部分地方住建部門:正商討制定長租公寓裝修污染具體管理辦法

近日,部分品牌長租公寓被曝出甲醛等空氣污染物超標,有用戶直指裝修污染是對住戶健康造成威脅的“元兇”。這已不是長租公寓第一次深陷“甲醛門”。如今,長租公寓因其裝修時尚、換房方便等優勢受到市場青睞,但部分長租公寓在光鮮的外表下,卻存在着不容忽視的裝修污染問題,亟待行業內部出台統一規範。

據新華社11日報道,對於目前多地發生的長租房甲醛超標問題,一些地方的住建部門大多表示,注意到了相關情況,正在商討制定具體管理辦法。

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湖南40年經濟總量躍居全國第9 先後超遼寧福建等省份

 改革開放40年,中部的人口大省湖南經濟快速發展,經濟總量已上升至全國第9。

湖南省統計局近日發布的數據显示,40年來,湖南全省地區生產總值由1978年的146.99億元,增加到2017年的33902.96億元,按可比價計算,是1978年的38.8倍,1978-2017年年均增長9.8%,平均每5年翻一番,快於同期全國平均增速0.3個百分點。

湖南經濟總量在1993年突破千億大關,2008年跨上萬億台階,2012年突破2萬億元,2016年突破3萬億元,實現了新的歷史跨越。到2017年,全省經濟總量和增速均已躍居全國第9位(1978年位居第11)。

在人均GDP方面,湖南人均GDP由1978年的286元,增加到2017年的49558元,按可比價計算,2017年人均GDP為1978年的28.3倍,年均增長8.9%,快於同期全國平均增速0.4個百分點。按當年平均匯率計算,2017年人均GDP為7340美元,達到中等偏上收入國家水平。

產業方面,湖南規模以上工業企業主營業務收入由1978年的124.4億元增加到2017年的39463.9億元,增長了316倍。近年來,湖南新興產業快速發展。2017年規模以上現代新興服務業營業收入2167.92億元,比上年增長22.8%,拉動規模以上服務業增長15個百分點。

在新世紀后,尤其是2008年金融危機后,湖南經濟快速發展,先後超過福建、遼寧等省份,由2007年的第12位,上升至2017年的第9位。

隨着交通基礎設施的尤其是高鐵的開通,緊鄰第一經濟大省廣東的湖南也“近水樓台先得月”。

湖南省社會科學院城市發展研究中心主任童中賢對第一財經分析,隨着武廣高鐵開通,長沙到珠三角的路程縮短到3小時以內。湖南與珠三角之間的聯繫就非常緊密,在高鐵開通之後,湖南就成為珠三角不少產業轉移布局的首選。

例如,主營業務是視窗防護玻璃的藍思科技,最早成立於深圳,但其2006年開始在瀏陽建廠、2009年投產,2015年藍思科技在深交所上市。

數據显示,湖南規模以上工業企業主營業務收入由1978年的124.4億元增加到2017年的39463.9億元,增長了316倍。近年來,新興產業快速發展。2017年該省規模以上現代新興服務業營業收入2167.92億元,比上年增長22.8%,拉動規模以上服務業增長15個百分點。

改革開放40年,隨着“長株潭經濟一體化”、“大湘西開發”、“3+5”城市群區域發展戰略的實施,區域經濟協調性明顯增強。尤其是,2007年12月14日,長株潭城市群被國務院批准為全國資源節約型、環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區。十年來,長株潭兩型社會試驗區率先探索了一條有別於傳統模式的新型工業化、城市化發展新路。到2017年,長株潭地區生產總值占湖南全省經濟總量四成以上,核心增長極作用明顯。

2015年4月,國務院批複同意設立湖南湘江新區。這是中部地區首個國家級新區。童中賢認為,加快湘江新區建設不僅有利於打造中部地區崛起新增長極,引領和帶動湖南乃至長江中游地區更好更快發展,而且對推進長江經濟帶建設、加快內陸地區融入“一帶一路”建設都十分重要。

在城鎮化方面,全省城鎮常住人口由1978年的593.86萬人增加到2017年的3747.02萬人,城鎮化率由1978年的11.5%提高到54.62%,提高了43.1個百分點。

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央行:10月10日不開展公開市場操作

央行公告,目前銀行體系流動性總量處於較高水平,2018年10月10日不開展公開市場操作。

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上市公司股份回購“鬆綁”:或被允許“庫存”三年

     原標題:公司法修正案草案為上市公司股份回購“鬆綁” 公司或被允許將回購股份“庫存”三年

  股份回購,是指公司收購本公司已發行的股份,是國際通行的公司實施併購重組、優化治理結構、穩定股價的必要手段,也是資本市場的一項基礎性制度安排。不過長期以來,A股市場由於各種條件限制,上市企業進行大規模股份回購操作的並不多。

  不過,這種情況或將發生改變:10月22日召開的十三屆全國人大常委會第六次會議,聽取了中國證監會主席劉士余所做的關於《中華人民共和國公司法修正案(草案)》的說明。此次提交常委會審議的公司法修正案(草案)的有關內容显示,目前具體規定股份回購制度的該法第142條,未來可能作出重大調整。

  《每日經濟新聞》記者注意到,在會議現場,劉士余對公司法中有關股份回購條文進行修改的必要性和意義指出:“近年來,公司股份回購需求日漸多樣,特別是隨着資本市場快速發展和市場環境的變化,上市公司股份回購數量日益增加,且目的更加多樣,公司法關於股份回購的現行規定在實踐中存在一些問題。”

  劉士余進一步指出,目前股份回購制度存在的問題主要是:允許股份回購的情形範圍較窄,難以適應公司實施股權激勵以及適時採取股份回購措施穩定股價等實際需要;實施股份回購的程序較為複雜 (一般須召開股東大會),不利於公司及時把握市場機會,適時制定並實施股份回購計劃;對公司持有所回購股份的期限規定得比較短,難以滿足長期股權激勵及穩定股價的需要等。

  對於上述問題,此次提請審議的公司法修正案草案進行了針對性修改。

  一是補充完善允許股份回購的情形。將現行規定中“將股份獎勵給本公司職工”這一情形修改為“將股份用於員工持股計劃或者股權激勵”,增加“將股份用於轉換上市公司發行的可轉換為股票的公司債券”和“上市公司為避免公司遭受重大損害,維護公司價值及股東權益所必需”兩種情形,以及 “法律、行政法規規定的其他情形”的兜底性規定。上述條文的修改意味着,未來上市公司以“穩定股價”為緣由回購股份將有可能變得“名正言順”。

  此外,公司法修正案草案還適當簡化股份回購的決策程序,提高公司持有本公司股份的數額上限,延長公司持有所回購股份的期限。規定公司因將股份用於員工持股計劃或者股權激勵、用於轉換上市公司發行的可轉換為股票的公司債券,以及上市公司為避免公司遭受重大損害、維護公司價值及股東權益所必需而收購本公司股份的,可以依照公司章程的規定或者股東大會的授權,經三分之二以上董事出席的董事會會議決議,不必經股東大會決議。

  同時,因上述情形收購本公司股份的,公司合計持有的本公司股份數不得超過本公司已發行股份總額的百分之十,並應當在三年內轉讓或者註銷。這也意味着,未來上市公司有可能將可以通過回購行為“庫存”股份。

  此外,記者還注意到,此次提請審議的公司法修正案草案還補充了上市公司股份回購的規範要求。為防止上市公司濫用股份回購制度,引發操縱市場、內幕交易等利益輸送行為,將增加規定上市公司收購本公司股份應當依照證券法的規定履行信息披露義務,除國家另有規定外,上市公司收購本公司股份應當通過公開的集中交易方式進行。

    每經記者 李可愚 每經編輯 陳旭

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社保證金匯金三季度調倉動向曝光 集中持有金融、消費類資產

 隨着上市公司三季報全部披露完畢,證金、匯金和社保基金的調倉換股路線也逐漸曝光。其中,金融板塊依然被證金和匯金集中持有;社保基金方面,京東方A遭大幅減持,貴州茅台則被再次加倉。業內人士認為,隨着A股估值不斷修復,再加上年底滬倫通的開通,如果結合可持續盈利能力和估值水平分析,金融、消費類資產的投資價值並不悲觀,可中長期看好。(中國證券報)

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首份基本養老金年報亮相 全年投資收益87.83億元

   中國證券報記者25日從全國社會保障基金理事會獲悉,2017年,基本養老保險基金投資收益額87.83億元,投資收益率5.23%。這是基本養老保險基金首次披露年度投資收益。截至2017年底,基本養老保險基金自2016年12月受託運營以來,累計投資收益額88.19億元。

  社保基金會相關負責人表示,社保基金會堅持長期投資、價值投資和責任投資的理念,按照審慎投資、安全至上、控制風險、提高收益的方針進行投資運營管理,確保基金安全,實現保值增值。

  去年底養老金資產總額超3100億元

  全國社會保障基金理事會基本養老保險基金受託運營年度報告(2017年度)显示,截至2017年末,社保基金會已先後與廣西、北京、河南、雲南、湖北、上海、陝西、安徽、山西9個省(區、市)簽署基本養老保險基金委託投資合同,合同總金額4300億元,委託期限均為5年,均採取承諾保底收益合同版本,實際到賬資金2731.5億元。

  此前,人社部新聞發言人盧愛紅在人社部2018年第三季度新聞發布會上透露,截至9月底,北京、山西等15個省(區、市)政府與社保基金理事會簽署委託投資合同,合同總金額7150億元,其中4166.5億元資金已經到賬並開始投資。

  具體來看,2017年末,基本養老保險基金資產總額3155.19億元。其中,直接投資資產934.69億元,占基本養老保險基金資產總額的29.62%;委託投資資產2220.50億元,占基本養老保險基金資產總額的70.38%。

  2017年末,基本養老保險基金負債餘額336.18億元,主要是基本養老保險基金在投資運營中形成的短期負債。

  2017年末,基本養老保險基金權益總額2819.01億元,其中,委託省份基本養老保險基金權益2815.81億元,包括委託省份划入委託資金本金2731.50億元,記賬收益83.43億元,風險準備金0.88億元;基金公積-0.68億元(主要是可供出售金融資產的浮動盈虧變動額);受託管理基本養老保險基金風險基金3.88億元。

  投資業績方面,社保基金會相關負責人介紹稱,2017年,基本養老保險基金投資收益額87.83億元,投資收益率5.23%。其中,已實現收益額76.42億元(已實現收益率4.55%),交易類資產公允價值變動額11.41億元。基本養老保險基金自2016年12月受託運營以來,累計投資收益額88.19億元(其中:2016年投資收益額0.36億元)。

  投資運營管理安全至上

  “社保基金會採取直接投資與委託投資相結合的方式開展投資運作。”社保基金會相關負責人表示,直接投資由社保基金會直接管理運作,主要包括銀行存款和股權投資。委託投資由社保基金會委託投資管理人管理運作,主要包括境內股票、債券、養老金產品、上市流通的證券投資基金,以及股指期貨、國債期貨等,委託投資資產由社保基金會選擇的託管人託管。

  配置策略方面,該負責人表示,深入研究基本養老保險基金投資政策和中長期市場形勢,科學設定基本養老保險基金的投資目標和風險政策,制定和實施基本養老保險基金戰略資產配置計劃和戰術資產配置計劃。股票配置上嚴格控制建倉點位,在市場低位逐步增加投資;固定收益配置上精準把握抓住利率處於高位的機會,加大配置力度,為全年取得穩定較好的收益奠定了基礎。

  投資產品體系方面,該負責人稱,社保基金會積極應對運營初期資金集中到賬的挑戰,統籌安排調度,提高用款效率和資金收益。加強債券投資策略研究,有效規避風險,穩步擴大收益。積極論證非標型養老金產品委託組合,在嚴控風險的基礎上提高收益。股票投資更加註重安全穩健,有效地把握市場風格機會。加強基本養老保險基金股權投資項目的研究論證,積極尋找優質項目,做好項目儲備。

  風險管控措施方面,該負責人表示,面對錯綜複雜的市場形勢,社保基金會切實加大風險防控力度,落實落細風險防控措施。加強對委託投資機構和重大投資項目的調研檢查,開展風險監測預警,嚴格信用債風險管理,加大對重大投資項目合規風險監控,主動識別、有效化解合規風險。完善委託投資考核評價體系,優化委託產品投資方針,突出長期業績和業績穩定性評價指標的導向性。

  此外,該負責人強調,社保基金會積極推進內部控制體系建設。成立內部控制委員會,紮實推進組織機構、控制方法和業務鏈條三維立體的內部控制體系建設。研究制定了內部控制基本制度和基礎性業務制度等規範性文件,研究建立內部控制執行體系,完善內控風險報告、考評、檢查和問責機制。認真開展內控檢查和內部審計,及時發現風險隱患及問題,切實堵塞漏洞、防範風險。

  專家建議適當擴大投資範圍

  業內人士建議,監管層下一步可以考慮創新養老金管理產品和模式,適當擴大養老金投資範圍,從而讓社保基金會在保障養老金資產安全性的前提下,最大限度地提高養老金的投資收益。

  “目前國內養老金市場化投資無論是在考核還是投資理念上都趨於短期化,不利於基金的保值增值。”中國養老金融50人論壇秘書長董克用表示,應借鑒國際經驗通過創新養老保障管理產品、養老金產品等方式進行長周期投資,克服短期資產波動和流動性低等風險以獲取長期風險溢價。

  建信養老總裁馮麗英建議,在條件成熟的時候逐步放開港口市場的投資,鼓勵研發資產證券化產品和REITs產品等多類型的養老金產品。同時,相關機構應該創新研發多樣性的養老金產品,滿足不同年齡段,不同層次的客戶,以及不同風險偏好客戶的個性化需求。 

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欲搭科創板政策紅利快車 上市公司孵化項目紛露真容

隨着科創板漸行漸近,上市公司孵化項目紛紛欲搭政策紅利快車。

截至12月5日,包括航錦科技000818.SZ、麥達数字002137.SZ、京山輕機000821.SZ、華通熱力002893.SZ等在內,已有多家上市公司相繼披露了科創板有關項目儲備情況。

12月5日,針對市場關切,航錦科技證券部工作人員回應稱,公司控股設立的產業投資基金上海琢鼎專業於投資軍工及軍民融合相關領域,目前直接投資的項目包括河南中機華遠,並儲備了多個相關領域具有核心技術的投資項目。公司和上海琢鼎將在科創板具體實施細則制定出台後,以公司及股東利益為先,仔細研究相關事項。

同時,該工作人員還表示,公司下屬長沙韶光作為軍用芯片設計,封測領域的優質企業,按照業績對賭,2018年凈利潤將達到9000萬,也具備科創板上市的利潤、市值等指標要求,公司也同樣尋求機會。

此前在12月4日盤后,麥達数字也在互動平台亦表示,近年來公司參股投資了贏銷通、六度人和EC、富數科技、舜飛科技等公司,均屬於各自細分領域的優質企業。部分參股公司有密切關注有關科創板的相關條件和信息,其會依據自身的發展需要適時選擇合適自身的融資方式和資本市場發展路徑。

據了解,麥達数字有部分參股公司收到了科創板企業信息收集表。公司作為參股股東,自然會大力支持參投企業做大做強。

京山輕機在互動平台表示,公司控股子公司深圳慧大成已經完成科創板企業上市培育表格的填寫。

不過,其也同時表示,表格的填寫只是市場認可方式的一種。

華通熱力則透露,公司控股子公司中能興科北京節能科技股份有限公司根據其現階段發展情況和長期發展規劃,為有效整合內部資源,進一步降低運營成本,提高決策效率,促進公司更好發展,擬在新三板終止掛牌。未來,中能興科如在科創板上市,公司將按規定履行信息披露義務。

“近期被調研企業已勾勒出科創板‘畫像’。通過梳理上海、無錫、浙江、湖北等地對科創企業摸排的標準發現,企業行業地位及發明專利等研發核心技術指標成為重點。” 安信證券分析師諸海濱表示。

近期,上海市領導密集調研了三類科創類企業。

一豎際知名獨角獸企業類。這類企業主要集中在人工智能、醫藥等領域,估值較高,知名度大,典型代表如依圖科技、深蘭科技、聯影醫療,估值分別高達150億元、160億元、333億元。

二是全球領先成熟企業。這類公司成立時間基本在十年以上,行業地位全球領先。典型代表如奧盛集團,該公司系全球纜索行業中屈指可數的具有全產業鏈功能的兩家頂尖企業之一,全球市場佔有率超過50%;華榮集團為國內防爆電器行業的龍頭企業。

三豎內新經濟龍頭企業,分別集中在人工智能、雲計算、醫療器械等領域,在國內屬於龍頭企業或“隱形冠軍”,典型代表如復宏漢霖、七牛信息等。

諸海濱稱,受政策扶持填補國內空白的新興產業也成為了“香餑餑”。典型以集成電路半導體產業為例。

在半導體材料領域,高端產品市場技術壁壘較高,我國半導體材料在國際分工中多處於中低端領域,高端產品市場主要被美、日、歐、韓、中國台灣地區等少數國際大公司壟斷,國內大部分產品自給率較低,主要依賴於進口,政策在集成電路領域大力支持,典型代表企業為新

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汽車零配件出口創新高 新能源和智能化催生機遇

 e公司訊,據中商產業研究院數據,11月中國汽車零配件出口金額48.81億美元,為今年以來單月出口額新高,同比增幅10.7%。平安證券研報認為,對標美股市場,汽車零部件成長性高於整車股,因主要零部件企業積極向新能源、智能駕駛等方向轉型,單車配套價值升級,打開了更大成長空間。傳統燃油車的輕量化,以及特斯拉等外資新能源車型在中國市場轉向國產化,也有望給國內零部件企業帶來新訂單。(上證資訊)

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萬達27億出售百年人壽股份 18個月賣掉千億資產負債率降至60%

  長江商報消息本報訊(記者 江楚雅)“金融集團成立是萬達的一件大事,萬達未來價值最大的就是這一板塊。”這是2015年上半年王健林剛剛開啟金融板塊的豪言壯志。

  當時萬達首先把目標指向了當時只成立了5年的百年人壽,然而,不到三年,萬達的金融夢就破碎了。

  百年人壽保險股份有限公司1月8日發布公告稱,大連萬達集團股份有限公司將所持有的公司9億股股份轉讓給綠城房地產集團有限公司,佔百年人壽總股比11.55%,轉讓后萬達將不再持有百年人壽股份。據查閱綠城中國(03900.HK)此前公告得知,此次交易綠城共花費27.18億元。

  自2017年下半年開始,萬達便開啟了“賣賣賣”的模式,從海外地產項目、文旅項目、再到近日的百年人壽保險,曾經被王健林寄予厚望的“出海夢”“文旅夢”以及“金融夢”都成為一地雞毛。長江商報記者粗略計算髮現,自2017年7月以來,18個月萬達賣掉的資產總額已經超過千億元。

  經過這一系列的拋售,萬達的負債情況有了明顯的改善。到2018年下半年,萬達負債已經縮減了近2200億,幾乎減少了一半。而其負債率,也降到了行業較低水平,處於60%下。

  “出售也是為了回籠資金,同時為了更好發展核心產業。輕資產的模式預計會持續推進。”易居研究院研究總監嚴躍進在接受長江商報記者採訪時認為,萬達的“賣賣賣”模式一定程度上折射出房企償債壓力越來越大的現狀。而隨着償債高峰臨近,地產行業漸入整合階段。

  27億出售百年人壽金融夢碎

  2015年,王健林成立了萬達金融集團,並且擔任董事長,彼時都以為這將是另一個萬達的崛起。

  同時,萬達手中也開始持有飛凡、快錢等股權,而百年人壽因萬達的進入也開始轉虧為盈,2015年萬達金融收入208.91億,其後兩年分別收入為213.5億、321.2億,全都超標完成。僅2015年凈利潤就有3239.45萬,其後兩年的凈利潤飛漲,2016和2017年凈利潤分別為2.07億、3.51億。

  然而,根據百年人壽的數據可知,自2016年第四季度開始,截至2018年第三季度末,百年人壽的核心償付能力八連降,綜合償付能力雖然止住了七連跌的趨勢,卻也只是剛剛停監管紅線之上。與此同時,它的經營指標也同樣不樂觀。

  對於百年人壽的轉讓,嚴躍進對長江商報記者表示,說明其在金融業務方面或是有反思的,實際上萬達這兩年持續做多元化,但近期的戰略更為聚焦,尤其是聚焦在萬達商業和萬達文旅板塊。所以出售也是為了回籠資金,同時為了更好發展核心產業。輕資產模式預計會持續推進,所以出售並非是被動,依然是值得肯定的。

  18個月賣掉超千億資產

  在國內外融資環境趨緊的情況下,轉讓金融資產只是萬達“賣賣賣”的一小步。

  長江商報記者粗略計算髮現,自2017年7月以來,18個月萬達賣掉的資產總額已經超過千億元。

  2017年7月19日,萬達商業、融創集團、富力地產在北京簽訂戰略合作協議,萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以 199.06億元的價格轉讓給富力地產,將西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目91%股權以438.44 億元的價格轉讓給融創房地產集團,兩項交易總金額637.5億元。

  2017年7月25日,南昌、九江、鹽城等地的萬達廣場也被轉讓給珠江人壽。同時有消息稱,萬達在5-6月期間對20家萬達廣場進行了大幅減資。萬達官方回應稱,這是輕資產戰略的一部分。

  2018年2月,萬達以5000萬歐元賣掉了馬德里競技俱樂部17%的股份;5月,以3.15億澳元賣掉了澳洲黃金海岸項目及悉尼項目;就在剛剛過去不久的10月份,還以62.81億元將萬達文化管理100%股權出售給融創。

  經過這一系列的拋售,萬達的負債情況有了明顯的改善。到2018年下半年,萬達負債已經縮減了近2200億,幾乎減少了一半。而其負債率,也降到60%以下。海外項目只余芝加哥萬達大廈,境外地產員工不足10人。

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格力集團擬轉讓格力股權 誰將接盤?

   (原標題:格力集團擬轉讓格力股權 誰會接盤?)

  傳聞阿里巴巴接手,阿里巴巴回應,消息不實;董明珠曾任格力集團董事長,2016年集團董事長一職被免

  4月1日,格力電器控股股東格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。格力電器於2019年4月1日(星期一)開市起停牌,預計停牌時間不超過5個交易日。

  目前格力集團持股18.22%,為第一大股東。市場傳言格力集團轉讓比例很可能超過10%,此外有傳聞稱阿里巴巴會接手。阿里巴巴對此表示,消息不實。若格力集團轉讓格力電器股權成功,控制權變動,那剛連任的格力電器董事長董明珠將何去何從?

格力電器控制權或變動

  4月1日,深交所發布公告稱,珠海格力電器股份有限公司擬籌劃控制權變更事項,根據有關規定,經公司申請,格力電器於2019年4月1日開市起臨時停牌,待公司通過指定媒體披露相關公告后復牌。

  隨後,格力電器也發布公告稱,格力電器收到控股股東格力集團通知,格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。該事項的具體交易方案尚在籌劃中,相關交易受讓對象應在履行相關國有股權轉讓程序后確定,且相關事項涉及國有資產監督管理部門等有權部門事前審批,相關事項能否獲得有權部門批准及批準時間具有不確定性。

  格力電器稱,為維護廣大投資者利益,保證公平信息披露,避免公司股價異常波動,根據相關規定,經公司申請,格力電器於2019年4月1日(星期一)開市起停牌,預計停牌時間不超過5個交易日。

格力電器與格力集團關係有何變化?

  格力集團官網显示,珠海格力集團有限公司自1985年3月創立以來,已成長為珠海市規模最大、實力最強的國有龍頭企業,主體資信評級達AAA級。奠定了“一個核心,四大支柱”的戰略性產業布局,涵蓋製造業、金融投資、建設投資、建築安裝、海島旅遊多個領域。

  根據格力電器2018年第三季度財報显示,格力集團持股18.22%,為第一大股東。格力集團2017年實現營收1517.89億元、凈利潤223.69億元,同比大幅增長36.10%、44.41%,分別佔全市國企總量的83.02%和66.98%。電器裝備是格力集團的支柱和領頭產業。

  作為白電巨頭,格力電器盈利水平可觀。格力電器2017年實現營業收入達1482.86億元,同比增長36.92%;凈利潤224.02億元,同比增45.27%。1月16日晚間,格力電器發布公告稱,預計2018年營業總收入2000億元-2010億元,2017年同期1500億元。預計盈利260億元-270億元,2017年同期盈利224億元,同比增長16%-21%。格力電器也是格力集團的主要組成部分。

  格力電器與格力集團的關係十分微妙,董明珠於2012年擔任格力集團董事長,2016年10月董明珠被免去珠海格力集團有限公司董事長、董事、法定代表人職務。對於兩者的關係,當時外界傳言四起。

  今年1月延宕多時的格力電器董事會舉行,選舉董明珠、黃輝、望靖東、張偉、張軍督、郭書戰為新一屆董事會董事,其中董明珠、黃輝、望靖東、張偉是格力電器的控股股東格力集團推薦,張偉現任格力集團常務副總裁。這也被外界視為格力電器與格力集團談判的結果。

  去年以來,格力集團與格力電器的“母子之爭”已引發熱議。

  2018年1月,格力集團在官網發布《格力集團開啟“二次創業”新征程》文章,稱明確了集團“一個核心,四大支柱”的發展戰略。所謂“一個核心、四大支柱”發展戰略,即以格力電器為核心的製造業和金融投資、建設投資、海島旅遊、建築安裝等四大支柱。與以往以家電為主業、極小部分建築安裝和海島旅遊的業務結構已經有較大差別。2018年3月,格力集團黨委書記、董事長周樂偉在工作報告中指出,力爭用五年時間再造一個新格力。

  2018年5月15日,長園集團發布公告,公司收到格力集團的要約收購報告書,格力集團擬斥資逾50億收購長園集團20%的股份。作為新能源汽車材料製造商,長園集團與格力電器近年來押注的新能源汽車產業存在交集,這份公告使得圍繞着格力集團與格力電器之間的“母子之爭”再度引發熱議。很快,上交所發問詢函,針對格力集團收購長園集團股份的目的、同業競爭問題展開了問詢。

“被接盤”的阿里:消息不實

  格力電器股權分散,格力電器前10名股東持股總比例44.86%。根據格力電器2018年第三季度財報显示,格力集團持股18.22%,為第一大股東。5%以上股東還有河北京海擔保投資有限公司8.91%,香港中央結算有限公司7.86%。

  如今格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。令外界猜測紛紛。誰會接盤格力集團擬轉讓的股權?

  有傳聞稱阿里巴巴會接手,阿里巴巴對此表示:消息不實。

  此番變動,券商中國認為有幾個可能,一是管理層控股,二是被廣東省國資委收入囊中,三是被中央層面的國資接手,四是被外省實力國資接手。也有分析稱,或引入戰略投資者。

  不過如果股權轉讓成行,格力電器股權會否將更加分散?

  此前股權分散的格力電器就曾被資本盯上。2016年年末,前海人壽在11月17日至11月28日期間短短8個交易日內,就增持了占格力電器股本3.14%的股票,約1.89億股。股權從2016年三季度末的0.99%上升至4.13%,持股排名由公司第六大股東上升至第三大股東。當時市場一度猜測,格力電器或成為前海人壽控股的下一個上市公司。

  正是外界的高度關注,不久后,前海人壽發布公告稱,注意到市場對於我們投資格力股票給予了過度的報道和持續關注,鑒於此,前海人壽鄭重承諾,未來將不再增持格力股票,並會在未來根據市場情況和投資策略逐步擇機退出。根據格力電器2018年第三季度財報显示,前海人壽保險股份有限公司-海利年年持股1.92%。

  中金公司曾分析,格力電器股權結構分散,PE估值低,現金流好,但國資背景和管理層反抗都不足以嚇退門口的野蠻人。

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