禁止買受高價住宅作為宿舍! 黃偉哲提醒私法人取得住宅房屋應符合用途

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】

禁止私法人買受「臺南」超過4千萬房價之高價住宅作為宿舍!依據內政部113年5月17日最新修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，對於以宿舍用途取得住宅房屋嚴謹審查，增加需以成屋為原則，禁止取得高價住宅及每月員工人數應達5人以上，私法人須留意相關規定。

自112年7月1日起施行私法人取得住宅房屋許可制已滿1年，私法人買受供住宅使用之房屋，除經中央主管機關公告免經許可之情形外，應檢具使用計畫，向內政部申請許可，且登記完畢後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。臺南市長黃偉哲提醒私法人取得住宅房屋應符合規範用途，避免炒作。

依私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法規定，私法人買受供住宅使用之房屋，申請用途以下列六款情形之一為限，分別為一、宿舍，二、供居住使用之出租經營，三、合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建，四、建築物使用類組及變更使用辦法第二條附表二H-1及H-2類組之衛生福利機構場所，五、合作社為設置住宅公用設備或六、其他經中央主管機關公告免經許可情形。
地政局表示，受理申請之常見錯誤態樣主要為建物用途為住商用、住工用或住宅混合使用者，不適用許可辦法。另外亦有私法人申請買受房屋之用途為供居住使用之出租經營者，其營業項目無不動產租賃業，未符合規定故不予許可。

經統計至113年8月核准取得臺南市之住宅房屋共計125筆建物。申請後已完成登記之總戶數計48筆，其中包含宿舍28筆，供居住使用之出租經營7筆，合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建12筆，衛生福利機構場所1筆。

地政局長陳淑美提醒，依照最新修正之私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法規定，申請用途為宿舍、供居住使用之出租經營、合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建者，以成屋為限。如未檢附內政部許可文件，則不能辦理買賣移轉登記。私法人買受供住宅使用之房屋申請書及使用計畫書可至內政部地政司網站下載，如有疑問歡迎來電洽詢(06)3901149。(網址：https://reurl.cc/E62GN1)

#私法人、高價住宅、宿舍、許可辦法、臺南市地政局、內政部新規定

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/22/p318753/

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圖/岡山運動中心外觀。

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】高雄市政府於8月20日舉辦岡山運動中心民間自提營運移轉案招商說明會，吸引眾多投資人參與。此案已於8月8日至9月6日正式公告，旨在將運動中心委外營運，引進民間專業服務⁠。
說明會由市府運動發展局副局長謝汀嵩主持，詳細解說委託營運標的物、必要投資項目、招商條件及後續進度等事宜。與會廠商通過座談與機關交流，就推廣全民健康運動政策方向及未來經營重點達成共識⁠。

圖/岡山運動中心招商說明會出席踴躍。

運動發展局局長侯尊堯表示，高雄市運動發展政策以「運動港都、幸福高雄」為願景，興設運動中心為運動設施建設首要施政要項，高雄市政府策略布建各特色區域運動中心。「岡山運動中心」基地位於岡山文化中心旁，原有溜冰場設施，提供民眾運動及休閒活動。考量該區域人口持續增加，為因應該區發展之需要，提供完善運動環境及設施，政府興建運動中心，交由民間自行規劃的促參OT模式引進民間機構維運。透過「岡山運動中心」提供專業且符合市民需求運動設施，並且以平價化的收費方式吸引附近市民來運動、休閒，帶動整體運動風氣，打造健康生活新環境。

局長侯尊堯並說明，岡山運動中心工程已進入收尾階段，預計明年初能順利營運，場館初步規劃有綜合球場、健身中心、室內溫水游泳池、烤箱、SPA、蒸氣室、攀岩場、綜合教室、餐飲輕食等服務，提供多元專業的運動空間，運動設施應有盡有，熱情相揪大家一起運動挑戰自我、促進健康。

岡山做為北高雄的新都心，因鄰近岡山高醫捷運站，地理位置極佳，且文化園區周邊有197格路邊機車停車位、園區內日月亭停車場能容納99席汽車，其中有10席綠能車位、3席母嬰車位、2席無障礙車位，場館旁亦將劃設42席自行車位。期許透過本次招商說明會加以詳盡介紹招商細節、進度與建物設施資訊，能讓更多投資業者更加深入掌握投資需求，期盼各界先進把握投資時機，讓岡山運動中心未來成為大家喜歡運動、休閒的地方，實踐全民愛運動、健康好生活。

高雄市近年來招商成果豐碩，各界有目共睹，眾多指標性國內外企業看好高雄市發展，絡繹不絕進駐投資，加上招商綜效日益成長，拋磚引玉帶動周邊產業投資及就業人口增加，在地消費需求將可為本促參案帶來相當程度的效益。歡迎潛在投資人把握投資商機，與市府攜手合作，帶動城市及經濟的永續發展，搶先進駐岡山文化中心園區，共創雙贏。有意願了解本促參案細節的投資廠商可至財政部推動促參司網站()下載公開徵求文件。(圖/ 記者翻攝)

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/22/p318745/

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三信家商張美瑛校長就職，新風格，新氣象。〈圖／記者翻攝〉

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】

揮別１１２學年度，三信家商展開新的一頁，三信家商董事會在113年8月1日賦予張美瑛主任，校長一職，「校長是帶領學校前進的靈魂人物」，美瑛校長感謝三信家商的林昶彤董事長及董事們的肯定，也感謝各界的祝福。

美瑛校長具備豐富的行政經驗，溫暖親民的作風，平易近人，接下這個職務，以「開創新局，永續經營」在各個行政處室發揮溝通協調能力，舉辦共識營，凝聚校內同仁的向心力，打造一個優質的行政團隊，為三信家商帶來新願景，延續創校精神，以愛的教育為宗旨，提出治校理念：

1.培養學生自立自主的人格
2.提升學生學問技能的活用
3.成就未來的模範國民

三信家商是一所辦學逾一甲子的技職學校，校園環境優美，擁有優良的校風，在商業群，餐飲群，設計群，家政群都有眾多優秀的校友，即使近年來，面臨少子化的衝擊，私校招生不易，美瑛校長從善如流很重視同仁及家長會的意見，同時也給予同仁期勉，大家團結一致，在校內注重教學品質，端正學生的品德教育，在校外與各國中保持友善情誼，宣傳三信家商的亮點，永續經營之根基，聯繫行政團隊的組織能力，達成行政效率，讓「親.師.生」,三者「互信.互愛.互助」,營造一個充滿「溫馨」之大家庭。

教育局前局長王進焱董事長林昶彤校長張美瑛 張美瑛校長與三信家商行政團隊 校長任職

#張美瑛校長、三信家商、成就未來的模範國民、新願景、技職教育、永續經營

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/23/p318804/

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漁筏定期檢查出海保平安。〈圖／記者翻攝〉

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】

高雄市政府海洋局為服務廣大的漁民朋友，考量漁民朋友終年出海辛苦打拼，歷來不斷向高市漁民朋友宣導，漁筏應依時限辦理定期檢查，以確保海上作業安全及漁民朋友的權益。

海洋局表示，基於方便服務高雄市廣大漁民朋友，海洋局皆積極的定期清查高雄市籍各漁筏，發現仍有少數漁筏定期檢查逾期，因此再次向漁民朋友叮嚀，勿因一時疏忽而違反規定受罰。依「高雄市漁筏監理自治條例」第6條第2項規定:「漁筏所有權人應按漁筏監理執照上所載日期，每屆滿三年之前後各三個月內，向主管機關申請檢查。」，若未依規定辦理，將遭罰鍰處分。另在漁筏檢查時常常發生漁民朋友不甚清楚應該備妥的救生設備種類，海洋局在此叮嚀漁民朋友，依照漁筏動力的有無，需準備不同的救生設備:(1)非動力漁筏(CTY): 救生衣每人一件、救生圈一個及必要之通信設備，備有白燈一盞或防水之白光手電筒一把，並備有號笛或哨笛一具。(2)→動力漁筏(CTR): 救生衣每人一件、救生圈一個、滅火器一具及必要之通信設備，應依規定裝置相關號燈，並至少裝設環照白燈一盞及備有號笛一具。但筏長未滿十二公尺者，得以哨笛代之。並請務必將漁筏統一編號及船名標示於筏首兩端或駕駛棚上方。

如果對相關漁筏檢查業務有疑義，可逕洽海洋局前鎮漁民服務中心瞭解，海洋局業務承辦人服務電話(07)8157085分機2012劉先生。

海洋局向民眾宣導應注意事項

#漁筏、定期檢查、海上安全、救生設備、高市府、海洋局

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▲桃竹苗分署竹北就業中心運用「照顧服務就業獎勵」措施，協助27歲的劉嘉宇培養一技之長，成功轉職長照產業。(圖／桃竹苗分署提供)

【焦點時報/記者羅大元報導】為因應人口老化，長照產業缺工，勞動部推動「照顧服務就業獎勵」措施，鼓勵失業勞工投入居家式及照顧機構等長照單位從事照顧服務工作，並透過職訓課程，協助民眾投身照服產業。桃竹苗分署竹北就業中心協助27歲的單親媽媽劉嘉宇，參加職訓課程培養一技之長，並成功轉職長照產業，開啟全新職涯。

▲勞動部「照顧服務就業獎勵」措施，鼓勵失業勞工投入居家式及照顧服務機構等單位從事照服工作，充實長照人力。(圖／桃竹苗分署提供)

獨自撫養1名幼兒的原民媽媽劉嘉宇，家中父母雙亡、丈夫又因故離世，龐大的經濟壓力讓嘉宇喘不過氣，生活陷入困頓急需一份工作解決燃眉之急。嘉宇雖有工作經驗但大多屬臨時工或兼差，並無經歷的累積，又苦於技能不足，在求職路上屢屢遭挫，為能盡快解決經濟上的負擔，來到竹北就業中心尖石鄉公所就服台尋求協助。

【焦點時報／記者許順德報導】臺中市東區在廿二日晚間傳出一名九個多月大男嬰在家失去呼吸心跳，警消獲報到場男嬰已無生命跡象，送醫搶救仍不治；警方查出男嬰廖姓父親、甘姓母親起初稱兒子疑似「趴睡窒息」，但醫院驚見男嬰身上疑有瘀青外傷，警方至深夜突破廖男心防，他才承認有動手，全案朝傷害致死罪嫌偵辦。
中市消防局勤務指揮中心在廿二日晚間六時許多獲報，指東區公園東路有一名九月大男嬰在家失去呼吸心跳，搶救人員獲報到場，發現男嬰已沒了生命跡象，立即將他送往中國附醫急救，但至晚上七時許搶救無效死亡。
由於男嬰父親廖姓男子（廿七歲）與甘姓母親（廿三歲）起初齊一堅稱，男嬰是趴睡才造成窒息，但警方懷疑二人避重就輕，唯恐事前串證才就死因模糊帶過，警方至為慎重，第一時間前往醫院瞭解。
隨後醫院驚見男嬰身上疑似有瘀青等外傷，警方隨即將廖男、甘女帶回派出所詢問，然二人交代不清，直到深夜廖男才坦承因兒子哭鬧，他一時失控動手，包括徒手毆打、拿玩具痛毆等，詎料，下手力道過猛才釀成悲劇。
警方目前將二人列關係人，同時報警臺中地檢署指揮偵辦，廿三日下午相驗解剖以釐清男嬰死因，全案朝傷害致死罪嫌偵辦。
《圖說》廖男向警方坦承，一時情緒失控才涉嫌打死男嬰。（記者許順德翻攝）

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/23/p318831/

嘉宇向竹北就服中心就服員透露希望能夠培養專業技能、穩定就業，經就服員盤點她工作經驗、職業評估及家庭照顧需求後，建議嘉宇參加培訓課程為90小時的「照顧服務員專班訓練」，能快速培養一技之長，補足她技能不足的部分，且若於居服單位任職，也會考量新任居家照顧服務員的專長和需求安排適合的案家服務，減少壓力和焦慮。就服員在嘉宇結訓取得專業證照後，運用「照顧服務就業獎勵」積極協助嘉宇於居服單位任職，讓她能夠彈性安排工作又能照顧孩子。

桃竹苗分署長賴家仁表示，因應人口老化及協助降低轄區長照產業缺工，桃竹苗分署持續補助地方政府辦理照顧服務員職業訓練，提升失業勞工的長照技能，並積極推動「特定行業缺工就業獎勵」來充實轄區的長照人力。「照服業缺工就業獎勵」只要勞工符合失業期間連續達30日以上或非自願離職等情形，經公立就業服務機構推介，並受僱照顧服務工作連續達30日以上，每月薪資不低於中央主管機關公告基本工資，按月核發補助，最多可領取10萬8千元，歡迎更多年輕人投入長照產業。

桃竹苗分署提供多元的專業職訓課程，歡迎有需求民眾多加利用，另民眾如有就業、失業給付或職業訓練上的問題，歡迎洽詢竹北就業中心(03)554-2564，亦可上桃竹苗分署網站查詢( )。

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/23/p318825/

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【焦點時報／記者許順德報導】臺中市東區在廿二日晚間傳出一名九個多月大男嬰在家失去呼吸心跳，警消獲報到場男嬰已無生命跡象，送醫搶救仍不治；警方查出男嬰廖姓父親、甘姓母親起初稱兒子疑似「趴睡窒息」，但醫院驚見男嬰身上疑有瘀青外傷，警方至深夜突破廖男心防，他才承認有動手，全案朝傷害致死罪嫌偵辦。
中市消防局勤務指揮中心在廿二日晚間六時許多獲報，指東區公園東路有一名九月大男嬰在家失去呼吸心跳，搶救人員獲報到場，發現男嬰已沒了生命跡象，立即將他送往中國附醫急救，但至晚上七時許搶救無效死亡。
由於男嬰父親廖姓男子（廿七歲）與甘姓母親（廿三歲）起初齊一堅稱，男嬰是趴睡才造成窒息，但警方懷疑二人避重就輕，唯恐事前串證才就死因模糊帶過，警方至為慎重，第一時間前往醫院瞭解。
隨後醫院驚見男嬰身上疑似有瘀青等外傷，警方隨即將廖男、甘女帶回派出所詢問，然二人交代不清，直到深夜廖男才坦承因兒子哭鬧，他一時失控動手，包括徒手毆打、拿玩具痛毆等，詎料，下手力道過猛才釀成悲劇。
警方目前將二人列關係人，同時報警臺中地檢署指揮偵辦，廿三日下午相驗解剖以釐清男嬰死因，全案朝傷害致死罪嫌偵辦。
《圖說》廖男向警方坦承，一時情緒失控才涉嫌打死男嬰。（記者許順德翻攝）

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/23/p318831/

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高雄港務分公司推動海底潛鑽工程技術貫穿航道籓籬，打通高 雄港骨幹光纖傳輸任督二脈

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】

為實踐「有效落實環境管理系統，推動綠色港埠永續發展」之政策，臺灣港務公司高雄分公司規劃建構一個專屬之全港區高速骨幹光纖線路系統，本計畫預計114年第一季貫通3段潛鑽管路。

高雄港幅員遼闊且港區分散，各港區道路上均佈設光纖線路，惟部分港區(中島商港區、苓雅商港區及蓬萊商港區…等)因受航道分隔致採租用外部數據線路使網路保持連通，不僅須繳交高額之外部數據線路租用費，且難以確保線路傳輸之品質，因應高雄港務分公司發展港區智慧化之目標，大量設備資訊需有穩定光纖網路進行數據傳輸，為達成上述目標，規劃以海底潛鑽工法佈設專用管道以解決跨港區間光纖線路銜接之問題，專用管道將穿越航道底部下方10m處，最深處將達地面下38m，除避免光纖纜線遭受到船舶及海流之影響，亦可避免傳統使用岸上或市區道路埋設導致距離過長及未來可能挖損等問題，提供更安全穩定之光纖線路。

本次應用於港區之工法係於預定路線位置上，以漸變深度鑽掘一適合拉管之孔道後，再利用300噸擴孔鑽機本身回拉的方式，將管線拉入孔道內完成佈管工作。本計畫潛鑽管路為國內少見之長距離、大深度及曲線之海底潛鑽工程，以期打通高雄港骨幹光纖傳輸任督二脈，完成全港區之資訊串聯。

#海底光纖系統、高雄港、潛鑽工程、環境管理、綠色港埠、數據傳輸

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自媒體「笑點工作室 歐尼獎」打造金光閃閃電子花船，等著市長當天來挑戰，也引來市長回應。

（圖 運動發展局／提供）

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】愛河自力造筏大賽強勢回歸！高雄市政府運動發展局舉辦「2024大港造筏競賽」，將於8月24至25日（星期六、日)在大港橋旁繽紛開賽，上百隊好手齊聚，以五種色彩做為賽道主題，不只比創意，也比速度、拚環保，共同角逐高達16萬的獎金。當天還有超好玩的免費水上遊戲區，邀請現場體驗水上投籃、海上拔河的樂趣！

運發局表示，此次參賽隊伍相較二月倍數成長，競爭將更加激烈，並規劃紅、橙、黃、綠、藍等五個主題色賽道，隊伍們來自各行各業，更是各出奇招，從專業的高雄市水上救生協會、左營高中、屏東大學到高雄市議員及各區里長們，都來共襄盛舉，一同響應環保、還河於民的理念。

在近期最新釋出的活動宣傳影片，主打紅、橙、黃、綠、藍等五個主題色代表隊伍，像是年初首場出道的超強隊伍「FRM台灣獼猴隊」分支成為紅及黃色賽道的領頭隊伍、左營高中組隊「蓮潭樂水」成為綠色代表隊，還有全家海神球員將戰場轉移水上擔任藍色賽道領隊，準備一起決戰市長陳其邁，也號召大家前來大港橋為自己主持的隊伍加油！

運發局指出，大港創意造筏競賽多組隊伍為宣揚環保愛地球理念，選擇以回收物、海廢為材料製筏，其中「永協和歡樂龍舟隊又回來了」的創意船筏，象徵台灣人如鯉魚躍龍門，在有限資源和壓力下勇敢前行；「小小海廢王」由5名兒童組隊打造「千寶號」並著上海盜裝，出海打擊海廢怪物；「皇家特工隊」則以木棧板和寶特瓶製作木筏，搭配童趣溜滑梯環保又有趣；年初向陳市長喊話的獸醫們組成「褐色菜鴨」，這次特別化身「焦頭爛鵝」，不放棄前往冠軍的航道繼續再戰，讓大港創意造筏競賽更加精彩可期！

此外，沒有及時報名參加造筏的民眾，現場開放36組造筏體驗名額；本次賽事設計有即時投票機制，讓觀眾評選心目中的優勝隊伍，猜中優勝隊伍則有精美小禮品；活動期間同步規劃海上遊戲區，包含刺激的水上拔河、急速奔馳以及水上投籃挑戰，民眾可免費現場預約，親身體驗水域的樂趣，拉近大家與水域的距離，也將透過直播讓沒有來到現場的民眾能一同參與。

「FRM台灣獼猴隊-漂亮寶貝火箭號」主打除了船支精美，船員打扮更要亮麗。

運發局呼籲，民眾盡量使用電子票券搭乘輕軌、捷運等大眾交通工具前往，實踐節能低碳的理念。搭乘捷運或輕軌的民眾，捷運搭乘至「哈瑪星站2號出口」，轉輕軌至「駁二蓬萊站」或「駁二大義站」；開車前往的民眾可停放於「棧貳庫東停車場」、「棧貳庫西停車場」，徒步至大港倉8旁活動會場。更多活動詳情洽運發局粉專查詢。(圖/ 記者翻攝)

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「2024台糖公益路跑」即日起開放報名 廣邀全民為愛跑起來。〈圖／記者翻攝〉

〈焦點時報／記者蔡宗憲報導〉

一場結合運動與公益的年度盛事「2024台糖公益路跑」即日起開放線上報名，今年的活動將於11月30日在臺南柳營尖山埤渡假村盛大舉行。台糖特別規劃了適合親子同樂的賽道，並為50歲以上的長青跑者設立專屬獎勵，歡迎全家大小、男女老少一起報名，共同參與這場「跑進大自然，善心永流傳」的活動。

今（16）日下午2時，台糖於台糖長榮酒店舉行了「2024台糖公益路跑宣傳記者會」，正式宣布這場兼具運動、公益與生態體驗的活動開跑。台糖表示，今年的路跑活動將分為三組賽程，包含21公里半馬組、11公里健康組及3公里休閒組。其中，特別在3公里組設計了親子同樂的遊戲區、打卡點以及昆蟲集章站，讓小朋友們在路跑中享受更多的樂趣。

此外，台糖將為每位報名參加活動的跑者捐出50元等值的台糖物資，轉贈給財團法人伊甸社會福利基金會，將公益精神發揚光大。值得一提的是，半馬與健康組設有豐厚的排名獎勵，獎金介於3000至1萬元之間，同時也設立「長青獎」，鼓勵50歲以上的跑者繼續追求健康與活力。

活動報名費依組別分為400、600及800元，每位參加者將獲得台糖鐵道特色的紀念上衣、印有尖山埤生態物種的速乾毛巾及造型獨特的完賽獎牌。此外，參加者持路跑號碼布還可享受尖山埤渡假村、加油及台糖產品的折扣優惠，台糖誠摯邀請全民共襄盛舉，一起為愛跑起來，為公益貢獻一份力量。

#2024台糖公益路跑、線上報名、親子同樂、長青獎、公益精神、排名獎勵

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/16/p318234/

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圖/教授橡皮艇及船外機操作注意事項

【焦點時報/記者蔡宗憲報導】高雄市政府消防局第四救災救護大隊第二中隊近日在澄清湖風景區舉辦一場「水域救生訓練」。該次訓練旨在強化消防人員的水上救援與緊急應對能力，以應對夏季水域休閒活動增多和極端氣候帶來的挑戰。

訓練內容包括徒手救生、動力艇操作、拋繩槍使用及水面下潛搜救等多項專業技能。通過模擬各種情境，消防人員得以熟練掌握各式水域救援器材的使用方法，提升救援能力和效率。

圖/實際下水救援練習

除了救援技能培訓，台灣自來水公司第七區管理處也在澄清湖風景區採取了一系列預防措施。這些措施包括定時巡邏警戒、增設路燈提高環湖步道亮度，以及安裝紅外線蜂鳴器等，以便在緊急情況下及時報警。

高雄市消防局呼籲市民在進行水域遊憩活動時，應選擇設有救生設備和救生人員的安全場所，並在戲水前了解天氣狀況，做好充分準備，以確保安全，減少意外發生。(圖/ 記者翻攝)

文章來源：https://focus.586.com.tw/2024/08/16/p318253/

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