東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者 張達

中國指數研究院的最新數據显示，1-10月，碧桂園以1903億元的拿地金額繼續位居榜首，萬科以1525億元穩居第二位，保利以1222億元穩居第三位，三家房企的拿地金額均超千億。TOP10企業1-10月拿地總金額高達9732億元，佔TOP50企業的50.7%，大型優秀房企的土地資源優勢凸顯。

從拿地城市來看，房企補倉主要集中在北京、福州、佛山、紹興等重點一二線及其周邊三四線城市。從各城市群拿地金額來看，長三角仍是房企重點關注區域。從城市群拿地企業來看，大型房企布局更廣且資源優勢凸顯，中小房企布局較為集中於其深耕區域。

從城市排行榜來看，一二線城市仍為房企投資拿地的核心。1-10月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交12082億元，同比增長25.5%。其中，北京以2129億元的成交總價繼續位於榜單首位，同比上漲355%；杭州和南京市場依舊火熱，並分別以1722億元與1475億元的成交總額佔據榜單第2、第3位。

從重點城市拿地金額TOP10房企來看，重點城市拿地主力多為全國性品牌房企。北京、杭州、重慶和廣州超六成為全國性品牌房企。其中，重慶拿地入榜企業較為穩定，金科股份以123億元拿地金額繼續佔據首位，凸顯企業深耕重慶優勢，龍湖以80億元由第八位躍居第五位；廣州拿地房企金額差距較大，碧桂園236億元遙遙領先於其他企業；此外，首開股份累計拿地金額超過保利地產，以172億元位列北京拿地榜第一名。

中國指數研究院認為，在一二線城市土地供應縮減背景下，企業對發展資源的爭奪更加白熱化，未來資源獲取能力將成為企業發展的決定因素之一，房企應积極關注重點城市的土地機會，獲取優質土地資源，為規模擴張奠定基礎。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

截至10月31日，全部A股上市公司都已經公布了2017年三季報。據海通證券統計，2017年前三季度全部A股歸屬母公司凈利累計同比增長18.3%，剔除金融后增幅達35.1%，剔除金融兩油後為35.0%，凈利潤同比增速均回升。

海通證券荀玉根認為，歷史上，A股歸母累計凈利同比和工業企業利潤總額累計同比走勢大致趨同。預計A股17年凈利同比17.5%。考慮全年凈利潤佔比分佈變化，根據歷史上各季度凈利潤佔全年的比重和17年三季報業績，推算全部A股17年全年預測凈利同比為17.5%（20.1倍），剔除金融後為28.9%（31.0倍），剔除金融兩油後為37.4%（31.1倍）。

分板塊來看，主板和中小板業績靚麗，創業板凈利增速處於低位。2017年前三季度主板歸屬母公司凈利潤累計同比為18.4%，單季度同比為22.4%，主板凈利同比增速較中報略回升。中小板歸屬母公司凈利潤累計同比為23.3%，單季度同比為23.5%。創業板歸屬母公司凈利潤累計同比為7.2%，單季度同比為8.7%，凈利同比保持低位增長。

荀玉根認為，今年以來創業板業績下滑主要是受到外延收入收縮拖累，當前上市公司併購重組難度加大，只能更多依靠內生增長，但13-16年期間大量公司進行併購重組並作出業績承諾，這在短期內保證公司業績高增長，但將透支上市公司未來業績，這就導致當前未進行併購重組的上市公司業績更優異。考慮併購重組因素消除后全年凈利佔比分佈更均勻，根據歷史上創業板三季報凈利潤佔全年比重和17年三季報業績，推算全年創業板凈利同比增速為6%，ROE為8.4%。

分行業來看，消費類利潤增速回升最明顯，周期類絕對值最高但增速回落，金融類估值盈利匹配度最優。從大類行業看，2017年前三季度金融業歸屬母公司凈利潤累計同比為6.0%，周期為84.8%，房地產為24.6%，消費為17.6%，科技為17.7%，17年三季度房地產、消費和金融業績較一季度有所好轉。

另外，從中信一級行業看，鋼鐵（17年三季報凈利累計同比480%）、煤炭（254%）、石油石化（175%）、有色金屬（101%）等周期行業業績最佳，農林牧漁（-25%）、電力設備（-21%）、計算機（-16%）墊底，食品飲料、醫藥、零售、保險、電力設備、家電等行業累計凈利同比增速較中報改善。按照11-16年三季報凈利潤佔全年比重和17年三季報業績，推算中信一級行業17年預測凈利同比和動態PE，結合當前ROE（TTM）與PB，綜合來看銀行、非銀、地產、家電、建築、汽車估值盈利匹配度較好。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

10月31日，中國社會科學院經濟研究所、社會科學文獻出版社發布…濟藍皮書夏季號：中國經濟增長報告（2016-2017）》。藍皮書指出，通貨膨脹無憂，PPI在2017年第一季度已見頂。

藍皮書指出，2017年上半年通貨膨脹率保持在1.5%以內，下半年通貨膨脹翹尾因素影響下降，全年通貨膨脹無憂。

藍皮書認為，受翹尾因素影響，2017年第一季度PPI同比增長超過6%，環比增長逐漸收窄。2017年第二季度貨幣政策收緊，加上第四季度翹尾因素消失，PPI會持續回落，PPI在第一季度已經見頂。

藍皮書指出，2017年中國經濟仍能實現平穩增長，GDP增長率預測值為6.6%。藍皮書指出，貨幣和財政政策逐步收緊，當前緊縮經濟的態勢已經形成。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

據天津日報報道，天津市國土房管局近日制定出台了《關於印發關於規範限價商品住房管理有關意見的通知》，嚴格購買條件的審核，將《天津市限價商品住房購買資格證明》調整為核發《天津市限價商品住房購買條件審核情況告知單》；在取得購房資格之日起至簽訂買賣合同前實行動態管理，對申請家庭的人口、婚姻、住房情況進行複核，對於新增住房、瞞報婚姻情況申請資格等不符合條件的註銷購買資格。

為抑制投機需求，在規範上市轉讓方面採取“封閉運作”方式，即對於《通知》下發后核發銷售許可證的限價商品住房項目，購房人在購買5年後上市轉讓的，應轉讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由指定的公司回購，所售房屋繼續用於住房保障，形成鼓勵自住改善、循環流轉、回購的封閉運行體系，保證更多房源滿足剛性需求，使限價商品住房始終用於保障中低收入住房困難家庭的自住需求。

此次政策還進一步加強市場監管，要求開發建設單位加快項目建設和上市進度，不得捂盤惜售。項目搖號過程須由開發建設單位組織，購房家庭代表、公證處全程監督，確保公開公平公正。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

周二（10月31日），港股通兩市共凈流入19.57億元。截至港股收盤，滬港通資金流向方面，滬股通凈流出10.41億元，港股通（滬）凈流入12.31億元；深港通資金流向方面，深股通凈流入6.91億元，港股通（深）凈流入7.26億元。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

周二（10月31日），商品期貨市場收盤漲跌互現，黑色系震蕩分化，雙焦尾盤再度走弱，焦煤跌超4%，焦炭跌近3%，動力煤跌超2%，鋼材午後小幅沖高後部分回落，熱卷、螺紋鋼漲超1%；化工品集體飄綠，PVC跌超3%；有色金屬普遍走升，滬鎳漲近3%，滬鋅漲近2%；農產品弱勢震蕩，波幅有限。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

午後，國債期貨繼續反彈，漲幅擴大，截至發稿，十年期國債期貨主力合約T1712漲0.51%，五年期國債期貨主力合約TF1712漲0.3%。

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　　（原標題：商務部發布《長江中游區域市場發展規劃》）

　　新華社武漢11月1日電（記者俞儉）商務部1日在武漢發布《長江中游區域市場發展規劃》（2017－2020年），將依託湖北、湖南、江西三省交通區位優勢，搶抓“一帶一路”建設、長江經濟帶發展等戰略機遇，將長江中游區域打造成為全國重要的商貿物流樞紐。

　　規劃提出到2020年主要實現的具體目標：一是城鄉消費規模明顯擴大，社會消費品零售總額達到5萬億元左右，年均增長10%；二是現代化水平明顯提升，电子商務交易額達到5.3萬億元左右，年均增長15%，綠色消費佔比擴大；三是企業競爭力明顯增強，培育年銷售額10億元流通企業200家，培育150個电子商務產業示範基地，150個物流產業集群；四是營商環境明顯改善，三省統一市場建設取得初步成效。

　　規劃提出了優化商業功能布局、發展智慧流通、推動商務供給側改革、推動統一市場建設等9項主要任務和物流體系建設工程、市場體系建設工程、智慧流通工程等9大重點工程。

　　長江中游地區的湖北、湖南、江西三省是長江經濟帶的重要組成部分，是我國中部地區的核心板塊。《長江中游區域市場發展規劃》編製工作於2015年11月啟動。

　　商務部市場體系建設司負責人表示，這是商務部首次印發的一部跨區域流通發展規劃，是促進長江中游區域市場一體化的重要綱領性文件，也是當前和今後一個時期指導長江中游區域市場發展工作的基本遵循和行動指南，對促進長江經濟帶發展和長江中游城市群建設具有重要意義。

　　（責任編輯：李佳佳 HN153）

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　　一年一度的“雙十一”購物狂歡節即將來臨，與往年不同，今年很多電商開啟了“預售”模式。所謂“預售”，指的是提前繳納定金，銷售當天可以獲得最低價格。 不少網友發現，只有“奧數”好才能看懂這些眼花繚亂的所謂“預售優惠”，其中不乏“暗坑”。哪些地方需要注意，該怎麼預防？主持人為你總結了一個“避坑兵法”。

　　北京網友唐宋元明清：“預售模式”開啟后，需要防備哪些“坑”？

　　主持人： 電商促銷活動的內容紛紛推陳出新，有以下“坑”需注意：一是預售的商品必須單獨購買，無法合併訂單，獲得優惠幅度並不如想象的大。想要得到優惠，需買一些並不需要的東西“湊單”，實際上並未省錢。二是用“券”限制多，不同意退款。例如，有些優惠券只在預售的款式才能用，可選擇品種極其有限，諮詢后商家才告知，券只能買同款產品、同顏色、同型號才可以使用。三是優惠券究竟能否使用過程不透明。例如，商家規定前300件定金翻3倍，如定金25元當作75元使用，事實上並不確定這筆錢能獲得50元實惠，或者可能不是自己心儀的東西，有些消費者選擇放棄優惠券。四是承諾30天“保價”條款，很多消費者誤以為只要降價都可獲賠，事實上拿到降價差額款非常難。五是一些普通優惠券不自動生效，消費者事後希望再使用優惠券獲得優惠，幾乎很難操作，下單時一定記得點擊優惠券使用。六是贈品不能享受常規售後服務，贈品如果出現質量問題，賣家通常都會以是贈品為由拒絕保修。七是老伎倆，先提升價格再降價，事實上比平時可能價格還要高，消費者卻以為得到了“便宜”。八是線上線下同款商品，質量不一樣。一些“電商專供”商品與實體店銷售的產品看似一模一樣，仔細看會發現顏色、內件配備或某些功能存在差別。八也是老套路，鏈接有木馬病，騙取資金和消費者個人信息。

　　吉林網友白山黑水：對於消費者而言，應當採取怎樣的措施防止“坑”害人？

　　主持人： 下單前仔細查看商品的介紹，並保留下單憑證（訂單截圖、與賣家溝通時的聊天憑證等）；遇到退換貨的提前與商家商議運費事宜，並進行截圖等信息保存，同時保存好寄遞快遞單； 遇到商家不守承諾或售假，向平台和相關監管部門維權。

　　面對商家促銷，消費者需保持清醒，貨比三家，對於心儀的商品，關注平時銷售價格，與“雙十一”價格進行對比，是否存在真正實惠；對先漲后打折的行為可向平台和監管部門。

　　消費者不要輕易點擊不明鏈接，以防落入陷阱；保護自身的信息安全，不要向陌生人透露自己的重要信息。對於貨到付款的，要先驗貨再付款。

　　總之，消費者不要盲目衝動，要貨比三家，冷靜看待紅包，下單時要小心，看清楚，不要着急。

　　江西網友蛟龍望月：相關管理部門應當採取怎樣的措施防止瞞天過海、偷梁換柱的不良商家設置坑？

　　主持人：網絡交易平台應加強賣家貨源的審核以及商品頁面信息披露的監測，對於電商專供產品使用實體店商品圖片的、虛假描述的予以監督和處罰。網絡交易平台應當加強促銷期間的各類監控，切實保護消費者信息安全，對於平台的聊天工具內存在的有鏈接，對消費者進行提醒。

　　總之，相關主管部門應當行動起來，加強技術保障，形成保護消費者的合力。

　　（本期主持人：經濟日報-中國經濟網記者 崔國強 ）

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　　人力資源和社會保障部今天上午就2017年第三季度人社工作進展情況舉行發布會。人社部新聞發言人盧愛紅表示，截至10月底，全國共有17個地區調整了最低工資標準，平均調增幅度10.4%，全國月最低工資標準最高的是上海的2300元，小時最低工資標準最高的是北京的22元。

　　盧愛紅介紹了2017前三季度勞動關係工作進展情況：一是勞動關係協調工作取得新進展。化解過剩產能分流安置職工勞動關係處理總體平穩。集體協商工作穩步推進，和諧勞動關係創建活動深入開展。組織153個城市開展企業薪酬調查工作。截至10月底，全國共有17個地區調整了最低工資標準，平均調增幅度10.4%。全國月最低工資標準最高的是上海的2300元，小時最低工資標準最高的是北京的22元。今天，湖北也將調整最低工資標準。19個地區發布了工資指導線，基準線在8 %左右。

　　二是勞動人事爭議調處機制不斷完善。勞動人事爭議調解仲裁進一步加強，勞動人事爭議仲裁辦案規則和組織規則修訂實施，勞動人事爭議仲裁與訴訟銜接機制建設不斷加強。開展鄉鎮（街道）勞動爭議調解綜合示範工作，共選擇93家示範單位。

　　三是勞動保障監察執法力度逐步加大。印發實施治欠保支三年行動計劃和拖欠农民工工資“黑名單”管理暫行辦法。“雙隨機一公開”監管機制廣泛推行，29個省（區、市）制定並公布了省級隨機抽查事項清單，28個省（區、市）建立了執法人員數據庫和監管對象數據庫。四是為农民工服務工作進一步加強。新生代农民工重大問題專題調研深入開展，印發實施家政服務提質擴容行動方案，開展全國家政服務勞務對接扶貧行動。

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