在台灣，出租屋安全問題一直是租客與房東共同關注的焦點。無論是電線老舊、消防設備不足，或是門鎖安全性不佳，都可能成為潛在的危險因素。強化出租屋安全不僅是法律要求，更是對生命財產的基本保障。

電氣安全是出租屋最常見的問題之一。老舊的電線容易短路，甚至引發火災。房東應定期檢查電路系統，更換老舊電線，並確保每個插座都有接地保護。租客也需注意用電習慣，避免同時使用多個高功率電器。

消防設備的完善與否直接關係到火災發生時的逃生機會。出租屋至少應配備滅火器、煙霧偵測器，並確保逃生通道暢通無阻。房東有責任提供這些設備，而租客則需熟悉它們的位置和使用方法。

門鎖安全同樣不容忽視。傳統的單一鎖具已無法滿足現代安全需求，建議安裝多點鎖或電子鎖系統。租客入住後應立即更換門鎖，或要求房東提供全新的鎖具，以確保前租客無法隨意進出。

瓦斯安全是另一個需要特別注意的環節。房東應定期檢查瓦斯管線，安裝瓦斯漏氣警報器。租客使用瓦斯熱水器時，務必保持通風良好，避免一氧化碳中毒的風險。

建築結構安全同樣重要。老舊房屋可能會有牆壁裂縫、天花板剝落等問題。房東需定期檢查房屋結構，必要時進行修繕。租客若發現任何結構安全疑慮，應立即向房東反映。

緊急應變計畫是安全防護的最後一道防線。房東應提供緊急聯絡方式，租客則需熟悉逃生路線和周邊避難場所。雙方都應具備基本的急救知識，以應對突發狀況。

簽訂租約時，安全條款不可馬虎。明確列出房東的安全責任和租客的使用規範，避免日後糾紛。雙方都應保留相關檢查和修繕記錄，作為法律依據。

社區安全網絡能有效提升出租屋的整體安全。租客可以與鄰居建立聯繫，互相照應。房東則可考慮加入當地的房東協會，獲取最新的安全資訊和支援。

科技設備為出租屋安全帶來新的解決方案。智能門鎖、監視系統和遠端警報裝置等，都能大幅提升安全等級。房東可視預算逐步導入這些設備，租客也可主動建議並分擔部分成本。

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