泛亞鎢產品拍賣價好於預期 有利於後市鎢價走強

 證券時報e公司訊,據媒體最新報道,泛亞2.83萬噸APT(仲鎢酸銨)庫存經過135輪出價,最終由洛鉬集團競拍成功,成交價32.68億元,每噸單價11.53萬元,大超市場預期。華創證券任志強認為,6月鎢價下跌主要因泛亞庫存要拍賣,全行業很多企業早已清空庫存所致。目前企業手裡有訂單,但無原料,需要補庫存,較高的拍賣價格有利於市場價格上漲。公司方面,章源鎢業、翔鷺鎢業、中鎢高新等主營鎢製品業務。

 

(上證資訊)

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報告:中國成亞太區酒店投資流動性第二大市場

   最新研究報告显示,中國是僅次於日本的亞太區酒店投資流動性第二大市場。在亞太區2019年上半年酒店投資總額中,中國市場貢獻了約25%。

仲量聯行17日發布的《2019年上半年亞太區酒店投資概覽》報告显示,截至今年6月,亞太區酒店投資交易總計達45億美元,過半數的交易是由日本、中國及澳大利亞的投資者在本地參與完成,其中,交易類型以單體酒店為主,包括上半年最大的三宗單體酒店交易。

報告稱,在地緣政治的不確定性下,投資者面臨資金部署方面的持續壓力,因此調整了他們的風險預期,且開始在本地尋求新的投資機會以獲得目標回報。報告显示,上半年大部分酒店交易均由本地投資者達成,由他們推動實現的酒店投資額佔總投資額的80%,房地產投資信託基金是其中最大的本地投資者。而私募基金則是最大的跨境投資者,同期達成的交易量占跨境交易總量的27%左右。

仲量聯行酒店及旅遊地產投資諮詢部副總裁陳玲瑋表示,雖然近幾年,中國酒店交易中還是以本地買家為主,但境外投資者尤其是私募基金和酒店品牌,仍然在中國尋找投資機會。隨着中國國內經濟保持平穩態勢、旅遊消費持續活躍以及資本化率回歸合理水平,預計在中長期內中國的酒店投資活動將趨於成熟化。

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光線傳媒第三季度凈利潤預增超4倍

  上證報中國證券網訊(記者 駱民)光線傳媒披露前三季度業績預告。公司預計2019年前三季度盈利108,000萬元-113,000萬元,比上年同期下降50.56%-52.74%。其中,預計2019年第三季度盈利97,473萬元-102,473萬元,比上年同期上升446.86%-474.91%。

  報告期內,公司電影業務利潤較上年同期大幅增加,主要是報告期內出品、發行的《哪吒之魔童降世》等影片取得了優異的票房成績,電影業務收入增加所致;電視劇業務利潤較上年同期下降。公司預計2019年前三季度非經常性損益約為3,600萬元,較上年同期下降98.10%,主要是上年同期公司出售所持有的新麗傳媒集團有限公司的股權產生的投資收益較多所致。

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威勝信息、普元信息科創板IPO過會

  上證報中國證券網訊(記者 祁豆豆)10月14日晚間,上交所發布科創板上市委第31次審議結果,同意威勝信息、普元信息2家公司首次公開發行股票。

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國家級“一帶一路”項目信息服務平台在滬上線

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

上海聯交所與晨哨集團加強戰略合作

證券時報記者 朱凱

第三屆中國PPP融資論壇近日在上海國際會議中心舉行。財政部副部長史耀斌,上海市委常委、常務副周波,交通銀行行長彭純出席論壇並致辭。論壇以“新理念 新思想 新動能——打造PPP合作命運共同體”為主題。

論壇期間,上海聯合產權交易所與晨哨集團聯手打造的國家級“一帶一路”項目信息服務平台正式上線。該平台由三個子庫組成,包括基礎設施PPP項目庫、基礎設施和公用事業股權投資項目庫、“一帶一路”投資合作資訊庫。

上海聯合產權交易所、總裁錢?指出,這一項目信息平台將以信息服務為起點,打造“一帶一路”PPP領域智能撮合平台,匯聚更多資源、形成更有效對接,成為“一帶一路”項目信息要素中心和功能樞紐。

晨哨集團CEO王雲帆表示,晨哨非常珍視與上海聯合產權交易所的戰略合作,很榮幸參与到這一國家級平台的建設上來。晨哨願以共建共享的方式,貢獻過去多年積累的全球資源以及獨有的在線智能交易撮合技術。

設施相通、資金融通是“一帶一路”建設的重要內容。“一帶一路項目信息庫”落地上海,有助發揮上海國際金融中心優勢,促成PPP金融資源進一步彙集,有力輻射和服務“一帶一路”參与國家和地區。

上海聯合產權交易所,是經上海市人民批准設立的綜合性產權交易服務機構;豎資委選定的從事中央企業國有產權轉讓以及上海國有企業產權轉讓指定的掛牌交易機構;是集物權、債權、股權、知識產權等交易服務為一體的專業化市場平台。

自2017年3月1日上海聯合產權交易所與財政部PPP中心簽約,成為其指導下的交易平台以來,在這半年多時間里圍繞服務長江經濟帶,服務“一帶一路”建設等做了大量工作。

晨哨集團是全球一級市場交易撮合系統和服務供應商。目前擁有包括“一帶一路”國家在內的130個國家的股權投資項目逾14000項,全球合作機構用戶數千家。晨哨所獨有的在線智能交易撮合系統月均產生NDA 110餘宗。

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中物聯首次發布商務快遞專項指數

  中國證券網訊 中國物流與採購聯合會5日首次發布中國快遞物流指數。11月份中國快遞物流指數為112.1%,比上月回升4.6個百分點。在8個分項指數中,除成本指數小幅回落外,其他指數環比回升。

  據新華社12月5日消息,中國物流信息中心副主任何輝介紹,該指數主要圍繞商務快件進行分析,數據來源於經營商務快件的大型物流企業。商務快件是目前物流中反映經濟形勢最快、最精準的部分,選取商務活動作為新視角,能體現經濟運行中企業商務活動的活躍情況。

  今年以來商務快遞業務整體保持活躍態勢,製造業中大部分行業商務快遞指數保持較高水平,服務業中居民生活相關的服務業商務快遞指數保持景氣水平,房地產、建築業商務快件指數連續回落。

  指數數據表明,快遞吸納從業人員保持快速增長。從2014年1月至今,快遞從業人員規模增長了130%,特別是在年初開工之後的3月和4月份,以及下半年的9至11月份,從業人員規模出現高峰。

  何輝說,在當前傳統大宗商品物流市場疲軟的背景下,快遞市場保持了持續增長的態勢,快遞與經濟關聯度不斷增強、深度融入經濟轉型升級。研究分析快遞物流指數,可以反映經濟發展的態勢和景氣度,為宏觀經濟分析和決策提供數據支持。

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北京存量房網簽文件三合一 明確網簽房屋範圍

  中新經緯12月20日電 據北京市住房和城鄉建設委員會微信公眾號“安居北京”消息,北京市住建委要求,北京市內國有土地上的存量房買賣(指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證、不動產權證的房屋再次買賣),均應通過北京市存量房交易服務平台進行存量房買賣合同網上籤約。

  據悉,北京市自2006年開始開發了房地產權屬交易管理系統,2007年開始要求中介機構代理的存量房買賣必須進行網上籤約,並出台了《關於實行存量房買賣合同網上籤約和信息公示有關問題的通知》(京建交〔2007〕508號);2008年將國有土地上的存量房交易納入網簽範圍,並出台了《關於全面推行存量房買賣合同網上籤約有關問題的通知》(京建交〔2008〕628號);2010年出台《北京市關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》(京建發〔2010〕169號)統一了各區網簽辦理流程,特別舒范網簽註銷行為。

  20日,北京市住建委發布《關於對<;關於規範存量房交易服務平台網簽工作的通知(徵求意見稿)>;公開徵求意見的公告》,將此前規範存量房網簽管理的三個文件“三合一”為《關於規範存量房交易服務平台網簽工作的通知(徵求意見稿)(下稱“徵求意見稿”),以統一口徑的新文件對網簽事項進行規定,形成標準統一、文件單一、內容全面的規範性文件,用於指導全市網簽業務開展,今天起面向社會公開徵求意見。

  徵求意見稿明確了網簽房屋範圍。明確北京市行政區域內國有土地上的存量房買賣(指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證、不動產權證的房屋再次買賣),均應通過北京市存量房交易服務平台進行存量房買賣合同網上籤約。

  對於當事人自行成交,已簽訂的紙質存量房買賣合同,並已於2008年10月15日之前未完成納稅的,辦理不動產權轉移登記前須通過存量房交易服務平台重新網簽,該時點之前已完成納稅的,可在不動產登記部門直接補錄數據。

  徵求意見稿重新明確相關部門職責。具體明確地規定出各級管理部門、中介機構的分工,使各單位各司其職、依規行事。

  北京市住房和城鄉建設委員會負責全市存量房買賣政策的制定和存量房買賣活動的指導監督,負責存量房交易服務平台經紀機構、金融機構等企業用戶的鑰匙盤發放及後續管理工作。

  各區房屋交易主管部門設置網簽服務窗口,提供網上籤約政策諮詢和系統操作指導。

  房地產經紀機構、交易保證機構從事存量房買賣居間代理服務的,應到北京市住房和城鄉建設委員會辦理網上用戶備案手續,方可進行合同網上籤約。

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中央經濟工作會議沒提房產稅 那稅何時收 怎麼收?

  中央經濟工作會議於12月20日正式閉幕,給明年乃至更長一段時間的房地產調控定了調。

  會議指出,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

  值得注意的是,財政部部長肖捷在12月20日《人民日報》發表了署名文章《加快建立現代財政制度》稱,推進房地產稅的立法和實施。

  而房產稅正是房地產調控的重要長效機制之一。

  敲黑板!划重點了!

  上述文章中,與房地產稅相關的重點有三個:

  1.按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。

  2.對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅。

  3.適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

  劃出的重點只有短短90個字,

  但是千萬別小看它!

  這涉及我們每個人!

  在這90個字中,

  也存在一些關鍵問題待解答,

  接下來,

  看看專家是如何解答的吧――

  問題

  01

  立法先行――什麼時候推出?

  摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,預計2018年房地產稅會正式進入立法程序。以往很擔心引入房地產稅可能會對房地產市場形成較大衝擊,造成房價大幅下跌。目前與過去兩三年相比,整個房地產市場庫存量明顯下行,房地產市場供求關係發生了變化,是正式啟動房地產稅立法程序較為良好的時機。但開始啟動立法並不是馬上開徵房地產稅,可能要等到2019年或2020年才能實施房地產稅。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,政策規定力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。該規定說明房地產稅的推進要以立法為前提,所以短期看不會徵收,但預計到2020年會有很多實質性的徵收措施出現。目前來看,時間表完成的壓力不會太大。

  中國社科院近日發布的《中國住房發展報告(2017-2018)》也指出,樓市政策及制度建設要突出的重點包括加快財稅體制改革。2018年將房產稅納入立法議程,明確房產稅時間表,實行住房租金抵扣個人所得稅政策。將交易環節的契稅徵收的稅率調整等權限授予地方,讓城市可以因城施策進行調整。

  華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受中國證券報(ID:xhszzb)記者採訪時表示,要等人大宣布正式的一審,才正式開始立法程序。

  問題

  02

  充分授權、分步推進――具體步驟是?

  海通證券(行情600837,診股)分析師塗立磊表示,在中央立法授權下,地方決定稅收細節。分步推進原則意味着房地產稅徵收,可能採取先城市后鄉鎮、先市民后农民、先企業后個人策略逐步實施。

  朱海斌認為,房地產稅徵收可能是逐步引入的過程,“逐步”體現在兩方面。一是從徵收的範圍來講,並不會全國一致性全部推出,各個城市可根據自身情況自主選擇引入房地產稅的時間。比如,房價漲價過快或房價過高的地區可能先引入,還在去庫存階段的三四線城市可以考慮擇機延遲徵收房地產稅。二是從徵收力度來講也會是逐步推進的過程,可能有一定過渡期,或在房地產稅的設計中有一些免征條款,比如按照人均面積或按照首套免征。

  問題

  03

  對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅――怎麼評估?

  嚴躍進表示,評估值的徵收方式實際上是對房屋持有環節的徵稅。在持有環節中,會基於房屋的原值和現有價值,以及考慮到房地產市場所處的環境、周邊同類房產的價值等進行系統評估,進而可以得出相應的納稅份額。換而言之,評估值越大徵收越多,評估值越小徵收越小,符合持有環節徵稅的原理。

  賈康表示,評估值是要參照市場的價值作評估,將會有一套具體、專業化的評估方法。

  問題

  04

  推進房地產稅立法的進展如何?

  塗立磊表示,在房地產稅推出之前,早在2011年1月27日,上海和重慶分別宣布開徵房產稅。2017年5月,房地產稅法在全國人大常委會公布2017年立法工作計劃的“預備及研究論證項目”中。

  房地產稅實施需要三大基礎性條件已經具備。塗立磊表示,首先,房屋70年產權到期后免費自動續期,掃除了開徵房地產稅的重要政策障礙。其次,全國所有市縣“不動產統一登記”中房源信息將在2017年底接入國家級平台。第三,個人收入和財產信息系統建設方案已獲通過,建成后個人收入、財產信息將被徵稅機關掌握。

  “在房產稅試點方面,上海和重慶的成功之處在於积極探索了如何徵稅的模式。”嚴躍進表示,但是在真正抑制房價等方面,效果可能不如預期。從這個角度看,當前此類模式應該會為全國房地產稅的試點所借鑒,這也是很關鍵的一點,即多少要參照上海和重慶的模式。但是因為徵收的區域範圍擴大,所以也會更加謹慎。

  問題

  05

  房地產稅推出后對普通人有何影響?

  嚴躍進表示,對普通人來說,從住房角度看,三套以內住房都可以算是正常的,尤其是考慮到剛需置換和異地居住等,所以類似普通人的住房持有,問題其實不大,甚至不會納入徵稅範圍。而對於其他多套住房的持有,超過三套的,預計徵稅的可能性是很大的。

  塗立磊認為,按照2016年底我國城鎮人均住宅建築面積36.6平米/人,而2016年底我國城鎮住宅平均價格是7203元/平米,則可知道2016年底我國城鎮人均住宅價值測算是26.36萬元。假設未來我國推出的房地產稅率是1%,徵稅評估基準折扣是70%,則可以知道當年我國城鎮人均房地產稅支出為1845元,佔2016年我國城鎮居民人均可支配收入3.36萬元的 5.49%。

  北京大學國家發展研究院院長姚洋表示,對國家來說,無論是宏觀調控還是地區平衡,房地產稅都是一個非常好的稅種。另外,房地產稅是對資產徵稅,會打擊投機性的房屋囤積,不會影響老百姓(行情603883,診股)的工作积極性。在這種情況下,房地產稅的徵收實際上對國家是一件好事情。

  

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27日港股通兩市共凈流入16.35億元

東方財經網(www.dfcj.net)09月27日訊

周三(9月27日),港股通兩市共凈流入16.35億元。截至港股收盤,滬港通資金流向方面,滬股通凈流出1.42億元,港股通(滬)凈流入9.03億元;深港通資金流向方面,深股通凈流入8.76億元,港股通(深)凈流入7.32億元。

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大到資本市場小到住房制度…2018經濟工作關注這10條

  剛剛閉幕的中央經濟工作會議,研判當前經濟形勢,定調2018年經濟政策,不僅決定着世界第二大經濟體的走向,還將影響13億多中國人的生活。從內容上看,涵蓋了貨幣政策、財政政策、房地產、資本市場、就業、環保、民生等方方面面。

  先來敲黑板看重點:

  1、首提新時代中國特色社會主義經濟思想。會議指出,5年來,我們在實踐中形成了以新發展理念為主要內容的新時代中國特色社會主義經濟思想。

  2、推動高質量發展是當前和今後一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求。

  3、堅持以供給側結構性改革為主線,統籌推進穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險各項工作,大力推進改革開放,創新和完善宏觀調控,推動質量變革、效率變革、動力變革,在打好防範化解重大風險、精準脫貧、污染防治的攻堅戰方面取得紮實進展,引導和穩定預期,加強和改善民生,促進經濟社會持續健康發展。

  4、积極的財政政策取向不變,調整優化財政支出結構,確保對重點領域和項目的支持力度,壓縮一般性支出,切實加強地方債務管理。

  5、穩健的貨幣政策要保持中性,管住貨幣供給總閘門,保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

  6、促進多層次資本市場健康發展,更好為實體經濟服務,守住不發生系統性金融風險的底線。

  7、做好重點領域風險防範和處置,堅決打擊違規金融活動,加強薄弱環節監管制度建設。

  8、加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

  9、着力解決中小學生課外負擔重、“擇校熱”、“大班額”等突出問題,解決好嬰幼兒照護和兒童早期教育服務問題。注重解決結構性就業矛盾,解決好性別歧視、身份歧視問題。改革完善基本養老保險制度,加快實現養老保險全國統籌。繼續解決好“看病難、看病貴”問題,鼓勵社會資金進入養老、醫療等領域。着力解決網上虛假信息詐騙、倒賣個人信息等突出問題。

  10、要推動國有資本做強做優做大,完善國企國資改革方案,圍繞管資本為主加快轉變國有資產監管機構職能,改革國有資本授權經營體制。

1
年度高級別經濟工作會議

  每到歲末,中央都會召開一次高級別經濟工作會議。而今年的中央經濟工作會議,是十九大后的首次,對於推動中國經濟邁向高質量發展階段,必將產生深遠影響。會議的主要任務是總結當年的經濟工作,分析研判當前國際國內形勢,確定來年宏觀經濟政策總基調和經濟發展的重點任務。

  從今年的會議來看,關鍵詞有多個,包括了新時代中國特色社會主義經濟思想;高質量發展是根本發展要求;建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度等。

  在今年的中央經濟工作會議上,穩中求進工作總基調依然被強調為治國理政的重要原則,“穩中求進”從2011年開始提出,而後基本年年提及。

  2014年中央經濟工作會議上對此做過比較詳細的解釋,“穩”的重點要放在穩住經濟運行上,確保經濟增長、就業、物價不出現大的波動,確保金融不出現系統性風險。“進”的重點要放在調整經濟結構和深化改革開放上,確保轉變經濟發展方式和創新驅動發展取得新成效。即主要經濟指標不出現大幅波動,系統性風險得以遏制,結構要持續向好。2016年中央經濟工作會議對“穩”與“進”的關係作出了進一步的闡釋,即“穩是主基調,穩是大局,在穩的前提下要在關鍵領域有所進取,在把握好度的前提下奮發有為”。

  2017年,市場的監管力度上升,對資本市場而言,“穩”就是要保持股市平穩健康運行,避免異常波動,在市場平穩運行的基礎上,推“進”各項基礎性改革措施,“穩”是“進”的前提。

  與此同時,會議還判斷“我國經濟發展也進入了新時代,基本特徵就是我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。”

  “高質量發展”接下來如何實現,中央經濟工作會議給了明確指示:推動高質量發展,是保持經濟持續健康發展的必然要求,是適應我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設社會主義現代化國家的必然要求,是遵循經濟規律發展的必然要求。推動高質量發展是當前和今後一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求,必須加快形成推動高質量發展的指標體系、政策體系、標準體系、統計體系、績效評價、政績考核,創建和完善制度環境,推動我國經濟在實現高質量發展上不斷取得新進展。

2
金融領域明年重點工作明確

  在金融領域,會議要求,要創新和完善宏觀調控,實施好积極的財政政策和穩健的貨幣政策,健全經濟政策協調機制,保持經濟運行在合理區間。紮實推進供給側結構性改革,促進新動能持續快速成長,加快製造業優化升級,繼續抓好“三去一降一補”,深化簡政放權、放管結合、優化服務改革。

  在宏觀政策取向上,這已經是連續多年採取“积極的財政政策+穩健的貨幣政策”這一組合。

  興業銀行(行情601166,診股)首席經濟學家魯政委指出,從积極的財政政策來講,這一次強調了對經濟調結構的支持,所以財政支出的重點應該會發生變化,更多的轉向補短板的領域,比如精準扶貧、污染防治,當然也包括重點項目後續資金的保障。

  交通銀行(行情601328,診股)金融研究中心陳冀表示,“穩健”成為近年來貨幣政策不變的主題,充分體現了中央高層為經濟穩增長營造穩定貨幣金融環境的決心,而貨幣政策具體的落實方式方法體現在“中性”二字上。中性服務於穩健目標,中性意味着為了穩健貨幣金融環境,政策可能更加靈活地運用多重工具平抑市場波動,化解金融體系中可能存在的潛在流動性風險,以保持宏觀流動性總體適度和利率水平相對穩定。

  “預計明年經濟很大概率仍在L型底部運行,使用傳統貨幣政策工具準備金率和基準利率進行逆周期調節的可能性相對小,即使使用也會選擇適當的時機。” 陳冀指出,從當前貨幣政策工具的操作空間來看,準備金率較基準利率空間更大。為了避免市場對於貨幣政策產生放鬆或收緊的方向性預期,定向調整準備金率可能未來一段時間會替代全面調整準備金率的成為一段時期內主要調控方式。

  在資本市場領域,此次會議的提法為“促進多層次資本市場健康發展,更好為實體經濟服務,守住不發生系統性金融風險的底線”。中泰證券首席經濟學家、研究所所長李迅雷認為,中央經濟工作會議明確了資本市場明年的工作任務,即做大做強資本市場,通過股權、債券融資的方式提高直接融資比重,服務實體經濟,並加快培育多層次資本市場,解決中小企業融資難融資貴問題。

  目前我國已形成了包括主板、中小板、創業板、新三板、區域性股權交易市場等主體在內的多層次資本市場體系,要讓這個體系更穩固更完善,必須規範交易所市場的新股發行,全流程、全方位對證券發行進行監管,也必須讓新三板和區域股權市場的“塔基”發展的更牢靠,當前新三板遭遇到了“成長中的煩惱”,交易機制不夠完善導致市場流動性不足,分層之後進一步的制度供給未及時跟上導致市場信心流失,契約型私募基金、資產管理計劃、信託計劃等“三類股東”阻礙了企業的IPO之路。

  不少市場人士呼籲在當前市場穩定運行的前提下,打開新三板制度改革的窗口,撫平困擾市場發展的制度鴻溝。

  此外,本次會議還提到,要做好重點領域風險防範和處置,堅決打擊違規金融活動,加強薄弱環節監管制度建設。可以預見,資本市場對違規行為的從嚴監管態勢不會改變,強監管繼續。

3
房地產市場政策的變化

  繼去年中央經濟工作會議提出要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位之後,今年中央經濟工作會議會議上關於房地產的表述為:“加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。”

  此前我國綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,建立了一些基礎性制度和長效機制,旨在抑制房地產泡沫。而此次會議將房地產市場平穩健康發展的長效機制的表述,從“研究建立”轉變為“完善促進”,表明“房地產長效機制”已經由理論層面進入到了實踐層面。另外,中央經濟工作會議對於住房市場租賃市場的表述之細,指導方向之明確,是前所未有的。

  今年以來,我國針對房地產有多個闡述,從年初提出的差異化供地政策,到租賃住房、共有產權住房等公共住房建設的持續推進,再到十九大重申“房住不炒”和“租購併舉”,完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制呼之欲出。

  此外,會議還在多個民生問題上有所表述,如推進農業供給側結構性改革,堅持質量興農、綠色興農,農業政策從增產導向轉向提質導向;解決好嬰幼兒照護和兒童早期教育服務問題。注重解決結構性就業矛盾,解決好性別歧視、身份歧視問題,改革完善基本養老保險制度,加快實現養老保險全國統籌。繼續解決好“看病難、看病貴”問題,鼓勵社會資金進入養老、醫療等領域,着力解決網上虛假信息詐騙、倒賣個人信息等突出問題;啟動大規模國土綠化行動,引導國企、民企、外企、集體、個人、社會組織等各方面資金投入,培育一批專門從事生態保護修復的專業化企業等。

  TIPS:過去五年中央經濟工作會議最熱詞

  

  2016年12月14日至16日召開的中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,強調着力振興實體經濟。會議明確將穩中求進工作總基調上升為治國理政的重要原則。

  2015年12月18日至21日召開的中央經濟工作會議提出,供給側結構性改革要抓好去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板五大任務。會議期間套開了中央城市工作會議,提出要堅持以人民為中心的發展思想,堅持人民城市為人民。

  2014年12月9日至11日召開的中央經濟工作會議,分析了中國經濟的九大趨勢性變化,指出認識新常態,適應新常態,引領新常態,是當前和今後一個時期我國經濟發展的大邏輯。

  2013年12月10日至13日召開的中央經濟工作會議提出,要全面認識持續健康發展和生產總值增長的關係,不能把發展簡單化為增加生產總值。提出努力實現經濟發展質量和效益得到提高又不會帶來后遺症的速度。這次會議期間套開了中央城鎮化工作會議,明確要推進以人為核心的城鎮化。城市建設要“讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁”。

  2012年12月15日至16日召開的中央經濟工作會議,是黨的后的首次會議。這次會議指出,我們站在了更高的起點上。

  

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