增長了3倍。
B
APP上線1年 就有400萬用戶
綠色環保的好油品是根本保證，市場之爭是客戶爭奪的較量，誰能抓住客戶的痛點，誰才能贏得競爭長久的主動權。隨着社會跑步進入数字化消費階段，創新性平台成為吸引更多年輕消費者前往的通道。中石化對“互聯網+”應用，正是契合了這一消費新趨勢，開始從油品供應商向綜合服務商轉變的過程。
據了解，其着力打造的移動APP、电子商務網站、官方微信三大平台，藉助互聯網平台和效應開展各類營銷活動，呈現出爆發性增長的新趨勢。目前，廣東石油官方微信（gd_oil）上線3年已經擁有近700萬用戶，更加實用便捷的“加油廣東”APP上線1年多就達到400多萬用戶規模。車主在了解最新油價、導航油站、充值加油卡的同時，還可以參加各種加油優惠、購物優惠的活動。眼花繚亂的促銷活動打通了線下和線上兩個平台，客戶的消費體驗更多元、更豐富，營造了車旅新生活模式。
當前，廣東石油除了持續做精做細點對點競爭之外，還引入了周日會員日加油優惠、綁卡用戶優惠、無門檻加油優惠嘗鮮、柴油定點優惠等6項針對不同客戶的優惠措施，成功將優質客戶留下來，避免了客戶“因降價而來，因漲價而去”的不良循環。
除了傳統的加油業務，其他線上非油業務也在飛速發展，藉助“電商網站+微信+APP”三大互聯網平台，聚攏了超過1000萬線上用戶，成功引入了新車銷售、車輛年審、網絡約車、銀行直連等11個線上業務，吸引43家商戶入駐，上線商品超過2600種，今年1-8月份線上平台交易金額突破8000萬元。
C
加油站變身 綜合服務基地
“互聯網+”轉型不僅僅是平台和模式的突破，還有整個服務思維和理念的突破。有着與消費者密切接觸的加油站，也華麗轉身為綜合服務基地。
當然，廣東石油這個“賣油郎”並不是天生就會做非油品的。從2008年正式切入非油品業務以來，廣東石油經營的非油品從無到有，從沒有任何經驗到專業化運營發展，覆蓋全省的2200多座便利店成為了轉型綜合服務商的試驗田。
目前，廣東石油明確了以建設社區化小型超市為目標的便利店發展之路，引進生鮮、全球購、醫藥、充值、汽服、快餐、金融保險、旅遊、廣告等新業務，將傳統、單一的加油站打造成為一站式的綜合服務站。在消費者眼中，來中石化旗下的油站加油，有着更為多樣化和便捷的消費體驗，同時可以滿足多種生活消費場景。預計今年內他們將擁有300座這樣的綜合服務站。
如今消費者經常可以經歷這樣的場景：來到了佛山古樓加油站，除了可以加油，還可以享受22種服務；家住肇慶七星岩景區附近的周阿姨逛完公園后，走進位於景區東門的城中加油站，手機訂購的新鮮肉菜在10點前就放在油站的恆溫“蜜蜂箱”內；在莞深高速上來往的車主，來到繁忙的黃江服務區，可以在麥當勞、蒙自源等連鎖餐飲吃飯，還可以到玩具反斗城、茶藝館、特產店等具有假日特點的商鋪選購商品。
儘管特色不同，卻擁有同樣的創效能力，佛山古樓加油站僅基礎品類單月營業額超過百萬元，肇慶城中加油站也接近70萬元，全省20座自營高速公路服務區，2016年營業額突破5億元。在強而有力的發展勢頭推動下，非油品營業額今年將有望衝刺百億俱樂部。
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證券時報10月09日訊 港股地產股今日早盤集體調整走低，新城發展控股和龍光地產跌6%，雅居樂集團、融創中國和富力地產等跌5%，中國恆大跌4%，龍湖地產、碧桂園和綠城中國等跌3%。
A股中秋和國慶假期休市期間，港股地產股依然高歌猛進，漲勢如虹，融創中國和中國恆大在此期間均漲逾10%。分析認為，地產銷售業績是影響地產股走勢的直接影響因素，9月多數房企銷售業績環比上漲，成為地產股進一步走強的動力。
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