東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

滬銀監局同意寶鋼股份、中遠海運各受讓上海農商行10%股份

銀監會網站信息披露显示，上海銀監局同意中國遠洋海運集團有限公司和寶山鋼鐵股份有限公司受讓澳大利亞和新西蘭銀行集團有限公司持有的上海農村商業銀行16億股股份（佔總股本的20%）。受讓后，中遠海運和寶鋼股份分別持有上海農商行8億股股份。在此前的9月18日，寶鋼股份發布公告稱，董事會同意公司向澳新銀行收購上海農商行10%股權，收購對價45.95億元。

茂業通信：股東上海峰幽擬清倉減持

茂業通信公告稱，持有本公司股份 26,445,783 股 (占本公司總股本比例 4.25%)的股東上海峰幽投資管理中心(普通合夥) (簡稱“上海峰幽”)，計劃在其持有的本公司股份鎖定期屆滿后，即 2017 年 12 月 22 日之後的 3 個月內，以集中競價及大宗交易方式減持本公司股份不超過 18,654,803 股(占本公司總股本比例 3%)；2017 年 12 月 22 日之後的 6 個月內，以集中競價及大宗交易方式減持本公司股份不超過 26,445,783 股(占本公司總股本比例 4.25%)。

會稽山擬現金收購咸亨股份100%股權

會稽山31日晚間公告，公司擬以支付現金方式收購紹興咸亨食品股份有限公司100%股份，預估值為7.35億元。公司擬以公開發行A股可轉換公司債券或其他方式籌集本次收購的所需資金。咸亨股份主營業務：腐乳、黃酒及其他調味品的生產和銷售。公司歷史悠久，為“中華老字號”企業，其主要產品腐乳為“國家原產地標記保護產品”。咸亨股份於2015年12月15日在全國中小企業股份轉讓系統掛牌，目前為新三板創新層公司，2016年凈利潤2,890.60萬元，2017年1-6月凈利潤2,388.08萬元。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

據央視新聞報道，保監會日前印發的《保險銷售行為可回溯管理暫行辦法》，從11月1號起正式實施。辦法明確規定，保險公司、保險中介機構開展電話銷售業務，應全程錄音並備份存檔，人身保險公司向60周歲及以上年齡的投保人銷售保險期間超過一年的人身保險產品，應對銷售關鍵環節以現場同步錄音錄像的方式予以記錄。錄製后不得進行任何形式的剪輯。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者 張達

易居房地產研究院今日發布《全國居民購房槓桿研究》報告显示，今年3季度，全國居民表內購房槓桿率回落至37.8%，連續三個季度下行。考慮到持續的金融秩序整頓以及3季度對違規資金的打擊，預計4季度全國居民購房槓桿將進一步下降。隨着居民購房槓桿的進一步回落，全國房價漲幅還將繼續下行。

報告显示，全國居民表內購房槓桿率從2015年三季度開始快速上升，2016年4季度達到2010年以來最高位，達到44.1%。2017年1季度，該指標小幅回落至43.8%，此後2季度持續下行，3季度回落至37.8%。目前來看，基本可以確認當前全國個人購房槓桿已經步入下行通道。加入3月以來的新增異常短期消費貸款金額，重新估算全國居民購房槓桿率可以看出，消費貸款的違規進入提高了居民購房槓桿約3%，說明違規資金的進入體量相對較小，僅僅減緩了居民槓桿下降的趨勢，並沒有改變居民槓桿下降趨勢。

易居研究院研究員王夢雯表示，比較全國居民購房槓桿率與70城房價指數季度環比走勢發現，房價與居民槓桿總體呈現正相關關係。2015年3月起，居民購房槓桿和房價指數同時出現大幅攀升態勢，房價指數季度環比在2016年3季度見頂，居民住房槓桿在2017年1季度見頂。本輪居民住房槓桿滯後於房價指數季度環比回落，反映了在“因城施策”的政策環境下，部分熱點城市收緊信貸的同時，一些三四線城市信貸依舊寬鬆。今年3月份，一部分三四線城市出台調控之後，居民購房槓桿連續兩季度回落。4季度來看，隨着居民購房槓桿的進一步回落，全國房價漲幅還將繼續下行。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者 江聃

10月26日，財政部如期發行了兩支不同期限的美元債（5年期和10年期），每個債項的發行規模為10億美元，總發行規模達20億美元。定價分別為相應期限美國國債的收益率＋15和＋25基點，發行收益率分別約為2.196％和2.687％。這標志著時隔2004年發行海外美元債券13年之久，中國重回境外美元主權債券市場。

中銀國際研究部副主管、董事總經理王衛博士對記者表示，相信部分投資者會將中國主權美元債作為美國國債的一個分散投資風險的替代品。此次中國主權以無國際評級的方式在境外發行債券，很有可能引領更多中資機構和企業在境外選用以無評級的方式發行債券。

他分析道，新的5年期債券的信用利差比2004年發行的5年期債券大幅收窄了75%。即使考慮到現在的主體評級比當年債券發行時的主體評級高一個級別，其所對應的信用利差差別應該不到10個基點，新債券的發行利差仍可謂是創紀錄的新低，更接近AAA的評級水平。

從市場反應來看，對中國信用反應非常正面。自10月20日財政部正式宣布中國主權美元債券發行項目啟動以來，中國主權5年CDS（信用違約互換）利差至今已收窄了8個基點到47基點，成為2008年美國次貸危機以來的最窄點。

王衛認為，無論是中國主權信用還是中資企業信用，它們在境外美元債券市場的優異表現來自兩方面的因素。

一是時隔13年後，中國再次發行境外美元債重燃市場對中國主權美元債投資的關注，以及對中國主權信用定價的重新認識。前期，市場積累了對上述主權債的強烈興趣和潛在需求，加上有限的發行規模帶來“物以稀為貴”的現象，均奠定了這次發行成功和定價超預期高的基礎。

二是，新發行的主權債也是對中國美元國債收益率曲線帶來一定的充實。本次發行的兩支主權債為中資美元債市場提供了新的定價參考基準。這也可以解釋為何整個投資級中資美元債的收益率和信用利差都跟隨主權債一同收窄。

王衛告訴記者，如果將時間段再放寬一點看，中國主權和中資企業美元債信用利差從9月21日被標普降級開始，不但沒有加寬變差，反而是一路收窄變好。在此期間，中國主權的5年期CDS收窄了近11個基點，而iBoxx中資美元企業債指數的平均利差則收窄了高達16個基點。

“很明顯，如我們以往所強調的一樣，國際評級機構對中國主權信用評級的調整滯後於市場，對市場的短期影響很有限。這次中國國債的發行採取了放棄國際評級的方式，也印證了中國主權信用已得到投資者廣泛認同的現狀。”他說。

此外，王衛認為這次中國主權美元債的發行還具有更為廣泛的意義。

一是中央為鞏固香港的國際金融中心地位，並進一步發展香港債券市場而給予的堅定支持。

二是在人民幣入籃SDR以及“債券通”北向開通后，國際投資者對中國債券關注度和興趣持續上升，對境內外中資債券的投資不斷加碼的勢頭加油給力。

三是中國主權在境外重啟美元債券發行，不但為中資機構和企業債境外發行債券提供更清晰和可度的參考錨定，降低其境外融資成本，未來也為中國開放地方在境外發行債券提供參考和樣板。

從更高層面進行分析，此次中國主權以無國際評級的方式在境外發行債券，很有可能引領更多中資機構和企業在境外選用以無評級的方式發行債券。

王衛解釋道，這不單單有可能為發行人節省發行開支，降低發行成本；更重要的是，有可能淡化國際評級機構的信用評價與發行人的自我評價以及市場評價之間經常出現差異的爭議，讓市場和投資者的話語權在中資債券的信用評價和估值中佔據更重要的份額。此次發行也可能成為市場對國際評級機構的一個倒逼事件和推動。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

午後，旅遊酒店板塊持續走強，截至發稿，錦江股份漲3.7%，首旅酒店，凱撒旅遊，全聚德，宋城演藝，中國國旅等股均有不俗表現。而天目湖，國旅聯合早盤就已漲停。

近日，首旅酒店發布了2017年三季度業績預告，預計凈利潤較去年同期將實現較大幅度增長，而華住發布的三季度經營數據显示，整體平均客房收益同比、環比均有較大改善，結合錦江今年7、8月份經營數據來看，渤海證券分析認為，酒店行業復蘇趨勢仍將持續，龍頭公司業績值得關注。結合行業基本面、成長性以及國企改革預期等方面的因素，仍將給予行業“看好”的投資評級，建議投資者持續關注以下幾條投資主線：其一，關注消費升級下的免稅行業、中端酒店、休閑旅遊等細分子領域成長情況；其二，關注國有企業改革為上市公司帶來的變革，尤其是此前進度低於預期的上市公司，更換管理層但尚未出台具體改革路徑的相關公司及已經實施具體改革措施后的上市公司業績釋放。綜上，推薦中國國旅、錦江股份、桂林旅遊以及黃山旅遊。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

證券時報記者  張達

北京住房租賃新政今日正式實施，監管和服務平台同步上線。業內人士認為，北京租賃新政的出台及租賃監管平台的上線，對租賃交易、租賃權益等方面進行規範，能夠幫助租戶提高權益，穩定租賃關係。其中，租賃平台的上線使得租賃將改變過去的交易習慣，備案登記將使租賃交易越來越可監管化。

北京市住建委表示，建立住房租賃監管平台和服務平台不僅是落實《通知》的一項重要內容，也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購併舉的住房制度的重要載體，通過監管平台完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

據介紹，平台按照“1+N”的模式建立，“1”是指監管平台，由北京市住建委牽頭搭建，通過相關部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作；“N”即服務平台，是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平台，通過數據接口與監管平台對接，運用互聯網大數據、雲計算和人工智能技術等，為百姓提供租賃信息發布、網上籤約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。目前已有市房地產中介協會、鏈家、我愛我家、建設銀行建立的服務平台同步上線運行，各區住房城鄉建設部門網簽服務窗口也啟動了為住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。

同時，北京市住建委加強市區、部門聯動，會同市工商局、市、市教委等研究起草住房租賃合同示範文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓，全力確保《通知》順利落地實施。

中原地產首席分析師張大偉認為，從共有產權房源供應，到租賃政策出台，北京房地產長效機制已經開始逐漸建立。北京對於租賃市場最大的影響是增加了超過20宗住宅70年產權出租房用地的供應，2萬套房源的加法對市場的影響1年後會比較大。北京租賃管理新政策出台及租賃監管平台的上線，從租賃交易、租賃權益等方面作出規範，對幫助租戶提高權益、穩定租賃關係有一定积極影響。同時，租賃平台的上線，使得租賃將改變過去的交易習慣，備案登記將使租賃交易越來越可監管化。目前全國已經有多個城市上線租賃平台，這一政策將逐漸全國推廣。

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　　2017年三季度，“雙降”與“存管暴雷”成為整個網貸行業的關鍵詞。

　　大連、上海、杭州、北京等地的平台也接到了監管層要求“雙降”的通知。在備案之前的清理整治攻堅期，網貸平台不能夠衝量、不合規資產壓降至零已經成了行業的共識。融360網貸評級組監測的數據显示，9月份網貸行業成交量為1942.31億，環比8月份降低2.24%；貸款餘額共計8864.56億元，較8月份環比增長0.27%，但增幅已經放緩。從總量數據來看，正常運營平台數也已經從8月份的1917家下降為9月份的1873家，減少了44家。

　　上線銀行存管的平台也出現了暴雷潮，根據融360網貸評級組不完全統計，目前銀行存管上線的有606家平台，但其中有15家平台出現停業、提現困難、跑路等問題，三季度就出現了13家，存管不再能作為投資者選擇網貸投資平台的唯一標準。包括響噹噹、酷盈網、田金所、學信貸、華銀金服、袋袋金等，其對應的存管銀行也紛紛被推向輿論的風口浪尖。對接平台較多的銀行等都面臨着接入存管的P2P平台逾期、提現困難等商譽問題。

　　目前看來，上線銀行存管已經成為各個網貸平台的硬性合規任務，並不能成為其對外宣傳的點，更不能代表平台的安全性。根據銀行存管業務指引和業務規範，銀行擔任網絡借貸資金的存管人，僅僅是對每筆交易進行管理，並未對平台交易行為提供保證擔保。銀行不承擔平台項目的真實性風險和資金運用的風險，因此，即使上線了銀行存管的平台也可能出現種種問題。

　　當銀行存管系統不能杜絕風險，投資人可以依靠一些硬性指標來判斷一家平台的安全性，比如平台運營數據、網絡輿情、工商信息等。如果一家平台債權轉讓標的數量增加很多時，則要考察平台是否出現經營不善的狀況或是投資人得到內幕消息。平台每日標的的加權平均收益率和平均期限也值得留意，當平台開始大量發借款期限只有十天至十五天的標的，投資人要小心平台可能準備圈一筆錢跑路。同理，銀行自身也可以通過對這些數據的篩查和計算來判斷一家平台是否存在風險。

　　融360網貸評級組了解到，不少開展資金存管業務的銀行開始向市場上提供風險預警系統的公司購買該系統，希望能提前發現平台存在的問題，並及時給出回應。例如通過風險預警系統來篩除那些風險較大的平台而拒絕與其合作，即使已經合作的平台，也實時監測平台，在平台出問題前做出回應，維護銀行自身聲譽。儘管目前網貸監管政策並未要求存管銀行為爆雷平台的資金違約或跑路等事件承擔法律責任，但銀行對接的平台發生爆雷事件，必然會影響到銀行聲譽。

　　包括融360網貸風險預警系統在內，目前市場上較為完善的風險預警系統通過對平台運營數據、網絡輿情、工商信息的監測，為銀行提供風險預警服務。運營數據監測主要通過對平台日常運營數據實時監控，發現平台指標異動，及時預警風險；對平台的網絡輿情和工商信息進行技術監測，發現風險隱患，及時分析其影響。

　　對投資者而言，在篩選網貸平台時，是否上線銀行存管只能作為參考指標之一。雖然銀行在對接平台時為會對平台的風險進行初期排查，但並不代表經過銀行篩選的平台就百分百安全。因此，投資人在選擇網貸平台時，不能僅僅因為平台上線銀行存管就完全信任這家平台，還需結合其他指標綜合考慮。

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　　中國網汽車11月1日訊 據國家質檢總局網站消息，日前，瑪莎拉蒂（中國）汽車貿易有限公司向國家質檢總局備案了召回計劃，將自2017年12月18日起，召回2014年6月27日至2017年2月15日期間生產的部分進口2014-2017年款總裁系列汽車。據該公司統計，中國大陸地區共涉及72輛。

　　本次召回範圍內部分車輛由於通過低壓燃油泵電阻的電流可能會接近其所能承受的最大設計電流，導致電阻溫度接近其最大設計工作溫度。經過長期疲勞衝擊，可能造成低壓燃油泵電阻疲勞斷路，造成低壓燃油泵無法正常工作和發動機動力不足，某些狀況下，可能造成車輛行駛中發動機熄火、動力中斷，存在安全隱患。

　　瑪莎拉蒂（中國）將為召回範圍內的車輛免費更換最大設計承載電流和最大設計工作溫度更高的低壓燃油泵電阻，以消除缺陷。庫存車輛將在缺陷消除後進行銷售。同時，提醒相關用戶應謹慎駕駛，如果發現發動機工作異常，應儘快與瑪莎拉蒂授權經銷取得聯繫。用戶在召回行動開始后應儘快聯繫經銷商進行維修。

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　　中新網11月1日電 國內二手車市場正進入快速發展期。中國汽車流通協會最新公布的數據显示，8月份，全國二手車市場交易量105.25萬輛，環比增長5.05%，同比增長21.02%。然而，隨着成交量的大增，二手車交易亂象問題也進一步顯現，買賣不誠信、交易不透明等行業頑疾依舊。如何解決行業健康發展痛點？

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