五糧液2019年推升級版“普五” 欲“捍衛”高端品牌

 中國網財經11月26日訊(記者 李靜)中國網財經記者獲悉,五糧液七大營銷中心近日在全國各地同步召開經銷商大會,會上宣布現版普五預計將於2019年第二季度停產,升級版普五預計於2019年6月前擇機上市,其上市后,將全面採用掃碼積分系統,實施精細化、数字化的管理。

  業內人士表示,近年來,一二線名酒企以及區域性酒企,逐步開始布局高端化。五糧液停產普五,推出升級版,是正常的市場行為。五糧液戰略計劃實施后,能一定程度上刺激“普五”價值與價格雙提升。

 

  上述會議中,五糧液還提出了2019年的三大市場營銷策略。五糧液方面表示,2019年會基於市場競爭全面優化五糧液產品結構,導入控盤分利模式,改善商家盈利水平。

  具體措施為,按照五糧液“1+3”產品策略,進一步梳理產品,重塑五糧液高端產品價值體系。1618、39度、42度五糧液等產品,將從2019年起全面實行“控盤分利”模式。利用数字化手段,加大品牌市場投入,實現經銷商和終端利潤的提升。

  與此同時,五糧液還將加快營銷数字化轉型,推進“百城千縣萬店”工程落地,打造五糧液差異化的渠道競爭力;做好升級版五糧液的導入工作。

  白酒分析師蔡學飛認為,五糧液近期這些舉措是以渠道扁平化、核心終端直控、價盤控製為目標的,是其轉型的必然舉措,也符合其高端品牌戰略,“但目前高端白酒格局已固化,茅台一家獨秀,五糧液現在的主要工作是防禦性的,防止被其它名酒反超。而這取決於五糧液普五的價格控制,這對五糧液來說難度頗大,機遇與風險並存”。

  三季報显示,五糧液1-9月營業收入為292.5億元,同比增長33.09%,凈利潤為94.9億元,同比增長36.3%;第三季度,五糧液營收為78.3億元,同比增長23.17%;凈利潤為23.8億元,同比增長19.6%。

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Gartner:全球可穿戴式設備銷量在明年將達到2.25億

 據外媒報道,市場研究公司Gartner周五稱,在2019年,全球可穿戴設備銷量將會達到2.25億,比2018年增長25.8%。該公司稱,在2019年,全球終端用戶在可穿戴式設備上的支出額預計會達到420億美元。其中,162億美元將來自於智能手錶。 

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股價異動牽出“隱私” 多喜愛控股股東謀划讓位

在股價大漲大跌、股東違規舉牌后,多喜愛的股價異動核查公告又重磅消息——公司實際控制人陳軍、黃婭妮計劃撤退。

多喜愛今日公告稱,12月5日接到控股股東、實際控制人陳軍、黃婭妮的通知,陳軍、黃婭妮目前正籌劃將其所持公司股份轉讓的事項,可能涉及某國有企業或其指定主體公司受讓其大部分股份,該事項可能涉及公司的控制權發生變動,目前雙方已簽訂股權轉讓框架協議,具體方案尚需雙方充分磋商。

由此,多喜愛申請自12月6日開市起停牌,預計停牌時間不超過5個交易日。

這是一則來源於股價異動核查的重大消息。12月4日早間披露兩股東違規舉牌公告后,多喜愛股價在12月4日、5日連續两天跌停。今日發布的股票交易異常波動公告显示,多喜愛董事會向公司控股股東、實際控制人及公司管理層就近期公司股票交易異常波動問題進行了核實。

多喜愛表示,公司前期披露的信息不存在需要更正、補充之處;公司控股股東和實際控制人在公司股票交易異常波動期間未買賣公司股票;公司不存在違反公平信息披露規定的情形。

但股票異動核查公告確認,多喜愛控股股東、實際控制人目前正在籌劃有關其所持公司股份轉讓的事項。

多喜愛實際控制人陳軍、黃婭妮的合計持股比例不小,以12月5日收盤價計,持股市值接近27億元。三季報显示,陳軍持有約5816.2萬股股份佔比28.51%,其中5083.2萬股左右處於質押狀態;黃婭妮持有約4556.8萬股股份佔比22.34%,其中約4435萬股股份處於質押狀態。陳軍、黃婭妮互為一致行動人,合計實際控制多喜愛50.85%股份。

多喜愛並沒有透露將由哪家國有企業或其指定主體公司受讓其實際控制人控制的大部分股份。一方面,當地國資正在施行紓困計劃,以馳援那些基本面較好、大股東遭遇一定股票質押風險的上市公司及其實際控制人,但至今未見當地國資大舉接盤甚至是控股當地上市公司的行動;另一方面,多喜愛主要涉及家紡等充分競爭行業,將由哪家國有企業接盤,值得拭目以待。

實際上,2017年6月,陳軍、黃婭妮曾發生過一波股票質押危機。當時公告显示,陳軍、黃婭妮質押的部分股份觸及警戒線,甚至一度傳出控制權穩定性受波及的風險。

在實際控制人有意退出的戲碼揭曉后,多喜愛此前披露的違規舉牌更值得玩味。12月4日早間,多喜愛發布公告稱,上海駿勝資產管理有限公司下稱“上海駿勝”、國亞金控資本管理有限公司 下稱“國亞金控”舉牌多喜愛,持股比例分別直接達到7.91%、6.11%,違反了《上市公司收購管理辦法》的相關規定。

在公告中,上海駿勝、國亞金控皆表示,增持多喜愛,系出於看好上市公司未來長期發展前景,看重其長期的成長性和投資收益。上海駿勝、國亞金控均有意在未來12個月內增加在多喜愛中擁有權益的股份。

“上海駿勝、國亞金控為什麼會超比例買股,並最終發生違規舉牌?實際控制人打算轉讓控制權,與違規舉牌、股價離奇大漲大跌又有着怎樣的關聯?這裏面充滿着太多的說不清道不明。”一位市場人士表示。

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華媒控股擬3.08億收購蕭文置業55%股權 打造綜合文化產業平台

華媒控股(000607)計劃打造綜合性文化產業平台,將大股東杭報集團旗下文創園項目蕭文置業納入上市公司產業版圖。12月3日-5日期間,華媒控股股價累計漲幅超過20%。

12月5日晚間,華媒控股公告稱,公司計劃以3.08億元的價格收購蕭文置業55%的股權。蕭文置業主要資產為蕭儲[2009]37號地塊項目,位於杭州市蕭山區錢江世紀城。項目於2015年7月動工,預計於2019年12月竣工;項目總用地面積1.15萬平方米,為商務金融用地;總建築面積6.39萬方米,主要由26層主樓和13層副樓組成。

截至評估基準日2018年7月31日,蕭文置業賬面凈資產1.54億元,採用資產基礎法的估值為5.6億元,根據股權比例計算,本次交易對價為3.08億元。

華媒控股表示,將蕭文置業綜合體項目置入上市公司后,將有利於提升公司產業整體價值,構建上市公司園區綜合體生態網絡;通過此次收購,為上市公司布局数字經濟產業和文創科技板塊,進一步構建“一體兩翼”產業布局提供有力支撐。 

e公司記者注意到,杭報集團於是2014年4月全資控股蕭文置業,此次股權轉讓完成后,其仍持有後者45%的股份。據披露,蕭文置業目前處於項目建設當中,項目完工后,將採用出租、出售和自行運營等方式。

華媒控股目前的主要業務抒告策劃、報刊發行、戶外廣告及教育培訓等。今年1-9月,公司實現營業收入11.75億元,同比略有下降;凈利潤6108萬元,同比下降32.61%。

此次收購蕭文置業股權后,華媒控股計劃將該項目打造成“華媒秩”文創綜合基地,將公司旗下現有區塊鏈板塊產業、以及積累的區塊鏈合作企業資源,導入“華媒秩”綜合體項目,吸引其他文化創意企業入駐;在整合、開發公司內部資源的基礎上,完善文化生態圈布局、打造綜合性文化產業平台。 

事實上,在此次收購動作之前,華媒控股已持有華創全媒科創園40%股份,該項目旨在打造成為“科技創新、互聯網+”創新創業產業園,重點招引电子商務、文化創意、智能硬件項目,以園區為載體,匯聚產業鏈上下游企業、形成產業生態。 

據華媒控股披露,華媒科創園已實現滿租,並引入了阿里創新中心,以及知名創業孵化企業良倉加速器、新榜和國芝等實力企業;今年上半年,全園總產值已逾1億元,並建立了園區公共服務平台。

針對這一業務方向,華媒控股表示,公司將通過政策扶持和市場化競爭並舉模式,構建文創園區、文創產業、創業孵化三位一體的集群格局,樹立“華媒”文創綜合體統一品牌。 

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萬家樂面臨近8億虧損 董事長失聯近兩月

 

新京報訊(記者閻俠)12月7日晚間,萬家樂發布多份公告显示,由於控股子公司浙江翰晟生產經營停滯、財務狀況惡化的實際情況,公司對浙江翰晟的投資及債權款項難以收回,同意對浙江翰晟的投資及債權計提全額減值準備,這將對萬家樂2018年度利潤產生-7.94 億元的影響。另外,萬家樂董事長陳環依然處於失聯狀態。

在第九屆監事會第十次臨時會議上,《關於對浙江翰晟攜創實業有限公司的投資及債權計提全額減值準備的議案》被審議通過。

經萬家樂財務部測算,計提的內容包括:對浙江翰晟的長期股權投資餘額4.228億;對浙江翰晟的應收款項餘額4400 萬元;對浙江翰晟全資子公司舟山翰晟的應收款項餘額18638.78 萬元;對浙江翰晟的擔保2106萬元;順特電氣對浙江翰晟的應收賬款餘額9114.46萬元;順特電氣對舟山翰晟的其他應收款餘額2900萬元,合計計提金額約為7.94 億元,將對萬家樂2018年度利潤產生-7.94億元的影響。

受草根投資案波及,10月22日晚間,萬家樂發布公告表示,上市公司主要控股子公司浙江翰晟的辦公場所及部分物品被公安局查封,基本存款賬戶被凍結。另外,在浙江翰晟辦公場所被查封時,浙江翰晟全資子公司舟山翰晟的公章及財務章亦一併被帶走。

目前,萬家樂子公司浙江翰晟和孫公司舟山翰晟已經無法正常開展經營活動,且恢復經營的時間未能確定。萬家樂表示,這對公司的生產經營及業績帶來較大的負面影響,甚至可能導致2018年度業績虧損。

在10月22日的公告中,萬家樂方面還表示,目前上市公司與董事長陳環(也是浙江翰晟董事長)無法取得聯繫。新京報記者注意到,在今天晚上,萬家樂發布的第九屆董事會第二十三次臨時會議決議公告中,“董事長陳環失聯未參加會議”。

根據公開資料可知,陳環出生於1987年11月,碩士研究生學歷,2013年2月至今任金華市思俊貿易有限公司執行董事、總經理;2015年2月至今,任浙江翰晟攜創實業有限公司董事長;2015年7月至今,任弘信控股有限公司總裁;2017年11月起,任廣東萬家樂股份有限公司董事長,兼任子公司順特電氣有限公司董事長、佛山市順德區萬家樂物業管理有限公司董事長、佛山市順德區萬家樂酒店管理有限公司執行董事、萬家樂(廣州)投資有限公司董事長。

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安莎國際會議中心邀知名企業家共同關注“留守兒童問題”

 近來火爆的“共享舞美”場地安莎國際會議中心除了為上海各類企業提供便利的活動一站式服務,更是一如既往專註於社會公益事業,12月16日針對當前國內日趨嚴重的“留守兒童問題”專程邀請多位知名企業家從不同的角度探討解決問題的“良方”。

其中,一位重量級嘉賓的到訪頗為受人關注,那便是哥倫比亞前總統帕斯特拉納,中國對於這位哥倫比亞前總統而言並不陌生,其在卸任之後一直積極提倡與同樣作為 “發展中國家兄弟”的中國建立全面夥伴關係。而對於中國國內的一些社會現象,帕斯特拉納更是甚為關心。

帕斯特拉納首先對此次安莎國際會議中心邀請而來的留守兒童代表及其父母表達了自己的慰問,並表示發展中國家在經濟快速發展過程中所遇到的社會問題是具有國際共鳴的,其中中國的“留守兒童問題”十分具有代表性,並且此問題決不會只出現在中國、隻影響中國,問題本身正在為所有發展中國家帶來警示。他也會結合自身在南美及歐洲國家生活工作的經驗,來幫助中國共同嘗試解決此類問題,同時也能為哥倫比亞提供一個借鑒與預防的機會。

在闡述了自身對於當前國際經濟形勢的看法及未來的展望之後,帕斯特拉納與參會嘉賓們一起陪同留守兒童代表及其父母享用了地道的上海美食,給這些難得相聚的家庭帶來了溫馨的親情時光。

活動最後帕斯特拉納稱讚了安莎國際會議中心“共享舞美”理念對環保的積極意義,將一整套超前的舞美設計固定搭建於場館之內,使得活動整體效果完美呈現,並且不會產生大量物料及時間上的浪費,節約了社會成本,避免了資源的浪費,使得我們的活動更加的環保,保護了我們地球的資源,同時成本的降低最終獲利的是每一位體驗此模式的用戶。並表示會將安莎國際會議中心“共享舞美”的初心帶回南美大陸,用更先進的理念共同改變這個世界。

安莎國際會議中心總經理章翔先生也表示,此類活動是場館回饋社會的一種方式,雖然目前場館影響力依舊有限,但還是希望用這份影響力讓社會各界更多的目光聚焦在真正需要大家關注的地方。以後也同樣會舉辦更多類似的活動,為社會帶來更多溫暖。

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平安銀行發布報告 房地產買方市場特徵會愈加明顯

 日前,平安銀行於深圳發布2019年地產金融白皮書。平安銀行行長助理楊志群表示,進入品質化時代,房地產的買方市場特徵會愈加明顯,維繫高周轉模式的難度勢必加大,各大房企可能會主動追求負債率水平的降低。同時行業集中的趨勢還將繼續,房地產調控的機制則更加市場化、長期化。針對這些,房企和金融機構都需要提前適應,推進轉型和創新。(中證網)

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節后租房小高峰!20城租金均價環比上漲,這城漲最猛

 中新經緯客戶端3月4日電 你所在的城市房租上漲了嗎?諸葛找房數據研究中心4日發布報告显示,上周(2月25日-3月3日)20個重點城市租金均價為43.66元/平方米/月,環比上漲0.30%,漲幅達2019年以來最高點,春節后租房小高峰來臨。其中漲幅前三全部為一線城市,上海領漲,北京次之,深圳居第三。

  2019年第9周20個重點城市租金均價 來源:諸葛找房報告截圖

  北上廣深租金均價全面上漲

  上海領漲

  報告显示,20個重點城市中共有10個城市租金均價出現上漲,平均漲幅0.54%,而四個一線城市北上廣深,均呈現上漲態勢。

  2019年第9周分城市租金均價統計 來源:諸葛找房報告截圖

  20個重點城市租金均價漲幅前三城市全部為一線城市,上海環比上漲1.47%,漲幅居首,北京次之,深圳居第三。跌幅前三城市中,三亞環比下跌0.62%,天津、成都位居跌幅二三位。

  房租均價下跌城市10個,平均跌幅收窄至0.20%。上漲城市保持較高漲幅,下跌城市跌幅收窄,總體而言,20城租金整體呈上漲趨勢,春節后迎來租賃小高峰。

  分城市等級來看,一線城市本周租金全面上漲,平均租金82.75元/平方米/月,環比上漲0.80%。重點二線城市平均租金34.42元/平方米/月,與上周基本持平。

  2019年第9周重點20城租賃市場成交變化 來源:諸葛找房報告截圖

  租賃房源成交量顯著提升

  天津領漲

  根據上述報告,成交量方面,本周租賃房源成交量大幅攀升,環比上漲16.8%。重點20城中只有深圳、合肥、三亞三個城市租賃房源成交量下跌。17城租賃房源成交量上漲,天津以42.4%領漲,大連、武漢緊隨其後。

  成交上漲城市方面,一線城市中廣州、上海周度成交量較高,且環比漲幅達15%以上,市場表現活躍。(中新經緯APP)

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招商策略:2019年很可能是居民資金從房產轉向股票的元年

 【招商策略:2019年很可能是居民資金從房產轉向股票的元年】2005年以來整體A股和一線城市地產的回報率非常接近,但居民對於股票的資產配置比例卻遠低於房地產的比例。未來地產價格可能缺乏上漲的基礎同時新生一代的購房需求將會弱化,而股票長期回報則是由上市公司凈資產收益率和估值水平決定。目前A股正處於ROE保持穩定,估值低位、長期資金持續流入、資產市場政策友好的利好疊加時期。2019年,很可能是居民資金從房產轉向股票的元年。(證券時報)

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