2017火花S-Park產業地產30強榜單發布:星河萬科作為轉型房企入榜

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者 卓泳

2017火花S-Park中國產業地產30強榜單日前在上海發布,上海臨港集團、華夏幸福和張江高科位列前三甲,而廣東中天集團、星洲股份、中德聯合集團、市北高新、啟迪控股、空港股份都是在行業內深耕多年的潛力股也再次刷新了今年的榜單。作為傳統房企的轉型代表,星河產業集團已經連續兩年進入榜單,今年還多了一家傳統房企——萬科集團。

作為中國產業地產30強榜單的創立者,火花S-Park創始人宋振慶基於產業地產一直以來估值模糊的行業難題,首創了產業地產價值創造力體系和S-Park輕重動態平衡體系作為榜單的主要評判標準,併為整個產業地產行業提供了一套權威專業的評分準則和參考依據。

宋振慶介紹,今年榜單有兩個重要的衡量標準,一個是金融資本方面的活躍度,另一個是園區平台經濟方面的創新水平。而位列前三的企業今年在金融資本層面和平台經濟層面都有相當不俗的動作,它們的思路和實踐,值得行業同仁以及轉型進入產業地產的企業去學習和借鑒。

實際上,張江高科和華夏幸福一直是中國產業地產行業表現最出色的兩大標杆,但這次超級黑馬上海臨港集團橫空出世,最終力壓兩大熱門種子选手成功登頂,也令行業輿情震動。

值得注意的是,作為傳統房企轉型的代表星河產業集團和萬科集團也進入榜單,而星河產業集團則連續兩年入榜,今年還榮獲“2017中國產業地產19強”。2014年,星河控股集團旗下首個產業項目——160萬平方米產融聯盟新城深圳星河WORLD面世,自此拉開了星河產業運營的序幕。

在星河控股集團副董事長、總裁姚惠瓊看來,“轉型產業地產是星河控股集團創立29年以來的第二次重大戰略變革,將成為集團未來的重要業務支柱。”正是始於集團頂層戰略變革的深層次動力,讓星河堅定地走上了產業運營的道路。

近年來,隨着創新經濟的縱深發展,為更好地滿足產業轉型升級的發展需要,深圳大力推動“產城融合”,實現以產興城、以城促產。以星河WORLD、萬科星火online為代表的一批產城融合示範性園區,引領深圳產城融合發展進程。

而截止到今年6月底,星河WORLD簽約企業超500家,30家為上市企業,其中10家為世界500強企業,園區三大主導產業戰略新興、金融投資、文化創意產業聚合度達近75%,實現新增就業1.5萬人,創造產值超180億元,新增稅收18億元。項目全面建成后,將集聚1000家企業,創造年產值1000億元。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!

※合法立案-平鎮汽機車借款,保密,救急專區

刷卡換現金通常多久才能拿到錢?

※想出售未上市股票,該如何選擇有利時機?

※想知道哪一家屏東當鋪是網路評價首選,讓你安心借貸安心還!

※手上有黃金珠寶卻不知該如何典當嗎?台北借款,中山區當,大同區當免費幫您鑑價!!

投服中心攜手北京仲裁委 實現“證券調解效力保障機制”全覆蓋

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

2017年11月2日,中證中小投資者服務中心與北京仲裁委員會在北京正式簽署《中證中小投資者服務中心與北京仲裁委員會仲調對接合作框架協議》,首次將仲裁引入證券期貨糾紛的調解解決,確立了在北京轄區“訴調、仲調、證調”三位一體全覆蓋的效力保障機制。

根據雙方合作協議,在今後的證券期貨糾紛調解過程中,投服中心和北京仲裁委將充分發揮各自專業優勢,在北京及國內相關轄區開展全方位的戰略合作,以期提高資本市場糾紛解決的效率和公信力。雙方合作的主要內容包括:共同開展仲調對接合作,為證券期貨糾紛調解協議提供仲裁確認;在證券期貨糾紛調解或仲裁案件中相互提供專業協助;通過人員互派等方式加強糾紛化解隊伍能力建設;共同開展證券期貨糾紛多元化解宣傳引導等。

投服中心相關負責人指出,公證、仲裁、司法確認是保障調解協議效力的不同方式,糾紛調解機構全面建立調解與公證、仲裁、司法確認的對接機制,有利於豐富調解協議的效力保障方式,便於雙方當事人根據協議內容及各自需求進行選擇,從而為當事人提供更加靈活、便捷、專業、高效的糾紛調解服務,實現徹底化解糾紛的目的。

2016年最高人民法院、證監會聯合發布了《關於在全國部分地區開展證券期貨糾紛多元化解機制試點工作的通知》(法[2016]149號),將投服中心列為全國證券期貨糾紛多元化解機制試點調解組織,訴調對接機製得以建立。

前期,投服中心已經陸續與北京、上海等地主要公證機構建立了證調對接合作,此次投服中心與北京仲裁委建立仲調對接合作,標志著北京轄區成為投服中心首個全面建立“訴調、仲調、證調”三位一體多元化解機制的轄區,實現了證券期貨糾紛調解效力保障機制“三位一體”全覆蓋,對在全國範圍內進一步開展該項工作具有重要的示範意義。

北京仲裁委相關負責人指出,此次合作是仲調對接的重大進步,將有助於實現資源互通和信息共享,具有很強的現實意義。希望雙方通過框架協議的簽署與合作,在形成證券期貨糾紛調解仲裁合力、提升資本市場糾紛解決能力和服務水平等方面實現互利共贏,逐步提升調解和仲裁在解決證券期貨糾紛中的作用。

證券時報記者了解到,下一步,投服中心將在北京轄區開展“訴調、仲調、證調”三位一體多元化解示範機制的基礎上,將該機制在全國推廣。簽約儀式上,雙方還就如何貫徹落實合作框架協議內容,多元推進證券期貨糾紛調解工作等問題進行了座談交流。(王一鳴)

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,屏東借錢讓你安心借錢安心還!

※分期車能借貸嗎?別擔心!有車就可借!屏東借款,快速過件立即放款!

※試過信用卡換現金嗎?刷越多省越多?

刷卡換現金常見問題大解密

※找尋客票貼現快速諮詢服務?

支票貼現最高可借多少?

10月共43家中企IPO 募資規模環比下降28.02%

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者 梅雙

10月中企全球IPO市場總體回落,A股市場更是出現驟降。投中研究院11月2日發布的《中企IPO2017年10月統計報告》显示,10月共有43家中企IPO,環比減少10.42%;募資規模251.48億元,環比下降28.02%。

整體來看,10月中企全球IPO發行數量小幅下降,募資規模也明顯降溫。10月共有4家中企赴美上市,金融科技公司海外上市熱情不減。報告指出,10月17日,新一屆發審委正式上任,審核尺度進一步收緊;另外受十一長假影響,10月A股發行創本年新低,港股雖持續回溫,全球市場仍總體呈現回落態勢。

具體來看,A股市場10月共有27家中企IPO,環比下降27.03%;募資規模156.93億元,環比下降15.81%。港股市場中企IPO數量持續升溫,10月共有12起IPO案例,環比增長140%。但港股市場募資規模出現暴跌,募資規模12.06億元,環比下降88.63%。

報告表示,港股市場新股發行數量呈現周期性變化,中小規模企業在創業板集中上市。10月港股IPO沒有一起是來自金融行業,導致募資規模相比上月跌幅較大。

海外上市方面,互聯網金融企業熱情不減。10月共有4家中企海外上市,其中3家來自納斯達克,1家來自紐交所。10月18日,趣店在紐交所上市,募集資金總額9億美元,成為今年以來融資規模最大的赴美上市中企。隨後,拍拍貸擬於11月上旬登陸紐交所,和信貸將於近期赴美上市。除此之外,融360旗下簡普科技也向美國證交會(SEC)遞交了招股書。已向SEC遞交招股書的搜狗,也將旗下的現金貸公司“一點借錢”納入上市體系。

趣店招股書显示,今年上半年其總營收達18.33億元,比去年同期增長近4倍;凈利潤9.74億元,遠超同期水平。和信貸和拍拍貸的財報數據也同樣显示,今年的營收和利潤相比去年大幅增長。

報告指出,良好的盈利現狀助推互金企業的海外上市熱潮。然而,這些企業背後隱藏的利率畸高、風控缺失、暴力催收等風險及衍生的各種社會問題同樣需要警惕。

分行業來看,10月製造業IPO數量共有8起,居於首位,化學工業和IT業IPO案例數量分別為6起和5起。規模方面,靠財通證券這起月度A股最大規模交易案,金融行業位居第一。另外,10月香港地區的IPO共有9起,表現最為活躍。浙江和北京各憑藉2起募資規模較大的交易案,成為募資規模最高的兩大地區。

此外,10月中企IPO賬面回報為409.78億元,實現本年度新高。10月共19家有VC/PE背景的中企實現上市,共64家VC/PE機構基金實現賬面退出。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※什麼是刷卡換現金?手續費又該如何計算?

※各地區刷卡換現金手續費皆一樣嗎?

※想知道屏東當舖老字號合法經營當舖在哪裡嗎?

※找尋台中合法借錢,合法經營的台中當舖在哪裡?

刷卡換現金會不會造成信用卡容易被盜刷的危機?

※有關屏東汽車借款貸款流程有哪些?

“一帶一路”数字化經濟戰略聯盟成立

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

11月2日上午,由浪潮發起,聯合思科、IBM、迪堡多富、愛立信共同成立的“一帶一路”数字化經濟戰略聯盟在濟南浪潮濟南科技園正式成立。

大眾網消息,聯盟將整合成員企業全球一流的IT產品、技術和解決方案,與中國進出口銀行、中國國家開發銀行、中國出口信用保險公司3家國家級金融機構一起,為“一帶一路”沿線國家信息化建設提供“數據中心+雲服務”、智慧金融、智慧家庭、智慧稅務、智慧城市等領域世界一流的整體技術解決方案和金融資金支持,加快数字絲綢之路建設。

聯盟成立后,五家成員企業將成立專門的聯盟機構和融合方案聯合團隊,搭建產品方案平台,現階段重點為“一帶一路”沿線國家打造全球一流的、定製化的“數據中心+雲服務”、智慧金融、智慧家庭、智慧稅務、智慧城市等整體技術解決方案,並率先在泰國、孟加拉、馬來西亞、尼日利亞、埃塞俄比亞、突尼斯、坦桑尼亞、贊比亞、肯尼亞等南亞、非洲國家開展項目,打造系列樣板工程,繼而在“一帶一路”沿線國家全面推廣。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※什麼是刷卡換現金?手續費又該如何計算?

※只要您的資金缺口,急需用錢-鳳山當舖助你渡難關

※公司車也能借嗎?辦理高雄汽車借款,高雄汽車借錢相關流程有哪些?

※貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!

※申請了台中汽車借款,台中機車借款, 那車子還能繼續使用嗎?

屏東當鋪讓你對借貸徹底改觀!!

我國“一箭雙星”成功發射北斗三號衛星 中國北斗步入全球組網新時代

 

  上圖 11月5日19時45分,我國在西昌衛星發射中心用長征三號乙運載火箭,成功發射兩顆北斗三號全球組網衛星。 楊志遠攝(新華社發)

  經濟日報四川西昌11月5日電 (記者李�達)11月5日19時45分,我國在西昌衛星發射中心用長征三號乙運載火箭,成功發射兩顆北斗三號全球組網衛星。

  這是北斗三號衛星的首次發射,也是黨的十九大勝利召開后實施的首次航天發射,標志著中國北斗衛星導航系統步入全球組網新時代。

  我國於20世紀後期開始探索適合國情的衛星導航系統發展道路,逐步形成“三步走”發展戰略:2000年年底建成北斗一號系統,向中國提供服務;2012年年底建成北斗二號系統,向亞太地區提供服務;2020年前後建成北斗全球系統,向全球提供服務。

  目前,前兩步已實現,中國成為繼美、俄之後世界上第三個擁有自主衛星導航系統的國家。

  北斗三號衛星將增加性能更優的互操作信號B1C和B2a信號,在進一步提高基本導航服務能力基礎上,按照國際標準提供星基增強服務(SBAS)及搜索救援服務(SAR)。同時,還將採用更高性能的銣原子鍾和氫原子鍾,銣原子鍾天穩定度為E—14量級,氫原子鍾天穩定度為E—15量級。通過採用新的技術,空間信號精度(SIS)優於0.5m。北斗三號在北斗二號的基礎上,將進一步提升1至2倍的定位精度,達到2.5米—5米的水平,並在保留北斗二號短報文功能的前提下,提升相關性能。

  從此次任務起,我國將迎來新一輪北斗組網衛星高密度發射,到2018年底前,將發射18顆北斗三號組網衛星,覆蓋“一帶一路”沿線國家;到2020年,完成30多顆組網衛星發射,實現全球服務能力。此次發射是長征系列運載火箭的第253次飛行。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※專辦屏東汽車借款,免留車快速借貸平台

※有關台北機車借款,台北汽車借款貸款流程有哪些?

※更多中山區汽車借款,大同區汽車借款合法借貸公司一覽表

※公司車也能借嗎?辦理高雄汽車借款,高雄汽車借錢相關流程有哪些?

※懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!

※有人試過刷卡換現金嗎?哪裡可刷卡?

北斗三號性能將與GPS相當 服務區域將擴展至全球

 

  11月5日19時45分,我國在西昌衛星發射中心用長征三號乙運載火箭,成功發射兩顆北斗三號全球組網衛星。 新華社發(楊志遠 攝)

  中國北斗闊步走向世界

  ——北斗三號性能將與GPS相當

  5日,隨着北斗三號衛星首次發射,中國北斗拉開了全球組網序幕,將闊步走向世界。

  建設高性能、高可靠的北斗全球衛星導航系統,是我國科技領域中長期發展規劃的16項重大專項之一。該系統建設既是對北斗區域系統的完善與升級,更是瞄準世界一流衛星導航系統的攀登。

  中國航天科技集團五院北斗三號工程副總設計師、衛星首席總設計師謝軍介紹,相比北斗二號區域系統,北斗三號的服務區域將擴展至全球。同時實現了下行導航信號升級與改造等關鍵技術的突破,將為用戶提供更優質的服務。系統建成后,性能將與GPS相當,使我國衛星導航系統達到國際先進水平。

  不僅信息相通,還能“保持隊形”

  北斗系統不可能像GPS那樣,在全球建立地面測控站。為了解決境外衛星的數據傳輸問題,研製團隊採取星間、星地傳輸功能一體化設計,實現了衛星與衛星、衛星與地面站的鏈路互通。就是說,雖然地面站無法直接聯繫飛在地球另一面的北斗衛星,但通過衛星之間的通信,照樣能把數據傳輸回來。

  星間鏈路技術不僅能讓“太空兄弟”間信息相通,還能通過全新網絡協議、管理策略和路由策略,讓它們相互測距,自動“保持隊形”,可以減輕地面管理維護壓力,解決了衛星境外監測的難題,成為北斗三號系統的一大特色。

  壽命更長,服務才能連續穩定

  就像停水停電影響城市生活一樣,衛星導航服務一旦中斷,國家和社會的正常運行會受到很大影響。因此,衛星導航系統的可靠性、連續性面臨着苛刻的要求。

  五院北斗三號衛星總指揮遲軍介紹,北斗三號衛星具備60天以上完全自主運行能力,即使地面站出現故障,衛星仍能夠正常在軌工作。

  同時,北斗三號憑藉多項可靠性措施,不僅具備故障自我診斷、修復能力,而且設計壽命達十年以上,達到了國際導航衛星先進水平,為系統服務的連續、穩定提供了保證。

  新一代原子鍾力助導航“指哪到哪”

  對導航衛星來說,星載原子鍾是確保導航定位精度的關鍵設備。該設備可利用原子躍遷頻率穩定特性保證產生時間的精準性,目前國際上主要有銣原子鍾、氫原子鍾、銫原子鍾等。

  五院北斗三號衛星總設計師王平介紹,北斗三號衛星配置了五院西安分院抓總研製的新一代銣原子鍾,其頻率穩定度較北斗二號系統提高了10倍,達到世界先進水平。該技術的進步,能直接推動北斗導航系統的定位精度由10米級向米級的跨越,測速和授時精度也將同步提高一個量級。

  同時,北斗三號衛星還配置了中國航天科工集團二院203所新研製的氫原子鍾。氫原子鍾質量和功耗比銣原子鍾大,但穩定性和漂移率等指標更優。2015年,國產氫原子鍾首次在北斗三號試驗衛星上應用驗證,至今功能、性能穩定。兩種原子鍾配合應用,將力助北斗導航“指哪到哪”。

  敞開胸懷,造福全球“一家人”

  當今世界,GPS、北斗、格洛納斯、伽利略四大衛星導航系統爭奇鬥豔,若全部建成,全球導航衛星將達百顆以上。如何看待與其他導航系統的關係?北斗系統自建設之初就給出了答案,始終踐行“中國的北斗,世界的北斗”理念,要與其他衛星導航系統相互兼容、共同發展,造福全球“一家人”。

  在這一原則指導下,北斗系統設計了兼容互操作技術,為用戶能在終端上接收多個信號提供了基礎,由此帶來的便利性將保證全球用戶利益的最大化。

  如今,中國北斗已敞開胸懷,等待世界的接納。

  (龐 丹 本報記者 付毅飛 科技日報西昌11月5日電)

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!

※合法立案-平鎮汽機車借款,保密,救急專區

刷卡換現金通常多久才能拿到錢?

※想出售未上市股票,該如何選擇有利時機?

※想知道哪一家屏東當鋪是網路評價首選,讓你安心借貸安心還!

※手上有黃金珠寶卻不知該如何典當嗎?台北借款,中山區當,大同區當免費幫您鑑價!!

多地推官方租房平台劍指行業痛點 未來租金或更親民

 中新網北京11月6日電(種卿)近年來,租房市場仍然存在着一些虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等亂象,隨着“購租並舉”住房制度的推進,多地推出官方住房租賃平台,被業內看作是解決上述“痛點”的一大抓手。房源真、價格穩、無中間環節的新模式,將為市場帶來新秩序。

  多地上線官方住房租賃平台

  與北京住房租賃新政同步實施,10月31日,北京住房租賃監管服務平台正式上線。出租人可通過監管平台完成住房租賃登記備案,各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

  據中新網不完全統計,除北京外,杭州、廣州、成都、武漢等城市先後推出住房租賃監管服務平台,合肥、廈門、瀋陽也給出了平台搭建的時間表。

  8月21日,成都住房租賃交易服務平台啟動試運行,截至11月1日,出租房源信息多達270142條;9月29日,杭州市住房租賃監管服務平台上線試運行,運行一個月,累計訪問量近60萬次,累計掛牌房源37244套;10月19日,廣州推出政府住房租賃平台“陽光租房”;11月1日,由武漢市房管局聯合中國建設銀行打造的武漢住房租賃交易服務平台上線運行。

  “12個住房租賃試點城市都將陸續上線這一平台。”中原地產首席分析師張大偉告訴中新網記者。

  監管和服務是重頭戲

  不同於房屋買賣必須要到相關部門進行備案,住房租賃市場長期處於監管的“盲區”。現在,監管和服務是上述平台兼具的兩大功能,將改變租賃交易習慣,培養租賃企業按規定登記、備案的行為。

  武漢提出,平台包括住房租賃企業服務和政府監管服務兩大子平台,初步實現租賃企業准入、房源發布、預約看房、合同簽訂、房源驗證、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理。

  廣州也強調了管理功能的重要性,基於市、區、街、社區四級出租屋管理架構建立“網上備案功能”。北京則通過“1(監管平台)+N(服務平台)”模式,完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作,N個服務平台還與監管平台對接,形成管理閉環。

  “監管平台是北京市住建委與京東合作搭建的,已接入的四家機構自行搭建了服務平台,日後會有越來越多的企業加入進來,服務平台上傳的數據、合同等都將在後台接受北京市住建委的監管。”北京市住建委相關負責人告訴中新網。

  在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來,此舉有助於後續地方政府對租賃市場各類行為的監管,重點則是對機構房源的出租行為進行監督,同時,將更方便政府找准承租人的租賃和其他需求。

    平台房源不斷豐富

  有業內人士對中新網表示,房屋出租由以前一般不備案到現在要求備案,需一個較長的過渡期,先是政府、企業房源備案,后是個人房源要盡可能納入。

  目前,杭州個人房源已可登記上線。在杭州市住房租賃監管服務平台上,記者嘗試點擊“租賃房源”,即可显示平台上租賃企業、經紀企業和個人掛牌的出租房源,通過對區域、戶型、租金範圍、押金形式(包括免押金)等條件的篩選,來挑選最符合條件的合適房源,如果承租個人房源甚至無需中介費。

  如果你是個人房東,可點擊杭州市住房租賃監管服務平台網頁頂部的“個人求租/掛牌”,註冊成為會員后,就可將個人房源信息錄入系統,經過核驗等流程便能上線显示。

  值得一提的是,不少平台為方便用戶操作還同步推出了手機客戶端。

  記者通過“建融家園”APP看到,武漢、深圳、北京3地均有房源接入,平台設置了在線看房、在線預約、在線簽約、在線報修、租賃貸款、服務評價等窗口,基本涵蓋了租房前後各個環節。當前,北京地區的上架房源相對較少,在房源界面可查看交通區位、裝修實景、配套設施等信息。

  未來租金或更“親民”

  梳理髮現,各地住房租賃平台的幕後技術支持,京東、阿里巴巴赫然在列。不少網友猜測,“難道租房市場要被電商瓜分?”對此,張大偉認為,電商資本進入對住房租賃行業影響十分有限,這類企業基本只參与支付環節,屬於服務型工具。

  “未來的租賃市場,大戶(企業、政府持有房源)佔比會越來越多,而散戶(個人房東持有房源)的佔比會相對收縮。”張大偉說,當政府、企業掌握的房源越來越多,官方平台的作用就大了。

  今年,多地啟動了住房租賃市場的“加法”操作。11月10日,深圳以掛牌方式公開出讓A811-0323宗地的使用權,該宗地內租賃住房和商業用房在出讓年期內全年期自持;7月來,上海已推出25宗租賃住宅用地,合計建築面積近200萬平方米;截至目前,北京已成交自持商品房面積136萬平米,約能提供租賃房源2萬套。

  據中原地產研究中心統計,全國超過10個城市推出了租賃類土地,未來可提供房源超過80000套。

  張大偉說,“如果政企房源佔比越來越大,對整體市場租金的影響不可小覷,甚至有了‘定價權’。”嚴躍進也表示,租金是否鬆動與市場供求大趨勢密切相關,如果供應足夠充足,加之對平台內機構房源價格監測和管控的有效性提升,整體租金水平就會更趨合理。(完)

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,屏東借錢讓你安心借錢安心還!

※分期車能借貸嗎?別擔心!有車就可借!屏東借款,快速過件立即放款!

※試過信用卡換現金嗎?刷越多省越多?

刷卡換現金常見問題大解密

※找尋客票貼現快速諮詢服務?

支票貼現最高可借多少?

智能手機行業凸顯馬太效應 中國市場前五吞掉82.5%份額

   ■本報記者 馬 燕

  在手機行業全面屏大戰的氛圍下,11月2日OPPO略顯淡定地發布了其新款全面屏旗艦手機 R11s 和 R11s Plus,這可能是近幾個月問世最晚的一款全面屏機型,OPPO仍對其寄予了下一個“爆款”的期望。

  不過,對於今年的手機市場容量,OPPO副總裁吳強在接受《證券日報》等媒體採訪時並不樂觀,“智能手機市場整體在下滑,市場規模比去年同期大幅下降,這在中國手機行業發展史上幾乎是沒有的。今年進入三季度以後,連續幾個月都是比去年同期下滑的。全年國內智能手機市場出貨量可能會下滑百分之十幾。”

  對此,IHS Technology中國研究總監王陽在與《證券日報》記者交流時認為,“沒有那麼誇張。線下市場是比去年下滑了5%,但線上市場今年增長了一些,估計市場規模持平或者小幅減少。”

  不論下滑幅度大小,今年中國手機整體市場不再增長已成共識。即便是在去年以近8000萬部出貨量拿下中國市場第一的OPPO ,對今年出貨量的預期也僅僅是“同比去年略有增長”。

  對於增長幅度大小,吳強並不以為意,“為什麼一定要增長呢?市場下滑的時候活下去才是最重要的。”

  OPPO復盤“精品策略”

  血淚教訓得來

  吳強表示,OPPO仍將走精品路線。“專註於用戶的核心需求,讓產品系列‘少’的同時,集中資源將每一款產品都打造成精品,是OPPO這幾年參透的道理。”

  事實上,不靠機海戰術,以單款機型打市場並能獲得成功的手機公司並不多。OPPO憑藉R系列的單品爆款驗證了精品策略的切實有效。

  根據Counterpoint數據,旗艦機型OPPO R9的銷售量近1700萬台,以國內4%的市場份額成為2016年度中國市場最暢銷機型。同時,這也是蘋果公司5年以來在中國市場首次失去單款最佳銷量寶座。

  “OPPO現象”成為了值得行業思考的一種經營思路。

  吳強坦言,目前OPPO這種產品策略,是經過自己的血淚教訓得來的。“我們在2014年全面轉型智能機后,同時間推出了很多的產品,然後在同一個階段也推出了兩款雙旗艦的套路打法。在這種情況下,我們自己可能確實水平不夠,兩款產品的推廣資源也都不夠。我們的終端銷售人員不知道該賣哪一款。在2015年,我們痛定思痛,得出了要簡單、專註打爆款的‘精品策略’,持續到現在,我們更加聚焦R系列這個爆款。”

  吳強表示,爆款策略給整個體系、整個工廠內部都帶來很多改變。

  “它讓我們的研發更加專註。並且,打爆款可以使得整個供應鏈生產環節、倉儲環節、銷售環節很多的動作變得簡單,從而更加聚焦。此外,我們從推廣資源上來講,也可以更加聚焦在爆款產品上,讓更多的觀眾、消費者對這個產品的印象更加深刻。這是這三年來打爆款的心得。”

  對於專註打造精品帶來的變化,OPPO的渠道負責人舉了一個很簡單的例子:渠道人員不再像以往需要熟記多款產品的信息,對門店的支持服務反而更高效。之前因為產品品類多,信息雜,每人只能服務3-5家,“精簡”之後效率大為提升,可以服務7-8家甚至10家,但服務專業性反而顯著提升。此外,渠道還可投入更多的精力到銷售人員的培訓和培養,進而為用戶提供更細緻、到位的服務。

  不盲目跟風行業熱點

  把雞蛋放在一個籃子里

  當然,硬幣的另一面就是風險。吳強坦承,源於造精品打爆款的思路,把所有的資源都聚焦在一起,帶來的風險確實很大。“不過,股市上有句很通俗的道理為大部分人所認同,‘不要把雞蛋放在一個籃子裏面’。但巴菲特也有一句話‘要把所有的雞蛋放在一個籃子裏面,然後小心看護好它’。我們這條路是一定要走的,但是我們必須要對所有可能出現的風險提前進行預判,然後提前採取措施去預防。”

  此外,對於作為最後一個發布全面屏手機的廠商,OPPO並不以為意,反而提出了“敢為天下后,后中爭先”的理念。

  在OPPO的認知體系中,“敢為天下后,后中爭先”意味着在進入某個市場或者打造產品時,不一定非得做率先上市的,也不一定非得率先使用最新的技術或者器件。但當進入這個市場的那一刻,一定要在某些方面做到領先。進入的時間點不重要,重要的是決定進入之後要迅速做到領先,之後要比別人跑得更快。

  吳強表示,行業熱點和技術層出不窮,OPPO從不冒然跟風,一個具有長久競爭力的企業,不在於進入得早或晚,關鍵在於能夠通過技術創新和巧妙應用,真正改變消費者體驗。因為用戶不在乎早晚,只在乎好壞。

  吳強稱,在OPPO這麼多年的經營過程中,有很多類似的案例。“比如,OPPO在MP3行業中不是最先進入的企業,而是在這個行業快速發展且在最熱的時候才進去的。但我們做到了后中爭先,快速做到這個市場領先的地位。”

  “我覺得要把‘后中爭先’放在重點。2014年切換4G的時候,我們是所有廠商裏面最堅決的。因為我們認識到這個時間點這個技術的升級會給整個行業和市場帶來巨大變化。當我們想清楚了,內部就講‘寧可少賣掉幾百萬台也要全面轉型4G’。結果就是我們在這個市場很快可以做到領先”,所以吳強認為,對於“敢為天下后”的探討,更多要去關注如何做到“后中爭先”。

  市場前五佔據82.5%份額

  手機行業強者愈強

  強勢品牌各有各的成功之道,不可否認的是,手機行業已經進入了一個強者愈強的時代。

  根據IDC發布最新的研究報告,2017年第三季全球智能手機出貨量達3.731億部,較2016年同期的3.634億部增長2.7%。三星、蘋果、華為、OPPO、小米佔據前五位,它們的出貨量全都增加。

  電信分析師付亮指出,第六名應該是vivo,且vivo的份額很可能也在上升。前五強的份額已經超過了60%,加上vivo的份額,六強佔據全球智能手機三分之二的市場份額。

  再看國內市場,根據Counterpoint發布的第三季度中國智能手機市場的調研報告,OPPO、華為、vivo、小米、蘋果這前五名佔據了82.5%的份額。

  此外,根據京東最新公布的11月1日-3日智能手機戰報,在500元以上的各價格段中,僅鎚子堅果PRO 32G和64G分別列到了1000-1499元和1500-1999元的榜單末尾。500元以下的前五手機都與TOP6無關,因為它們已經放棄了這個市場。

  付亮表示,從這些數據可以看到,全球TOP6手機品牌(三星、蘋果、華為、OPPO、小米、vivo)已經在500元以上市場中取得了全面的壓倒性優勢,且份額仍在持續擴大中,其他手機廠商或者搶奪低端市場,或者尋求差異化的需求,不過即使如此,相信大多日子也不會好過,因為利潤太薄了。

  不難看出,在高手林立、強者愈強的智能手機下半場,還在檯面上活躍的主流玩家都必須拿出自己的看家本領。

  隨着全球和中國手機市場的增速都呈放緩跡象,逐漸由增量時期進入換機時期,也對手機廠商提出了更高的要求。即便是目前TOP6的幾大廠商,也必須不斷提升產品體驗和服務水平,才能把握住用戶。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※什麼是刷卡換現金?手續費又該如何計算?

※各地區刷卡換現金手續費皆一樣嗎?

※想知道屏東當舖老字號合法經營當舖在哪裡嗎?

※找尋台中合法借錢,合法經營的台中當舖在哪裡?

刷卡換現金會不會造成信用卡容易被盜刷的危機?

※有關屏東汽車借款貸款流程有哪些?

15.9%家政從業者月薪過萬 近七成未簽勞動合同

  《家政行業大數據調查報告》昨日發布

  昨日,中國(廣州)第二屆家庭服務行業圓桌會議在廣州琶洲國際採購中心召開,會議由廣州市婦聯、廣州市人力資源和社會保障局、廣州市商務委員會聯合主辦。會議上發布中國家政產業首個由“政府職能部門牽頭、產學研相結合”的數據報告《家政行業大數據調查報告——中國·廣州(2017)》,對家政從業者、僱主和家政服務機構的總體動態進行數據分析。

  87.9%的人關心空調清潔

  基於消費者評論數據的詞頻統計,可以看出,在家居保潔這一方面,消費者比較關注空調和廚房等位置的清潔,對工具要求較高。其中關心空調清潔的佔87.9%。關心廚房、玻璃的分別佔84.7%和83.7%。

  天河區最愛請保姆

  數據显示,招聘熱區集中在天河區、海珠區、白雲區和番禺區四大片區。課題組製作了廣州市各個區域的招聘熱度可視化圖表。其中,顏色最深的為天河區,其次是海珠區、白雲和番禺區,數據显示城市中心地帶和居民集聚區的家政服務需求最大,相對應的招聘需求也最為旺盛。工種方面,保姆/ 護工招聘需求最高,佔比45%,其次是保潔/清潔,佔比41%。

  月嫂工資水平最高:7493元

  數據結果显示,三大工種中,月嫂/育嬰的工資水平最高,達到了7493元。保潔/清潔工的平均月薪最低,為3586元。二者之間差距較大。保姆/護工的平均月薪僅次於月嫂/育嬰,達到6744元。

  此外,近五成家政從業人員的月平均收入處於2501~5500元之間,其中月平均收入在4001~5500元之間的比例達25%,15.9%的人月平均收入超過一萬元以上。家政從業人員的服務價格因服務類別和服務對象存在較大差異,同一服務類型也因服務水平高低存在彈性空間。

  女性:男性=99:1

  調查對象中女性的比例高達99%,男性僅佔1%,從業者主要從事保姆、月嫂、育嬰師等工作,男性護理缺口大,供需矛盾顯著。“阿姨” 一度成為從事家政服務人員的統稱,實際上,男性家政人員市場缺口大,尤其在男性護理方面,需求也不斷增加。從業者年齡分佈看,31-40歲之間的家政人員比例佔27.2%,年齡居於41-50歲之間的家政服務員比例最多,佔49.4%。

  近七成從業者未簽勞動合同

  記者了解到,目前基本所有的家政公司或機構公司與家政從業人員簽訂的都是“三方協議”,並非勞動合同,不屬於“勞動關係”,停留在勞務派遣的關係層面。

  簽訂正規有效的勞動合同或者協議有利於保障家政人員的合法權益。超過三成的家政人員表示在家政服務期間沒有與家政機構或者僱主簽訂相關的合同或協議,尤其當僱主是熟人介紹的情況下,以口頭協議居多,說明仍有部分家政人員的法律維權意識淡薄,不重視簽訂勞動合同或協議維護自身權益。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※什麼是刷卡換現金?手續費又該如何計算?

※只要您的資金缺口,急需用錢-鳳山當舖助你渡難關

※公司車也能借嗎?辦理高雄汽車借款,高雄汽車借錢相關流程有哪些?

※貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!

※申請了台中汽車借款,台中機車借款, 那車子還能繼續使用嗎?

屏東當鋪讓你對借貸徹底改觀!!

國內鋼價上漲 進口鐵礦石庫存上升

  新華社上海11月12日電題:國內鋼價上漲 進口鐵礦石庫存上升

  新華社記者李榮

  受鋼材期貨市場走強影響,國內現貨鋼價總體有所上漲,但終端用戶的接受度並不太高。鐵礦石市場總體平穩,進口礦庫存上升。

  據國內鋼鐵資訊機構“我的鋼鐵”提供的最新市場報告,最近一周,國內現貨鋼價綜合指數報收於152點,一周上漲1.09%。從具體走勢軌跡來看,周初受鋼坯價格和鋼材期市走強影響,現貨鋼價上行,刺激了成交放量。但到了周後期,市場成交開始收縮,終端採購商對鋼價上漲的接受度並不太高,鋼價以盤整為主。目前,由於市場的庫存壓力不明顯,加之供應端的資源投放有所收縮,鋼市所獲的支撐力還是存在的。

  據分析,在建築鋼市場,價格大幅上漲。上海、杭州、合肥等地噸價一周上漲10元至190元;只有瀋陽、哈爾濱等個別城市價格略有下跌。從上海等地可以看到,鋼價剛開始上行時,市場的成交配合尚可,但價格上漲到一定程度,成交表現變得一般。目前因為市場庫存水平並不太高,商家的信心還是能夠得到支撐的。

  在板材市場上,價格總體上漲。熱軋板卷價格小幅上漲,上海、廣州和京津冀等地噸價一周上漲10元至90元。市場成交呈低位活躍、高位收縮的特徵,上衝動力不足。中厚板價格震蕩偏強,福州、武漢、成都等地噸價一周上漲10元至50元;只有蘭州、烏魯木齊等個別城市價格略跌。北方進入取暖限產季,相關鋼廠產能釋放受到一定限制,部分終端用鋼行業也同樣因為限產而減少對鋼材的需求,鋼貿商進貨比較謹慎。

  鐵礦石市場基本穩定。據“西本新幹線”的最新報告,在國產礦市場上,河北地區鐵精粉價格保持平穩,成交情況一般。進口礦價格先漲后跌,到9日,普氏62%品位鐵礦石指數為每噸62.5美元,一周上漲2.45美元。目前,進口礦的總體供應量依然較大,港口鐵礦石庫存持續攀升。

  相關機構分析認為,目前鋼市並沒有明顯的需求大幅放量的空間,但鋼鐵產業鏈上的庫存水平仍處於相對低位,尤其是華東地區,多個市場在部分規格的資源供應上有短缺現象,這對現貨鋼價存在一定的支撐。短期內現貨鋼價仍將呈現偏強運行的態勢。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※專辦屏東汽車借款,免留車快速借貸平台

※有關台北機車借款,台北汽車借款貸款流程有哪些?

※更多中山區汽車借款,大同區汽車借款合法借貸公司一覽表

※公司車也能借嗎?辦理高雄汽車借款,高雄汽車借錢相關流程有哪些?

※懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!

※有人試過刷卡換現金嗎?哪裡可刷卡?