東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

見習記者 王媛媛

10月31日，復旦發展研究院金融研究中心(FDFRC)發布第50期CEP的調查結果，本次調查認為，全球經濟同步回暖，但市場活力依然不足。

根據第50期調查結果，中國經濟的景氣指數從31.25上升至35.71，美國經濟的景氣指數從18.75上升至35.71，歐元區經濟景氣指數從6.25上升至7.14。復旦發展研究院金融研究中心主任孫立堅教授認為，“全球經濟出現不同幅度的增長，但其動力各有不同。中國經濟增長主要來自於環保等民生工程和PPP項目帶動的投資增長。美國經濟景氣指數的上升主要依靠資本市場的財富效應和服務業的發展。歐元區因難民問題逐步化解，德國經濟實力顯現，意大利和西班牙經濟也開始向好發展從而帶動經濟景氣指數回升。”

調查結果認為，未來3個月中國的通脹率為1.92%，未來一年的通脹率為2.15%。與9月數據相比，長短期通脹預期均出現小幅上升。美國的通脹率短期為0.52%，1年期通脹率為0.71%，與上月預期判斷相比，長短期預期均出現較明顯的上升。孫立堅說，“美國GDP改變了前期增長下行的壓力出現反彈的趨勢，主要是受資源價格的傳遞和資本市場財富效應的影響，這也同樣反映在了CPI指數表現中。中國GDP保持基本穩定，CPI的溫和上升豎內消費市場受到農產品翹尾因素及資源價格上升的傳遞效應影響。”

本期發布的金融行業的景氣指數中無論是商業銀行、投資銀行還是保險業與9月調查結果相比都有一定程度的上升。孫立堅教授說：“國家實施积極的財政政策，PPP項目加上一帶一路建設帶動的投資增長，投資需求增加引致融資需求增加，進一步促進商業銀行收入的增長。國有企業重組、收購給投資銀行帶來了業務擴張的機會。民生工程項目帶動了保險行業景氣指數的上升。”

與9月調查結果相比，除了深圳之外，其他地區經濟景氣指數均有所上升。孫立堅教授認為，受環保等民生工程和PPP項目投資增長的帶動，區域經濟指數回暖。前期因負面因素下調的部分城市景氣指數出現補漲。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

周二（10月31日），港股通兩市共凈流入19.57億元。截至港股收盤，滬港通資金流向方面，滬股通凈流出10.41億元，港股通（滬）凈流入12.31億元；深港通資金流向方面，深股通凈流入6.91億元，港股通（深）凈流入7.26億元。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

近日，國家統計局有關負責人就辦公廳印發《全國和地方資產負債表編製工作方案》有關問題答記者問。

國家統計局副李曉超表示，全國和地方資產負債表能夠反映某一特定時點上資產和負債的總量、分佈和結構，包括、居民、企業、金融機構等機構部門的資產負債信息，是摸清“家底”，揭示風險，服務管理的重要工具。

第一，資產負債核算是我國國民經濟核算體系的重要組成部分，它是以資產與負債總存量為對象的核算，可以搞清楚經濟總體和機構部門的資產負債規模，摸清“家底”。過去我國國民經濟核算比較注重GDP等流量核算，編製全國和地方資產負債表標志著我國國民經濟核算向流量核算與存量核算並重轉變，這對於健全核算體系，全面深化統計改革具有非常重要的意義。

第二，編製全國和地方資產負債表可以揭示經濟總體和各個機構部門的資產配置情況，以及機構部門之間的債權債務關係，能夠更全面準確地分析判斷國民經濟狀況，從而優化資源配置，促進經濟持續健康發展。

第三，編製全國和地方資產負債表有利於推進供給側結構性改革，“三去一降一補”主要是針對經濟存量而言，淘汰落後產能，處置殭屍企業，減少庫存，降低槓桿率，補經濟發展的短板，這些工作都要基於對現有的經濟存量的分析。只有搞清楚經濟存量情況，才能找到問題所在，對症下藥，綜合施策，提高政策的有效性。

第四，編製全國和地方資產負債表有利於豐富完善國家治理體系治理能力現代化建設。國家治理體系治理能力現代化建設是建立在對世情國情民情深刻認識和把握的基礎上，只有摸清居民、企業和的基本情況，特別是資產負債情況，才能更準確地提出治理的方向、力度和措施，提高政策的有效性和宏觀管理水平。

李曉超稱，全國和地方資產負債表包含的內容可以從資產負債分類和機構部門分類兩個角度來看。

一方面，從資產負債分類來說，全國和地方資產負債表主要包括非金融資產、金融資產、負債這三大類項目。具體來說，非金融資產主要包括固定資產、存貨等，其中固定資產包括廠房、住宅、基礎設施、機器設備、運輸設備、知識產權產品等；金融資產包括通貨、存款、貸款、股權和投資基金份額、債務性證券、保險準備金和社保基金權益、金融衍生品、國際儲備等。值得注意的是，資產負債表中的資產是指所有權明確，能夠帶來經濟利益的經濟資產，這些經濟資產需可確認、可計量、可交易和可核實，不包括文物、古文化遺址、古建築，水流、森林、草原、荒地、灘涂、野生動植物等難以估價，無法計量的資產，但包括髮生交易的、能貨幣化的土地（房屋下的土地、土地儲備等）。資產負債表中的負債指金融負債，其內容與金融資產相同。

另一方面，從機構部門的分類來說，資產負債表包括非金融企業部門、金融機構部門、廣義部門、住戶部門，這四個機構部門共同組成我國經濟總體。非金融企業部門指主要從事市場性貨物生產、提供非金融市場性服務的常住企業，包括農業企業、工業企業、建築業企業、批發零售業企業、交通運輸業企業等各類非金融法人企業。金融機構部門指主要從事金融媒介以及與金融媒介密切相關的輔助金融活動的常住單位，包括從事貨幣金融服務、資本市場服務、保險服務、其他金融服務等活動的法人單位。廣義部門指在設定區域內對其他機構單位擁有立法、司法或行政權的法律實體及其附屬單位，主要包括各級機關、群眾團體、事業單位、基層群眾性自治組織等。住戶部門指共享同一生活設施，共同使用部分或全部收入和財產，共同消費住房、食品和其他消費品與服務的常住個人或個人群體。與我國常住機構發生交易的非常住機構組成國外，與我國經濟總體相對應。

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東方財經網（www.dfcj.net）10月31日訊

午後，國債期貨繼續反彈，漲幅擴大，截至發稿，十年期國債期貨主力合約T1712漲0.51%，五年期國債期貨主力合約TF1712漲0.3%。

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　　經濟日報-中國經濟網北京11月1日訊（記者 李萬祥）因不滿瓜子二手車直賣網（下稱“瓜子網”）在官網、微信、手機APP及各大網絡平台廣告中宣傳“遙遙領先”、“全國領先”等宣傳用語，人人車以不正當競爭為由將瓜子網訴至法院，索賠1億。日前，北京海淀法院受理了此案。

　　原告人人車訴稱，人人車和瓜子網均是二手車交易平台，瓜子網在其官網、微信、手機APP及其他各大網絡平台廣告中，通過信息網絡宣傳其“遙遙領先”、“全國領先”、“每天超過百萬人瀏覽”等較多不實的虛假宣傳用語，以引誘不明真相的二手車買家和賣家。

　　原告認為，瓜子網利用大量的虛假宣傳廣告內容誤導二手車買家賣家，使得不明真相的交易者認為瓜子網就是市場第一名，認為只有瓜子網一家獨大，認為其他平台遠遠不如瓜子網。瓜子網的這種行為，導致很多賣家和買家向人人車反映，他們認為瓜子網所發的廣告內容是真的，認為瓜子網是遙遙領先人人車的平台，看到瓜子網的這一廣告后，放棄了人人車的平台，轉而進入瓜子網交易。

　　原告表示，瓜子網的上述虛假內容，嚴重損害了人人車的競爭優勢，給人人車造成了巨大經濟損失。此外，瓜子網還在優酷網、百度視頻、愛奇藝、騰訊視頻等知名網站媒體大量投放上述虛假宣傳的廣告內容，利用名人孫紅雷的影響力和號召力，進一步擴大了其虛假宣傳內容，損害人人車的利益。

　　人人車認為，瓜子網進行了虛假宣傳等不正當競爭行為，違反了法律法規，誤導了二手車的買賣交易者，同時也嚴重降低了人人車在二手車買賣者心中的地位，嚴重削弱了人人車的競爭優勢，瓜子網的行為構成不正當競爭，故訴至法院請求判令，瓜子網立即停止不正當競爭行為、賠禮道歉並賠償經濟損失1億。

　　據悉，目前，此案正在進一步審理中。

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　　一年一度的“雙十一”購物狂歡節即將來臨，與往年不同，今年很多電商開啟了“預售”模式。所謂“預售”，指的是提前繳納定金，銷售當天可以獲得最低價格。 不少網友發現，只有“奧數”好才能看懂這些眼花繚亂的所謂“預售優惠”，其中不乏“暗坑”。哪些地方需要注意，該怎麼預防？主持人為你總結了一個“避坑兵法”。

　　北京網友唐宋元明清：“預售模式”開啟后，需要防備哪些“坑”？

　　主持人： 電商促銷活動的內容紛紛推陳出新，有以下“坑”需注意：一是預售的商品必須單獨購買，無法合併訂單，獲得優惠幅度並不如想象的大。想要得到優惠，需買一些並不需要的東西“湊單”，實際上並未省錢。二是用“券”限制多，不同意退款。例如，有些優惠券只在預售的款式才能用，可選擇品種極其有限，諮詢后商家才告知，券只能買同款產品、同顏色、同型號才可以使用。三是優惠券究竟能否使用過程不透明。例如，商家規定前300件定金翻3倍，如定金25元當作75元使用，事實上並不確定這筆錢能獲得50元實惠，或者可能不是自己心儀的東西，有些消費者選擇放棄優惠券。四是承諾30天“保價”條款，很多消費者誤以為只要降價都可獲賠，事實上拿到降價差額款非常難。五是一些普通優惠券不自動生效，消費者事後希望再使用優惠券獲得優惠，幾乎很難操作，下單時一定記得點擊優惠券使用。六是贈品不能享受常規售後服務，贈品如果出現質量問題，賣家通常都會以是贈品為由拒絕保修。七是老伎倆，先提升價格再降價，事實上比平時可能價格還要高，消費者卻以為得到了“便宜”。八是線上線下同款商品，質量不一樣。一些“電商專供”商品與實體店銷售的產品看似一模一樣，仔細看會發現顏色、內件配備或某些功能存在差別。八也是老套路，鏈接有木馬病，騙取資金和消費者個人信息。

　　吉林網友白山黑水：對於消費者而言，應當採取怎樣的措施防止“坑”害人？

　　主持人： 下單前仔細查看商品的介紹，並保留下單憑證（訂單截圖、與賣家溝通時的聊天憑證等）；遇到退換貨的提前與商家商議運費事宜，並進行截圖等信息保存，同時保存好寄遞快遞單； 遇到商家不守承諾或售假，向平台和相關監管部門維權。

　　面對商家促銷，消費者需保持清醒，貨比三家，對於心儀的商品，關注平時銷售價格，與“雙十一”價格進行對比，是否存在真正實惠；對先漲后打折的行為可向平台和監管部門。

　　消費者不要輕易點擊不明鏈接，以防落入陷阱；保護自身的信息安全，不要向陌生人透露自己的重要信息。對於貨到付款的，要先驗貨再付款。

　　總之，消費者不要盲目衝動，要貨比三家，冷靜看待紅包，下單時要小心，看清楚，不要着急。

　　江西網友蛟龍望月：相關管理部門應當採取怎樣的措施防止瞞天過海、偷梁換柱的不良商家設置坑？

　　主持人：網絡交易平台應加強賣家貨源的審核以及商品頁面信息披露的監測，對於電商專供產品使用實體店商品圖片的、虛假描述的予以監督和處罰。網絡交易平台應當加強促銷期間的各類監控，切實保護消費者信息安全，對於平台的聊天工具內存在的有鏈接，對消費者進行提醒。

　　總之，相關主管部門應當行動起來，加強技術保障，形成保護消費者的合力。

　　（本期主持人：經濟日報-中國經濟網記者 崔國強 ）

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　　1日從內蒙古自治區獲悉，全國首個鋁行業煙氣污染物趨零排放示範項目10月31日在內蒙古通遼市建成投運。該項目可深度處理電解鋁煙氣污染物，實現煙氣中氟化物的趨零排放，對改善區域生態環境質量具有重要意義。

　　據新華社報道，該示範項目由國家電投集團內蒙古公司承建，於1月22日開工建設，總投資3.1億元，利用國內最新研製的電解鋁煙氣污染物超低排放技術，深度處理內蒙古霍煤鴻駿鋁電公司電解鋁項目產生的電解鋁煙氣污染物。

　　項目投運后，各項煙氣排放指標均優於國家標準，處於國際領先水平，其中氟化物排放濃度趨近於零。按照設計，該項目每年可減排氟化物約144噸、二氧化硫約9240噸、顆粒物約840噸，極大降低污染物排放。

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　　10月31日，全國人大常委會審議關於延長授權在北京市大興區等33個試點縣（市、區）行政區域暫時調整實施有關法律規定期限的決定草案，擬將農村土地制度三項改革試點期限延長1年，至2018年12月31日。

　　為何這項重要改革在試點期限即將結束時延長1年？未來改革又將在哪些重點領域發力？

　　信號一：需要更多時間深化積累推進

　　農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度改革被稱為農村“三塊地”改革，與农民和農村集體的利益密切相關。國土資源部部長姜大明在向全國人大常委會作相關說明時表示，在農村土地制度三項改革試點工作穩步有序推進的同時，也存在一些需要通過進一步深化試點解決的問題。

　　例如，如何更好地協調農村土地制度改革與農村土地有效利用的關係，如何有效保障地方財政收入和項目建設效率等，這些問題目前尚未形成十分成熟的解決方案。

　　專家分析，2015年國家選取33個縣市區作為改革試點，2016年9月中央決定各試點地區對三項改革試點統籌推進。延長試點期限，有利於各地更充分地積累“三塊地”改革綜合效益。

　　姜大明說，土地制度改革與單純的行政審批制度等改革不同，從制度設計、工作布置、實踐操作到效果反饋周期較長，試點工作仍處於不斷探索、逐步完善的階段，改革的整體性、系統性、協同性和綜合效益顯化尚需時間。

　　長期關注“三農”領域的鄭州新支點農業諮詢公司負責人李鑫表示，改革試點期限延長，有利於基層開展更全面、深入的探索，為系統總結試點經驗打好基礎。

　　信號二：已開展的試點經驗值得階段性總結

　　一系列統計成果表明，啟動改革以來，我國農村土地制度改革三項試點取得了階段性成效，在緩解征地矛盾、盤活土地資源、增加农民收益等方面取得了积極進展。

　　–農村土地徵收攻破重點難點。在河北定州、內蒙古和林格爾、山東禹城等地區出台了土地徵收目錄，初步建立了民主協商、風險評估、糾紛調處、後續監管等程序，提高了土地徵收補償標準，完善了被征地农民住房、養老保險等補償辦法。同時，試點地區還积極探索土地增值收益在中央、地方、集體、农民之間的分配機制。截至今年9月，3個試點地區按新辦法實施征地共63宗、3.9萬畝。

　　–農村集體經營性建設用地入市機制更成熟。試點地區在入市主體、入市方式和入市收益分配等方面積累了經驗。截至今年9月，全國已有577宗集體經營性建設用地入市，總面積1.03萬畝，總價款約83億元。

　　–宅基地制度改革給农民帶來更多紅利。在試點地區，改革重點集中在宅基地使用權流轉、宅基地自願有償退出和住房財產權的抵押等方面。各試點地區還积極完善宅基地分配、有償使用和收益分配等方面的村民自治機制，提高了鄉村治理水平。

　　江西省余江縣從盤活存量、規範增量、保障權益、擴大權能等方面入手，建立健全了宅基地管理制度體系，落實“一戶一宅”制度，全縣共退出宅基地28257宗3915畝，退出宅基地復墾574畝。截至目前，全國15個宅基地管理制度改革試點縣（市、區）已退出宅基地約7.6萬戶，退出面積約6萬畝。

　　信號三：完善立法與農村土地系統性改革將成重點

　　“三塊地”改革未來的重點在哪裡？中南財經政法大學中國農村土地法律制度研究中心副主任陸劍認為，完善立法、構建適應實際需求的法律制度框架，將成為延長期內的重點任務之一。姜大明表示，土地管理法修訂工作正在推進，延長試點期限，有利於推動試點地區繼續深化改革，為土地管理法修訂工作創造一個相對平穩的社會氛圍。

　　對此陸劍表示，農村“三塊地”改革可以為相關法律修改提供參考，在改革的延長期內，可以將各地探索的新經驗、新做法與國家層面的立法相結合，確保“可複製、可推廣、利修法”的改革成果能落實轉化為法律。

　　在改革層面，專家和一些業內人士認為，在延長期內，土地制度的三項改革各有側重：徵收制度改革的重點應在縮小征地範圍、規範征地程序和改革征地補償方式；集體經營性建設用地入市應處理好土地增值收益在國家和集體之間合理分配問題；宅基地制度改革的關鍵在於因地制宜，處理好統一立法和區域協同之間的關係。

　　當前，全國人大常委會授權進行的農村土地制度改革試點不止“三塊地”。記者在北京大興採訪了解到，大興豎土資源部門的農村“三塊地”改革試點，也是央行銀監會推進的“兩權”抵押貸款改革試點地。

　　一些試點地區基層幹部表示，農村土地改革要突出系統性、整體性、協同性，打通各部門的“一畝三分地”。在改革的延長期內，將農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度“三塊地”改革試點與“兩權”抵押貸款改革等互通有無，實現1+1＞2的效果。（完）

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 　　■本報記者 王麗新

　　繼第5次衝擊A股IPO因保薦人辭職暫時中止后，富力地產收購萬達酒店資產包遭遇調整，此次調整導致這場高達199億元的交易降至192億元，總交易額減少了7億元。萬達減少了三亞、廣州和南京三家酒店資產的出讓，增加出售了大連萬達中心寫字樓資產。

　　10月31日晚間，廣州富力地產股份有限公司發布公告披露於10月20日與大連萬達訂立的一份補充協議。

　　公告显示，原協議酒店收購將不包括三亞萬達希爾頓逸林酒店、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店（除外資產）。

　　同時，將大連萬達中心寫字樓納入收購事項。納入的原因是大連萬達康萊德酒店、大連萬達希爾頓酒店及大連萬達中心寫字樓登記在同一房地產權證下，無法分割。

　　“這幾個城市的一些高端酒店消費需求比較旺盛，入住率相對較高，收益也相對較好，屬於萬達旗下的優質酒店資產，而且上述三個城市是萬達投資的主題地產和文化娛樂地產的重點布局城市，上述酒店資產是配套業態。如此看來，可謂萬達保留了優質資產。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受《證券日報》記者採訪時表示，至於大連的寫字樓市場相對並不活躍，景氣度也並不高，從資產收益率角度來看，萬達可能更願意出售。

　　事實上，據《證券日報》記者了解，廣州萬達城一直是萬達集團董事長王健林較為關注的文旅項目，該項目擁有500億元配套投資，目前已經建成不少，其中室內滑雪場、室外主題樂園曾是王健林多次在公開場合提及的重要配套業態。據了解，廣州萬達城是萬達叫板香港迪士尼的重要一步棋，該項目的住宅產品曾因其八大配套業態環繞，房價一路高漲。可以預見的是，待廣州萬達城正式投入運營后，其配套的酒店資產帶來高入住率將是大概率事件。由此可見，王健林自然不願意撒手。

　　不過，對於富力來說，雖然上述三家高端酒店被剝離出收購資產包，但同時減少了7億元的交易現金壓力，畢竟，按照當初約定，199億元的收購款要在2018年1月31日或之前支付完餘額。另外，嚴躍進認為，減少重資產收購規模，富力也可以減緩潛在的資金壓力，減少負債規模和財務成本，進而在一定程度上降低槓桿率。

　　另外，根據公告显示，由於轉讓標的調整，扣除除外資產代價人民幣10.31億元及增加大連萬達中心寫字樓代價人民幣3.3億元后，交易代價合計將由原來的約人民幣199.06億元調整為約人民幣192.05億元。

　　截至公告日期，富力地產及大連萬達共同確認已達轉讓條件的酒店合計65家。富力地產已向大連萬達支付該等酒店轉讓價款人民幣166.45億元。

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東方財經網（www.dfcj.net）11月02日訊

金龍機電：金鷹基金減持482萬股

金龍機電公告，金鷹基金（通過旗下資管計劃持有公司5.54%股份）11月1日通過大宗交易系統減持482萬股，占公司總股本的0.6%。減持后，金鷹基金持股比例降至4.94% ，且不排除在未來12個月內繼續減持的可能。

視源股份：擬5億元投建家電智能控制產品項目

視源股份公告，公司擬在合肥市投資建設家電智能控制產品建設項目，總投資5億元（其中一期投資2.85億元）。項目計劃2018年3月開工建設，預計2020年3月建成投產。

柏堡龍：五嶽嘉源等擬清倉減持2.53%股份

柏堡龍晚間公告，五嶽嘉源股權投資中心（有限合夥）、中山五嶽乾元股權投資中心（有限合夥）計劃6個月內以集中競價、大宗交易等方式，減持公司股份不超607.6萬股，占公司總股本的2.53%，減持股份為首次公開發行前已發行股份。目前，上述兩股東合計持股607.6萬股。

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