中國消費者報報道（記者洪敬譜）為了讓父母安心養老，安徽省蕪湖市三山區消費者謝先生購買了由蕪湖晉智房地產開發有限公司（以下簡稱蕪湖晉智公司）開發建設的天門煙波小區二期的商品房。今年4月底，謝先生收房后卻憂心忡忡。他發現房子正前方原本宣傳規劃的人工湖變成了一個污水處理站，持續不斷地產生低頻噪音，極易引發母親的抑鬱症，房子一直無法入住。據悉，與謝先生同樣深受低頻噪音困惱的共有兩棟約140戶業主。日前，記者對此展開調查。
投訴
污水處理站噪音擾民
據謝先生介紹，他買的商品房位於小區670棟2單元11樓。“這裏以前屬於繁昌縣中溝鄉盧灘村的土地，我從小在這長大。”謝先生說，2017年，他以110萬元的總價在小區購買了一套140平方米的商品房，為的是讓思鄉的父母找到歸屬感。
“我母親身體不好，醫生說需要在一個好的環境下生活。當初買房的時候，通過宣傳手冊看到這樣一棟觀景房，不遠處是龍窩湖，樓下是一片人工湖和十里荷花長廊，覺得不錯，就買了。”謝先生對記者說，今年4月底收房后發現原先宣傳規劃上的人工湖不見了，取而代之的是一個污水處理站。
“每天晚上都會持續24小時發出嗡嗡的低頻噪音，我根本不敢讓母親過來入住。”謝先生介紹說，他的母親患有高血壓和輕度抑鬱症，主治醫生建議，不能讓老人住在低頻噪音的環境中，否則有可能加重抑鬱症。
謝先生表示，發現問題后他找售樓人員討說法。對方稱不知道有污水處理站。“我們試圖找開發商要說法，開發商說這種小事沒有必要告知業主。”謝先生對此很氣憤。
滕女士是天門煙波小區二期670棟的業主。7月23日，滕女士向記者反映，為了改善住房條件，她把早期購買的房子賣掉后，2017年5月以7000多元每平方米的價格購買了這套商品房，總價103萬元。“與其他非湖景房比，每平方米貴500元左右。”滕女士說，買的時候就是看中了宣傳的居住環境，宣傳彩頁及銷售人員口頭介紹說的都是“人工湖”“十里荷花”等字眼，從未提及污水處理站。
今年4月30日，開發商通知滕女士交房。“5月1日，我搬到這裏住了一晚，聽到牆體傳來嗡嗡的聲音，持續了一整夜，吵得人無法入睡。”滕女士告訴記者，即便把門窗全部封閉，噪音仍然存在，感覺像是從牆體傳來的震動聲。滕女士擔心，隨着小區入住業主越來越多，污水處理廠工作的時間也會越來越長，由此持續產生的低頻噪音會讓人無法在這裏入住。
調查
鄰近居民樓影響生活
7月23日上午，記者來到蕪湖市三山區天門煙波小區探訪，發現距離該小區669、670兩棟樓房正前方不遠處，有一個綠色圍欄網圍起來的污水處理站。記者走近查看，發現裏面有一台機器正在運行，發出嗡嗡的聲音。目測該污水處理站的邊界護欄距該兩棟樓的直線距離僅40米左右，669、670兩棟觀景房共140戶左右的業主都不堪其擾。
記者在業主提供的開發商蕪湖晉智公司的宣傳彩頁上看到，觀瀾灣規劃示意圖显示，669、670兩棟樓的正前方為一片人工湖。而記者在現場並未看到。
污水處理站離樓房直線距離40米左右合規嗎？記者查閱了2017年1月住房和城鄉建設部批準的《城市排水工程規劃規範》（GB50318-2017），其中4.4.4條規定“污水處理廠應設置衛生防護用地，新建污水處理廠衛生防護距離，在沒有進行建設項目環境影響評價前，根據污水處理廠的規模，可按表4.4.4控制。衛生防護距離內宜種植高大喬木，不得安排住宅、學校、醫院等敏感性用途的建設用地”。表4.4.4明確寫着：“城市污水處理廠衛生防護距離（污水處理廠廠界至防護區外緣的最小距離）最近為150米。”
回應
正在商討解決方案
7月23日下午，記者來到蕪湖市三山區區委宣傳部反映情況。工作人員表示，會向有關部門了解並反饋結果。
7月24日下午，三山區委宣傳部答覆記者稱，該小區位於三山區龍湖街道，由蕪湖晉智公司於2007年開始開發建設，現已基本建成交付。小區污水處理及排放措施按規劃實施，於2009年至2017年陸續建成4座污水處理站。近期，小區觀瀾灣部分業主向三山區政府反映過污水處理站噪音，及衛生防護距離問題，雖然該污水處理站均按照小區規劃文本建設，但由於位置鄰近小區住宅樓，居民認為對其生活造成很大影響。因訴求涉及環境保護、市政、土地使用等多方面因素，三山區政府及相關職能部門正積極與市政府及相關部門溝通對接，商討解決方案，力求儘快解決。
7月31日，三山區住房與城市建設交通局相關負責人表示，該區負責人已經向蕪湖市政府彙報此事，以期早日得到解決。
近日，記者採訪了該小區項目組負責人王曉東，對方表示不對消費者投訴的問題作任何回應，但會積極配合政府部門進行整改。
針對該污水處理站的留存問題，《中國消費者報》將持續關注。
責任編輯：邊靜
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