阿迪天貓店粉絲破2000萬 高於自有App下載量

【億邦動力訊】5月8日消息,阿迪達斯集團CEO Kasper Rorsted在最新分析師會上公布,截止2019財年第一季度,阿迪達斯官方APP已進入全球27個市場,有900萬人下載。據2月公開數據显示,阿迪達斯在天貓獲2000萬消費者,高於落地在27個國家官網的900萬線上消費者。天貓旗艦店已成阿迪的全球最大單店。

阿迪達斯發布2019財年第一季度財報显示,中國市場貢獻顯著,收入上升16%,這已經是中國市場第20個季度錄得雙位數增長。数字化業務收入上升40%,拉動阿迪銷售額同比增長6.1%至58億歐元。高利潤率的電商渠道推動阿迪達斯凈利潤同比增長17%。今年年內阿迪達斯股價已大漲25%。

據悉,自2016年Kasper Rorsted上任CEO以來,阿迪達斯把北美市場、中國市場和数字化視作集團的三大戰略核心。“阿迪達斯在中國数字化起步較晚,但我們會通過設立数字創新中心來加速数字化進程,它將推動我們在中國数字化業務。”Kasper Rorsted在最新財報分析師會議上說。

億邦動力了解到,阿迪達斯在天貓旗艦店的銷售規模已是全球最大單店。2018年的天貓雙11,阿迪達斯單日成交突破10億元,躋身“十億元俱樂部”。有知情人士透露,阿迪達斯中國正在組織專業團隊,以配合與阿里巴巴在新零售領域展開合作。這個團隊名字也和数字化直接相關——Digital Hub。

據悉,2月19日,阿迪達斯與天貓宣布達成全面戰略合作。雙方將在新品發布、新零售、消費者運營和新品創新等多個層面開展深入合作,提升品牌運營效率與消費者體驗。當中,將新品放在天貓首發,也將成為阿迪達斯集團全球新品發布的策略重點。未來,阿迪達斯旗下跑鞋、籃球鞋和足球鞋三大產品線的新品都將在天貓首發。2019年,阿迪達斯還計劃開始新的三恭弘=恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘 恭弘草官方旗艦店。

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拼多多聯袂老字號 推上海老字號新電商計劃

【億邦動力訊】5月8日消息,日前,拼多多宣布將聯合光明乳業、冠生園集團、回力鞋業、豫園珠寶、上海鳳凰、美加凈等在內的多家品牌,共同推出“上海老字號新電商計劃”。

據悉,拼多多在5月7日的“上海老字號新電商計劃”啟動儀式上承諾未來三年將投入100億營銷資源以及15億元定向現金補貼,助力100家上海老字號品牌擴大市場份額。

據介紹,“上海老字號新電商計劃”將從線上與線下同時進行,線上將舉辦“上海老字號”品牌特惠專場、“大牌駕到”,以及“產業中國”萬人團等活動,參與品牌包括回力、六神、英雄鋼筆、上海皂業等在內的近50個品牌;線下則會定期推進“上海老字號新電商公開課”,針對不具備電商經營和運營經驗的老字號,拼多多將提供覆蓋全流程的“一站式”服務。

此外,拼多多還將在其他方面對參與計劃的品牌提供支持。

在技術端,由拼多多工程師團隊推出定製雷達服務能針對老字號品牌目標群體進行篩選與匹配,提升轉化效率。

在傳播端,拼多多將利用自身資源及多家媒體渠道,幫助上海老字號品牌進行宣傳、展銷。

在生產端,由“多多大學”和“新品牌實驗室”抽調組成的團隊會進入企業,配合有需求的企業對生產線進行数字化改造,推動企業轉型升級。

拼多多數據显示,2019年初至4月,上海老字號品牌的月均訂單規模增長接近2.5倍,累積訂單量超870萬筆。

拼多多團隊相關研究認為,共有108家上海老字號品牌具備廣闊的電商發展前景,而目前僅有36傢具備相對成熟的電商運營體系,整體增長空間巨大。

億邦動力了解到,除大幅降低成本外,拼多多還為老字號提供了覆蓋全國的增量市場和新的消費群體。平台“百大品牌下鄉”一期工程显示,參與的5家上海老字號品牌中,僅回力就售出13多萬雙,日化類目則誕生了多款10萬+的單品。

目前,“上海老字號新電商計劃”共有10款左右的定製化產品正在推進之中,預計在年內陸續推出。

拼多多表示,上海老字號新電商計劃”將成為長期戰略,並持續輸入資源和技術。按照規劃,2019年,拼多多將完成108家老字號品牌的“觸網”工作,並且每年定向補貼5億元現金,聯合上海老字號推動“正品下鄉”。

(文/K.K)

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賣菜來了新朋友 它們都不賺差價嗎?

省錢的背後,似乎都在燒錢,它們都不賺差價的嗎?

賣菜賽道多了很多新面孔,前置倉、社團等概念一下子風起雲涌,它們都發現這裡是一個新的賽道,可以創造出新的價值。

2016年底新零售崛起,盒馬的店倉模式破蛹而出,成為關注的焦點。現在甚至連店都可以不用,直接做倉,更省錢。可惜省錢的背後,似乎都在燒錢,它們都不賺差價的嗎?

一個優質項目所展示出來的是與消費者的和諧關係,通過發掘社會存在的痛點,細化出解決痛點的路徑,提煉出內核,並儘力去解決痛點,從而引發社會共鳴。

超市主要做基準定價,一個價格定下來基本全天不變,直到最後清倉甩賣。批量進貨,價格平民,價簽清晰,避免菜市討價還價,贏得當時年輕人的歡迎。超市在取代菜市部分功能時,也是逐步迭代。十幾年前,國內十強的廣州島內家超市就因進入農改超平衡不好,最後崩盤。

現在所有新業態吹的牛,當年這批做超市的人同樣吹過,所以不少老超市人看到新業態在描述前景時相當淡定,仿如看到年輕時的自己。當然,農改超也跑出了頭部,就是現在的永輝。

菜市根據新鮮定價,走勢前高后低,會砍價會挑的人,會覺得很有樂趣。蔬菜鏈條是提前一天下午採摘,晚間送貨,夜間面向B端交易,第二天面向C端市場。菜販是個蠻辛苦的行業,半夜起來進貨,這個時候要與其它B端進行競爭,比的是眼力,或者用現在熱詞叫嚴選,清晨開檔。菜販嚴選能力越強,販賣的商品越新鮮越有賣相。

也有部分菜販嚴選能力不足,就通過造假,這個市場魚龍混雜。可惜每個時代的年輕人似乎都不太喜歡這種模式,太耗精力,太揪心了。

開發商主要高仿上引水產等,迎合年輕群體社交需求,順便為項目加分,以便讓房子看起來更加物有所值。這是一種高投入高產出的模式,賣的不是菜,但有時候比菜更能填飽肚子。

農批商主要建設市場、分揀中心、冷庫倉儲等等,它們擅長與政府打交道,以及贏得合作夥伴的支持,雖然自己不賣菜,卻服務了一批賣菜人。

當然,農批商也是通過土地變更性質來獲取溢價,這點跟開發商沒什麼太大差別。現在市面上各種線上線下模式,不通過地產變現又說能賺大錢的,不是騙子,就是騙子,偶然間跑出來幾個,也是面子風光,裡子自知。

也有農批商直接面向C端交易的,如深農,把攤位擺到社區擺到工業區,可惜成本過高,B端思維突然改C端思維運作,結果思維混亂,又回去專業做B端了。

電商系主要是30分鐘達,做便捷。現在的年輕人的生活狀態呈現出多樣性,它們的生活觀念、生活訴求需要希望被洞悉,被滿足。對於小額金錢的敏感度沒有前輩們高,願意花錢買時間。電商系更敏銳的目的性關照這塊年輕群體,通過前期補貼進行垂直深耕。等後期養成習慣后,這些年輕人付費意願又較強,再通過提價來進行變現。

下線城市則出現社團模式,這部分客群時間敏感度低、價格敏感度高,為了省錢可以預付款,長周期等待。

從菜市場到超市再到電商各種賣菜模式等等,是每個時代社會不同訴求引發的銷售模式變革。年輕人受到不同思潮影響,以及不同的生活壓力,產生出新的生活觀,出現了與上一代不同的消費邏輯。

不同群體樣本在特定環境會有不同的表現,這其中有這個群體的迷茫、困惑、釋放等等不同表達訴求。有的人買菜希望有歐美化的休閑場景,可以邊吃邊逛邊拍照,最為關鍵的當然是拍照,沒有拍照的逛街都是不完整的。有的人在996壓迫下只要便捷,去菜市買菜是不可能的,這輩子都不想去。這時候需要更為积極的去探索目標群體的訴求,並採取行動。

以往所謂全客層通吃的模式基本不可能了,如何在特定的細化領域深度滲透,不斷採取行動深耕垂直客群,才是重點。

搭建銷售平台並不是難事,線上賣菜做個APP,租個場地做倉庫,沒什麼壁壘;線下賣菜招些商戶,找人設計一下,或者直接高仿,也挺簡單。百花齊放的時候,精力基本集中在做樣本跑量等環節,以便證明自己會是賽道的頭馬。

第一輪粗放型狂奔過後,內容建設方能引領品類發展,或者叫供應鏈建設。想要降成本,很難不往上游滲透。農產品價格波動大,不進入種植業,品相控不了,產量控不了,價格更是被部分玩家控制。農業一方面出現種植價值被低估,农民收入低且被動;另一方面消費端抱怨價格一路上漲,毫無抵抗力。儘管政府不斷補貼,中間還是出現巨大的鴻溝。想降成本,就要打通鏈條,填平鴻溝。

根據中國2016-2020種植規劃,5年內蔬菜種植控制在3.2億畝,其中設施蔬菜面積6300萬畝,佔比不足20%。市場波動大,調節能力不足是必然的。靠直采等方式降成本是有其局限性的,背後的定價權不一定在這些人手上,只有掌控部分種植話語權,才能規避價格的過山車般波動,並享受種植價值窪地帶來的溢價。

文化建設需要洞悉垂直客群的生活觀,極簡主義、儀式感等命題如何幫垂直客群去分解落地。項目要提煉出自己明確的價值觀,並把這種價值觀通過人員、場景等進行輸出。利用創新概念樹立文化形象,來滿足垂直客群的精神上的需求。迎合垂直客群,特別是年輕垂直客群,會產生特有的溢價,會出現客群從特定年齡段向全年齡段蔓延。這個時候會再度走出多客群通吃的反轉行情。

業態的發展要不斷關注時代的變化,深挖消費者訴求,直擊目標消費群體痛點,並提供解決之道。強大的內容建設本身就是最大的傳播源,消費者對於優質內容天生具有渴求性。學會與消費者共同成長,一同探索,不斷推動生態內容構建,自然能引領市場發展。賺錢這種事,有舍才有得。想做大平台,前期不燒錢,基本是不可能的。

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阿里與騰訊的“關鍵時刻”

在蘋果、Alphabet、微軟等一眾科技巨頭相繼發布亮眼的財報后,行業關注的目光就集中在同屬全球前十科技巨頭公司——阿里巴巴和騰訊身上。

作為國內唯二進入全球市值排行前10的科技公司,2017年阿里和騰訊攜手跨過3000億美金市值門檻,2018年再一次都超過4000億美金市值。而且阿里和騰訊兩家巨頭的營收增速,是少數還維持30%以上的公司。未來誰先邁進全球市值Top 5行列,誰更有想象空間和增長空間,將是件值得關注的事情。

從5月15日兩家同步發布的財報看,騰訊發布的2019年第一季度財報显示,其第一季度營收為854.7億元,一季度營收同比增速再度放緩至16%,創三年來新低。凈利潤209.30億元,同比增長14%。騰訊正經歷從消費互聯網面向產業互聯網轉型的陣痛期,營收和凈利潤同比都在下降。

而稍晚發布的阿里巴巴財報則比較喜人。財報显示,阿里巴巴2019年財年收入達3768.44億元,阿里巴巴第四財季營收為人民幣934.98億元(約合139.32億美元),與去年同期相比增長51%;歸屬於普通股股東的凈利潤為人民幣258.30億元(約合38.49億美元),凈利潤為人民幣233.79億元(約合34.84億美元)。不按照美國通用會計準則,阿里巴巴集團第四財季凈利潤為人民幣200.56億元(約合29.88億美元),與去年同期相比增長42%。在阿里的營收和凈利潤增長速度依舊維持40%以上,不得不令人驚訝。

騰訊正失去與阿里正迎來的“最好的時光”

回顧2005年衛哲問馬雲,“咱阿里2萬人,一年利潤卻不如騰訊一個季度,可為什麼他們像賣白粉的,我們就像賣麵粉的呢?”馬雲說,你不要着急,85后這時候還在玩遊戲,再過幾年他們就有消費能力,就需要我們的服務了。

當然馬雲“忽悠”了衛哲,因為此後雖然從2009年至2010年,阿里每年營收增長的速度平均為58%,一直超過騰訊的43%,並且兩家公司都在2015年突破了千億營收大關,但是阿里整體營收直到2016年才超越騰訊的營收。

在此期間,騰訊度過了很長一段時間躺在流量上賺錢的好日子。根據騰訊最新財報數據显示,微信及WeChat的合併月活躍賬戶數達11.12億,QQ的月活躍賬戶數增長至逾7億。微信和QQ形成的強大社交關係,為騰訊的廣告和遊戲業務,提供了巨大的流量池和極低的獲客成本。

也正是藉助這一優勢,騰訊從代理《地下城與勇士》開始,遊戲業務規模逐漸超越了網易遊戲,成為國內最大的遊戲廠商。此後相繼推出的CF、英雄聯盟、王者榮耀等遊戲都火遍大江南北,網絡遊戲收入一度佔總收入近60%。

到2018年騰訊遊戲營收增至1040億元的巔峰,但無論增速還是營收佔比都在下降。也是在這一年,遊戲版號政策的轉向,讓騰訊寄予厚望的《刺激戰場》等幾款遊戲無法商業化。而騰訊在產業互聯網時代的慢一拍,也被外界普遍質疑騰訊缺乏長遠規劃。外界對騰訊的看空直接體現在股價上,這一年騰訊股價暴跌20%以上,市值跌去萬億元。

騰訊營收降速主要源於其核心的遊戲業務增速下滑較快,廣告業務也快要觸及天花板,而金融科技及企業服務這部分業務,正處於需要前期大規模投入和長期技術研發階段。從2018年騰訊開始進行第三次組織架構調整開始,意味着騰訊的“最好的時光”已經過去,往後要賺辛苦錢。

而對於阿里來說,或許屬於其“最好的時光”正在來臨。阿里早在10多年前的前瞻布局,正在今天為阿裡帶來技術紅利。阿里巴巴集團學術委員會主席曾鳴曾著書回憶,決定阿里發展方向的正是2007年的一次集體會議。

彼時阿里整體市值在100億左右,對於未來發展走向何方並沒有清醒認知。在寧波靠海的一家酒店中,馬雲最終帶領高管爭議出“建設一個開放、協同、繁榮的电子商務生態系統”的目標。

正是10年前的這張圖,決定了阿里走向千億美金的格局。今天看當時很多業務線已經改變,比如阿里軟件已經替換為阿里雲,雅虎中國已經變成口碑。但是阿里走向開放、協同、繁榮的生態體系戰略沒有改變。

比如當年為解決電商的線上支付難題,馬雲冒着政策風險做支付寶。今天支付寶月活達到6.5億,已經成為全球非社交最大的APP;2009年阿里雲寫下第一行代碼,馬雲定下每年投入10億元堅持投10年的目標,才促使阿里雲今天成為亞洲最大的雲;菜鳥物流提出投資上千億元建設國家智能物流骨幹網,如今正在成百分比的降低國內物流成本。

從本次財報看,阿里核心電商業務仍在保持同比51%的增速,其他10年前種下的希望:阿里雲已經服務國內80%的科技公司,釘釘已經為700萬家企業進行了数字化升級,螞蟻金服已經服務1500萬一個小微企業,這些雲服務已經成為國內企業服務不可或缺的力量,也正逐漸成為阿里巴巴營收的主力軍。

面向產業互聯網時代,阿里和騰訊的關鍵時刻

QuestMobile數據显示,中國移動互聯網月活躍用戶規模達到11.38億,同比增速首次跌至4%以下。一個行業共識是互聯網紅利已經消失,存量經濟時代To B業務正成為各大互聯網公司關注的重點。

2018年騰訊提出從To C到 To B,繼續鞏固消費互聯網,重兵投入產業互聯網。此時分散在騰訊各個事業群的雲計算、金融、零售業務,開始受到重視。可以說這幾塊業務能否成功,也關係到騰訊面向產業互聯網轉型的成敗。騰訊需要展現出在這些業務上的投入產出比足夠亮眼,以此證明的自身的轉型順利,可以說騰訊正迎來自己的關鍵時刻。

在2019年Q1從財報看,騰訊增值服務收入489.74億元,同比增長4%,金融科技及企業服務收入217.89億元,同比增長44%。網絡廣告業務收入133.77億元,同比增長25%。其中金融科技與企業服務收入首次被單獨披露。這一業務此前被以“雲與支付”稱謂對外介紹,更名展現了騰訊更大的野心。

從2018年9月,騰訊支付基礎平台和金融應用線(FiT),正式更名為“騰訊金融科技”開始,此前一直以微信支付打牌面的騰訊,如今正式以“騰訊金融科技”對標阿里的螞蟻金服。不過從財報看,“騰訊金融科技”似乎還是有些自身難題需要攻克。

騰訊金融和雲計算板塊成本相比去年增加了39%,成本增速比遊戲快了近一倍,比廣告快6倍多。另外2019年備付金需要上繳后,也造成微信支付利息損失在百億元以上,騰訊金融科技急需證明自己在支付以外的盈利能力。

從騰訊另一重要的雲計算業務發展情況來看,2016年騰訊雲收入比上一年增長逾兩倍,2017年同比增長一倍多。2018年騰訊首次公布其雲計算業務收入為91億元,雖然騰訊雲的收入已經排在國內第二,增速也破百。但是騰訊雲不是雲計算行業的引領者,而是追隨者。騰訊雲相較阿里雲的體量還有一定距離,騰訊雲未來幾年內達到阿里雲的80%以上,是衡量其是否成功的關鍵。

在本次財報中,馬化騰也提到:“雖然支付、其他金融科技服務及雲業務目前仍處於早期發展階段,但已經為騰訊帶來可觀的收入。因此我們在金融科技及企業服務的新發部披露其業績,展示我們培育長遠增長潛力業績的成功。”

而阿里早在產業互聯網早已經布局,但並不表示阿里可以高枕無憂。如今阿里正在加強推進阿里雲、釘釘、阿里小程序等雲服務的規模,當這些營業真正成為阿里營收和凈流潤的主支柱時,

阿里將有機會從電商廣告收入為主轉為雲服務收入為主。屆時阿里有機會成為國內科技互聯網巨頭中,第一個主營收是服務收入的公司,這也是屬於阿里巴巴的關鍵時刻。

目前所有阿里的對外服務中,有兩個強有力支撐:一個是螞蟻金服提供的金融服務能力,另一個最阿里雲提供的IT基礎服務能力。

最新數據显示支付寶全球用戶數破10億,且保持55%的支付寶月活增速。過去螞蟻金服沒有像微信那麼強大的用戶導流能力,所以支付寶的策略是藉助自己離交易近,離信用近的優勢,提升服務B端的能力。另外螞蟻金服已經構建了銀行、證券、保險、基金、信用等全體系金融服務,這是螞蟻金服相對騰訊金融科技更具有優勢的地方。

阿里的另一優勢服務阿里雲,在這次財報中有提及其發展情況。財報數據显示,阿里雲計算業務2019年財年營收247億元,2018年阿里雲在亞太市場排名第一,市場份額達到19.6%,比2017年的14.9%,增加了4.7個百分點。2019財年第四季度營收達77.26億元,飆升76%。這一增速超過亞馬遜AWS在相同規模下的增長速度。

另一方面統計數據显示,有超過一半A股上市公司、40%的中國500強企業、近一半中國上市公司、80%中國科技類公司在使用阿里雲。根據AWS雲計算服務占亞馬遜整體20%凈利潤比重看,阿里雲未來必將成為阿里巴巴的主要利潤貢獻來源。

阿里巴巴集團CEO張勇也在這次財報中表示,“我們的雲、數據技術以及新零售的巨大拉動作用,使得我們能夠持續變革企業在中國和其他新興市場的運營方式,這將有利於我們的長期增長。”

阿里長期主義VS騰訊現實主義

互聯網自媒體作者羅超曾將阿里和騰訊的競爭,歸納為長期主義PK現實主義。阿里能夠對前沿項目保持投入,堅持長期布局,是一種長期主義的體現。而騰訊的戰略是只看三年,更多基於打造爆紅產品邏輯,是現實主義的體現。

委實,騰訊過去依賴社交和內容的產品創新能力,維持不斷爆款有一個難題,就是需要張小龍式的人物不斷出現。在短視頻領域掀起軒然大波后更加突出。微信復活微視、推出yoo等10多款短視頻產品都沒有成功打敗頭條。騰訊的現實主義在微博戰爭后,再一次體現了其困境。

從2017年底內部的員工大會上,馬化騰提出“(騰訊)和企業級客戶合作流程繁瑣,動作太慢。”到2018年9月,騰訊總裁辦取得“香港共識”,正式開展第三次組織架構變革。騰訊慢慢從現實主義的道路上,增加長期主義的思路。

2018年9月,騰訊將七大事業群調整為六大,新增雲與智慧產業事業群(CSIG)、平台與內容事業群(PCG)兩個部門。同時騰訊還成立技術委員會,打造具有騰訊特色的技術中台。

當然騰訊面向產業互聯網時代的轉型,在內部推動的過程並不會一帆風順,組織架構整合與內部權利責任劃分,將是一件長期的攻堅任務。騰訊的技術中台什麼時候出現,可以說是騰訊轉型成功的標誌性事件。

一位行業人士曾說道:“騰訊中台打造過程中難度排序,組織>人才>技術。”不過從湯道生接受採訪時,表示“為保護用戶隱私,QQ和微信數據不會輕易打通”來看,騰訊內部各個事業群的核心資產,並不會輕易割捨與重組。

在騰訊越來越學習阿里的長期主義戰略的同時,阿里也在不同程度的學習,騰訊現實主義的精髓:敏捷和邊緣創新。尤其在2018年阿里在進入新任CEO張勇時代后,也在积極推進組織架構變革,推動阿里数字經濟體快速發展。

2019年阿里正式展開面向智能時代的敏捷組織架構變革。除了將天貓升級為“大天貓”,阿里人工智能實驗室進入集團創新業務事業群,成立新零售智能事業群外,最重要的變革是阿里雲事業群升級為阿里雲智能事業群。

升級背後的目的是將阿里集團,過去幾年在實施中台戰略過程中構建的智能化能力,包括機器智能的計算平台、算法能力、數據庫、基礎技術架構平台、調度平台等核心能力,全面和阿里雲相結合,向全社會開放和提供服務。

這種智能能力輸出方案,在1月11日,張勇將其升級為《阿里巴巴商業操作系統》戰略。1999年創立至今二十年的時間內,阿里沉澱下來了一整套商業操作系統。阿里巴巴商業操作系統意圖將阿里雲、釘釘等基礎設施,與品牌、商品、銷售等11個商業要素相關聯,為商業社會提供一套智能升級系統。未來這套商業操作系統能多成功,將是阿里巴巴市值天花板的重要影響因素。

截至北京5月15日收盤,騰訊市值3.56萬億港元(約為4535.96億美元),阿里市值為4532.17億美元。在全球市值排行榜上,排在二者前面的是facebook的5158.92億美元市值。

事實上阿里和騰訊都曾達到過5000億美金市值,不過未來誰能穩定超越Facebook的市值,進入全球市值排行榜前5,成為與蘋果、微軟、亞馬遜同級別的科技公司,才是阿里和騰訊之間最大的看點。

注:文/楊業擘,本文為作者獨立觀點,不代表億邦動力網立場。

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十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

2019-05-20 07:45
來源:新華社

原標題:十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

  據新華社18日消息,為進一步落實房地產市場調控城市主體責任,住房和城鄉建設部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上,又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。

中原地產首席分析師張大偉認為,加碼房地產調控的主要原因是部分區域房地產市場有失控風險,房價明顯上漲,土地市場明顯過熱。

統計局數據显示,4月大連新建住宅環比上漲0.7%,同比上漲13.2%;二手房環比上漲0.8%,同比上漲9.1%。南寧新建住宅環比上漲0.9%,同比上漲11.5%;南寧二手房環比上漲1.4%,同比上漲11.7%。另外蘇州、佛山等城市雖然不在70大城市統計範圍,但房價也明顯上漲。

張大偉說,種種跡象表明,中央遏制房價上漲的決心不會改變,未來的樓市政策依然將打擊投資投機行為。

“為保持房地產市場的持續穩定,住建部的預警系統已經建立並開始常規性運行。”張大偉說,分類指導也帶來了更多的監管,未來房地產調控將以地方主導,住建部與中央指導為主。同時,2018年實施的多輪多城市房地產巡查在2019年將依然常態化。

除住建部外,銀保監會宣布將開啟針對銀行保險機構的“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作,繼續對重點領域重點風險開展深入整治,嚴查政策執行,嚴查風險隱患,嚴查違法違規行為。其中,房地產資金也是重點整治方向之一。

從整治工作要點來看,銀行機構方面,包括表內外資金直接或變相用於土地出讓金融資;未嚴格審查房地產開發企業資質,違規向“四證”不全的房地產開發項目提供融資;個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用於購房;資金通過影子銀行渠道違規流入房地產市場;併購貸款、經營性物業貸款等貸款管理不審慎,資金被挪用於房地產開發。

非銀方面,尤其是信託向“四證”不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資,或通過股權投資+股東借款、股權投資+債權認購劣后、應收賬款、特定資產收益權等方式變相提供融資;直接或變相為房地產企業繳交土地出讓價款提供融資,直接或變相為房地產企業發放流動資金貸款。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,銀保監會對房地產行業提出的相關檢查內容,有助於減少後續房地產發展中的金融風險,也體現了穩定房地產市場的導向。返回搜狐,查看更多

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廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

2019-05-20 10:42
來源:中金網

原標題:廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

中金網匯信APP訊 : 赴港上市不足兩年,廣州農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱“廣州農商銀行”,1551.HK)正在緊鑼密鼓地展開回A進程。

日前,廣州農商銀行向證監會遞交A股招股書,該行擬公開發行股票不超過15.96億股並在深交所上市交易,充實該行核心一級資本及提高資本充足水平。

與此同時,廣州農商銀行交出了2018年成績單,去年該行實現營業收入和歸母凈利潤分別為206.66億、65.26億,同比增長53.33%、14.32%,業績表現亮眼。

不過,匯信注意到,計提大額資產減值損失在一定程度上壓縮了該行的利潤空間,致使該行去年凈利潤增速遠低於營收增速。報告期內,該行計提資產減值損失59.68億元,較上年的7.87億元增加51.81億元,增幅達6.57倍。

而另一方面,赴港上市后,廣州農商銀行也通過發行債券和境外優先股等多種方式補充資本金。截至2018年末,該行核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為10.5%、10.53%、14.28%,分別較上年末提升-0.19、-0.19、2.28個百分點。雖然滿足現行監管要求,但一級資本充足率和核心一級資本充足率均低於11.03%、11.58%的行業平均水平。

去年營收增速遠超凈利潤增速

匯信據公開資料獲悉,廣州農商銀行前身為始建於1952年的廣州農信聯社,是廣州地區第一家農村信用社。該行於2009年完成股份制改革並成立開業,是廣東省內第一家農村商業銀行,至今已有逾六十年的發展歷史。以該行2017年末總資產和凈利潤來看,廣州農商銀行業務規模和盈利能力位居全國農商行第四,廣東省農商行第一。

財務數據显示,2014年至2018年,廣州農商銀行分別實現營業收入138.58億、162.13億、152.39億、134.78億、206.66億,歸屬於母公司股東的凈利潤分別為53.74億、50.01億、50.25億、57.08億、65.26億。

可以看到,2016年和2017年該行連續兩年出現營收下滑,同期該行凈利潤也處於近五年來最低位。但去年該行營收凈利潤分別增長53.33%、14.32%,業績回升較快。

利息凈收入是影響該行營收變動最主要的原因。年報显示,2018年廣州農商銀行實現利息凈收入132.72億元,同比增加15.77億元,增幅13.49%,占當期營收總額的比例達到64.22%。主要原因系生息資產結構調整,貸款業務量價齊升,帶動利息收入同比增加;付息負債日均規模縮減且付息率下降,利息支出同比減少。報告期內,該行利息收入294.45億元,同比增長0.89%;利息支出161.73億元,同比減少7.53%。

非利息收入中,報告期內廣州農商銀行實現手續費及傭金凈收入15.48億元,同比減少7.44億元,降幅32.46%,占當期營收總額的比例為7.49%。主要是由於諮詢顧問業務手續費、代理及託管業務手續費、理財業務手續費等的下降。

此外,報告期內該行實現交易凈收入45.37億元,同比增加32.37億元,主要系新金融工具準則的要求下,本期金融工具被分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產收益大幅上升。報告期內該行金融投資凈收益6.49億元,其他營業凈收入6.61億元。

值得一提的是,營收大幅增長的同時,報告期內該行計提資產減值損失大幅提升,使得該行利潤空間收縮明顯。

年報显示,去年廣州農商銀行計提資產減值損失59.68億元,較上年的7.87億元增加51.81億元,增幅達6.57倍。其中,計提信用減值損失就高達58.29億元。

不良率下降但逾期貸款增逾四成

資產端方面,截至2018年末,廣州農商銀行資產總計7632.89億元,較上年末增加275.76億元,增幅3.75%。其中,貸款和墊款總額3779.88億元,較上年增加839.76億元,增幅28.56%,佔總資產的比例由上年末的39.96%提升至49.52%,主要是因為今年宏觀環境企穩,實體經濟的信貸需求增強,貸款規模增長較快。

但截至報告期末,該行金融投資凈額1380.55億元,較上年末下降816.43億元,降幅37.16%,主要系該行主動收縮證券投資業務規模且受I9準則影響,原應收款項類投資部分重分類至以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產,不再計入金融投資。

從業務條線劃分,廣州農商行貸款業務主要以公司貸款為主。截至報告期末,該行公司貸款和個人貸款總額分別為2660.39億、1083.54億,較上年末分別增長734.98億、121.02億,增幅38.17%、12.57%,占該行貸款和墊款總額的比例分別為70.38%、28.67%。

負債端方面,截至2018年末,廣州農商銀行負債總額7077.09億元,較上年末增加204.73億元,增幅2.98%。其中,客戶存款5423.35億元,較上年末增加536.63億元,增幅10.98%,占該行期末負債總額的比例由上年末的71.11%提升至76.63%。

從信貸質量來看,截至2018年末,廣州農商行不良貸款合計48.05億元,較上年末增長7.9%,不良貸款率1.27%,較上年末下降0.24個百分點。其中,不良公司貸款30.06億,較上年末的26.1億增長15%,公司貸款不良率1.13%,較上年末下降0.23個百分點。不良個人貸款14.34億,較上年末的18.4億減少22%,個人貸款不良率1.32%,較上年嗎減少0.59個百分點。

但值得一提的是,截至報告期末,該行逾期貸款84.51億元,較上年末增加24.86億元,增幅達41.7%。逾期貸款佔比2.24%,較上年末的2.03%提升0.21個百分點。其中,已逾期3個月以上的貸款為44.63億元,較上年末的41.64億元提升7.2%,占貸款總額的比例達1.18%。

擬回A募資提高資本充足水平

赴港上市不足兩年,廣州農商銀行早已開始準備回A擴展融資渠道。

據了解,2017年6月,廣州農商銀行成功在香港聯交所掛牌上市,成為廣州首家上市銀行。一年後,該行宣布籌劃回A。近期,該行也向證監會遞交A股IPO申請,擬公開發行不超過15.96億股並在深交所上市交易,充實該行核心一級資本及提高資本充足水平。

記者梳理髮現,近年來該行通過多種渠道融資“補血”。2017年6月,廣州農商銀行首次公開發行H股股票募集資金71.63億港元,用於補充資本金。2018年3月,廣州農商銀行成功在全國銀行間債券市場發行了2018年第一期二級資本債券,發行規模為100億元。同年7月份,該行再次籌劃擬發行不超過1億股、總金額不超過100億元的境外優先股。目前此次優先股發行方案已通過證監會核准,尚未完成發行。

隨着多次資本補充,截至2018年末,廣州農商銀行核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為10.5%、10.53%、14.28%,分別較上年末提升-0.19、-0.19、2.28個百分點,均滿足現行監管要求。

不過,根據銀保監會發布的2018年銀行業四季度主要監管指標,2018年四季度末,商業銀行(不含外國銀行分行)的核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為11.03%、11.58%、14.2%。同期,廣州農商銀行僅資本充足率在行業平均水平之上,其他兩項指標均低於行業水平。返回搜狐,查看更多

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蘇寧金服募資百億 估值達460億元

4月28日消息,易購公布了《關於控股子公司引入戰略投資者暨關聯交易的議案》, “蘇寧金服與蘇寧金控及其指定主體等其他投資人簽署《增資協議》、《股東協議》,同意蘇寧金服以投前估值460億元,向本輪投資者增資擴股17.857%新股,合計募集資金100億元。

在增資完成后,蘇寧金服將不再納入的合併報表範圍。並且在本輪增資擴股交易交割前,蘇寧易購會在既有的財務資助額度向其及其控股子公司蘇寧商業保理有限公司(“蘇寧保理”)、重慶蘇寧小額貸款有限公司(“蘇寧小貸”)提供資金支持。

蘇寧易購之後還會繼續為蘇寧金服及其下屬蘇寧保理提供財務資助,公司擬為蘇寧金服提供財務資助,借款不超過人民幣50億元,占公司2018年度經審計凈資產比例6.18%;公司擬為蘇寧保理提供財務資助,借款不超過人民幣80億元,占公司2018年度經審計凈資產比例9.89%。

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消費金融業績水面 線下業務多開始收縮

居民消費市場雖然蓬勃發展,但是依託消費市場發展的消費公司業績增速卻並未“同步”。

隨着上市公司年報的披露,多家持牌消費金融公司2018年業績情況也陸續浮出水面。雖然頭部消費金融公司營業收入依然保持較高增長,但是已披露業績的包括消費金融(以下簡稱“招聯”)、蘇寧消費金融(以下簡稱“蘇寧”)、海爾消費金融(以下簡稱“海爾”)等在內的10家消費金融公司,合計實現凈利潤僅為44.35億元,同比下降1%。

對此,麻袋研究院認為,持牌消費金融公司儘管擁有金融牌照,背靠銀行、上市公司,且不斷增資擴股,但盈利增速依然乏力,主要是行業整體競爭加劇,合規成本及成本大幅上升導致。

值得關注的是,近期維信金科、等非持牌金融機構都已經關閉或正在收縮線下業務。同時,捷信消費金融有限公司(以下簡稱“捷信”)、中銀消費金融有限公司(以下簡稱“中銀”)等頭部持牌消費金融公司也在改變線下模式。

“消費金融機構關閉線下門店或者調整線下業務主要包括風險、運營成本高、網貸備案延期、資金方產品期限偏好及‘飛單’不斷五大原因。”有分析人士對《證券日報》記者分析表示。

消費金融機構

正在收縮線下業務

維信金科、點融網、你我貸、PPmoney、宜人貸等都已經關閉或正在收縮線下業務。

據維信金科年報显示,2018年10月10日起,維信金科集團就出售線上至線下業務平台訂立協議,並自該日起逐步停止實現線上至線下信貸產品。在運營戰略及獲客方面,宜人貸正在逐步消除線下推薦渠道,並計劃在2018年年底實現全線上獲客經營。

麻袋研究院研究員王詩強分析認為,消費金融機構關閉線下門店或者調整線下業務的主要原因,包括政策風險、運營成本高、網貸備案延期、資金方產品期限偏好及“飛單”不斷五大原因。

從政策風險來看,近三年監管部門對於套路貸、校園貸、超利貸等打擊力度越來越大。一些地區特別在中西部地區,在線下展業的消費金融機構舉步維艱、甚至面臨着被取締的風險。

另外,由於參與機構眾多,導致線下獲客越來越難,消費金融機構運營成本也就不斷攀升。“線下獲客成本高,一般是針對借款客戶發放金額10萬元-20萬元、24期-48期的借款產品收取更多息費,來抵消獲客成本。但是,正如前文所述,期限越長,風險越難以控制。因此,除了純導流模式,對於期限超過24期的借款產品,信託、消費金融公司等資金合作方都不願接受,或者根本不合作。部分機構甚至僅合作線上消費信貸產品,且要求借款期限在12期以內。”王詩強指出,對於長期限產品的融資成本,資金方要求也高,這就導致消費金融助貸機構的盈利進一步收縮。

而在網貸監管方面,除了“三降”要求以外,網貸備案又多次延期,網貸平台必須砍掉開銷成本更大的業務,來降低運營成本。而線下門店租金、銷售人員工資就是大頭,必然是首先需要“優化”的對象。

此外,“飛單”在消費金融公司的客戶經理間出現,各家消費金融機構基本上都會出台相應的處罰措施,但是為了多拿提成,“飛單”依然時常發生。不僅增加了公司的運營成本,操作不規範給客戶帶來損失,也給公司帶來風險。

但是,關閉線下門店並不意味着消費金融機構完全放棄線下業務。這一舉措的主要目的是為了降低運營成本、規避政策風險。據麻袋研究院了解,部分消費金融從業機構關閉線下門店,不再招聘新的客戶經理,但是還在與外部機構和個人從業者合作,只是不再簽訂雇傭合同,而是合作協議。這樣,客戶經理或者從業機構就變成了為消費金融機構推薦客戶的純導流機構。

金融科技賦能消費金融

實現降本增效

持牌消費金融公司在經歷了2017年業績大提速后,2018年部分公司的增長後勁似乎開始不足,持牌消費金融的盈利也從集體快跑向兩頭分化變陣。總體來看,前述被統計的10家消費金融公司業績显示,2018年凈利潤同比下降1%。

“消費金融公司的整體凈利潤增速必然大幅度下滑。”麻袋研究院認為,主要原因在於:一是部分消費金融公司業績大幅下滑,拖累整體。據統計,與2017年相比,捷信、馬上、海爾、中郵等消費金融公司保持高速增長,但是捷信僅增長5%,中銀、蘇寧、華融等消費金融公司更是同比下降59.3%、79%、88%,嚴重拖累整體業績。

二是行業整體運營成本增加。去年招聯、捷信等頭部消費金融公司營業收入增幅均超過凈利潤,部分公司甚至出現營業收入增長、凈利潤負增長的境況,這也就說明各家消費金融公司營業成本出現了大幅度增加。

“監管要求持牌金融機構風控不能外包,對於違規經營,監管給出了6張罰單,遠超往年,迫使各家平台不斷招兵買馬、積極整改、加大研發和風控投入,再加上各類金融機構紛紛參與消費金融業務,獲客成本大幅度增加,種種原因導致整體營業成本增加,凈利潤增速放緩就不可能避免。”麻袋研究院指出。

此外,部分成立時間較早的頭部消費金融公司通過股東資金、發行ABS等方式以較低成本募資,獲得較高利潤,加劇了消費金融公司的業績分化。

與此相應的是,為了降低成本,不少消費金融機構都開始藉助大風控、人臉識別、智能機器人、光學字符識別技術等金融科技手段來提升效率、優化成本。

例如,招聯自主搭建的“天網”風控系統,使用人臉識別、機器學習、大數據等人工智能領域先進技術,以消費金融場景為依託,構建了覆蓋貸前、貸中、貸后各環節的風險管控能力,系統自動化審批率達99%以上。在極大地提升審批效率、改善用戶體驗的同時,也降低了人工審批的成本。

捷信去年開始採用ALDI模式來降低運營成本,提高運營效率。在ALDI模式下,捷信直接培訓商戶店員或店長,讓商戶直接為客戶辦理產品分期,不再經過捷信銷售人員。

“總體來看,消費金融行業方興未艾,但是短期來看,隨着消費金融領域玩家不斷增加,監管政策也越來越嚴格。”麻袋研究院建議,各家消費金融公司要不斷加強自身合規風險管理,息費收取方面堅守合規底線,不與714高炮等違法違規平台合作,謹慎選擇線下合作渠道商,謹防詐騙集團偽裝成渠道商違規展業帶來潛在聲譽風險,充分利用金融科技展業、加強自身競爭力,實現彎道超車。

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【區塊鏈】投資加密貨幣女性數6個月翻一倍 千禧世代最感興趣

匯流新聞網記者藍立晴 / 綜合報導

雖然目前全球「加密貨幣」投資者大部分仍是男性,但數據顯示出女性交易者比例在過去6個月內翻了將近1倍,年輕女性中對加密貨幣的接受度尤高。

倫敦加密貨幣交易平台(London Block Exchange)日前公布的最新數據顯示,有近13%的女性表示他們可能會考慮投資加密貨幣,比起2017年底6%上升近1倍;LBE調查也發現,這些對加密貨幣投資感興趣的女性主要為千禧世代,他們之中有將近20%對投資加密貨幣相當有興趣。

同一份數據顯示,男性對於投資加密貨幣的興趣在過去6個月以來並沒有顯著增長,此外,相較於男性在投資時喜歡自己作決定,女性在選擇投資加密貨幣時會尋求朋友或家人的建議,比例上是男性的2倍。

而在今年5月英國加密貨幣公司公布的數位交易人口統計顯示,男性佔據加密貨幣交易市場91.5%,而女性僅佔8.5%。eToro的分析數據還指出,雖然男、女性對於比特幣的偏好程度相同,但其他加密貨幣則存在顯著差異,例如,男性較偏好以太坊經典(ETC)、比特幣現金(BCH)和萊特幣(LTC),而女性則對瑞波幣(Ripple)XRP情有獨鍾。

雖然有越來越多的女性正在參與這場加密貨幣盛會,但從數據上還是能看出男女性在科技與金融的產物──加密貨幣中存在著嚴重失衡。

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【區塊鏈】德國調查:年輕人對投資加密貨幣的風險「視而不見」

匯流新聞網記者藍立晴 / 綜合報導

德國郵政銀行(Deutsche Postbank AG)近日公布了一項研究結果,調查發現:有29%的德國人將「加密貨幣」視為理想的投資機會,其中又以年輕人對加密貨幣最感興趣;然而令人擔憂的是,這些年輕投資者並不全盤了解投資加密貨幣可能涉及的風險。

德國郵政銀行對3,100名德國民眾進行採訪,發現在18至34歲的年輕一代中,有1/2的年輕人對加密貨幣投資相當感興趣,這些人佔被調查總人數的46%,更有14%的受訪者表示,希望在明年開始購買加密貨幣或開採加密貨幣。

儘管這項調查結果顯示了年輕世代對加密貨幣投資的高度興趣,但德國郵政銀行數位長曼格爾(Thomas Mangel)選擇對年輕人提出警告,他認為,加密貨幣投資具有很強的投機性,風險也會隨之提高。

該研究顯示,在對加密貨幣最感興趣的18至34歲的年齡區間,有高達29%的人認為自己算得上是加密貨幣專家;此外,有20%的德國人認為,他們只需透過社群媒體上的文章就能全盤了解加密貨幣。

由於這項調查是在比特幣經歷連續下跌時(今年2月末至3月末)所進行的,當時甚至有許多業界專家預言「這可能是人類歷史上最大的泡沫」,各國主管機關及金融機構也紛紛展開行動、避開風險。

即使在比特幣「自由落體」時,年輕人對加密貨幣的高度興趣也沒有因此降低,這引發了曼格爾的擔憂,他認為,投資人對加密貨幣所涉及風險視而不見,媒體要負起最大責任。

曼格爾指出,大多數人都不知道透過投資比特幣所產生的利益在不同國家(如美國、印度、澳洲)都需要課稅,他指出,由於媒體大篇幅炒作,導致許多人因此高估了他們對投資加密貨幣風險的認知。

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